Това заяви пред БНР Илия Лингорски - финансов експерт и председател на Европейския институт по стратегии и анализи. Той е бивш зам.-министър на финансите в кабинета на Симеон Сакскобурготски, познат като момченцето Женя от филма "Васко да Гама от село Рупча".

Според него, когато търсенето започне бързо да нараства, на практика не е възможно предлагането да го догони с такъв темп. Оттам нататък това създава допълнителен натиск на цените нагоре.

"Ниските лихви в цялата еврозона дават възможност за по-голяма конкуренция на банките, включително и на нашия пазар. Но от една страна като че ли намаля доверието в доходността от депозитите. Имаме високо ниво на спестяванията както на корпоративния, така и на частния сектор", каза Лингорски.

По думите му естествено е хората да търсят друг вид инвестиция с по-висока доходност и която дава чувство на сигурност за парите им.

"В България нямаме развит капиталов пазар. За много вложители той не е опция да търсят възможност за своите инвестиции и спестявания. Това създава допълнително напрежение за цените нагоре на пазара на недвижимите имоти, тъй като българите традиционно имат доверие в него. И го виждат като основна алтернатива когато банковия пазар на финансови инструменти и депозити не задоволява техните очаквания за доходност и сигурност", допълни той.

Според Лингорски раздвижването на пазара на недвижимите имоти е факт: Фундаменталните причини за ускорен и изпреварващ ръст на цените на недвижимите имоти са на лице както у нас, така и в цяла Европа.

Темата за влизането на България в Еврозоната той коментира така:

"Ние имаме категоричен ангажимент за членство в Еврозоната. Това е най-ефективният и най-добрият начин за изход от система на валутен борд. В момента в който ние станем пълноправни членове на Еврозоната, но това е все още далеч, ние ще станем на практика и пълноправен член на механизмите на Еврозоната и Европейската централна банка, която води монетарната политика за цялата Еврозона. Ние ще бъдем участници и в основния механизъм, който поддържа и дава възможността за развитие на общия европейски пазар в бъдеще".

Според него, ако искаме да бъдем м ядрото страни на Европейския съюз, които са по-ангажирани с доизграждането на всички механизми и системи, както на Еврозоната и Европейския съюз за бъдещето за нас е от изключително значение много бързо да договорим включването на българския лев във валутен механизъм 2.