Цените на жилищата се вдигаха цяла година: Докъде ще стигнат?
България е 31-а сред 56 държави в света, а София е на 52 място от 160 града по поскъпване на недвижимите имоти
Обратно в новинатаКоментари - Цените на жилищата се вдигаха цяла година: Докъде ще стигнат? | Бизнес.dir.bg
Коментари
Шефчето ли си вече. Стажанта се омаза и сега се опитваш да забършеш. Продължавай Промяната. Подобряваш трол стила. Влизаш в нови роли. Комисионните те очакват. Давай смело.
Цените на имотите нагоре заради: инфлацията, повишаването на доходите, увеличението на депозитите, ниските лихви, ниска безработица, както и факта, че 80% от панелните жилищата са пред колапс или не стават за семеен живот. Цените надолу: защото населението намалява, лихвите нагоре. Като заключение: цените в 3-4 града в България нагоре а най сигурният имот къща с двор.
До избухването на пълномащабна война цените ще са нагоре. Ние не искаме война. Нали така??? То и по соца беше скъпо. Кога е било евтино? Кога с една заплата се е купувал повече от 1 кв.м. та и сега. При Костов една заплата беше 1 кв.м. После стана по-скъпо. В София един квадрат беше 3 заплати 2008ма. Забравихте ли? Сега е дин квадрат е малко над една средна заплата. Факти само. Балонът едва сега започва да се раздува според мен.
Добре де, ако балонът на имоти нистина се спука, другарят Рашков с 19-те имота ко прай?
Хвана те отчаянието, че планираната трол атака не върза дикиш. Лошо Седларов. Сипи си едно виски от шкафа на шефа и ходи легай да спиш. И утре е ден.
Каква средна заплата? По вади и ливади вече се опитват да продават на 2000+ евро. В център 3000+
Омръзнаха ми тези статии, защото инфраструктурата в българските градове е отврат, меко казано. Как да дам 200 000 евро (колкото в голям френски или немски град) за 80 кв. апартамент в София, при цялата свинщина наоколо.
Вие във Варна ви знам що за гъзета сте. Няма 5 ст в джоба, ама айфонче дрънка. От частен изпълнител купих вече 2 имота на такива като вас за жълти пари. А жътвата тепърва предстои. Давайте, набивайте още, още може. Колкото повече, толкова повече.
То май-всички градове намаляват без София и Стара Загора. Дори Варна и Пловдив са в киреча, а за Бургас да не говорим.
Статията няма нужда да се чете. Снимковият материал е достатъчен да убие всякакво желание за "инвестиция". Следващият път да снимате и дупките покрай "новото строителство" на безценни въздушни кули.
благодарение на доброто спрямо хората управление на държавата от герб повечето хора живеят доста добре. сега, вече тръгваме в обратна посока.
Ако трябва да инвестираш в имот, единственото място в България където си струва е Варна, и ако не стигат парите, евентуално Бургас. Говоря за втори, трети, пети имот. А иначе имот купуваш там където живееш и работиш.
, ако наистина си купил преди година - две, под пазарната цена. Виж какви са цените на ЧСИ в София.
София е най-грозната, мръсна и смръдлива столица в Европа. Пълно е с порутени коптори и некачествено ново уж строителство с падащи тавани. Грозни жилищни сгради, пропукани, ронеща се мазилка, вмирисани и грозни панелки... Калища, мръсотия, цигани, каруци, 100 годишни западни таралясници, глутници бездомни псета, котки, разбити тротоари, улици с дупки...Ай, мерси ! Живея в Германия и тук жилищата са друго качество, стандарт, инфраструктура, градинки, тревичка, паркове, чисти улици, възпитание... Трябва да си голям селяк да даваш толкова много пари за смръдливите катакомби съскресливи съседи селяндури и денонощно лаещи мастии, съседи, които по няколко пъти на ден изкарват едри добитъци от кутийките, в които пъшкат по 4 поколения. Мерси, мерси...
Хич не ми дреме колко пари ще загубите. Имали сте, дали сте ги. То това с имотите по-яко от телефонна измама. И законно.
Единственото предимство което имаме пред западняците е, че хората тук все още могат да си позволят да си купят жилище. Абе как от всички възможни неща сме на път да настигнем западна европа точно по този параметър
На всеки средно грамотен човек му е ясно, че пазарът на жилища е цикличен. Има няколко класически и неотменими фактора, които показват кога точката на пречупване е настъпила. В последните 2 години ръстът на цените на имотите значително изпреварва увеличението на доходите. Точката на пречупване ще бъде достигната в момента, в който лихвите започнат да се вдигат. Това е незибежно да се случи. В САЩ и УК вече предприеха първата стъпка за вдигане на лихвите. ЕЦБ изчаква, но при инфлация наближаваща 10% към края на 2022 или началото на 2023 лихвите ще бъдат вдигнати. В същия момент цените на имотите ще започнат да падат. Брокерчетата го знаят перфектно и затова надуват главата на баламите да купуват на сегашните цени. Ако отворите вестниците от 2007 г., точно една година преди крахът на имотния пазар, ще прочетете колко цъфтящ и сигурен за спестяванията ви е имотния пазар в България. Колелото се върти и всичко ново е добре забравено старо.
Точно така. Страхотен коментар. Голяма къща с 3 спални в централна зона в голям английски град върви 160к паунда. Тук искат тез пари за порутен коптор в сграда приличаща на затвор в Бангладеш, със 100 домакинства , с калотия пред входа и чалгия от всякъде,за паркиране да не говорим.
Във Франция или Германия имота който ще купиш тук неможе да съществува.ще бъде съборен на мига.
Много точен коментар! Обикновено често забравяме за цикличността на пазара и се люшкаме между еуфорията и скръбта
Каква прекрасна панорама. Как да не изсипе човек 200к еуро за да има удоволствието да живее в това гето
Не говоря за Париж или Мюнхен. Няма нужда да ми вярваш или не, напиши на френски или немски цени имоти Лион, Берлин, Тулуза или други градове с размерите на София. Разгледай с гугъл мапс и как изглежда инфраструкрурата в крайните квартали, където и за 1500 евро/кв. м. има жилища. После, имай в пред вид, че във Франция дори стените на жилището не влизат в квадратурата му, както и балконите не влизат в квадратурата. А в България плащаш 100 кв.м. ново строителство, получаваш 65 кв. м жилищна площ без стени и балкони. И пак ти казвам, няма нужда да ми вярваш, сам го провери. С гугъл транслейтор си преведи от български на френски или немски, и обратното. Не е сложно сам да провери човек и без да знае чужди езици.
Докъде ще стигнат цените? До Космоса. Те ще кръжат в орбита, а ние долу ще ги чакаме докато паднат.
Какво ще стане с цените на имотите, всеки сам да прецени. Аз само ще кажа , че ако имате пари ще се обезценят. Какво ще си правите парите не знам, но ако правите нищо , ще загубите.
Парите са да си купиш нещо.Може жилище,може и друго.Ако ги стискаш,инфлацията ги изяжда вместо теб.
Така ще е докато Банките станат собственици от кредити на повечето жилища и вдигнат лихвите....И тогава дупе да е яко на кредитоискателите. Пример от 2008 ма в Испания . От 280 евро вноска за жилище ми я вдигнаха на 720 еврака на месец и направо спрях да им плащам на кожодерите . Добре че вкараха закон за банките че жилището е гарант за банката и няма повече претенции към кредитоискателя, но в България такъв закон няма и ще сме роби на банките дори и нашите внуци.
Крайно време е да стане като в някои държави на запад- държиш празно жилище - 10 000 евро данък, второ жилище, дадено под наем- 200% данък, трето -300%, четвърто -400%, красота а ? ! Е, няма да ти търсят данъци от приходите наеми( ако ги имаш де).
При тези доходи на българите това е престъпление...обричат хиляди хора да не могат да купят нищо
То е ясно, че парите са хартийки, чиято стойност се крепи само и едниствено на масова психоза. Поне според мен обаче инвестирането им в кутийки във въздуха не е много по-разумно, от това да са ти в наличност. Понятието имат не се изчерпва с апартамент, но 99% от българите го свързват точно с това.
Чалгии се вият денонощно, всякакви идиоти гърмят бомбички по всяко време, осрано и опикано навсякъде, мастии лаят, котки мяукат, калища газиш, трошиш коли по надупчени шосета, смърди на туршии и кисело зеле, съседи неадерталци дрънчат, скърцат, тътрузят крака, хлопат, тракат с токчета, крещят... И всичко това за поне 3000 евро на кв.м. То вече толкова вървят по разни незнайни квартали с кал и глутница кучета...
Точно. По вади и ливади вече не се пипа... По панелените грозни блокове същата работа... Аз не знам за 200 000 евра всъщност какво можеш да си купиш. Оня ден гледам надземен гараж в центъра...50 000 евро.
Изобщо не ме интересува какви са цените сега. Имот ще си купя, когато драстично паднат цените, независимо кога се случи това!
Оххх беееее мамин Стига си измисля и кажи коя е таз държава на Запад където е така То в тоз запад няма хора с по няколко жилища, нито спекулиращи, нито намки Стига си измисляхте щото ви е кеф
Тогава ще си разнообразя портфолиото. С половината пенсия ще накупя жилища а другата половина ще я сложа на срочен флог.
Пълни глу.пости! Какви 8-9% доходност от жишище? Ръстът в Турция реален и номинален е пълно безумие.
Това при нас е перачница на пари, а не пазар. И десетки хиляди да има с честен труд да заработват пак няма как да купят такива имоти за милиоини. Напоследък се напълни с имоти по 300К+ евро, може да се изброят поне стотици такива обяви, дори панелки-коптори. Който е имал добър доход и нужда от жилище вече си е купил. Та накратко е това - пране на пари.
Парите се обезценяват винаги. Почти винаги офицялната инфлация е манипулирана и излиза, че се обезценяват примерно 3%а за нормалният човек понякога стига до двойно и тройно това число. Парите винаги, винаги, винаги се обезценяват а в последно време с невероятен ритъм по целият свят. И никой не знае как да излезе от тази клопка, просто всеки бута проблема напред и се надява, че някой друг ще е на власт когато това се пукне и дойде голямата депресия
Защо си мислиш, че хората няма да потърсят убежище от тази инфлация в жилищата Реално няма къде другаде да се скрие обикновеният гражданин. Почти никой не разбира от финансови инструменти, банковите влогове са тотал щета и остава ценни метали и жилища. Къде мислиш, че ще отидат всички спестявания за да не се обезценят ( или защото си мислят, че там няма да се обезценят_) при една паника от инфлация
;void(0);){kind=link}
;void(0);){kind=link}
;void(0);){kind=link}
;void(0);){kind=link}
;void(0);){kind=link}