Закупуване на недвижим имот, ремонт, погасяване на съществуващи задължения и други текущи нужди.

• при кредит за закупуване на недвижим имот – до 35 години (420 месеца);
• при кредит за ремонт/погасяване на съществуващи задължения/други текущи нужди - до 30 години (360 месеца).

• при кредит за закупуване на недвижим имот: до 90% от пазарната стойност на недвижимия имот;
• при кредит за ремонт/погасяване на съществуващи задължения/други текущи нужди: до 80% от пазарната стойност на недвижимия имот.

• закупувания или друг недвижим имот, находящ се в жилищна или административна сграда;
• урегулиран поземлен имот;
• земеделска земя до 6 (шеста) категория

лихвен процент

Посочените минимални лихвени нива могат да се прилагат за кредитоискатели, които отговарят на изискванията на банката и които за целия период на ползване и погасяване на кредита:

• получават декларирания от тях доход по разплащателна сметка в„Първа инвестиционна банка“ АД с дебитна карта Maestro/Visa electron към нея;
• са регистрирани за услугата„плащане на комунални услуги“ за поне една битова сметка;
• нямат забава при плащането на която и да е дължима сума по кредита за срок по-дълъг от 30 дни.

Годишният лихвен процент се определя в зависимост от индивидуалния кредитен рейтинг на всеки кредитоискател.

Дължимата от кредитоискателя лихва се изплаща периодично в размер и на падежи, подробно описани в погасителен план, неразделна част от договора за кредит.

Промени в погасителния план и погасителната вноска могат да настъпят:

• при промяна на приложимата по договора лихва вследствие на промяна на декларираното от кредитополучателя или при прекратяване използването на който и да е от продуктите и услугите като условие, взето предвид при формиране на първоначално договорения лихвен процент;
• при промяна на СЛП в размер, при който със сумата на месечно дължимата лихва се надхвърля договореният размер на погасителната вноска съгласно действащия погасителен план;
• по искане на кредитополучателя СЛП;
• при частично предсрочно погасяване по кредита.

• застраховка на недвижимия имот, предмет на обезпечение по договора;
• съответните дължими нотариални такси по учредяване на ипотека в полза на Банката;
• съответните дължими нотариални и държавни такси по подновяване и заличаване на учредените в полза на Банката обезпечения;
• оценка на недвижимия имот.

Плащания, дължими, но неизвършени в срок поради недостиг на авоар по разплащателната сметка на кредитополучателя в Банката, се отнасят в просрочие, като за времето на забава кредитополучателят дължи обезщетение за забава (наказателна надбавка) върху размера на просрочената сума. Обезщетението за забава е в размер на законната лихва.

В случай че кредитополучателят не изпълни което и да е свое задължение по договора или кредитът бъде обявен за изцяло и предсрочно изискуем, Банката има право да се удовлетвори от всички обезпечения едновременно или само от едно или от няколко от тях по реда, предвиден в закона, и съобразно вида на отговорността, избрана от кредитополучателя, посочена в договора.