Наемите в "крайните" квартали растат, а в "елитните" едвам стигат старите си нива
В някои райони на столицата увеличението от началото на годината достига 16%
Обратно в новинатаКоментари - Наемите в "крайните" квартали растат, а в "елитните" едвам стигат старите си нива | Бизнес.dir.bg
Коментари
каква е разликата между "елитните" и "крайните" квартали не мога да разбра, една и съща кочина е навсякъде, разбити тротоари, коли паркирали в зелените площи, кал, прах, ужас
Люлин, Надежда, Дружба и т.н. - това е ада на Земята. Мизерия, чалга и ромове! По-кофти е от негърско гето! Не знам кой си го причинява!
Такава пародия. Дир толкова ли сте я закъсали откъм кадри че трябва да цитирате една измислена статистика. Направете едно проучване, положете малко труд и тогава пишете. Рентите са супер депресирани в момента, на 300лв не могат да намерят наематели.
Прав си като цяло - навсякъде е леш. Но разлика има - тя е основно в хората. Без да обиждам никого, хората в Докторски паметник с едни, в Надежда - съвсем други.
Да, високи заплати, образовани хора, доста млади хора също. И се чудя как търпят, че живеят в най-отвратителната столица в Европа, въпреки че градът всъщност хич не е беден. Скоро сравнявах бюджетите на София, Белград, Букурещ и Будапеща. Ми София не стои хич зле откъм бюджет, а изглежда в пъти по-зле от всеки един от тези градове. Как става тази магия, само ГЕРБ може да обясни.
Явно е яко зле положението на пазара на недвижими имоти. Съдя да това по много зачестилите очевадно платени стаийки от разни агенцийки. При положение, че заради ковид кризата що народ се изсели от София и при положение, че над 200К жилища седят шразни и не могат да се продадат... не знам как така цените хвърчат нагоре...
Слагайте им платено съдържание на тези статии. Ясно е че наем от 300-500 Евро при минимална заплата 650 лв няма как да се задържи. Само лъжете наемодателите и ги карате да чакат "правилния" наемател
Че то кой работи за минимална заплата бе? Всички семейства в София които познавам живеят с поне 3000 лв на месец.
да, разбити тротоари и улици, и на адвете места, но хората и лицата който ще срещнеш са различни,.....
Някой може ли да ми каже, колко спални имате в българия в "тристайните" си апартаменти ? хихих
Всички тъпаци, купили с ипотека надценените с над 50% имоти в София - жална им майка. Предстои тотален срив на имотния пазар.
познавам само такива, дето с 30 000 лв на месец живеят, значи всички останали са като тях също, мда ;)
Немите растат за баламурниците, които не се изнесоха преди година от Софенцето. Хиляди оправдания за осмисляне на дишане на химически изгорени отпадъци, гуми и смог. Да им се вдигат наемите, вноските и таксите. Като нямат акъл да се върнат по додните си местенца. Ма нямало работа и малко плащали. Това щото в София има мега заплащане и ти остава нещо в джоба като мине месечният рекет и ипотека. Ма ни стаа, друго си е да си гъзар у Софето, да спреш с "новият внос" пред кварталното кафе и да впичатляваш селянкити с новио айФон. Тъпунгери, сър. Тъпунгери.
апартаментите в София не са станали внезапно по-ценни. Просто парите са станали по-малко ценни
Опитай Ямбол, Сливен, Девня, Монтана и ела пак да пишеш за заплащане, наеми и цени! Докато всичко е концентиранов София хората ще се блъскат там. Каквото и да си говорим заплатите в миризливата столица все още са най-високи! Въпреки работа от вкъщи. И после всеки има право да иска да живее добре! И това му право му позволява да живее където си иска! Независимо дали става въпрос за София, Париж или Лондон! Идиотско е месторождението ти да определя начина ти на живот! София е красива и я посещавам с удоволствие през лятото когато всички са "по морето". Не мога да си представя що за ад е да живееш там!
След цялата тирада в защита на София свършваш с: "Посещавам я с удоволствие лятото". Хапчетата, колега. Хапчетата. :)
Никакъв "ад" не е да живееш в София, ако някой не му понася - България е голяма. И съвсем не е вярно, че само в София има добри заплати и работа - Пловдив също много дръпна последните години, още Бургас, Стара Загора, Русе и др. Постепенно нещата от много концентрирани в София - започват да се децентрализират и днес на много места в България извън столицата може да се работи и живее добре.
Нещо става. Всеки ден по няколко статии за имотния бум. Какво става? Стигнахме ли нива от 5000 евро квадрата, че да купувам. Чакам да стигнат до там щото иначе явно не е качествено. Нещо се случва категорично. БНБ вчера излезе официално с нови правила за търговските банки да увеличат антициклични буфери от 0.5% на 1% защото банките тотално изпращяха - кредитират 100% от ипотеката без лично участие, което е абсурд и говори за някакви много сериозни проблеми с липси, които трябва да се компенсират по всякакъв възможен начин. На всичкото отгоре платото, което беше постигнато преди месец-два сега се оказа, че е тръгнало леко надолу с цените. А за наемите като го четеш само ти става ясно колко измислено е всичко. Наемите се закотвили на 550 евро, разбираш ли? Наем на какво? На гарсониера, на двустаен, тристаен, мезонет? На какво? Средно? Просто средно. Да ви знам и анализите просто. Смешни сте. Хайде, утре чакам новата порция 2-3 статии колко е важно да си туря парите в бетонена хралупа в София.
За другите незнам, ма аз се изнесох рано от София. На чист въздух и спокойствие, бачкам си през интернет за по-малко пари от колкото изкарвах, но харча с пъти по-малко така, че не само живея по-добре а и спестявам. Никакви кръчми, кафенца и лиготии. Никакви молчета и "халтурни" мероприятийца. Оказа се, че това перо е огромен и безсмислен разход. И без това в София от години няма свестен клуб с банди. Или застаряващи псевдо-музиканти или некадърни милениъли - тежки самодейци. А чалгията , хазарта и пепеляка са на всеки ъгъл. София от културен център се превърна в последните години в мократа мечта на "селяка тарикат". Гнусотевична работа.
Основната разлика е, че елитните квартали са близо до центъра и са с по-добра инфраструктура и транспортни връзки. Също така в елитните квартали няма цигани.
За покачване на цените на основните стоки (движими и недвижими) е световна и основно се дължи на факта, че в банките (пазара) има свръх количество книжни пари без покритие. Т.е. ръстът/количеството на депозитите безпрецедентно надвишава количеството на кредитите, вместо да е обратното. Не обръщате внимание на периодическите публикации в нашите медии от последните години как депозитите на населението в бълг. банки непрекъснато растат и се измерват в десетки млрд. лева. И това представлява проблем, на който никой не смее да предложи решение (разбираемо) и в резултат на това цените на всичко вървят нагоре. Статията за скока на наемите в София е в тази насока.
Като търсех жилище под наем попаднах на няколко пъти на наемодатели с по няколко жилища...по 5-6-7-8 жилища, цели катрели алчни задници...които само чакат шараните. Само дето шараните бедни. Ако можеха да им плащат високите наеми, те самите, щяха да си купят собствено жилище, а не да пълнят дебелите и алчни гуши на едни и същи оядени селски хитреци. Нагледах се на млади и стари наемодатели, които буквално въртят бизнес с наеми и дерат яко кожи. И чакат с нетърпение поредният шаран, който да им пълни джоба, а те само да лежат, ядат, серат и грухтят. Ай, сиктир ! Алчна паплач. А тия брокери допълнително им наливат вода в мелницата и те са наострили голямата секира, само да се намерят будали да им плащат европейските наеми. За справка: В Берлин наемите са по-ниски. При цялата немска инфраструктура, чистота, ред, правила. На какво отгоре нашенските вмирисани и мръсни общи части, с бездомни котки и лаещи озверели мастии пред входовете, опикано и осрано навред, калища до колене, вътре пък късен соц от 1980 година, досадни хазяи...ще са с космически наеми ? При нашенскките мизерни заплати и високи цени по магазините ? Алчност, просто нашенска алчност. Но няма кой да им я задоволи.
Аман от тъпунгерския ви сайт. Написах 2 дълги коментара, и уж ми даде, че безпроблемно е публикуването, а не си ги намирам. Всеки път се заричам да не си губя времето в тоя сайт. Ами, оправете си тъпият сайт най после. Имайте малко уважение към хората, които ви четат тъпотиите.
Лятото на 2020 си търсех квартира и подробно описах пазара, но не ми се пише наново. Истината е, че предлагането е повече от търсенето. Причините: 1. Много жилища давани доскоро на хотелски начала поради пандемията, липсата на пътуващи и нулевото им търсене, бяха пуснати на пазара за дългосрочни наеми. 2. Поради пандемията много сектори освободиха персонал: кафета, ресторанти, заведения, хотели... И хората оставайки без работа и доходи напуснаха квартири и се прибраха по родните места. 3. Предвид пандемията хората още повече обедняха и са безпарични. 4. Заплатите не са се увеличили, а точно обратното. И безработицата също. 5. Ако някой може да плаща висок наем, то той би плащал месечна вноска по кредит. Така, че. Аман от алчни задници и техните опашати лъжи. Нека си чакат високите наеми. Ясно е, че няма кой да им ги даде. В Берлин наемите са по-ниски. При немската инфраструктура, ред, чистота... А тука: вмирисани и опикани входове, обзавеждане лукс от късен соц, калища до ушите, пред входовете бездомни котки и лаещи озверели помияри, обидно ниски заплати... Ай, сиктир, алчни гъзове !
Е, Ваньо, супер тъпо мислене. То и аз познавам масово семейства, които живеят с по 10 000 лева на месец само от заплати, такъв ми е сектора. Ама, това не значи, че всички са така. Щото бях напуснал сектора и умрях от глад...
Софийският имот е като френското сирене - колкото повече плесенясва и остарява, толкова по-скъп става.
Спокойно и това ще отмине, както казва цар Соломон. После пък ще почнете да ги отвурзвате спешно за кеш тия имоти. Всяко нещо хвърлено към небето пада пак на земята това е и пазара. И когато се емнете да продавате всички в купон аз ще купувам, но на нормалното цени от преди 2016
Доходите от дивиденти от акции на повечето световни компании са съпоставими с наемите .
1. Тия жилища са с перфектна локация и повече от добро обзавеждане - демек не за всеки джоб 2. В София се намира по-лесно работа отколкото в Сусорлево, така , че това е не е вярно 4. В някои сектори се увеличиха 5. Високите наеми ( не тия от по 350 евро ) са насочени към хора, които не живеят на кредит и имат нужда от временно жилище , 6. Никой не ти е длъжен да дава жилище без пари или да се съобразява с тебе , че ти е малка заплатата
по искане на наемодателите, а никъде не пише колко от всички предлагани маломерни или с недобра функционалност жилища биват наемани на тези нереално високи наеми.
Ако се разходи човек по улиците на карето между Семинарията, "Джеймс Баучер", "Никола Вапцаров" и "Черни връх", включително по "Джеймс Баучер", ще се чуди в град ли се намира или на село! Отделно, в тази част на София изчезнаха още преди пандемията много от магазините за най-различни необходими стоки.
Ясно, разбрах ... Елитен квартал означава, че има водопровод и канализация! ... ДВЕПМ ...
евра бе мамицата ми мръсна?В България има официално платежно средство - български лев.И на останалата част от България взе да и писва от софийските ви новини.Пуснете си един регионален ежедневник
Ами чакай си богатият баламурник. Дето си търсел временно жикище????...с "перфектната локация" и " с повече от добро обзавеждане"...???? Повярвай ми, разгледах всички жилища, които се предлагаха в идеалния център, защото там тъсех, а и това е топ локацията, вкл. И тези с космически наеми... Ми, пълна скръб. Само наемите високи. Вътре е познатата смрад, мръсотия, захабено, мърляво, но иначе се предлага като супер лукс...хахаха Минало и заминало покрай лукса... Българският лукс всякога ме е изумявал... Безвкусица, кич, червени стени...пълен ужас. Който има пари, той си е закупил вече жилище или му плаща кредита...ма ти чакай богаташа, дето ще ти пълни джоба с космически наеми....хаха
;void(0);){kind=link}
;void(0);){kind=link}
;void(0);){kind=link}
;void(0);){kind=link}