Ценови летеж на жилищата: България е с 59% ръст за 12 години, Естония е рекордьор в ЕС
Темпът на поскъпване у нас е над средното ниво в Европа, но сме далеч от първите в класацията, сочат данните на Евростат
Обратно в новинатаКоментари - Ценови летеж на жилищата: България е с 59% ръст за 12 години, Естония е рекордьор в ЕС | Бизнес.dir.bg
Коментари
Пълен балон , една камара блокове настроиха в квартала за последните шест седем години и все още девет от всеки десет са празни, само след няколко месеца като се огънат длъжниците всичко ще гръмне , само енергийните сметки след нова година ще отскочат с седемстотин процента и нагоре голяма част от текущите доставки са по старите калкулации сметнете енергия и горива инфлационен процент нанесете го върху това което купувате и ще е горе долу ясно, плюс новите сметки и ей го на гърмежа е готов.Не сме забравили за Щатите две хиляди и осма нали ... Е същото ще е .
Всъщност балон няма, защото през всички тези години жилищата в България не са поскъпнали изобщо. Просто еврото се е обезценило. През лятото на 2008- ма US доларът беше 1,22 лева → сега е 2 лева, което прави +65% Пред 2008-ма жилищата вървяха по 1000 - 1100 евро/ кв → сега са по 1800 евро/кв, което пак прави +65% Значи в реално изражение жилищата не са поскънали въобще, просто еврото се обезценява с ударни евро-?ейски темпове...
Купувай жилища на килограм щом са ти евтнин. Какво ни се обясняваш тук?
На теб ли ще се обяснявам бе, злобен ганьо?! Слава Богу моите авоари и спестявания са вложени в чуждестранни активи извън потъващия евро-?ейски съюз, така че изобщо нямам намерение да купувам маломерните, некачествени бг-кутийки в градските гета, и да хрантутя строителната мафия в бг-товицата...
Летеж ще има, ама на падащи "инвеститори" от високо... Много са смешни вчерашните богаташи, като фалират и почнат да реват... кой им е cpал в гащите.
Стига ревали балон няма, просто сте бедни и гладни. Един натупан с екстри хюндай струва 100к
Бах ти Хюндая
Кой ще плати толко за корейска лагерна количка смех. Да не говорим че съм забранил всичко корейско в къщи , телевизори за по пет шест хиляди не могат да устискат гаранцията си , а за коли леле дори не искам да чувам, карах един i40 служебен , баси магарето не мое да откине разпъва се като ластик .
Още ще се качват.. за 12г скочили 60%, то инфлацията е толкова за последната 1 година.
Ми кат има тъпи, прости, малоумни ганьовски идиоти да дават по 200-300 хиляди евра за коптори некачествено и евтино изпълнение от по 40-50 квадрата чиста жилищна площ, ама иначе по документи ти го продават за 100 квадрата, цените ще летят до космоса, че и отгоре! Затъват до уши в борчове за 3-4 поколения напред, ама купуват, щот са кретени! Нищо че истинската цена е не повече от 400евро за квадратен метър - всичко останало е спекула, грабеж и измама! Поне 3 поколения БГ-търгаши, спекуланти, хитреци и измамници за 33 години време станаха мултимилионери и милиардери благодарение на безумната простотия на малоумната българска овча робска рая! Хахахаха! Скубете, дерете и ебете българската овча рая, още може! За БГ-раята само бой, ебан, дране и стригане!
За 200-300к евра мое си купиш къща кафето си щеш от Ротердам до Лондон , тея са луди дето ги дават тея пари за къща в България , да не говорим че няма никакъв сервиз -болници , пътища , полиция , всеки мaHгaл мое ти очисти семейството без грижи , ако речеш да го гръмнеш си в панделата , се стига.
Ценовия разстеж е само в големите градове, в малките е обратното,а по селата в дълбоката провинция ти ги подаряват...
Поради покачване на лихвите в ЕС и САЩ започва охлаждане на имотния пазар там, тоест започна спад на цените. В зависимост колко бързо ще се спре инфлацията зависи и още колко ще се качват лихвите, респективно колко ще спадат имотите. Този спад ще дойде и в България, по същия начин както се случи и през 2008 година.
6,75% е в момента лихвата по заемите в САЩ. Плюс 8% еднократно closing cost(издънване на купувача с ненужен грабеж). Така един имот от $600 хиляди ще бъде платен след 30 години накрая двойно плюс $200000.00. Аз не бих влязъл в такива дългове. Чакам.да се успокои пазара(да свършат глупаците взимащи заеми на тези %) и да инвестирам в брой до $350000.00 в имот за голям ремонт. В САЩ добрата новина е, че имот в лошо състояние по никакъв начин не може да получи заем за покупка. Само плащане в брой.. Банките се грижат парите им да не потънат в лош имот, който после не могат да продадат.
Пълен абсурд! На този балон не му остава много. Това са цени за западна Европа, не за България. 90% от имотите се купуват с кредит, много ми е интересно какво ще стане след предстоящата много сериозна финансова криза. Кой ще връща тези кредити?
България е 6 400 000 човека!!! Всяка година намаляваме с 100 000 човека. След 5 години България ще 5 милонна! КВИ ЦЕНИ НА ИМОТИ? Няма жители за тях, няма хора… Цени ли?!?! Циганите ще си купуват панелки ?!?’ Хахахаха
По-евтино е д си купиш дворно място някъде до София и д си построиш къща с някои от фирмите като Евтин дом...
Проблемът не е в цените на жилищата, а в това че алчността превръща жилищните зони в бетонни мравуняци предоставящи изключително лоши условия за живот, в които ще растат зомбита, а не хора. Съвременното строителство създава жилища годни за инвестиция, но не и за живот.
Когато переш пари през нещо, цената му няма значение. Единствено е важно парата да влезе от единия край и да излезе от другия. И не ти пука толкова дали ще излезе всичко, което е влязло, защото парите си ги получил нелегално. И ето ти изкуствено надуване на цената, от което страдат реалните купувачи.
Хе хе измислил го е Българинът. Купуваш една кочина в Люлин и край. Никаква криза не мое те пипне. Купувайте , че не остана
Изкуствения балон на брокерите! Тия са по големи боклуци и от политиците! Крайно време е тоя балон да се спука и тоя безделници да бъдат пратени да чистят улиците! Само се чудят как да излъжат продавач и купувач, че да налапат колкото се може повече!
Байно, цените се определят от продавачите и от пазара, а не от брокерите. Посредниците имат други отговорности и основната им дейност е да свържат двете страни по сделката, като надлежно рекламират имота, и после да подсигурят и двете страни, че правата и интересите им са опазени. Никой не кара насила някого да ползва тяхната услуга. Всеки може да опита и сам да си я свърши тази работа.
Баба ми, еврейка, лека и пръст, ме казваше: Купувай когато е най евтино, продавай когато е най - скъпо!
Баба ти и ти нямате никаква финансова култура. Умопомрачително е да се излагаш с точно едно изречение.
Ако почнеш да дебнеш кога е най-скъпо и кога е най-евтино, за нула време ще фалираш.
Много по голям е реалния растеж на цените, недейте да подвеждате хората. Новото строителство плащаш общи части и стени с което реалната цена е с още 30% отгоре което прави около 100% поскъпване спрямо 12г по-рано.
и строители и предприемачи са мафия в Булгаристан! ако се опитваш да продаваш по-евтино, спират ти доставките и т.н., толкова за мафиотската ни държавица
никакъв растеж няма , само глупаците купуват хораъ си живеят краткият и усран животец, ядат и пият и не си дават спестяванията за цял живот за 10 колички бетон и 500 кила арматура
за нещо, което струва 1/3 от цената, която искат. Единсвено ще строя на мой имот. В Бургас псунаха апартамент 2 000 евро за 1 кв.м! ЕДИН! В Бургас! Психопатите нямат край. И тези, които продават, и тези, които купуват!
пак се чудя как го смятат това точно! как вадят тия проценти! Не за друго ми тази година скокът на ценините на квадратен метър е двоен! от 800 евро примерно станаха 1500-1600 евро на квадрат! и сега как така 50% за 12г след като само тази година са се вдигнали с над 100%!? А така до колкото знам спад на цените на жилищата в последните 10г е нямало!!!?? Е как се смятат тез проценти е това не ми е ясно! дайте няква формула да му се невиди!!!
България е ДАЛАВЕРА! Извинете ама в Болоня един апартамент в нормален район 77 кв.м. е 95000€ А къща на около 24 км от Болоня с градина 300 кв.м и застроена площ 132 кв.м и BBQ в градината е 103 000 € Цените в България(София, Варна, Пловдив) Са без покритие! Къща в Италия или панелка в България а?
Такива примери са несравними, защото не отчитат редица други фактори. Истината е, че от години в България търсенето на жилища в големите градове надвишава предлагането и това формира този непрекъснат ръс на цените. В последната година тази тенденция се ускори стръмно нагоре, защото рязко поскъпнаха суровини и материали и инвеститорите се презастраховат, когато продават "на зелено" с по-високи цени. Едва в последното тримесечие се усети забавяне в ръста на сделките (по статистика от Агенцията по вписванията), а в големите градове има спад от над 10%. В София примерно е около -15,2% Това показва, че високите цени стигнаха някакво плато и ако търсенето намалее, те ще тръгнат леко надилу. Хората вече се поуплашиха от рецесия, война, вдигнати лихви по кредити, несигурност за работа и доходи, и свиха малко ушите.
Ай сиктир бе! България е 6 400 000 на последното преброяване! ВСЯКА година българите намаляват с 150 000 човека! На база на увеличаването на популацията на българите се увеличават цените?!?!? Хаха Цените са ДАЛАВЕРА В БЪЛГАРИЯ! Не отговори имот в Болоня (Италия) или имат в циганска България! Цените са подобни!
А качеството на строителството и материалите е под всякаква критика.
Наскоро се наложи да извъшрваме ремонтни дейности в нова кооперация в Кръстова вада. Като разбихме плочките в банята бяхме потресени - хартии, боклуци, чашки, опаковки, само дето трупове на животни нямаше за пълнеж долу. С очите си съм виждал как на ул. Борис Димовски в Манастирски ливади запад пълнят носеща колона с картони. Положението е трагично.
И чиста мафиотска схема за пране на пари между банки, строители и политици/държавни служители. Апартамент, двустаен, 70 квадрата е 150 000 евро. Къща 100 квадрата, с 500 квадрата двор в същия квартал се оценя на 125 000 евро. Това от оценители на банката. Няма какво да се коментира повече.
;void(0);){kind=link}
;void(0);){kind=link}
;void(0);){kind=link}
;void(0);){kind=link}
;void(0);){kind=link}