Коментари - Пазарът на имоти се раздвижи с нови корона тенденции | Бизнес.dir.bg

държава няма отдавна, гледай си рахата. Или продавай и ела при нас в Нейпълс, Флорида. Тук ще видиш РАЯ и ще разбереш, че досега си живял за тоя дето духа. Махай се дорде е време!

От кой да купят? Нашата фирма работят само двама и единия е собственичката, от 18 човека. За 40 дни са приключени три сделки като при единия случай, семейството купило тристаен в Червена звезда, веднага го предложиха за продажба на същата цена,

Те може да се качват но вие може и да си стоите и без работа.

Хаха, по-смешна статия не бях чел, а и пасажа с изброените "квартали, към които има интерес" -- демек всички:) Тя кризата още не е започнала, да ви светна! Тепърва ще започнат да гърмят сектори.

Поредната платена фалшива новина на някой брокер явно вече зора ги напъна.Няма никакво движение това са пълни измислици.До края на годината 600-700 евро квадрата макс.Който купи сега ще се набута яко,особено ако е на зелено или няма акт 16 всички ще фалират и пирамида здравей

ше фалирВат. толкова дървета изпоизсякоха- тва се връща кто бумеранг, нарушено е природното равновесие. на всяка педя земя- блок. и две саксии отпред- вместо зелена площ. дръжте се ги сега, празни и ненужни.

ПРОСО СЪНУВА. Шайка гробарска само може да купува щото има пари грабежни и знае, че иде пандиз. и ще им вземат краденото.

Всички говорят за най-голямата криза от Втората световна война , те вече се възстановили . ! дори селата станали над 1000 евро .

Браво, поздравления за хубавия коментар, който може да служи като учебник за подобни ситуации на сегашната!!!

хахахахааа

Статията е дезинформация и дори може по някой член на НК да се търси вина за набеждаване. Пазар в момента няма никакъв, защото няма никакво търсене. Търсене няма да има още 3-4 месеца. Тогава като почнат с анексите по старите кредити ще се поразясни пазара с колко процента ще е надолу към пролетта. За София залагам поне с 50% към февруари-март догодина надолу.

Хахаха, бях сигурен че статията е за ново търсене на пзара за имоти. Пак мокри мечти на агенции и строители

Имам двама приятели,брокери,в СОфия.НИЩО НЕ Е "РАЗДВИЖЕНО"!Дремат си в дома или офиса,бири и интернет и това е!С много техни колеги съще е така!Много се натискат някои да има пазар в момента и да се държат 2000 евро в "Ман Ливади",ама НЯМА!

Те кредит ще ти дадат. Не се притеснявай за това. Въпросът е обаче - ти как ще го връщаш?

Искаш дом - правиш си. Искаш имот - купуваш си нещо некачествено, на завишена цена, и се опитваш да го продадеш на още по-завишена. Народът масово си купува имот за да има дом, после работи половин живот за флегми. В лакомията си флегмите си създават проблем, толкова ниско качество че имотът вече има срок на годност и то съвсем кратък, а пазарът е презадоволен, предлагането огромно- търсенето малко. Не купувайте, не хранете мутри, банкери и посредници. Мутрата ще те удари в качеството и цената, банкерът ще ти завиши стойността на покупката, а посредникът също. В крайна сметка плащаме от три до десет пъти над реалната цена на нещо си. Цените няма да ги свалят защото се определят чрез спекула, но поне няма да бъдете безпардонно ограбени.

ПУК !

Отиде конят в ряката

Значи изисква се комбинация от платен драскач и зверски некомпетентен човек,за да пуска тези платени статии,че "пазара се върнал към предишните си нива". Не, бай хОй, не само,че не се е върнал, а и никога няма да достигне фалшивите си и напомпани нива от преди :)

Така е наистина има много голямо раздвижване !! Хората се редят на опашки по блоковете за огледи!! Аз лично си купих сутринта 5 апартамента щото ми беше скучно! Купувайте хора ,че няма да остане ! хаиахиахиахаихаихаихаиахиахиахиахиааихиахаи

Работя в точно тая област и мога да ви кажа,че статията е платена от всякъде! От 20 дни нямаме нито един оглед на апартамент,а шефовете ни замислят сваляне масов с 10% на първо време,по натам може и до 15% да свалим цените на имотите,които предлагаме. Тенденцията към намаляване на огледите е от края на миналата година,но сега след въвеждането на извънредното,особено в последните 20 дни се закучиха нещата...

Мнението ми е, че по-некачествените имоти ще поспаднат на първо време, най-вече защото ги купуваха хора, които може би ще се затруднят да изплащат ипотеките си в новата реалност. После нещата ще се наместят и отново ще се върнат цените от 2019-та, с възходяща тенденция. Качествените - топ локация, хубави сгради, добро разпределение и т.н. просто ще излезат от пазара, докато премине кризата. В дългосрочен план не виждам нито една причина в някоя европейска столица цените да падат. Земята е единственият ограничен актив, няма как да я разпънеш, а на небостъргачите ще им мине/ им мина модата.

Шемовете ви няма как да определят цените, правят го собствениците. Но нищо, мечтите са без пари

А ако си продал 3 сгради,изплатил си кредитите и с печалбата вдигаш сам четвърта - к'во правиме?

Потвърждавам. Описаната ситуация беше и за други градове.

"Когато по улиците се лее кръв, купувай, дори и тази кръв да е твоята" - барон Ротшилд Обаче балъците свършиха. Ще продам нанайси.

Собственик на жилище може да чака и 20 години, но за да е бизнес трябва да се продава постоянно на пазарни цени .

Мале, мале, празни мисли на един брокер...

Що да не могат, че нали точно брокерите надуват яко цените. Клиента иска една цена, брокера я надува колкото може. Що да не може да свалят? Да ти го нарисувам, ако искаш?

Направо си е ДУУУУУУУУУММММ ;)

И после празните приказки на един, който няма пари да си купи жилище и храни някой тарикат :) И ти си от тези, които чакат да купят имот на Докторската градина за 500 евро на квадрат. Чакай... светлото бъдеще е за вас, чакащите... цял живот.

Народът е казал: "Гладна кокошка (брокер) - просо сънува".

Гладен брокер сделки сънува!

Пак че са пуснали коментарите. Пробвайте под "Как да оцелееш при икономика в колапс? Управителят на НИСИ Мая Косева пред Dir.bg"

Има десетки запитвания на хора които очакват реалните цени 600-700е на квм :) Ако имат търпение към края на годината ще се раздвижи пазара и цените ще почнат да си идват на мястото. Разбира се говорим за 80-90% от обектите, има 10тина % които са на топ локации и скъпи материали които ще останат по скъпи но пак няма да са на тези балонни цени.

но винаги съм се интересувала от имоти и съм влагала при възможност, защото са най-консервативната (т.е., най-нискорискова) инвестиция. Затова си позволих да поразсъждавам, визирайки собствените си имоти - дали бих продала някой в момента. Не, не бих (освен ако не трябват пари за здраве, да пази Господ). Това от гледна точка на собственик. Иначе е понятно желанието на кандидат-купувачите цените да се сринат, но да внимаваме какво си пожелаваме - за да се случи обезценка с 30-40-50% трябва действително да сме на финалната права пред пропастта, а никой разумен човек не иска това, нали?

Брокерите треперят и си мерят кръвното през час..не могат да повярват че балона спада

Нямам впечатление брокерите да надуват. Последния път като продавах апартамент, за да купя друг, точно брокери се опитваха да свалят цената, за да си вземат по-бързо комисионната - те вече гледат оборота, и от другаде го чувам. в крайна сметка го продадах на моята цена, без посредници, за 1 месец.

Много малко били принудени да продават? В смисъл, те не са теглили кредити и нямат да покриват заеми към банки? 90% от строителите са с кредити бе, смарти... ако не продават, няма как да покриват заемите. Кой ще ги чака?! Имотен балон няма, ще има спад на доходите. Кой ще инвестира в нови апартаменти за под наем примерно, любимата инвестиция на българина с малко кинти настрани? Кой ще търси ново жилище, с орязана заплата? Или без никаква? Слез на земята...

вина по НК за набеждаване? Кого набеждава статията? Много ми е смешно като започнете да ползвате непознати думи... от малограмотност ли, от нерви ли?

Написаното е безумна малоумщина, ама то каквити ни политиците такава и журналистиката! Хората масово се чудят как да оцелеят, бизнеси фалират, цели браншове се зануляват, ама имало балъци да пащат по 1.300 за панелка на квадрат, айде не сме толкоз балъци. В момента може да купува само някои с готови пари на куп ама ако има 2 клетки в глават си ще изчака да почнат да изземват жилища банки цените ще паднат с между 30 и 60% . Тия кърлежи брокерите ще видят кон боб яде ли щото и да има някои да купува ще гледа да прескочи мръсните кръвопийци. Тоя дето е написал тая лайнария явно за 300 лв ще продаде и майка си това не е журналистика помияри!

Спад с поне 30-40% до края на годината.

Разбира се, 50 процента, 80 процента, още малко срещу чувал картофи и апартамент, бе, вие хора добре ли сте... Това е столицата, ще има спад сигурно зимата най-много с 10-15 процента и това е.

дай направо да ги съдим за убийство. Утрепаха мечтите на безимотните.

Аре бе, верно ли? И колко от напечатаните пари ще се раздадат на българите, за да си накупуват жилища?

Имаме. Сива. Икономика.

Имат интерес шефовете ви цените да спаднат, за да се осъществят каквито и да е сделки. А сделки ще се осъществят при изключително ниски цени. А такива цени ще дадат хората ., които са на зор. Например тези, които са закупили имота на кредит, а пък в момента са се оказали безработни. С една дума, се играе против интересите на най-бедната и най-зависимата част от населението, за съжаление...

Към края на годината в София брокерите на недвижимости ще са значително намалели като количество. Много безперспективна професия. :)))))))))))))))

Има доста фирми, които изкупуват имоти евтино и ги препродава. Като автокъщите. Познати брокери съветват продавачи са свалят 5-10% от сегашната цена, за да могат да хванат няколко човека за оглед. Има вече оферти около Парадайс мол с 50 000 евро намаление, или около 30% от цената, може лесно да се проверят офертите преди и след. Въпросът е, че имотите бяха надценени с 20-40%, така че сега се връщаме на едни високи цени., Тоест при спад 30% , тепърва след това отиваме още надолу със затягането на кредитирането и спирането на кредитите на около 1.5 милиона работещи в свободни професии, туризъм и свързани индустрии. Аджеба половината работещи в момента не могат да изтеглят ипотечен, защото или са в застрашена индустрия, или вече са без работа. Официалните данни са доста постни спрямо истината в момента. В комбинация с 0.5% повишение на лихвите за само месец и спад на кредитираната сума с 5-20%, тоест от 100 на 80 например съвсем се затягат нещата.

Ще има спад, но чак рецесия, реално голямата част икономиката е ok, не е спирала, карантината удари отделни отрасли, а веднъж щом хората излязат, туризмът, хотелиерство, ресторанти и т.н. ще тръгнат нагоре, честно казано тези, които са имали пари за жилище на тези пари в момента, не ми се връзва да останат без пукнат лев за 1 месец и половина, вероятно просто ще чакат. Постоянно говорите какво се задавало, докато около мен хората нямат търпение да пълнят заведенията и да тръгнат на море, както се видя и на Великден всички тръгнаха да празнуват въпреки забраните, багажниците им пълни с месо и алкохол, твърде много се спекулира с темата. Едните рецесия, другите раздвижил се бил пазара... Нито едното, нито другото.

Пак ще са си брокери, но безработни. За да е станал някой брокер на недвижими имоти, значи за нищо друго не става.