Коментари - Имотите са убежище, но и капан за инвеститорите в периоди на криза | Бизнес.dir.bg

Един мой познат-брокер ми каза, че се очаква зверско покачване на жилищата в София с над 30 процента до края на 2021 г. Според него трябвало да се купува сега, а не към края на годината.

Хубавите имоти си струват да влагаш пари в тях, само качествените неща на пазара трябва да се гледат.

Ако това с имотите беше голем келепир, до сега всичките новопостроени жилища, а и старите панелки щяха да са изкупени от богатите. Даже инвеститорите нямаше да си продават на зелено, а зяха да си ги държат и да ги отдават под наем. То в София нема кой да кихне, тия искат некой да им го наеме. Аз имам трима приятелски семейства, които се върнаха на село - от там действат. И ако съвсем се устроят, че ремонтират покрив, баня и т.-н., щяли да си продадат жилището и да си живеят там.

сравнява цените в Белград и Загреб, ама не сравнява средата, в която се живее. Естествено, че парите за жилище там ще са повече! Вие ходили ли сте в Лозенец, който трябва да е топ квартал в София? Много работа трябва да свършим преди да искаме цените в София да са 4к-5к на квадрат. Това интервю няма никакъв смисъл, казват ни неща , които очевидни... ...ама и аз как се подлъгах, дир-а не е за гледане а за коментиране

Отчаяни посредници търсят балами да купят нещо, преди цените на имотите съвсем да са се сринали...

Гоче имаш поздрави от комшиите.От едно румънско село - Дасайбещи

А на кого ще ги даваш под наем? На хората с лаптопите, които се върнаха на село?

Аз пък имам приятел потомствен белградчанин, казва се Войн. Та, Войн още преди 10 години ми казваше, че цената в центъра на Белград е към 2000-3000 евро квадрата. Ти не знам какво наричаш нормални жилища, те повечето жилища са си нормални и цената до голяма степен зависи от местоположението. И в София един еквивалентен апартамент на бул.Дондуков, примерно, ще струва два пъти по-скъпо от такъв в квартал Бенковски.

Защо ни го навирате в лицето този пъпчив от шарка гном?! Какво имат "colliers" като бизнес в България? Това е все едно да поканите Йоло Денев да коментира за вас предстоящия план за икономическо и финансово възстановяване на ЕК! Аре малко слезте на земята. Не ми трябват словоблудствата на на някакъв "метранпаж" в голяма щатска компания, дето на собствения си пазар се е окъкала отвъд ушите! Тия бяха от кохортата на "спасените" през 2009. Помним, можем да проверим, знаем чужди езици.

Просто написаното в тази статия е лъжа! Сериозно ви казвам! В Белград, понеже сестра ми работи и живее там от над 11години ценбите на имотие започват от 800-1000 евро на квадрат! Говоря за жилище където живее нормално семейство! Има и такива които сигурно струват по 5000 евро на квадрат, както е споменато, но си спомням, че в центъра на София имаше едно жилише където цената на квадратен метър беше 27 000 евро! Така, че пак сравняваме домати с камъните донесени от Марс! Та по тази точка, тази платена статия и коментара на тоз можете да ми го хванете и да ми го поразходите по улиците на Белгард! Ще изпитате неимуверно удоволствие!!!!

Сега е момента за апартамента!

Точно така е, имотите са дългосрочна инвестиция с почти нулева ликвидност в кризи. Този риск обаче се елиминира от факта че срочността на тези инвестиций трябва да е поне 10-15 години. Инвестициите в напреднали държави се подценяват от непрофесионалните инвеститори поради факта че на пръв поглед изглеждат ниско доходни. Това е добър начин за създаване на сигурност и би трябвало част от портфолиото да е в държави със сигурен растеж и ниска флуктоация на пазара което намлява риска значително, Аз мисля, че в България инвеститорите са по-склоннин на по-рискови инвестиции с по голяма доходносност в кратък период и по-висок рисков фактор, но се забелязва вече тенденция на насоченост към по-сигурни и дългосрочни пазари, не само във България. Инвестирайте сигурно и дълосрочно, и преценете добре каква част от вашето портфолио да бъде в рискови, високо ликвидни инвестиции. Ако портфолиото е добре балансирано, риска ще е сведен до минимум. Дано повече хора в България да имат възможност да инвестират.

Строя вече 35-та кооперация. Винаги съм на печалба. До ключ излиза максимално 600 евро. Поне 150 процента съм печалба от всяка инвестиция. Агенции купуват имоти и ги отдават под наем или чакат купувачи. Стотици хиляди българи се завърнаха от чужбина и си купуват жилища. Парите в банките умират бавно.

Мдаа. Сега е момента - инвестирайте в имоти по 1500 Е/ квадрата. После ще ги давате под наем. Нищо че населението намалява и наемите са надолу. Навремето взеха спестяванията на хората чрез хиперинфлация. Сега ще ги вземат чрез "инвестиция" в имоти в умираща държава.

Брокерите огладняха май-май? Мине , не мине време - и цоп нова сатия!