Имотите поскъпват, търсят се по-големи и по-завършени жилища
Криза, като тази от 2008-а не ни грози, категорични са банкерите
Обратно в новинатаКоментари - Имотите поскъпват, търсят се по-големи и по-завършени жилища | Бизнес.dir.bg
Коментари
Черния пипер бил много скъп около 1500 г. в Европа. Зрънце черен пипер струвал теглото си в сребро. Чувал черен пипер струвал колкото цял квартал. А на Молуките не струвал почти нищо, обикновен храст, подобен на бурен.
нормално тон желязо за 1 година се вдигна с 80 %. и с другите материали всичко е нагоре
Купувай народе - имоти не останаха ! Същата мантра беше и през 2008 и 2009 г., понеже вече сърбах попарата на един такъв имот. Сега само инфлация им е в устата на брокерчетата, въпреки, че реално не знаят какво точно е инфлация. Не казвам, че не я има, но има огромно значение, какво ще си купиш с парите, които искаш да спасиш от инфлация, защото ако другата година "инвестицията " е с 30% надолу, а има 10-15% инфлация, дали е много добре положението ? И "най-хубавото" кандидати да купят инвестицията липсват.....
И кво викат баМките, сега ли е "момента за апартамента"? П.П. В статията липсва само това, че в София се търси в Ливадите, за Бургас - в Меден Рудник ... и т.н.
Имотите в България са рисков актив. Много повече са факторите , които са негативни. 1. намаляващо население 2. 35% процента празни, необитавани жилища 3. бедно население с ниска покупателна способност - ниски заплати 4. мафиотска корумпирана държава, която отблъсква чуждестранните инвеститори 5. Висок процент на хора със собственост на недвижими имоти -80 % ( те не са потенциални купувачи ) 6. лошо проектирано и некачествено строителство и т.н. Позитивните фактори са предимно временни и субективни: 1. ниски , в момента, лихви на банките 2. доста сиви пари ,които народа смята , че е по- добре да са в имоти отколкото под юргана. и строителството и купуването на недвижимости е перачница на пари 3. липса на сфера в България , където да вкараш парите си да работят ( БФБ е най - лошата в света ) и общо взето крайно простите във финансово отношение българи виждат в имотите изход.
Рисково в много дългосрочен план, който ти няма да доживееш. Говорим за цени и имоти сега, защото и 2021-а, и 2022-а ще се раждат хора, ще се купуват апартаменти и ще се наемат апартаменти. След 50 години България може и да останат 1 милион цигани и апартаментите да са по 1000 пари, обаче за момента трябва да се живее някъде и съответно е по-добре от 1000 лева наем. И в двата случая като ти свършат парите те гонят, ама в единия има шанс да го пуснеш под наем и поне половината вноска да изкараш, в другия излизаш навън без да ти върнат 2-та наема предплата.
Според НСИ, около над 75% от пенсиите се изплащат от бюджета, тоест от работещите. В следващите 10 години ако населението на България намалее с около 1 милион, пенсионерите ако се увеличат с 1 милион, а работещите намалеят с 1 милион, какво според теб ще се случи с пазара на имоти?
Моли се на господ да имаш хубав наемател защото иначе ще ти се стъжни. С години не можеш да го изкараш а като излезе ще трябва да правиш основен ремонт. В Испания има 3 милиона празни жилища а испанците живеят най на гъсто в Европа, но закона защитава наемателя не собственика. Муждудругото там цените са по ниски от България.
За щастие наемател се вади лесно в България, със силови методи. Влизаш с още четирима в апартамента, изхвърляш клошара навън с малко бой, водиш го извън Варна да се разходи. През това време боклуците навън от апартамента, ключалката сменена. Води се самоуправство по закон, но ако чакаш законни методи, ще ти се стъжни живота.
Точно заради самоуправци като теб все повече цивилизовани хора предпочитат да живеят в цивилизовани страни. Както ти можеш да дойдеш с 4 човека, така и въпросния наемател може да те пребие. О, извинявай, ти се мислиш за супермен! Мила родна картинка...
@Varna то с молба не става. Ама чудно как никой не се оплаква от лоши наематели, а всички добре знаем, че ги има... Щото един хазяин да се оплаче, ще се отпуши потока и мераклиите да рентиерстват рЕзко ще намалеят, а с това и търсенето, което очевидно не е достатъчно за апетитите на предлагането на пазара.
Ново и качествено ще поскъпва, но панелките са само надолу. След 10 г. едва ли ще има човек който да иска да купи тристайна панелка за 100 хил евро.
В сегашното положение, в което сме, щеше да се случи нещо като 1996 година, ако не бяхме под диктата на ЕС, които ни заставят да отлагаме смъртта, въпреки лошите кредити, огромните заеми и слабата икономика. Това отлагане не може да продължи до без край. В подобно, не розово положение са и други държави от ЕС, които също са на командно дишане.
Във Варна исках да купя апартамент, някъде в гръцката махала, но цените са просташко високи, даже и за старите кооперации. Като си помисля, че до 92г. сме имали точно там апартамент в една тиха уличка на метри от морската градина, но тъпият ми дядо и баща го продават!!! Сега живея в голям апартамент в кв.Изток. Не се оплаквам, но можеше и по-добре. Малко се пооплаках. Айде чао :)
Чакай, чакай! Цените във Варна се подчиняват на друга логика. Това там си е инвестиция - морски курорт. Пазаруващите там рядко търсят място за живеене.
1. Никой ама никой не може да каже дали ни грози криза като тази от 2008! 2. Всички държави по света в момента печатат хартиики и раздават помощи, за да си стоят в къщи хората, за да не закрият бизнеси и т.н. това нормално води до повишение на цените на ВСИЧКО, в това число и на имотите. Друг е въпроса дали на простия бачкатор ще му пипнат заплатата. 3. След тагова главоломно печатане на пари,ВИНАГИ се намира механизам голяма част от свободните хартиики да се приберат, така че очаквам с нетърпение 2022г да изревът хората който си държът всичките пари на влог. 4 който му стиска прави нещо с парите, а не ги държи в банка. Но не е нужно всеки да ги развижва. Аз лично не смея нищо да инвестирам и затова съм накупил имоти и ги давам под наем, да си призна миналата година по това време бях глътнал яко вода,заради неплащане на наеми и напускащи наематели/изнасящи се поради безпаричие от Сф/
ха-ха.... няма как да ти приберат "свободните хартийки"... дори да са в банката. За тая цел има инфлация. Но тя не е измислена от някое зло правителство или хищни банкери. Това е наплъно естествен резултат. виж - имотите ти има как да ти ги вземат напълно законно. Така, че buy low sell high...
Хайде на двустайните за по 100 000 евро! 64кв, от които без общи части 42кв, а реално по-малък от 35кв старо строителство!
В Бусманци е евтино. Какво ти пречи да си купиш ?
Не живея там щото вместо да рева колко е скъпо съм работил здраво.... А за мързеланковците има евтини опции или изгоден наем.... Няма причина да се оплакват...:-)
В София има 12 000 ЧРАЗНИ АПАРТАМЕНТИ ( ново строителство- до 10 г.) поне 4 пъти повече празни - стари панелки и ЕПК .ИЛИ ОБЩО = 60 000 празни апартаменти! Ново балъците свършиха...ЯКО ПУКАНЕ НА БАЛОНА КЕ ИМА !!!
би трябвало, ама няма да се случи... за да се пукне балона трябва някой да поиска дефакто хората да си платят данъците за тея имоти, а също и разходите за поддръжка. В закона пише, че етажната собственост трябва да събира месечно минимум по 1% от МРЗ от собственик във фонд "ремонти", което е отделно от всичи останали токове, чистачки и други простотии. Това го няма никъде... Но това, което го има е, че масово хората се освобождават от "мениджмънт"-а на затворените комплекси, които ги карат да плащат месечно стотици левове за поддръжка.
Хахаха. Това е трета статия за недвижими имоти, която чета днес.Аз пък се възползвам от кризата, ходя по агенции уж ще купувам апартамент, забивам брокерки и като ходим по огледи тестваме спалните! Общо взето брокерките са лесни и бая прости, ама ние не си говорим много, тъй де , не ми трябват за разговори... Най- уникалният случай беше, когато от две различни агенции милфите ме замъкнаха в един и същ апартамент ! Продавали го втора година и всички агенции си били изкарали ключове за огледи :) Абе, поне си отевах в тая криза... И не, не съм програмист, на 35 години съм, имам си жилище и не ми трябва друго и си живея живота :)
Не ти вярвам, фантазираш.
Аз пари да ми вярваш не ти искам:) А ако си се засегнал, защото жена ти е брокерка, тогава вината си е в теб! Сещайте се за тези жени от време на време, стига сте мислили само за пари! И те са хора, иска им се малко любов и други работи... Не казвам, че всички брокерки са такива, но определено аз съм доволен и на сухо не съм останал :)
Неуважаеми брокери, изкупихте доста жилища с цел печалба от препродажба, ама шараните свършиха, и сега сте с пръст в .... Явно ще трябва да разпродавате собствените си жилища за да оцелеете при спукването на БАЛОНА.
Да ви кажа като нас..други нема на света! Нашата прочута пирамида ЖСК" Научни работници" в Малинова Долина...още си е на акт 14 вече...32 години:)) Но по- интересното е,че от 20 г.огромния многоетажен блок се населява и..на никого не му пука...Има едни путьовци в ДНСК,дето ги е страх да не...пръснат,защото ще се ..надерат..Те на Доган паркав Росенец не смеят да погледнат,камо ли нас...Палатите ни на 50 тариката ( избрани от мен по списък) излезнаха по 20$ на кв.м.Палато за чудо и приказ...по 200 квадрата,а тези 200 балъци,дето им свихме париците..опулили едни очички и с пръст в га:)) Цецо и Цецка ряпа да ядат:)) Сполай ви от бай ви Златя Орсовия..ха ха ха
Няма как цените имотите да не се вдигат. Последните години доходите се увеличват, лихвите по ипотечните кредити никога не са били по-ниски, плюс и очакването приемане на еврото. Няма страна където преди да се е влезнало и ЕС или да се приеме еврото цените на имотите да не са се вдигнали. Аз лично част от спестяванията си държа в имоти, част в злато и други във валута. Аз лично живея само от наеми и заплата ми остава цялата!
тея дето пишат тука не получават такива заплати, че да си позволят да инвестират в имотИ. Много ми е интересно: 1. плащаш ли някакви данъци за наемите? 2. как ще си позволиш да ремонтираш имотите като им дойде времето?
Ако беше така нямаше да се пускат такива реклами. А ония и във фейса и все последни апартаменти все почти всичко продадено, юруш народе
Ако има повече Цецковци и Цецки и всеки си купи по 6 апартамента, тогава цените ще растат.
Платена реклама.... моля кажете ми числата за приключените сделки сравнени с преди две години...
Идващите към "Софето" с надежди за голяма заплата и евтини стоки разбраха още при предишната криза, че продажбата на част от нивите на баба и дядо и заробването с кредити от по 100-150 хилки не е надеждна формула за успех и благополучие. Оставайки без работа разбраха, че ще трябва да се разделят и с останалите ниви, гори и ливади, за да не им вземат и родните къщи на село. Тогава се раздвижи другият пазар на имоти - на тези под наем. Със старта на ковид кризата голяма част от тези наематели също се върнаха обратно по селата. И сега изведнъж се появява статия от типа "Купувай , народе, че рипат цените!". Демек - юруш на кредитите! Според мен, освен червеното търкало за платена публикация, трябва да закарфичите и списък с банките, които са платили за тази публикацийка.
Не съм се смял толкова от дълго време като чета коментарите :-) Те са все такива от години докато цените не спират да растат. При това дори в пандемия и криза каквато има веднъж на няколко десетилетия ако не и на столетие. Реалността е че в момента имотите почти никога не са били толкова достъпни. Ама всички безпарични тарикатчета искат на паветата без пари. Е няма как да стане.... На който му е скъпо в София да си напряга парцалите или може да си купи в Бухово, Ботунец, Ихтиман и Вълчи дръм евтино... И накрая не разбирам защо всички трябва да са собственици. В момента живота под наем е много по-изгоден от това да се купи с кредит...
И пръснах 60 000 лева за 12 години по наеми. Е, за 10 изплатих къща с двор на кредит. Сега не плащам нищо. Ти си живей изгодно под наем, докато недай си Боже се случи нещо и останеш да спиш в колата.
Всеки има глава на раменете си и не трябва да спуща никой друг. Например защо приемаш, че е лошо да пръснеш пари по наеми без ад броиш амортизацията, данъците и т.н. А е добре да платиш повече пари за лихви и като останеш без работа да ти вземат половината изплатено и длъжник до живот с бонус лихви.... Без да коментирам нуждата от мобилност в този свят. По света наемателите в големите градове са 80%+.... Явно са много тъпи за да са такива. Например СЕГА в София може да се наеме жилище на 2-2.5% бруто. и да живееш в нещо което иначе никога не може да го купиш....
Ти сам го каза - като останеш без работа и си до там. Докато при ипотека има реална вероятност да я изплатиш някой ден, при наема няма. Ако вече си я изплатил - дали ще останеш без работа не е толкова фатално. Ако не си я изплатил - все едно си бил под наем през това време.
В страна със средна брутна заплата от 600 евро и средна пенсия от 200 евро, с трайно намаляващо население /тенденция от последните 32 години/, с много висока смъртност /една от най-високите в света/ и с най-ниската средна продължителност на живота в ЕС, високите цени на имотите не са естествено и нормално явление. Рано или късно обаче реалността настига растящите цени. Само за последните 10 години населението е намаляло с над 700 хиляди души. В следващите 10 не се очаква да се случи нещо по-различно. Тогава нито правителство, нито балони, нито Господ ще може да помогне.
У нас цените на имотите са безумно ниски без аналог по света. Като ми намериш къща с 5 декара двор за 5000 евро яякъде по света / и в Африка/ ела ми се обади. Ако искаш на паветата ще си плащаш като поп.... Добре е за него човек да не се надскача :-)
Ти идиот ли си? Игнорираш всички факти и продължаваш да си повтаряш едно и също. А дали случайно имаш достатъчно мозък, за да осъзнаеш защо са толкова евтини описаните от теб имоти и защо няма кой да ги купи?
Като цяло е трудно да се прецени как ще се развият нещата. Да, демографският фактор определено се отразява негативно, но също така е факт, че стандартът на българина нараства и то въпреки услията на калпавото правителство. Просто разликата със средния европейски стандарт беше прекалено голяма и растежът при нас е нормално да е по-голям от други страни. Също така е ясно, че не навсякъде и не за всички имоти цените ще нараснат. Но според мен не е невъзможно да видим продължаващ растеж. Това го казвам от гледната точка на човек, който не е директно заинтересован - нито смятам да продава, нито да купувам в следващите години.
Скоро инвестирах 1,5млрд. в Биткойн. Следващата ми инвестиционна цел - апартаменти на кило в София. Голямо поскъпване, голям дефицит, изключително качество!
Заем се връща,а наем не-казват разумните -а който му стиска.Пък кой селянин и кой гражданин е друг въпрос-зависи от това дали ядеш на покривка или мушама....
Пандемията успя да ни направи по-спестовни. Вече думата бедни се казва спестовни.Много тъпа реклама.
Иска им се на банките - хората да теглят повече кредити за покупка на жилище, както и банките да могат да продадат лесно ипотекирани имоти, за които клиентите са спрели да плащат ипотеките си. Покачване цените на жилищата в ситуацията, в която се намираме вече година и която не е ясно до кога ще продължи, няма как да стане. Много поздрави на банкерите :)
Всеки селянин иска да си вземе четири стени с кенеф в града.
Теб ако те лишат от училище, лекар и превоз няма ли да искаш?
Имотите поскъпват, търсят се по-големи и по-завършени жилища Поскъпват на каква база - чист въздух, добра инфраструктура, зелени площи, на какво? Всичко стана един голям батак. Даваш си парите, за да се мъчиш после. Това е днес България. Голяма част от имотите се купуват от български емигранти, които не живеят в тях и така имота се занемарява. Другата част, е на изоставените такива, защото смъртността е висока. Не говаря само за селата, но и за големите градове.
Кое е по изгодно - да бачкам в прованса за 800 кинта или в Софето за 2500 и да плащам 1500 ипотека?
В София за 2500 и ипотека за 500. Е ако си див селтак и не можеш да си направиш сметка- тогава ще плащаш и 2000 ипотека :)
По добре да си свободен отколкото заробен за 30г.Но вие не знаете какво благо е свободата и как тежи хомота на задълженията.
Голяма свобода по селата - ти, 100 бабички и дядовци на по 80 години, 400 млади циганина, навсякъде мръсотия, мирише на прасета и крави, по цяла вечер лаят кучета, или се чува циганска музика от махалата, не можеш да пратиш детето до магазина (особено ако е момиче), защото пред селския магазин редовно висят по 10 циганина пият ракия, плюят по земята и са си пуснали кючеци от телефоните. Кенефа външен, тока спира, интернета е добре, ако някой мангал не ти скъса кабела ей така, за спорта. Страшна свобода, радвай ѝ се ;))
Естествено, че ще поскъпват. Особено добрите имоти. Поне още 5-10 години селяндруи ще завземат столицата. А сега и с пандемията всеки си работи от вкъщи. Само, че иска вкъщи да е в София. Винаги ще има балъци, които се надяват да купят 100м2 за 20 хил евро - Ами в София няма да стане. Имам един приятел такъв - чака от 10 години и още ще чака.
Повече от ясно е, че за 20 хил евро 100 кв/м няма как да стане. Всички тук обсъждат имотния балон, а не вицове на заплеснати. Просто търпение. Края на мораториума идва на 31 март. Неприятно голяма част от кредитите не са плащани и се очаква да продължат и след 31 март. Софиянци очакват селяндурите да се върнат обратно в София да им наемат копторите и да продължат с приходите. Но за съжаление това няма да се случи - панедемията продължава, умряха над 20 хил души повече миналата година (основно граски пенсионери с панелни коптори много от които се опразниха и излизат на пазара на наеми и те да къртят кинти от селяндурите), хората обедняха и намаляха. Вместо бейби бум имаме спад на раджаемостта. Миналата година държавата се стопи със над 1% (справка НСИ). Накрая ще излезе, че с най-селяндурско мислене са софиянци. Хем мразят селяндурите дето идват да им пълнят софията със селянията, хем се насират до ушите като не дойдат селяндурите да им наемат копторите. Селска работа. Ко да правиш.
Преателят ти и той като тебе, "селяндур завземащ столицата", нале? Или не той като тебе, ами ти като него. :)))))))))
Специално в София поскъпват само в определени квартали, където местата за строежи са кът и се водят по "елитни". Иначе В много квартали все още има апартаменти на народни цени под 1000 еврака/метъра2
Ако след падането на мораториума има голям брой лоши кредити, това означава, че ще има и нова голяма емиграционна вълна, защото тези хора нямат бъдеще в България като вечни длъжници. Да обобщим. В страна със средна брутна заплата от 600 евро и средна пенсия от 200 евро, с трайно намаляващо население /тенденция от последните 32 години/, с много висока смъртност /една от най-високите в света/ и с най-ниската средна продължителност на живота в ЕС, високите цени на имотите не са естествено и нормално явление. Преди 18 години средната цена на имот в столицата беше 20 000 лв. И само в рамките на 2-3 месеца цените станаха по 45 000 долара. И това ако не е пример за изкуствено надуване на цените...
Аз ще ти кажа - перат се пари по най-лесния и достъпен начин! И в съзнанието на простия и неук измамник, успял да се докопа до някаква далавера и сума, която по-трудно може да покаже или внесе в банка това е много удобен и сигурен начин, вместо да ги крие или сложи в сейф и да ги мисли! А да не говорим за по-големите крадци а измамници - виж например магистрати, политици и управници с имоти и офшорни сметки...
ама няма-а-а-а! Всичко заето, разпродадено, претъпкано... И 2х, и 3х да извадиш - няма!
За малко да ви повярваме на рекламата! В страна с изчезващо и обедняващо население(с изключение на властимащите), коя точно пазарна логика води до поскъпване на и без това хилядите неизползвани жилища?!
Пълни глупости. Последни напъни преди края на мораториума по кредити. Наемите катастрофираха. Предлагането е много голямо, търсенето малко. Погледнете продажбите на панелни гарсониери - масово коптори, опразнени от умрели от ковид пенсионери в София. Цените са високи. Но седят с месеци. Да, високи са цените, но това са непродаваемите цени. Тези, които искат да продадат, не се задържат. Не си правете изводите от кратък преглед на цените в имотните сайтове. Това са нивата на трудно продаваемите. Просто сме свидетели на абсурдно насиране и очаквания от продавачите. Купувачи няма и все повече няма да има. Факт е, че хората за 1 година спестиха 6 млрд лева повече в банките, а не предпочетоха да ги инвестират в празни бетони и панели. Гледайте и какво се случва с новото строителство - реклами, реклами, реклами. Купувачи няма. Сектора се е наситил достатъчно. Хората предпочетоха да сложат 6 милиардна нови лева в банкови депозити вместо в бетон. Защото нулева възвращаемост в депозит е по-добре от отрицателна в имот.
по 1000 лева на калпак спестявания за година са голямо нещо? Доста несъстоятелни неща си написал, байно. Лично аз не познавам българин, който не би вложил в имот, ако разполага с достатъчно свободни средства.
Масово спестяванията са от една малка извадка и група хора в държавата. Факт. Като го разделиш на всички хора е ясно. Така е. Но ако разделиш за 20 години 56 млрд спестявания се получава, че за 20 години хората спестиха по 8 хил лв на глава от населението. Това е 1-2 ИТ заплати. Смешно. Факт е, че българина масово няма спестени пари и за 1 месец напред. Тези, които дори и в пандемията изкарват и спестяват са малко. И ударно събират пари. Да не пропуснем и факта, че 1 млрд кредити са раздадени на купувачи, а цели 6 млрд лева са спестени в банки. Логиката подсказва, че дори и всичките продали коптори да са ги спестили в банка, 5 млрд пак са предпочетени да не се погребат в бетонени кенефи.
Живеем трима в гарсониера.120000евро спестени. Искарал съм ги с 11г тежък труд е няма да ги хвърля за оанелка купена за 6000лв на времето
Аз не бих вложил и стотинка в недвижим имот сега. Преди 30 години -ДА! Сега- НЕ! Мотивите са ми, че новопостроените жилища са 3 пъти повене, от старите. Защо ли? Преди е един панелен блок от 120 апартамента на разстояние един от друг- виждали сте. Сега 10 малки блока, един до друг с разстояние 5 метра, и в тях има 250 апартамента. Вярно, по-малки са на квадратура, но са 250 апартамента. Та новото строителство е 3 пъти повече от старото. И като изчислим старо+ново излиза, че на всеки един българин се пада по 1 жилище. Е ако си инвестираш парите там, после на кого ще го продадеш или отдадеш под наем? Като всеки си има жилище. И друго, от соца и младите и старите/баби, дядовци/ си имат жилище. Сега техните внуци си имат къде да живуркат. Та тези внуци 99%, няма да купуват ново жилище. И друго, ако ти потрябват едни 25000 евро, с какво ще платиш? С една стая или с какво? Жилище трядно се продава. Лесно се купува - три пъти повече са тези за продажба. Ако искате да продадете жилище, дори и на по-ниска цена, пак няма да стане. Всеки ще си помисли-има някаква далавера. А ако искате на нормална цена, то трябва да бъде ремонтирано, за да хване "око". А за ремонта пари? Въобще това с имотите е "работа за балъци". Трябва първо да се гледа общо, а после индивидуално. Аз имам една позната, която четири години продава жилище в Люлин, а беше харесала цели десет около тях, но купи, чак когато успя да продаде това в Люлин. И какво излиза, четири години продава, а за два дена купи новото. То пак беше панел, а после пари за ремонт? Ами едно 15000,00 - 20000,00 лв. Само банята й беше 4000,00 лв.? Може би имот бих купил, само ако нямам друг. Но хората се подлъгват и си "заробват" парите, без да искат. И помислете, ако сега дам едни 100 000,00 лв. за жилище в София, ще трябва да дам и едни пари/2500,00 лв/ на брокер за услугата и едни пари за изповядване на сделката/1600,00 лв/ мин. Вече съм вътре с 104100,00 лв. Няколко такси за прехвърляне на партиди в ютилити компаниите около 150,00 лв. и вече към вътре с 104250,00 лв. Жилището дори и да е запазено, винаги има нещо, което не е така, както ти искаш, особена банята. Ремонт, слогом мининимум - 10000,00 лв. и вече съм вътре с 114250,00 лв. За ги закръглим на 115000,00 лв. И искам да го продам след 5 години. Е да ама, дали ще успея веднага? Като си има предвид, колко жилища са обявени за продаване. Ще си го продавам едно още 5 години. И дори и да го продам за 120 000,00 лв. Печалбата ще ми е 5000,00 лв. Е 5000,00 лв. за десет години печалба, и толкова разходи? А какво бих направил с тези първоначални 100 000,00 лв. не бих ги вложил в акции и други такива инструменти. Може би ако си ги държа 10 години ще има лека инфлация, на със сигурност ще си имам "под ръка" едни пари. Друго е вече, ако получиш два апартамента по наследство. Тогава не си давал никакви пари за инвестиция и може да си ги отдаваш под наем. И дори разходите ти за ремонт ще ти бъдат оправдани.
Питам се на каква база растат, на инфраструктурна, заради бизнес среда, заради качество на живот, заради качествено строителство може би...Трябва да си луд да си купиш жилище на тези цени в Булгаристан. Видяхме какви са реалните, на тези на които си купиха Цецко, Цецка и други цветущи!
От страната на желаещите да си купят имот, но нямащи достатъчно пари е безумие цените да растат. От страната на продавачите повишението е задължително, защото скритата инфлация изяжда стойността на имота им. От страната на спестилите обезценяващи се хартии в несигурни влогове с нулева лихва е единствен полезен ход да евакуират парите си в нещо, което ще оцелее за децата им.
Положението с имотите на софийския пазар започна да придобива груб селски характер, да се смарангясва и много да заприличва на положението с имотите в иБанско, където цеко от Алеко се удави и добре, че беше бою толупа да го нахрани, че да не вземе съвсем да изпадне. Аха да се закрепят нещата и те тръгнаха отново надолу. Тази статийка а и следващите 100 съвсем няма да оправят нещата. София отдавна е надскочила нормалния естествен ръст и се е превърнала в едно злочудовище с характер на прирейно куче от гетото. Нещо добро не очаква този град. На път съм да придобия стара УАЗ-ка и да я регистрирам като екологично возило само на газ и боб... ъ-ъ-ъъъъ на газ и ток. Поня няма да ме е яд като ги жуля навред с броните новософиянците с лизингови трошляци. Веч„е не се издържа!
Истинският проблем е, че София и изобщо БГ-то не става за живеене и е трудно да намериш хубав имот в Гетото. Не са цените проблема.
Напълно съм съгласен с теб! За съжаление, защото съм роден и израснал в София и беше много хубава, зелена, не бе толкова мръсен въздухът и толкова заселена... Аз затова си направих къща във Витоша, хем на минутки от апартаментите в града, хем извън мърсотията и лудницата...когато идвам в страната.
че по света като цяло останаха малко добри места. Европа и Америка са чао - вчера гледах видео стрийминг от улиците на Филаделфия и в сравнение с тях нашите гета са куклички. Да бяхме малко по-умен и читав народ, щяхме да живеем в градина, ама на...
По мнението на мой познат, брокер, тази година се очаква търсенето на недвижими имоти и цените им да се повишат с поне 50 %! Имало небивал интерес от чужденци - немци, швейцарци, французи, шведи,..., дори американци, канадци и австралийци, които много искали да си купят ако не къща, то поне панелка в България!
тежко манипулативна статия с мненията на тези ,които искат да заковат поредните балъци за по 20-30 години. Мерси
За съжаление и аз мислех като теб преди две години, когато излизаха подобни статии. Но на практика имотите наистина поскъпнаха и дори в малки населени места цените станаха космически. Премерно в Монтана искат вече по 100 000 лв за бабешки апартаменти до 80 кв.м. Не знам до кога ще продължи това поскъпване. При тези ниски лихви и при положение, че бедния народ е натрупал космически спестявания в банките, които наближават 70 млд лева...май цените ще продължат нагоре.
Верно е това, но просто поднесено по погрешен начин. Търсенето е голямо, но намирането го няма, понеже е много скъпо Цените се повишават, понеже Ганьо е алчен и предпочита апартамента му да се руши, но да не се прости с него, докато не стане милионер с един удар
Значи има тежка криза, много бизнеси затвориха и много хора останаха без работа и доходи, нямат сигурност за бъдещето, но търсенето на имоти се увеличавало, и за капак на всичко ни цитират мнението на ... банките и банкерите! Шегаджии!
Да и едни 50 000 апартамента си седят непродадени....
;void(0);){kind=link}
;void(0);){kind=link}
;void(0);){kind=link}
;void(0);){kind=link}
;void(0);){kind=link}