Коментари - Експерт: След време гарсониерите ще бъдат непродаваеми | Бизнес.dir.bg

Какви семейства, какви пет лева бе? Хората си живеят поединично. На никой не му трябва нито да плаща, нито да поддържа голям апартамент. Още повече, че днес работиш в София, утре в Бургас, а си от Плевен. Биеш ключа и заминаваш за 10 години на майната му. Защото ти е голямо жилище? И килер ти стига.

Малко грам не му е вярна информацията на тоя и отвсякъде си личи колко платена статия е това. Масово в Лондон ( примерно ) апартаментите са по 60 квадрата , много малко хора имат по-големи жилища, Франция т.е. Париж същата работа :) , Берлин също и т.н. и т.н. Всичките големи градове масово са с такива жилища пък и не само. Нормално е на село да си имаш къща 200-300 квадрата ама в един пренаселен град е още по-нормално да е бъкано от малки апартаментчета. Защо не зачекнахте темата как в момента се продават апартаменти уж 80-90 кв. а всъщност използваемата площ е има няма 50кв и всичко нагоре отива лапачка за строителя.

живеят, защото не мислят.. Не може да правиш деца без да си си направил сметката как ще живеете после - направи кариера, осигури голямо жилище и тогава развъждай поколение. Иначе много хора живеят сами и повече от 50 кв.м. за сам човек е безсмислено.

Статистиката с " пренаселени" жилища идва главно от ромски семейства, които са многочислени. Българските семейства са с по 1 до 2 деца / с повече деца са изключения/. При този хищен капитализъм, хората масово обедняват и не могат да си плащат сметките дори за гарсониера. Ако тенденцията на емигриране от България се запази, скоро най-голям процент ще бъдат жилищата без хора в тях ! Тези, които емигрират - дали живеят на Запад в жилища от 100 м2. ???

Повечето коментиращи четат без да разбират. Сравнявате несравними неща. Човек наистина се нуждае от тези 100 кв.м. за по-нормален живот. Съвсем отделен въпрос е може ли да плати с българска заплата. Хората се бутат в маломерни жилища по икономически причини, а не защото не им трябва повече. И точно за това говори професора, а не кой какво може да си позволи.

Това са глупости, а да сте чували как живеят в Япония например, поразровете се ... идеята е нещо съвсем ново, което още го обмислят "големите", новия бизнес купуване на цели комплекси от хора със пари, даване под наем, в бъдеще купуването на жилища от обикновения човек ще стане скъпа и ненужна инвестиция, хората ще живеят под наем, по -изгодно, по-неангажиращо и по-модерно, печалбата ще идва от това не да има едно, две жилища, а много повече или нищо, сега искат да накарат хората да си продадат малките апартаменти, което е грешка и да останат големите /трудни за поддръжка/ и след време да изкупят всичко, ЗА КАКВИ 4 ЧОВЕКА говорите, то няма вече такива големи семейства, то няма семейства, човека липсва в България като физически елемент, българите са извън страната, до 30 години ще има обезлюдяване и на градовете, професоре, професоре, гледайте си пенсията!

Хайде да внимавате какво пишете! ... "да се обособят по големи жилища" и "да се обособят по-големи жилища" са 2 фрази със съвсем различно значение. Някой ден тези незначителни тирета и запетайки ще ви изядат главите.

проф. д-р инж. Петър Калинков Хидротехнически факултет, Водоснабдяване, канализация и пречистване на води - Преподавател (пенсиониран)

Вярно е, че не може да живеят 4-5 души на 50 кв. м., но се налага!

Затова сме на тоя хал,всичките ни "експерти" са такива ....

Че са му платили на "професора" за това експертно мнение е ясно, но кой е платил???? Банките ли - за да си продават кредитите, строителите ли, че имат залежали големи жилища - не знам. А що се отнася до "експертното" му мнение - аз като тъп маркетолог (това ми е професията) искам само да вметна, че всеки пазар си е строго специфичен и има съчетание от фактори които го обуславят като такъв. Как българина да си купи 100 кв.м. апартамент при цените на жилищата, цените на кредитите, цените на консумативите и ниската му покупателна способност. Щом строителите правят 40-60% от жилищата маломерни - това означава, че търсенето е такова (освен ако професора не отрича пазарните принципи на търсенето и предлагането). И аз искам да карам Ферари или Ламборджини, но заплатата ми стига да карам Ситроен - такива са ми финансовите възможности - това значи ли, че трябва да се увеличи дела на Ферарита , щото видиш ли в бъдеще такива щели да са ни нуждите..... Цялата статия е поръчкова и не мога да разбера защо ни имат за толкова тъпи та да не хванем "новината" им.

Добро утро Професоре, За мен вие сте Беумец и живеете в ваш си измислен свят сравняващ реалността в България с напреднала западно европейска държава - това не е редно подари факта, че в България доходите на хората са много ниски и едвам свързват двата края Вие говорите за апратаменти от по 100 кв.м. Като сте такъв голям спец, но явано не си давата сметка, кажете каква част от българската икномика реално работи за да говорим за доходи и оттам и за жилища от по 100 кв.м и цени на кв.м за тях. знаетели колко реални излиза на строителната фирма един апартамент на кв.м и с каква надценка го продава? Мислете като говорите професоре. Лек ден!

Този се вижда колко голям "експерт" е, трябва сериозно да помисли за пенсия. Проблемът не е в размера на жилището, а в липсата на нормална среда - инфраструктура, градинки, отстояния между сградите, осветеност и т.н. Как ще стане това при текущите цени и нива на доходите масата да изплаща жилища по 150 кв.???

Ех професоре. Какви апартаменти, какви пет лева, какво изгоряло бунгало. Къде е полета на мисълта ви. В апартаменти живеят хората в сиромашките държави които вие давате за пример. У нас нивото е съвсем друго. Знаете ли вие господин професоре че у нас има седемдесет и едно села в които живее само по един човек. Тоест човека си живее не в гарсониера, не в апартамент, блок, махала. Цялото населено място е негово. От това повече простор и място за обитаване здраве му кажи. В България има малко под пет хиляди села и в хиляда и осемстотин от тях / над една трета от всички села / живеят по-малко от сто човека. На човек живеещ в тези села средно се пада жилищна площ колкото седем футболни игрища. Ех професоре, а вие ми говорите за някакви жалки стотина квадрата.

"Има възможност собствениците на големите жилища на етаж в панелните блокове да изкупят съседните малки апартаменти и да се обособят по големи жилища,..." Само това мнение доказва ужасната тъпота и неосведоменост на този "експерт"! Панелите между апартаментите са част от носещи.ата конструкция и не трябва да се пробиват отвори,или премахват, за да се съединят два апартамента! По-тъпи мнения от това,е изказвал Цв.Цв.

Има възможност собствениците на големите жилища на етаж в панелните блокове да изкупят съседните малки апартаменти и да се обособят по големи жилища, с които може да се промени структурата на жилищата, а от там и манталитетът на живеещите в тях, смята експертът. == Това НЕ може да стане физически ве, бас тун! По законите на строителната механика не може да стане, защото блока ще се компрометира, ако разбиеш стените между два апартамента в панелен блок. Къв "експерт" си ти ве, или просто ръсиш "приказки под шипковият храст"! Тясно му било ... че то 30% от сградният фонд в страната е НЕобитаем и това са официални данни

Гарсониерите са идеални за малки семейства,освен това се плащат леснос метките,прави се по-евтин ремонт.

По какво е експерт "експерта", че нещо не се разбра. :-)

Какво ли не измислят тези шмекери от покупко-продажбите за да направят някой лев комисионни...

Те и днес са непродаваеми понеже струват колкото един апартамент в Бруклин.

За днес май това ще е най-тъпото изказване! Тоя "експерт" сънува ли, нещо на мозъка ли му е станало или пише от Луната? Най-вероятно, обаче е ,че е платен агент на строителната мафия, която пак се е развихрила! Демек, купувай народе, големи апартаменти на безумни цени! Нещастник!!!!

Напротив, много по-трудно е да намериш, особено на добра цена, малко жилище. Пазарът е зает с тристайни и по-големи, които така си стоят.

Нищо подобно няма да се случи. Българинът е трикат и му е намерил цаката - купува хол с кухненски бокс на далавера за 950 вместо за 1000 евро квадрата (реално за 1200 ...) и после няма деца. Точно така. С малките жилища няма никакъв проблем, ако си бездетен. Даже се чудя защо никой не се е сетил да ги предлага с безплатна вазектомия - промоция: плащаш, кръц и си най-големия тарикат сред тарикатите за следващите 30 години, ти си плащаш кредита, а разни балъци влизат в ненужни харчове за деца.

Има няма изникне някоя калинка да се изплюе по някоя тема.Друг е въпроса е че никой не е искал мнение.То хора не останаха в БГ този сънува по 4-5 човека в гарсониера.Гарсониери със лопата да ринеш в БГ но повечето са празни.Собстевенниците им отдавна са си дигнали гълъбите ихич не ги еня за гарсониерите дали са празни или пълни.След време като излезеш на чаршията няма да има кой да ти кимне тоя за гарсониери бълнува.

Абе тая калинка за какво точно говори. от къде е тоз професор, по какво е и има ли почва у нас?

Реалността и сравнението със Запада изискват нарастващият брой български пенсионери да се отърват ако могат от големите си жилища и да търсят гарсониери.

Много смешен експерт. Реалността и сравнението със Запада изисква българските пенсионери да търсят гарсониерки и ако могат да продадат по-големите си жилища.

Калинков, ти не се ли пенсионира вече?

Не трябва да се прекалява с тревата...............

Ще станат непродаваеми, когато стандарта на живот в България се покачи неимоверно. Това за след 150-200 години ли говорим?

Едва ли ще стане така, като гледам колко много хора , които не се обвързват с брак или семейни отношение и живеят сами, то една гарсониера от 49 кв.м им е напълно достатъчна. Докато един тристаен от 104 кв.м за такива хора е прекомерно голям. Пиша това от лични наблюдения на два такива апартамента-гарсониера и тристаен.

Поредният лъжец, гарсониерата ми е по-голяма от повечето двустайни ново строителство. И е до спирка на метрото за разлика от манастирски ливади и прочее дупки.

Важното е, че крадците от БСП-ДПС-ГРОБ и т.н. нямат такъв проблем! Ей ги червенушковците Овчаров и Масларова пестиили от закуски и имат апартаменти по 200 кв м в най-хубавата част на Виена. Цецо Физкултурника гробаджията пестил от закуски и си взел 6 апартамента... така е то, народът кучета го яли, а измислените експерти дават ли решение на този проблем и ситуация?!