17-11-2017 20-11-2018

Китайци със "златни визи" превземат имотния пазар в Гърция

Сред водещите получатели на разрешенията са и граждани на Турция, Ливан, Русия, Египет, но и САЩ, Израел, Великобритания. От 1 май Атина вдига двойно минималния праг на инвестициите

Снимка: iStock by Getty Images

Китайци със "златни визи" превземат имотния пазар в Гърция

12:33 | 17 февруари 2023 | Автор: БТА 4 2320 Снимка: iStock by Getty Images

Програмата за предоставяне на разрешение за пребиваване на инвеститори "златна виза" в Гърция се разви с рекордни темпове през последните месеци на 2022 г., с кулминация през декември, предаде електронното издание на в. "Катимерини". От Китай са основните инвеститори на гръцкия пазар на недвижими имоти, които се възползват от визата.

Още по темата

По данни на гръцкото министерство на миграцията и убежището през декември 2022 г. е отчетено увеличение от 231 процента с подадени 1116 заявления за "златна виза" в Гърция в сравнение с подадените през септември 337 заявления. В рамките на 2022 г. са подадени общо 4264 заявления за нови разрешения, които заедно със заявленията за подновяване нарастват до 5547. Издадени са общо 2767 нови разрешения за имиграция на инвеститори, което е с 81 процента повече в сравнение с 2021 г., когато са издадени 1525 разрешения. (Тези стойности остават по-ниски от изчислените през 2019 г., когато са издадени рекордните за Гърция 3504 разрешителни.)

Завръщането на чуждестранните инвеститори на гръцкия пазар на недвижими имоти не е изненадващо, след като Китай смекчи политиката си за борба с пандемията. Това доведе до значително увеличаване на потока от китайски посетители в Гърция, давайки голям тласък на програмата "златна виза". По този начин, въпреки инвестиционната "апнея" от последните две години, китайците остават най-многобройната категория инвеститори в Гърция, със значителна преднина пред останалите държави.

От началото на програмата в средата на 2014 г. до края на 2022 г. 62,8 процента от разрешенията за пребиваване (или общо 6 на 159) са били предоставени на китайци, сочат данните на гръцкото министерство на миграцията и убежището. Следват инвеститори от Турция с дял от 6,4 процента и 631 разрешения. Сред първите десет страни на прииждащи в Гърция инвеститори са и Ливан (4,5 процента), Русия (4,1 процента), Египет (2,9 процента), Иран (2,8 процента), както и САЩ, Израел и Виетнам. Почти 200 разрешения (2 процента) са били предоставени и на британски инвеститори, въпреки че се предполага, че повечето от тях вече са притежавали имот в Гърция и са подали заявление за разрешение за пребиваване впоследствие след Брекзит.

Освен завръщането на китайските инвеститори, за подобряването на съответните стойности и повишаването на интереса от страна на чуждестранните инвеститори важна роля играе и неотдавнашна промяна в институционалната рамка за "златна виза". Тя се състои в удвояването на минималния праг на инвестициите (от 250 000 на 500 000 евро). Новият праг ще се прилага от 1 май в северните, централните и южните райони на Атика, в Миконос, в Санторини и в община Солун.

До 30 април заинтересованите лица ще могат да сключват предварителни договори за покупка на имот, а след това ще им бъде даден срок до края на 2023 г. да завършат покупката и да подадат заявление за разрешение за пребиваване за себе си и за членовете на семейството си.

ИЗБРАНО