Коментари - Техническите паспорти на сградите - ключ към обновяване или поредната хартийка за архива | Бизнес.dir.bg

Държавата дава милиарди за саниране на панелни блокове без да са обследвани конструктивно, да се бръкне и да даде пари първо за технически паспорт,а след това да харчи за саниране на конструктивно амортизирани панелки

Минусчията, ако ти шибна само 1 монтьорски ще си събираш айфоните и зъбите на 10 м от мястото на удара.

Супер ве. Вадя паспорт за 500 лв. и мизерната панелка с мизерни съседи я продавам за 6х цена. С 500 лв инвестиция печеля половин милион. Яко. Отивам да купувам поне 5 панелки.

регистрация на плачевното състояние на строителния фонд, без никаква полза за никого.

Що за тъп въпрос?! Как вселената е съществувала досега, чак не знам.

Дъра-бъра - плащайте!

В 21 век обаче е логично всичко това да бъде дигитализирано и качено на общ сървър, за да може общини, експерти и собственици на имотите да има достъп до данните за дадена сграда, обясни пред dir.bg инж. Йордан Николов, / демег бандитите събират информация ? и естествено ,ще я ползват за бандитски нужди

Не е съвсем за никого, някои хора пак ще намажат...

какво правим с къщичките по села и колиби, които са по на 100-150 години, паянта, с кирпич или с плетня, които са преживели десетки земетресения, бури, наводнения, войни, палежи и всякакви други катаклизми? Че тях трябва да им дадат златен медал, че са устояли на времето и още не са се съборили, а не да им искат паспорт. Само да припомня, че римския бетон вече 2000+ години е здрав, а моста в Генуа се събори само след 50 години. Я сметнете колко пари ще гушнат НАШИТЕ ФИРМИ покрай това недоносче !

Кой проверява заварките на панелите!!! Кой конструктор ще подпише архитектурните картинки Кой ще дойде на село за бабината ми къща да ми каже каква е!!! Кой ще пусна у дома да мери,дори пратен от кмета!!! Поредна стиропорова шашма, мерси, не!!!

Това е поредния бибрутален обир на ГЕРБ спрямо народа! То не бяха винетки,такси,данъци,граждански застраховки,билети,сметки,всичко скочи тройно,а сега с тоя паспорт ще е клане! Да е 50 лв иди дойди,но той ще е свръх мега скъп! ОСТАВКА!

Събаряне . Да ама не. Просто няма да ги екологизират .

Този престъпен закон трябва да се отмени,незабавно. От къде толкова много излишни пари,в период на ковид,и при очаквания срив на икономиката? всяка сграда има акт 16.Герб,вие настина сте престъпници.

Партите да си признаят за или против! ! Преди изборите!!! После всички стр инженери на площада да ограмотим технически и правно обществото!

Аз като собственик на панелка лично ще осъдя автора на паспорта, изпратен от кмета и платен от мен. С елементарни стр аргументи!!!!

Това което е ясно е че някой създава нещо което го нарича Технически паспорт , но самопо себе си това е документ на базата на който хора които нямат нищо общо с частната ви собственост ще могат да я управляват позовавайки се на някаква наредба , която на практика озаконява в определени ситуации и правото на частна собственост и свободното разпореждане с нея както е записано в Конституцията. Всичко останало че това било с грижа за собственика и че било като големият талон на колата са " мижи да те лажем " ! Интересно защо тия мишки говорят само за Техничесият паспорт , но не казват че в него има цяла графа " Препоръки / Предписания " т.е пишат ви една камара недостатъци които няма как да не намерят в една сграда строена преди 20-30-50-100 години които ще ви струват хиляди до стотици хиляди левове и после ще ви изнудват поставяйки ви СРОК в които да отстраните Предписанията. Така някой ще ви бърка постоянно в джоба казвайки ви кога , къде , как и защо да правите нещо в частната ви собственост. Всъшност не наличието на самият паспорт а това което стои зад него ще е проблема е масовата част от населението , защото аз позначавам много хора влезли в кредити до гуша за да си направят веднъж в живота основен ремонт на жилището а това което се крие зад фасадата на Техническият паспорт се казва - Пожизнено Изнудване чрез предписания , което си мисля че в не малко случаи ще доведе до продажба насила на имоти. Просто никой няма да ви пита за даден ремонт имате ли или нямате пари , кога ще имате. Отнемат ви правото на избор да се разпореждате в имота си.

*... която на практика озаконява НАРУШАВАНЕТО в определени ситуации и правото на частна собственост и свободното разпореждане с нея както е записано в Конституцията

Само да попитам в нашия ГОЛЯМ БРАТ - USA имат ли паспорти на къщите от дърво и мукава, които се събарят при малко по-силен вятър ?

Че има ли още учудени - ГЕРБ дойдоха за да грабят. Вдигат цените и данъците, крадат бизнеси, измислят все нови и нови задължения. Видяхме и цените на тока, и цените на хляба, и цените на парното, и застраховката ГО, и билета за градски транспорт... Видяхме и ТОЛ системата, скоро ще въведат и еврото. Дори и най-големите глупаци, които ги подкрепят, усетиха ГЕРБ ефекта по джоба си. Честито!

Май искат да опитат от сериала ,,На всеки километър,,на живо тамън и Гешо си имат.

Стига ривали, уфсете трябва да бъдат редовно стригани, нали затова са уфсе.

предвид, че срока е до края на 2022, с тая тема ни занимават изключително рано... къде 18-20 месеца предварително. :)

брат , няма как да залегне само при покупко-продажба, защото Технически паспорт се прави на цяла сграда а не на обособена част от нея. Може да върви за еднофамилните къщи на село , но я кажи в блок на 8 етажа и 5 входа за продажбата на един апартамент ще правят паспорт на целият блок ли? Цялата тая история е само първа стъпка с плановете за едно изнудване без край..паспорта е само първата стъпка. Прочети има в нет-а примерно какво представялва и ще разбереш за какъв обир подготвят всеки собственик на имот в България и то нееднократно

автомобилът ти е също частна собственост, ама ако не мине ГТП, не само че си го плащаш прегледа, а и не ти дават стикер, че може да си караш колата и те задължават да си я ремонтираш... Едно и също стадо - хем реве, че заплатите са ниски и държавата нищо не прави по въпроса, хем недоволства, че държавата му се бърка в живота... Е КАК да стане тази работа хем вълкът сит, хем агнето цяло?

Съставянето на паспорта отнема м/у 3 и 6 месеца въпреки това което пише в статията. Само ще отбележа е в началото говореха за цени м/у 2 и 4 лв на квадрат а вчера попаднах на един в-к в Русе където се говореше за цени от 5 до 15 лв на квадрат и то ако имаш повечето документи. Спекулата за тая бумага от която никой освен онези които ще печелят от съставянето и нямат нужда още не е започнала.

Иска имената на депутатите гласували за този декрет. Айде независими журналисти и преса!!!!!

"Оспех" ти желая... тамън ще имаме чисто ново зрелище.

3-6 месеца? заначи тамън преди декември 2022 няма смисъл да отваряме дума. Цените ще ги коментираме догодина :)

И какво става, след като собственик се сдобие с тая ценна хартийка? каква е ползата за него? Какво по-хубаво може да се случи, освен че ще си скъса нервите от дертове, гонене на чиновници, ядове с общини и архиви, ядове с лакоми за пари архитекти и инженери!!? Това е поредната ГРОБарско-демократична акция по спасяването на някой бранш, или лобиране за тая каста. То не бяха водомери, топломери, по колите за разни стикери, по това, по онова. Стига бе , изедници, оставете хората да дишат свободно. Тая бандитска уйдурма трябва да бъде премахпхната веднага. Който си има необходимост, да си прави паспорти, който не го интересува, оставете го на спокойстние!

Братуха , като не ми дадът право да мина ГТП след това ми дават право да ремоннтирам или да не ремонтирам колата. Така ако не ми е по джоба ще си я лъскам в гаража а ти у сервиза ще чакаш доста докато ме видиш да идвам а няма и как да ме принудиш да я ремонтирам. Само че в Техническият паспорт има графа " предписания " а в наредбата пише " 3 месеца след издаване на Техническият паспорт " трябва да има събрание на етажната собственост на което да се реши кога ще започне събирането на пари и срок за извършване на ремонтите в предписанията. Рекет Брат! Ти на мен тия гимнастики в колите не ми ги разправяй

да ама закона за паспортизацията е отскоро, докато акт16 го има от мноооого години. В предната статия ти казаха, че всички по-нови сгради (+ санираните) си имат паспорт. Но това е нищожен процент от всичките.

Баба ми по бащина линия, лека й пръст, живееше в къща на над 100 години. Строена е с дърво, кал и измазана с вар. Айде сега гербераски тедерасти нефелни, кажете ми как точно ще оцените колко ефективна е тази къща, ВиК, инсталация и прочие?! Не забравяйте, че е преживяла две световни войни, куп земетресения и въпреки това ще ви надживее, а вие дано горите в Ада във вечни мъки!

не просто сървър, а ОБЛАК!!! :D

Аз писах по-долу какво следва. Правят ви предписания за ремонти , които струват от минимум до дългове до гуша. После на база тия паспорти ще въведът задължителни имотни застраховки , които УЖ пак ще са с грижа за собственика ама с тая разлика че собственика пак ще е задължен да прави и така докто не ви изселят от жилището. Поне 80% от българите нямат възможност да ежегодни ремонти тъ даже за един ама от на цена хиляди лева...

Като не ме пуснат на ГТП ще си лъскам колата в гаража и никой неможе да ме принуди да я ремонтирам , НО тоя Технически паспорт отваря врата за едът РЕКЕТ и то нееднократно

затуй сме на това дередже - щото всичките проблеми ги оправяме с бой, секс и сръбска музика.

може, може! Те са си общинска собственост - искат поддръжка и т.н. Е, как плащаме за зелена и синя зона и никой не се сети да направи референдум да стане безплатно паркирането в София?

До коментатор: Ако не те пуснат на ГТП после никой неможе да те задължи да си ремонтираш колата за да минеш отново. Просто няма да я караш , но имаш право да я продадеш , да я бракуваш , да минеш ГТП когато спокойно си си събрал пари. Техническият паспорт на сградата е само първа стъпка към рекет за който хората ще разберът с времето. Ремонта по предписание в Техническият паспорт на сградите го поставят със срок а не когато ти имаш пари и никой не те пита искаш или не. Колата и без да минеш ГТП ще си е твоя, но ако не направиш предписание по паспорта на сграда съвсем реално може да се окажеш на палатка зад тая сграда. Хора четете зад фасадата а не само това което ви го представят отвън..

Разгънатата площ на къщата ми и стопанските постройки е над 800 квадрата. Аз от де да ви измъкна в тая криза 4000лв. за една никому ненужна хартийка Да ви ева алчните к@пелета дето през живота си не са сложили камък върху камък, а само смучат от такива като мен дето всичко са го строили с ръцете си.

Хората няма какво да ядат, а те паспорт ще искат.

Скъпа хартийка ще е. Като строителен инженер и потенциален участник в далаверата (но няма да го направя) ви казвам, че ще е скъпа хартийка. Предвид начинът, по който се налага да се извършат нещата, няма как да се получи качествен продукт. Дори и да имаше смисъл от тази хартийка, то начинът не е чрез поставяне на краен срок. Реално погледнато, наредбата е изменена нееднократно в частта със сроковете. Някога имаше срокове за държавни/общински и частни сгради, но фактът, че и държавните не са го спазили, показва, че отговорността и вината не е само на гражданите. Дори и да допуснем, че има смисъл от ТП, то можеше да се направи по-подробен план как да се случва във времето (разпределение по географски признак, типове сгради, възраст на сградите, отимизация на процеса според квалификацията и опита на участващите специалисти ...), какво се случва с нередовните съсобственици при етажна собственост, какво се случва с онези имоти, при които има спорове между съсобственици, социално слаби собственици ... и т.н. Вместо това - "правете го до догодина, щот иначе ви даваме на ЧСИ" ... Ми няма да стане!

за безогледно стригане на тъпият и прост матр'ял гласуващ за алчната крадлива гербаджийска сган! Това което сам си направиш, никой не може да ти го направи!

Реално погледнато от тази хартийка няма никаква полза. Даже да я имате това не означава че ще правите редовно и под натиск подобрения за които нямате пари. Има една не малка да не кажа масова група хора при които има хроничен недостиг на средства даже да храна и лекарства. Пенсионери , инвалиди , безработни , трайно безработни , семейства с един родител безработен , хора с тежки хронични заболявания за които лекарствата са животоспасяващи а спиране на терапия създава риск за живота им и тн..! Така единственото което ще постигне тази хартийска ТП ще е да предизвика това хора да се хванат гуша за гуша или принудително да изселват хората с ниски доходи от жилищата им и да ги продават на безценица

гушене с пари, пладнешки обир от лоби и чадър от гербераси! Не стига, че те ошушкват проектанти, архитекти, кметове и калинки бюрократи с всевъзможни такси и рушвети ами сега и за калпак друг данък. Нямат и срама да им дадем червен картон!

Боклуци гербаджииски, не наядоха се ей.

Нищо няма да стане. Ще си платим едни малоумни хартийки. Ще се налапат и те така те. Това е 1:1 като с регистрационните табели на колите преди години. Било изискване на ЕС разбирш ли. Цяла България се юрна да сменя номера. Някои хора заспаха прошляци със скъсани гащи, а се събудиха милионери у зелено. После какво се оказа в Гърция има 3-4 различни чешита, у Англия тоже. Та иде дума за едни пари, ама не да ни дадат, а да ни вземат. А вие приготвихте ли си едни бързи пестин л'еа, а?

Айдеее офцете надолу по пързалката с песен.... почвайте да блееете , докато ви стрижат.... Инвестирахте ли ? Почувствахте се богати с два апартамента? Стига ви толкоз, сега почва бръснането на ОФЦЕТЕ! БЕЕЕЕЕ!

Еййй , хората нямат пари за катък Веселина, те паспорт искат...

А как ще бъде определено : 1.Котата на която е фундирана сградата. 2.Формата на фундамента: 2.1. Обща фундаментна плоча. 2.2.Единични фундаменти. 2.3.Ивични фундаменти. 3. Армировка,Степен на земетръсо устойчивост и т.н. и т.н ???

Върховният закон на Република България , който е конституцията казва: "..Съгласно чл. 17, ал. 1 и 3 от Конституцията правото на собственост се гарантира и защитава от закона и частната собственост е неприкосновена. Значимостта на правото на частна собственост обуславя и систематичното място на тези разпоредби – те са в глава първа "Основни начала". Неприкосновеността на частната собственост имплицитно включва забраната други лица да владеят, да ползват и да се разпореждат с нея без съгласието или въпреки несъгласието на собственика..." Въпроса е: Една разпоредба в ЗУТ в която се озаконява нарушаването на частна собственост като се отнема правото на собственика да откаже едно или друго действие записано в ЗУТ по-високо ли стои от Правото на Собственост и произтичащите права на един собственик гарантирани от Върховният Закон на една Държава ?! Тук е въроса , защо все още тази наредба не е атакувана пред Конституционния Съд ?