Техническите паспорти на сградите - ключ към обновяване или поредната хартийка за архива
Новите идеи за техническа паспортизация на сградите трябва да се направят според правилата и да са дигитални, а не някой да вземе парите за поредната хрумка на чиновниците
Обратно в новинатаКоментари - Техническите паспорти на сградите - ключ към обновяване или поредната хартийка за архива | Бизнес.dir.bg
Коментари
Защо правителството го интересува въобще колко е "ефективен" от енергийна гледна точка един блок? Един инжинерен оглед не може да даде категоричен отговор на такъв въпрос а само приблизителен отговор. Каква е моята полза правителството да знае за моя сметка тези данни?!?!. Хабене на пари. По разумно е да се похарчат за саниране. Една инфрачервена снимка през зимата ще бъде много по точен и в пъти по ефтин метод. Най лесен отговор на въпроса за ефективност е да се проверят сметките за отопление. Не трябват инжинери. В америка тове е един от начините да докажеш че твоята пристройка отговаря на екологичните изисквания ако сметката ти за следваща година не се е увеличила. Социализъм правителството постоянно решава как да ми похарчи парите. Е за това трябва да се гласува.
Както винаги, първо е направена сметката - а резултат или ефект някога! Тези документи са били длъжни да дават строителите! Сега защото някой някъде си се е сетил за поредната бездънна касичка пак ще ни издояват. Нима отивайки да си налееш гориво в колата трябва да си носиш и собственна колонка????
Статията е написана много грамотно с изключение за панелните блокове. Те са прилагани, прилага се само първият етаж и няма чертежи на другите етажи. Има фасади. Трябва да се търсят типовите проекти или да се заснемат. За София има разработени типови проекти за саниране. Пак трябва да се заснемат измененията, направени през годините, така че цената няма да бъде 1-2 лева на кв.м.
В резюме-паспортите трябват,ако се продава жилището и ако се иска кредит-информсциа за банките.Може да се препоръча,но не да се задължава собственика,за евентуален ремонт(който той си знае и преди това))>
Май отново по административен път създаваме сладък бизнес за едни партийни другари и олигарси и по заобиколен начин изземваме още пари от данъкоплатците. Иначе "десният" Борисов данъци не вдигал. Не вдига, да, ама ни прибира парите през административен произвол. Десен, десен... Колко да е десен другарят Борисов от БКП-2?
толкова много думи, а можеше да напише: ТЕХНИЧЕСКИЯТ ПАСПОРТ Е ПРИ ПЪРВО ПРЕВЪРТАНЕ КЛЮЧ КЪМ "ЗАКОННА" КРАЖБА, А ПРИ ВТОРО ПРЕВЪРТАНЕ КЛЮЧ КЪМ ПРИВАТИЗИРАНЕ
Да се избият дзъбите на инджилера и дуписникът и на всички с подобни мисли шарлатани с шарлатани
измислена, както топлинното счетоводство, да одерем кожата на някои в полза на "загрижените". Абе те извадили железа, колкото китка на ръка и направили преустройство за кафене, а вие паспорт, та паспорт. Добре, че едно време не се строеше с турски цимент и морски пясък като сега! Нито железата ще сложите, извадените, нито на новите "паспортирани" сгради ще смените бетона! Ясни сте, открихте как ще има едно движение на пари в посока на правилните хора.
От кога талонът за кола в България дава информация за състоянието на колата към даден момент?
На "бабини видини кули" ще искат ли паспорт? Такава щуротия до сега няма. Коя партия на изборите ще обещае, че ще махнат тази огромна глупост. И гласуване само за нея.
Мисирката писала тази статия спешно се нуждае от присаждане на мозък, може и от червей, за осмисляне на базовит физиологични нужди. В паспорта на сградата се описвало от какви материали е била построена!!! Все едно строителните инженери не са работили по проект разработен от архитект и изчислен от строителен инженер, а са хвърляли боб тука с кал ли да лепим или с плюнка.
Човека още не е умрял ,а погребалната агенция е пред болницата или пред дома му.Ха сега погледнете какво се рекламира под вашите коментари и мислете
Сградата е строена 1954 г. Тогава състоянието на терена е бил според времето когато е построен жил. блок.Такава е строителната планировка издадена от общината. В последствие нивото на изграждане на уличното платно е свалено от общината под основите на блока. За 5 десетилетия има нарушение в здравината на блока! Но общината не поема отговорност,
Сградата е строена 1954 г. Тогава състоянието на терена е бил според времето когато е построен жил. блок.Такава е строителната планировка издадена от общината. В последствие нивото на изграждане на уличното платно е свалено от общината под основите на блока. За 5 десетилетия има нарушение в здравината на блока! Но общината не поема отговорност,
не разбрах коя е алтернативата на изборите, която би спряла това безумие?
Поредната простотия на строителната мафия! Която разката красотата на градовете, а сега се опитва да ограбва народа допълнително.
На някои фирмите пак ще лапнат парички ! Това е като с номерата на колите! Хората в европа си карат още със старите номера.
нова дойна крава и хранилка за лапачи...а такива много няма не искаш- плащаш за една хартия...
Инж Йорданпв ако си на 75 години с 300 лееа пенсия и си инвалид и държавата дава помощи какво правим?ще живеем на улицата ли?От къде пари за паспорт.Що за глупости чудете се какво да измислете Вие дето вчера сте взели дипломи.Глупаци!
Предизборна лудост предизвикана от личният интерес на зам. министър в строителното министерство. Наглост е този човек с контролирани от него фирми да пробута това точно преди изборите и предизвика грандиозен скандал. Но това са политическите номади които се интересуват само от собствения си интерес. От комсомолски секратар във ВИАС, после БКП, после земеделците на Ненчев и сладка служба в МО по негово време и веднага след това зам. министър благодарение на ВМРО. Такива безгръбначни провалят което и да е правителство и бъдете сигурни, че те ще намерят място и в бъдещо правителство дори то да е на опозицията. Бива лакомия ама точно преди избори такава глупост която да засегне милиони е необяснима за нормално мислещ човек!!!!!!!
Сега идват изборе да гласуваме за теа дето кажат на предизборните си обещания че са против това скубанье
но при условие, че паспортът е международен и преместят кооперацията ни в Барселона.
Технически паспорт на жилищен блок е като бонова книжка от масовата перверзивитация-скубанье пари от разни шарлатани остава да ме обявят за много опасен престъпник че живея в жилище без паспорт
Поредната кожодерска акция в ход.Предлагам правителството да приеме безплатна сертификация .
Това с паспортите е абсолютно същото както беше застраховането на автомобили и магазини от застрахователните компании на престъпността през средата на 90-те. Задължават те да застраховаш обекта. Ако не се съгласиш - ако е автомобил ще го запалят, ако е магазин ще разбият витрините и ще унищожат стоката... Нищо не се е променило
Всичко това, което ще трябва да установят при тази паспортизация на сградите го има в проектите, по които са строени, следователно - има го в техническата служба на общината. Ако липсва или е не го намерят ще означава, че са го скрили за да услужат на строителната мафия.
Добре, но държавата е длъжна да ги плати.
лева на квадрат. Как се изчислява. За кого ще отидат тези пари. Ясно е че това е рекет.
Ко прайм обаче с ромските махали?Искам да видя паспортизацията на 5-6 ромски къщи....
Каква ми е ползата от паспорта? По-малко данъци ли? Нали принципа е за тоягата и моркова - поне подсладете малко... Иначе какво - народа ще даде някакви пари за нещо, което не му трябва ... Поне да спаднат застраховки, данъци и т.н. А сега е - трабва да го направиш, иначе...
Излиза,че от 9.09.1944г.,защото България съществува от тази дата,всичко е строено незаконно.Който го е разрешил,а това е държавата,да си го плаща.Нима не е ясно на всички българи какъв небивал грабеж се готвят да извършат.Ако наистина сме народ никой не трябва да плаща и да допуска в дома си непоканени от него хора,защото това е нарушение на Конституцията.Частната собственост е неприкосновена.Това е истината.Трябва да сложим край на потъването.
Г.К. Технически Паспорт . Това е другото име на АКТ 16 ., На Запад , при продажба на имот се изисква Паспорт за енергиина ефективност . Който се издава от Общините за ден - два . И се изисква САМО при продажба . Всеки имот закупен от ДЬРЖАВАТА , има техническа документация , и сьответния АКТ 16 . , Така че , който му трябва т данни , да си ги тьрси . Когато сте плащали апартамента си , в цената е калкулирана и тая опция . Два пьти се не плаща за едно и сьщо нещо ! Льжите, че от ЕС го искат , са просто поредния кьорфишек . Другия , типично бьлгарски МОМЕНТ , е направо супер наглост на власта . Санираните жилища , били с технически паспорт - безплатен ?! Значи , хем БЕЗПЛАТНО саниране , хем и паспорт ... Това е ДИСКРИМИНАЦИЯ ! И ще се сьдиме , ако трябва в Страсбург .
Си е чиста пунта мара, някои да се налапат с пари, сиреч ще се събудят милионери едни наши хора. А общини и държава ще реализират един вид нов данък. Ами питам ко праим със сградите държавна и общинска собственост, айде почнете оттам и после съдирайте кожата на оцелелите от пандемията. И щоне измислите един паспорт и на гробовете бе ебалници ами имат ли разрешения за изкопа ..... Референдом това не ни е нужно в момента ....
Според мен всичко това е за да отклонят вниманието ни от нещо много по-важно. Не виждам защо му обръщаме толкова много внимание в момента. Няма как да се случи в близкото бъдеще. Има много по-важни неща в момента.
Схема пак някои "наши фирми" да са налапат:)
Само жилищните сгради в България (къщи, вили, блокове) са над 2,6 милиона (панелките били около 19 000) ... освен това има общински и държавни с обществено и друго предназначение, има производствени и складови ... Но да кажем, че другите, освен жилищните, са малко, да кажем, че общо има към 2.7 милиона сгради. И да предположим, че 30% от тях имат паспорти (твъъъърде оптимистично предположение). Пак остават 1.6 милиона сгради за година и 9 месеца ... по 75000 сгради на месец трябва да се паспортизират. Дори и всички налични инженери, квалифицирани за тази работа, да бъдат впрегнати, не виждам как ще стане това. Инженерите в България не са чак толкова много - около 10 000 са тези с пълна правоспособност, около 3000 от тях са конструкторите ... това означава, че един конструктор трябва да обследва по документи (когато са налични) и на място по 25 сгради месечно ... Дали това е възможно? Едва ли! Пък ако ще участват само "наши хора" - още по-малко!
Да Ви попитам аз,как един пенсионер,който е с 370лв пенсия,ще извади 500лв ,за да си плати този технически паспорт?След една-две години ще измислите нещо друго...
Проблема не е кой колко пенсия или пари има, а че ни карат да правим нещо безмислено. Това за стари сгради трябва да е само доброволно, а задължително може да го правят само за нови сгради, за които предстои завършване. Помня как имаше изменение на учебните планове как да се провеждали матурите, но беше заведено дело и се постанови, че е незаконно, и го отмениха. Тук трябва да се процедира по същия начин, но ще трябва повече натиск върху бъдещия парламент да се измени закона и по ЗУТ да е задължителен паспорта само за нови сгради. Който иска за стара сграда или апартамент да си направи паспорта, никой няма да го спре да си плати и да му направят.
Естествено, че трябва да има паспорти. Не може сельо от долно уйново да продаде нивицата на баща си, да си купи панелка и да почне да я прави open space.
По принцип съм съгласен. Ама следващата стъпка е всяка година да ти идват на "гости" срещу 100-ина лева и да те проверяват дали не си си бутнал някоя стена. Да, важно е ремонтите да се извършват спрямо правилата (има идиоти, които си махат носещи стени), но какво ще стане като на една сграда ѝ се издаде паспорт? Едни пари хвърлени на вятъра. За да не са пари хвърлени на вятъра, някой, както казах, трябва да идва всяка година да те проверява. Накрая ще стане точно както е с профилактичните прегледи - задължителни са, глобяват GP-тата, ако пациентите не са минали профилактичен преглед и гледай как всички български граждани, на хартия, са минали профилактичните прегледи. Кой ще контролира дали е направяна паспортизацията правилно? Ще снимат как влизат в жилището на хората - "крадци, избере си" с това мото ли ще снимат :D :D :D Трябва доста да си преусмислят тактиката.
Срокът до края на 2022 е абсурдно кратък, изключено е да се спази, но да се имитира в срока съвестна работа и да се вземат парите - бива. Според мене, мястото на подобни технически паспорти е в кадастъра - там ще бъдат допълнение към данните за сградите, които са си законов обект на кадастъра, ще бъдат надеждно съхранявани в дигитален вид и винаги достъпни за проверка и ползване чрез информационната система на кадастъра. Във връзка с това ще са необходими съответни неголеми допълнения в Закона за кадастъра и имотния регистър и в някои от неговите подзаконови нормативни актове. Изработването на самите паспорти и представянето им в цифров вид вероятно е предмет на друга уредба, съгласувана с уредбата на кадастъра.
Целта е да се изсмучат от одрусаните и без това малкото останали българи 1-2 милиарда!!! лева и да се набутат в ръцете на измислени специалисти и партийни централи. Щото българинът е прост и трябва да се обере до шушка!
Митко от петия етаж е избил комина и е преместил кухнята в хола а хола в кухнята, тия идиоти над нас май разбиха една носеща стена за да си усвоят балкона, в мазето щранговете са ръждясали и текат, ония от седмия етаж ги няма, май са в чужбина, бай Данчо от партера до асансьора взима 250 лв. пенсия и дава 1/3 за лекарства и разни хранителни добавки, Верка продължава да проституира ама с тоя вирус парите не и стигат, има пукнатина в хола на всички етажи от първи до осми след едно земетресение, това е само в нашия вход, как ще дадат паспорт на целия блок не знам, панелка седем входа, осем етажа, три апартамента на етаж сме и навсякъде положението е като в нашия вход, ако не и по лошо....
Безпокои ме не толкова техническия паспорт,колкото далечния прицел на тази кампания,диктувана от ЕС и изпълнявана от нашите лакеи.Да се прокарат такива закони и наредби,ако трябва и промяна на конституцията,но в крайна сметка обикновения ,неплатежоспособен човек да няма собствено жилище
То е същото като регистрирането на кладенците и помпите - идеята е да се събере информация, за да могат после да упражнят контрол и да ни отнемат всичко. Ако спомена чии е планът, сигурно ще ми изтрият коментара, но името започва с Ш...
А пък според мен от ЕС искат да знаят какво е състоянието на сградите с цел дали не могат да ги срутят. Защото, ако се окаже, че са доста амортизирани, веднага ще има кампания, че са опасни и веднага да бъде наредено тяхното срутване и от там всички тези хора, които нямат друго жилище, ще се преориентират към включване на нов строеж, естествено не като стария на 6 етажа, а нов блок на 20 етажа с по 10 входа, и всеки по този начин ще тегли едно кредитче и цял живот ще плаща за нещо, щото до момента цял живот е плащал п е са предишното. А пък ако се окаже, че са още в амортизационния срок, и са годни за ползване, то ще се започне едни кампании от сорта, как да си подибрим жилището, как трябва да си сменим ел.инсталацията, че била стара, и не отговаряла на Евростандартите, да си сменим парното, че не отговаряло на евростандартите, да си сменим асансьора, че и той не отговаря на евростандартите и да си сменим противопожарната система, че и тя не отговаря на евростандарта. Само за справка, един нова асансьор от новите модели за един 6-7 етажен вход струва 60 000,00 лв. Тези пари трябва да ги плати самият вход Това е целта. Да се види какво може да им предложим да им направим кампания за да ги вкараме в спиралата на кредитите. Т.е. всички да имаме кредити и да сме длъжници. Не виждате ли, че и с колите е така. Искат да караме нови коли, а те струват пари. Затягат ни да влизаме в центъра на града, ако сме със стара кола. Да не сме замърсявали въздуха. Ако сме с нова кола, това не е проблем. Ама този, който има нова кола е дал пари за нея. А който няма пари си кара старата кола. Но само в периферията на града.
;void(0);){kind=link}
;void(0);){kind=link}
;void(0);){kind=link}
;void(0);){kind=link}