Коментари - Старите жилища поскъпнаха със 7,2% за три месеца | Бизнес.dir.bg

Няма как да не поскъпват, когато в цял свят се печатат пари безразборно, със скорост по висока от производството на тоалетна хартия.

В България сделките и цените падат. Ако имате познати или роднини брокери питайте ги, те ще ви кажат. Тва в медиите са платени статии, знаете.. хонорарчета

Оха, я елате пиленца при батко

Доходите се вдигат, а банките дават кредити с ниска лихва, няма как да не поскъпват.

В Щатите цените на имотите паднаха драстично, очаквайте скоро и в БЪлгария

Много хубаво само дето платежоспособните зе да им писва от свинщината София и взеха да купуват в села и съседни градчета. Та да си поскъпват скоро свърша далаверата с имотите и вие които сте платили за тази статия много добре го знаете.

За този момент винаги съм казвал, че все едно да отидеш в автосалон и до всички луксозни автомобили да има и един стар москвич. Пита човека, защо цената на москвича е като тази на западните автомобили, а консултанта му казва- защото е стар :). В цял свят, старите панелки ги бутнаха и извадиха от имотните регистри, а тук цената даже им се покачва- това е България :).

Не инфлация за няма, вие мили хора ставате все по богати ;)

Поскъпват защото хората са фрашкани с кинти, или поне тези които участват на пазара.

Абе, кога ще престанете с тъпите вестникарски антрефилета?! Не разбрахте ли, че цените на имотите не се определят от брокерите на имоти, а от банките!!! Банките, вече няма на кой да продават жилищните си кредити, пазара се насити! 2-3-5 пъти надценени имоти, стават с активното участие на банките, които отпускат нисколихвени кредити, за строителство или за покупка на имот. Реалната цена на имотите в БГ, следва да е около 800 лв. кв.м., или можете да си погледнете данъчната оценка, която също отразява реалната стойност на имота! Всичко отгоре е узаконена и безконтролна от държавата спекула ...

С напечатаните покрай короната трилиони е съвсем логично това поскъпване - парите се обезценяват стремглаво и недв. имоти са точен индикатор за инфлацията, за страха от бъдещето, за цялата бъркотия, в която се озовахме.

Панелките поне са с добро разпределение и нормална квадратура, а доброто старо тухлено е несравнимо с пробутваните сега кухньохолове. Тръгни по 6-ти септември и виж за какво чудесно строителство от 1939-та става въпрос.

Банките насила бутат кредити на всеки. Търся отдавна и знам всички е на кредит. Купуват тия дето нямат ни пари ни акъл

мноооо грозно това на снимката бре... развит сталинизъм от 50те, ама неподдържан и олюпен бр... бях забравил какво е да виждаш ежедневно грозотии през прозореца

Определено хората са по фрашксни с кинти в сравнение с преди 5 години.

Бъркаш приятел, инфлацията нарасна, но производството се срина и чуждестранните инвестиции, драстично намаляха ...

В цял свят значи ги били бутна ли панелите. А в източна Германия и източен Берлин тогава защо не са ги бутнали, а ги санират и използват отново? По глупави ли са германците, или по бедни от нас?

Най-после един нормален човек ...

Странна работа - следя обявите, цените им падат, по вестниците и сайтовете пишат как цените се вдигали, някакъв когнитивен дисонанс се наблюдава...

Строителството от 1939 от преди войната, няма нищо общо с панелите от соца.

Викаш с 200 к $ годшиен доход от миене на чинии и подове не ти остава време да си надигнеш главата :D :D :D

Май по добре е да се инвестира дългосрочно в злато..

За тая седмица това ли ви е задължителната статия за поскъпването? Хитро я вмъкнахте по избори, та никой да не я види и да ви се смеят хората.

idio изпуснал си последната буква на ника си

Германците не са глупави, те няма да живеят в тях. Поддържат ги за емигрантите, и те трябва да живеят някъде, а с 11€на час които получават не могат да си позволят нещо друго.

Истината е, че на тъй нареченият "пазар" около 20-30% от имотите се притежават дефакто от банки. Те не позволяват по "пазарен" начин да спаднат цените, като влизат в нездрави и неконкуретни съглашения с различни брокерски компании, много от които са също тяхна собственост. София е жестоко презастроена. Броят на новите и старите жилища надхвърля с много небодимите жилища за този град към 2050 г. да не говрим за сега. Условията и качеството на живот падат драстично поради липса на инфраструктура, квартални магазини, паркове и градини, градски транспорт. Себестойността на новото строителство, включително разходите за обезщетение или покупка на земята е около 500евро на кв.метър ! Проаджните цени са по 1200-2000евро/метър за измишльотини подстроени под мостовете на Сточна гара, Надежда, блатата около Витоша или Люлин/Младост 35 част ....

Ти намери какво сравнение да дадеш. Дори циганите не отиват в Източна Германия. Там няма нито работа, нито някакъв стандарт на живот. Обединиха Германия, но ако гледаш немска телевизия, все още се говори за Западна и Източна Германия. Тоест, обединението е само на хартия. Както и ние, по документи, сме 30г. демокрация, но реално виждаш какво е.

Банките отпускат кредитите, но поръчковите статии са платени от брокерите. А те искат да всяват страх у хората, че ще се минат ако не купуват сега...

Не виждам противоречие между твоя и моя коментар? Не казвам, че покупката на имот непременно ще спаси парите на хората, но все е нещо. Говоря за инвестиция с налични спестявания, а не кредит, пази Боже!

инвестира в бг имот!

Пари в банките не работят. От наеми се печели десетки пъти повече. Или от строителство. 1 квадрат до ключ излиза 600 евро,а се продава на цени от 1200 - 2400 евро. Влагаш 5 милиона,за година стават 10.

И от нищо друго....затова едностайни от 1930г. жилища във Виена са 600 000 лв....

Естествено, циганите отиват винаги на най хубавото. Затова и в България скоро не са се заселвали нови цигани.

Няма бизнес по печеливш от строителството. Туризъм , земеделие, животновъдсто,фабрики са фалирали. Офис сградите и хотелите се изоставят,парите отиват в жилищно . При построена сграда мога да взема минимум 800 евро за квадрат от банките. 200 евро печалба. Но до покрива жилищата се продават се продават. Печалбата е минимум 100 процента.

Чужденците купуват за да спасят парите си. Оборотите в останалите сектори са три пъти по-ниски. Реално бизнеса губи от липса на потребление. Затова много хора инвестират в жилищно строителство. Цените растат всяка година. А банките парите намаляват. Само 100 000 евро са гарантирани.

Колко наем взимаш от златото?

Какво значи, че цените са се повишили? Някой е смятал среден процент на всички предлагани жилища? Или по-скоро тук са представени средни проценти с цените на сключените сделки - хората просто влагат спестени пари или купувт жилища с по-голяма площ - съответно по-голяма цена на квадрат. Тъй че повишение на цените няма, а хората дават повече пари за по-голяма площ, което е логично като сметка. Ако преди две години са се избивали за двустаен за 90 хил евро, сега се избиват за тристаен за 130 хиляди. Има спестени пари, които се инвестират в строителство, това е, няма повишение.

Какво печелиш бе, друже - инвестираш 300 хиляди лева и печелиш по 700 на месец. Страшна печалба, страшно чудо!

За съжаление цените отиват главоломно нагоре. Аз следя пазара на имоти в Монтана с цел покупка на тристайно жилище в центъра. Няма никакво предлагане, а търсенето е страшно, три пъти над предлагането. Всеки смята, че при тези ниски лихви може да си купи и отива в банката, без да мисли за връщане. Сега чалгаря ще оправи нещата. Ще раздаде пари на простолюдието и то ще ги върне на банките от които е взело кредитите....

Моята заплата се повиши с 30%, работя в държавната администрация и ми я увеличиха предизборно. Не само на мен, но и на другите от държавната администрация. Добре ми е сега

Е то хубаво. Ама по повече от 3 имота на човек за какво са ти?

Преразпределението на огромни количества финансов ресурс води до изменение в употребата му, очаквам да има инфлация в двуцифрени стойти за микро бизнеса от там за потребителите. Очаква ни да разберем /ползата/ от доброто управление на ГЕРБ.

Преди 20-ина години ако имаш сто лева в банката, на края на годината теглиш примерно 120 с лихвата. В момента ако има 100 лв, на края на годината теглиш 40, тъй като таксата поддръжка на сметка масово вече гони 3 лева месечно. Та който има поне един грам мозък и някакви налични пари не държи повече от минимална оборотна сума в банка, а влага в тухли. Това е причинат, не че населението се увеличават или привлекателността на бг имотите в панелните гета се повишава. Просто избираш по-малкото зло.

На тая панелка трябва да и плащаш имотни данъци, такси ремонти. Ако си вързан за топлофикация - общи нужди.

Това е световна тенденция.

Какъв беше там паспорт трябва да и вадиш.

ти тухли ядеш ли?

Според мен по добре е да се инвестира в земеделска земя или злато, в дългосрочен аспект винаги е по добре

Държавните мъже трябва да са изключително малоумни или катастрофално корумпирани за да допускат такава печалба за строители, инвеститори, продавачи, брокери и нам кви си на жилища готови на 75% и съ огромни общи площи дето ги плащаш, като свои на 1200- 1800 еврака кв. м. та и повече, без да взимат дължащите се на държавата такси, данъци и т.н.Не е реално някакви авантюристи + полумангали съ една построена на 1700-2000 кв. м. кооперация- за 18 месеца се прави

да стават милионери с пикливата им кооперация и държавните " мъже" да си траят.