Коментари - Спад на цените на имотите в два от най-желаните квартали в София | Бизнес.dir.bg

Веднага им казвам Надолу за калпавите имоти,скриване на хубавите и всеки ще стиска сухото през следващите 3 години.

Най-смотаните квартали без инфраструктура са Манастирски и Овча... Манастирски са населени предимно с варненци.

Най-предпочитаните квартали на тези дето са продали нивите и искат Софииско гражданство, че това нали е най-важното. Манастирски ливади хахаха то там няма улици бе смотаняци.

Пук!

Преди пък бяха например 10-15 хиляди долара цените на двустайните апартаменти в София. Прекалено много ги увеличиха с годините.

Поредната скандално недодялана статия с подвеждата информация... Процентно изменение в средната цена на имот. Това може да е заради търсене на по-малки апартаменти тази година. Цена на кв.м. би дала друг резултат наварярно.

Експертите явно се правят на луди - защото банките така са се стиснали, че кредит може клиент да получи само ако е държавен служител.

"Най-предпочитаният квартал за покупка " буахаха ... Най-предпочитаният едва ли е в покрайнитите на София около околовръстното, ама нема кинти за друго. Щото стана модерно всеки сейлинджър с жилище в градо, нов внос, опс, ново строителство, в луксозен комплекс с кална локва пред входа и 2 кошник..., упс, коли нов внос, качваш-се-и-караш -- гоуф 3ка и бмв 92 година :)

Хахахахахаха. Търсенето определя цената. Ако и сега са по 10-15 хиляди евро, един 21 годишен програмист ще си купува по 4 апартамента на година. За 10 години ще си купи цял жилищен блок и после ще си живее само от наеми.

кв. Овча Купел да не се бърка с Овча Купел с числата отзад. Едното са улици със самостоятелни къщи, а другото панелки и коптори :)

Спада е единствено в интелекта на българската журналистка. :)

Спадат ви празните тикви и цените за миризливите ви путки миналата Събота платих за една 2 уискита толкова беше ефтина. Защо лъжете хората а продажбите са ви в застой и се чудите как да подбутвате народа а...за покупки

Тези брокери пак са спали на мокри вестници! Кой купува и кой продава в тези икономически несигурни времена? Почват да им спадат доходите от комисиони- пазарът се раздвижва.... Глупости!

В манастирски ливади е събран илитът на България. Преди години се чудехме дали да си купим апартамент там, но 1200 евро на квадратен метър, липсата на тротоари, градски транспорт, улици и некви такива дребни ми ти нещица ни отказаха. Не сме достатъчно ИЛИТНИ да живеем в Манастрирски.

Това за Манастирски ливади може да го напише само човек който не е стъпвал там. Ако искаш да живееш в залепени една до друга кооперации там е мястото!

Манастирски ливади няма как да е предпочитан квартал. Само крайната необходимост или безкрайната глупост могат да принудят човек да живее на такова място.

Вижте как Перукан Михайлов ще продължава да съсипва Левски София с присъствието си https://www.youtube.com/watch?v=4Kgnfbe7H18&feature=youtu.be

И му остават 30 г. до пенсия.... А, ако има и две деца от женски пол- идеалният балама!

Цените ще падат...с години наред.

Да принудят ??? Аз бягам от абсолютния център на София и отивам в Манастирски ливади, всичко е в пъти по-добре.

то така си мислеха и тези които накупиха сума ти малогабаритни апартаментчета за да ги отдават на студенти под наем и сега си хапят ..... Апартаменти и къщи има, хора няма!

Цц центъра хич не са залепени, по твойта логика Люлин е най-добре, въпреки че и там тече процес на залепяне.

Кой иска да живее в пренаселен Младост, сутрин и вечер да виси по час и половина на "Александър Малинов", да няма къде да паркираш и да пуснеш децата да си играят? Масово градинките пред панелките се застроиха с нови кооперации. А най-голямата простотия е в Младост 1А, където няма "усвоена" градинка. Не мога да разбера хората, които са броили 1000+ евро/м2 за гледка балкони на панелни блокове от всички страни...

Абе на кого ги разказвате тези приказки от селски вечеринки?

Ти къде си видял 21 годишен програмист. Програмист си от 40 до 45.

Заебете ги експертите, кризата ще дойде зимата. Купувачите да стискат още малко и алчните търгаши ще клекнат и цените ще си легнат на местото

обясни го на селяните, вече идват на стада.

И с колко милона е е намаляла стойността на апартамента с индивидуалния асансьор? А с колко са се обезценили имотите на ПР-ката на премиера? Излиза ,че тези хора е съвсем възможно да го постигнат с доход от държавна заплата. Започвам да сващам...че ни правят на идиоти отново.

Хаха, най-желаните квартали, дрън, дрън. Манастирски ливади, Люлин и Овча купел по скоро са най-евтините квартали и затова основно там се купува. А в Младост не знам защо се купува, там скоро ще стане толкова презастроено, че да излезеш от квартала ще отнема 1 час.

Бедняците по света нямат собствено жилище. Няма как да работиш за 2000 лева и да искаш жилище. Това е положението. Като искаш имот, учи и работи.

Най-предпочитаният квартал бил "Манастирски ливади", а апартамент в Люлин средно било 42000€. Тая статия пълнеж ли е, за да не пишат за битите ц протестите или някой от дир иска да си купи евтинко жилкще? В манастирски ливади бяма тротоари и тец, а в Люлин бяма апартамент за 42000 €, освен някой течсщ панел на последен етаж 50кв. Що лъжете хорара?

Статията е пълна боза. Чиста реклама. В манастирски ливида падне ли дъжт гаражи, мазате и приземни етажи стават аквариуми... Стеоителството е най ниското качество и не само в тези квартали. За тия пари и малко повече подобре да си купя в Солун или Валенсия. Айде мрете лакоми изроди продаващи нещо със себестойност 250 евро за 1200 евро...

Още имало хора, които смятат центъра за място подходящо за живот.

... средната цена, на която се продават апартаментите в момента е... Никой не се интересува от средната цена на офертите на брокерите! Важна е средната цена на продажбите! А те са описани при изповядване на сделките и в ипотеките на купувачите, когато сделката се изповядва на данъчна оценка. Просто се взема, по-голямата от двете и така имате реална оценка на пазара. И да знаете от батко си, клиентите търсят самостоятелен имот. Копторите по 30 в един вход, пък бил той и ново строителство в манастирските гробища вече не са на мода! Вървите 20 години след случващото се. Тази платена статия дори и за реклама не става. Свършиха вече и баламите от Северозапада даващи пари за панели! Както се казва кой е.ал, е.ал кака съ ожени!

Другата пролет друга песен ще се пее

Стига бе, това блато Манастирски бил най-желаният квартал. На мен да ми подарят жилище там, не бих го взел. Този абсурд не става за живеене, камо ли пък да дадеш 1000 Евро за фалшив квадрат долнопробно строителство.

След като прибраха Иванчева "инвеститорите" се разбързаха със страшна скорост да бетонират и малкото останало свободно незастроено място. Младост се превърна в едно тотално гето. Покрай Ковид-а хората прогледнаха и напоследък бягат от затворените пространства и се ориентират към имот с дворче в покрайнините на София и близките села.

Значи не си много wise ... Можеше да вземеш къща в околностите, освен ако не заменяш таванче в центъра за двустайка в ливадите.

След две години: Център мин. 15% надолу Широк център 20-25% надолу Другите, барабар с Ливадите не ща да ги мисля! Това от мен след 29 години в този безнес на три континента. Мокрите сънища на експертката не минават вече и пред обикновените хора!

Кой каквото и да говори, цените ще падат. Брокерите нека да си лъжат колкото искат, като надуе гладът ще ги разпродават тия нови панелки на себестойност.

Голяма драма, голямо нещо, все едно великият тиран Мирсилий ще пада. Непрекъснато се подават оставки по света, за къде по-дребни поводи, правителства падат и се сменят и същите партии пак идват на власт след известно време. Нали така работи демокрацията?

Манстирски ливади е най-желаният квартал на идващите да живеят в София от цяла България. Там коли със софийска регистрация редко се виждат. Пълно с "кореняк-шопи", които в петък пълнят магистралите, на път за родните села.

Чакаме спад до 1500 Евро във Вазов и Изток и купуваме там. В Ливадите и Кръстови Вади и 150 лева не давам, тези бетонни гета само за фадрома стават.

това няма значение. важното е да затвориш едни десетки хиляди евра в апартамент щото е по-сигурна инвестиция от банката.

най-голямото прецакване - да си купиш кутийка в манастирски ливади - където няма тротоари, на 2 метра е терасата на отсрещната грозна сграда като твоята и да се тупаш в гърдите, че вече не си бургазлия, заралия или сливналия а горд софиянец :)))

мечтата на всеки чалгар-батка с анцунг адидас, смешна чантичка през гърдите и грозно бмв - "да доди у софията, да си земи мизунйет в Ливадити и да изпили гумити на Бе Им Вйету по булевард България - да им пукажи на тез шопи как са кара, на тез балъци софийски"

Мечтата на всеки чалгар-батка с анцунг адидас, смешна чантичка през гърдите и грозно бмв - "да доди у софията, да си земи мизунйет в Ливадити и да изпили гумити на Бе Им Вйету по булевард България - да им пукажи на тез шопи как са кара, на тез балъци софийски" :)))

Ливадите падат, защото там има много недовършени и строители и инвеститори подават въдичката с 10% капаро, след което ще има много изгорели. НЕ КУПУВАЙТЕ БЕЗ АКТ 16! Купите ли, следват десетилетия мъкнене по съдилища, а измамниците имат връзки в съдебната система и не им пука.

сериозно! купувайте докато има колебания в цените защото съвсем скоро (между 5 и 10 години) цените тръгват нагоре защото идат руснаците с техните пачки с долари. Те вече убиха пазара на имоти по черноморието. Тези цени никое управление няма да може да намали. Така, че действайте.

най елитните са Лозенец и Бояна, там цените се вдигат защото в несигурни времена парите девалвират(обесценяват), а инвестиция в недвижим имот и злато са най сигурното вложение, ...