Коментари - Пазар на луксозни имоти: Цената на квадрат прехвърли 3000 евро | Бизнес.dir.bg

На това му се казва пожелателно мислене

За Докторската градина в момента имам клиенти, които на 5000Евро/кв.м. не могат да намерят свестен имот. Никой не продава на тази цена, малко им се вижда. А и се търсят имоти от 120квадрата нагоре! Преди 6 месеца имах сделка там за 2 имота накуп. Един над друг. Изповядвахме на 5175Евро.

Едно нещо струва точно толкова колкото са съгласни да платят за него ;-)

за тая кочина софия, вие нормални ли сте веееее..........

Казвайте на хората честно, че ще берат ядове с паркирането. Пренатоварена зелена зона, гаражите са екзотика. Въпреки всичко, не бих живяла другаде. -:)

Има луди,да плащат за въздух. Утре ще почнат да падат цените в Софиа,и то лавинообразно. Запомнете всички ,които четете това---парите са в земеделската земя ,но екологично чиста,с източник на стабилен ресурс от вода. Там е бъдещето на инвестиции за вечни времена,т.е. ,докато има вода за напояване.

Цените отиват като на Запад, само че там са за чиста площ. Какво друго, на запад получаваш качествено образование, медицина, инфраструктура, полиция съд, и всичко предвидимо, поне докато не се нароят мюслитата. Тук полуваш 30 процента общи площи, никаква инфраструктура, слабо образование и медицински услуги, никаква полиция и съд, ниски заплати и роми без интеграция. Дотук всичко е почти 1 към 1 като на запад, хаха

Какви хора?! Та из им виждам очите на сделката при нотариуса. Идват ми някакви проектанти и архитекти да оглеждат и снимат. Ходят с лазерни ролетки мерят. Дебелина на стените, скици искат... сякаш ще строят банков трезор. На изповядването на сделката с двата апартамента дойде пълномощник на управителя на офшорка. Не им виждаш очите на купувачите... Няма да се учудя след време там да заживее някой селяндур или някое от децата на някой селяндур... като този от село Шума например!

Сигурно нямат в пред вид 7-8 етажна кооперация- боядисана , на мястото на стара къща , при което всяка вечер си в прединфарктно състояние - НА КОЛКО КИЛОМЕТРА ЩЕ СИ ОСТАВИШ КОЛАТА , с надежда да я намериш в добро състояние.

По принцип е редно да се отчита, че на запад напоследък получаваш и мюсулманска "пиздуля" или танц с ножки.

Ако под утре визираш 20-30 години може да си прав. Иначе, докато хората продължават да отиват в София, цените няма да паднат чувствително.

Бе на 7000Е за м2 може и да тръгнат да продават. Ако не, току виж се появил някой дето да предлож 8-8500 :). Направо да ги кажем 10к евро на квадрат и да не издребняваме за стотинки :).

Палавей, откажи се. Бизнеса ти потъна....

Евро фондове ще продължат да се дават но при прилагане на върховенство на закона. Това е важна подробност за България.

по скица. Цените са други ако го има реално построено.

Ти да не си слънчасал? Кой има такава покупателна способност, че да купува на 10000 на кв.м

Изпуснах ли момента за супер кредит за супер апартамент на супер локация като София???? Тичам да тегля и да предупредя всички да теглят и да не изпускат златния си шанс.

в "Лозенец" стимул през изминалата година бе появата на нови жилищни проекти. В резултат от това през 2018 г. там бе регистрирано леко покачване на цените и почти двоен ръст на продажбите в луксозния сегмент. Това го кажете на някой дето не е идвал в София и не зная за "екстрите на района". Тотално презастрояване, общуване със съседите отблизо, мръсотия и никакъв шанс да паркираш. А да и повсеместна зелена зона

Имаше стара детска песничка: Надува се балонът, Надува се, надува... Надувайте момчета - Да стане на парчета! Пук!

Ха ха ха, в София е толкова презастроено, въздухът можеш да го режеш с нож, а на разходка трябва да внимаваш да не настъпиш някое изпражнение (надявам се кучешко, а не човешко, но кой знае). Освен това няма място за хората, а колите вече за заели всички възможни зелени площи, тротоари и кръстовища. Отделно някакви безумни хора продължават да застрояват нивичките на дядо си с надежда да продадат апартаментите и да станат милионери. За това удоволствие трябва да ти плащат да живееш в града, а не ти да даваш безумни пари, за да си купиш някой куптор.

Скор, скоро ..много скоро ще се спука. От първа ръка, например във Варна на една от големите строителни фирми им е наредено да довършват всичко и да спират със жлищноот строителство от тук нататък. Строят в момента в близост на Морската градина. Защо ЛИ ?

Колко ли е квадратния метър в Москва или Ленинград?

А в същото време шибани цигани отново бият медици. Я вървете скочете отнякъде, смешници!

Пълна с глупости статия написана с високопарни слова.За такива пари всеки човек ще купи някоя европейска столица .София е обречена на мъсротия,задръствания,претъпкан градски транпорт и свинщина.Беше хубав град преди 20 и повече години за съжаление.

За 3000 ще си взема апартамент във Виена или Братислава -на пъпа с изглед към Дунав!Що да се навирам сам в киреча?

Ще изчакам да стигнат 5000 евро за квадрат и копувам.

Защо никой не казва, че във фавелите Витоша и Ст. град от 10 днес няма НИКАКВА вода!!!!!!!! Смяна на кран за цял ден в региона с най-много млади семейства във прехвалената София. Тука живеем по-зле от аборигени, тея ми говорят за ръст на цените?????????

Аз по-малко от 5000 не давам! Ако платя по-малко не се чувствам добре просто...

беше същата прасещина и преди 20 години.

жилище в София се купува само, за да се отдава под наем като наемът е по-висок от ипотеката... другото си е заробване или просто лоша финансова култура. аз съм от София и едва ли бих живял някъде другаде, но тепърва да купя апартамент или къща за себе си тук - пълен абсурд.

Тъъъъпак! Слушай какво ти казвам. СЕГА е момента. После изпускаш влака и гориш.

В кой район на Виена по - точно? В блоковете под ОМВ рафинерията та да си се чувстваш се едно в Обеля?

Снощи бях задрямал беше към един един и половина сутринта и телефонът ми звъни някак международно.Вдигам-Бил, Бил Гейтс.Вика ми извинявай че те събудих ама ако може утре сутринта да ми вземеш един двустаен в Гоце Делчев че цените скачали с часове.После тъкмо се унесох-оп пак звъни телефона -Роман,Роман Абрамович вика баце аман заман тука стана една беля развали се самолета в Монако и не мога да мръдна, моля ти се иди утре ми запази един мезонет в Дружба 5 че както са тръгнали цените ако се забавя още една седмица може да трябва да продавам Челси за апартамент в София.Голямо търсене ви казвам направо не мога да се наспя.

Муахаххахааааа, няма такава тъпотия :) Смях се от сърце, англичани ще живеят в София на кукуво лято. Какви бизнес инвестиции , какъв бизнес климат, то въздух няма, камо ли бизнес. Абе вие брокерите хептен смятате хората за шарани бе! Ако някой има пари за харчене на тия нива на кв. м ще си купи жилище където поиска в Европа. Болни мозъци. София - такав аневъобразима кочина, минала покрай Дубай , де ба ... лъжците да...

Правилният термин е "мангали", обиждаш хората, значи.

Статията обобщава моментното състояние на пазара. Съвсем нормално най-активни в коментарите да са тези на които им е "кисело".

Усвояваме наред!

от 4-ти км до гара пионер нагоре е изток-изгрев , всичко от другия бряг на канала е дианабад , и покрай парадайза не е лозенец , а едно време там бяха блата и ливади

Работя в строителна компания.Онзи ден бях свидетел как при шефа влезе Джордж Сорос и купи в кеш всички апартаменти в новата кооперация, която я завършваме.На вратата се разминаха с принца на Монако, който се ядоса на Сорос че не му е оставил поне една боксониера и каза че повече нямало да му говори.

Новото строителство е пълен та*шак ! Пробутват ти миниатюрен коптор с поне 30% общи части, без места за паркиране, да не говорим за гаражи. Гъстотата на застраяване е като в далечният изток, пълн апародия !

Цените ще се задържат, докато не се качат лихвите по кредитите. Тогава пишман-инвеститорите с "два апартамента с инвестиционна цел" на ипотечен кредит ще усетят дебелия край и картинката ще е тъжна. А още по-тъжно ще стане, когато "най-големият чуждестранен инвеститор" (гастарбайтерите) усети, че налетите в тухли и бетон пари за старини се топят, та и той се юрне да продава.

Изчетох всички коментари с голям кеф ! Весело е да четеш мнения на мижитурки , за които гроздето е винаги кисело . Цените били надути ! Колко да са според вас ? Като сте толкова светнати в НИ , купете един дву или тристаен на Бул. Витоша от Съдебната палата до Славейков за 1500€ м2 , а аз ще ви го платя на 2000-2200 € м2 . Говоря за старо строителство , за ремонт . Ето ви начин да изкарате бързи пари , а не само да пишете глупости ! Щели били да купят в Виена , Мюнхен , Ню Йорк и къде ли не . Смешници ! В центъра на тези градове за 3000 € м2 няма дори да ви обърнат внимание .

Преди 20-на години си купих панелна гарсониера за 10000$, след години я продадох за 45000$ ... купих тристаен стара тухла за 53000€ и след време го продадох за 85000€ ... купих тристаен ново строителство за 77000€ и го продадох за 135000€ ... нищо от това не съм правил с цел печалба, сменял съм жилищата според нуждите и възможностите си. Сега имам 100 квадрата къща на село, която сам построих и ми излезе 80 000 лева с двора. Ходя на лов и за риба, варя си ракия, а стресът в София е последното нещо, което бих искал да си причиня. Та, кое казваш е кисело?

Какъв процент от населението на България търси луксозни имоти?

Аз търся луксозен имот в Манастирски ливади или Витоша, но цените не ме устройват. Трябва да дам поне по 5000 на квадрат, за се почувствам луксозно.

2000-а година гарсониера за 10 хиляди долара ?! Предполагам е била в 'Модерно предградие' посредата на циганските блокове :))

Има мноооого купувачи - на цоко-тъпото тъща му, на селския бек кръстник му и от сорта. Има-няма стотина едри крадци дето плачат за затвора.

В Дървеница беше, срещу Лесотехническия, на 4-5 минути от спирката. В началото на 1999-та го купих, 43 или 45 квадрата беше - самостоятелна кухня, голяма всекидневна/спалня, баня/тоалетна и тераса.Като площ и като разпределение е като съвременен двустаен ... те и без това спалните са по 8 квадрата, като на гарсониерата кухнята.

Личи си, че си от прованса, те всички там търсят и то все "луксозни" :-)))

Щом те влече.