Пазар на луксозни имоти: Цената на квадрат прехвърли 3000 евро
70% от сделките стават след отстъпка от цената, средно с 5% за апартаменти и 10% за къщи
Обратно в новинатаКоментари - Пазар на луксозни имоти: Цената на квадрат прехвърли 3000 евро | Бизнес.dir.bg
Коментари
Сензационна новина!Принцесата на Йемен купува 150 000 жилища в София!Кралят на Бруней още 50 000!!! Цените скачат петорно в близките дни!!!!
Нормално, кинтите, дето ги усвоиха с пакетирането на панелките със стиропор сега ги влагат в т. н. ново строителство!
Забелязал съм, че брокерите все Др. паметник им е в устата. И като излезат изад паметника, падат в първата кална локва.
Който се включи на пазара сега, ще има опитът на балъците от 2008, ще седи поне 7 години насран, което пак се трае, ако обаче вземе и кредит е ще е минимум с жълта книжка.
Купувайте че не останаха, събирайте спестяванията, взимайте кредити и инвестирайте, че има добра възвращаемост. Има прекрасни оферти за купувачите. Дир малко обективност поне,
".. навлиза в период на повишено предлагане.. което ще доведе до.. задържане на цените.. бързият им ръст през последните две години доведе до лек, но траен спад на сделките.." Само това видях и се отказах да чета надолу.. Значи хем ще има повишено предлагане, хем спад в броя сделки.. хем цените щели да се запазят.. ОООоооо, кеееееййй ;)
3000 евро за квадрат в Бъргария, ако не е нещо уникално, проектирано и завършено от дизайнерско студио, на топ локация, с живял в имота преди реконструкцията я Алеко Константинов, я Панчо Владигеров е несериозно. За сведение на столичаните в повече - "Хладилника" не е "Лозенец", той е отделен квартал, "Кръстова вада" също. Също така ул. "Тинтява" в ж.к. Изгрев няма, тя е в "Дианабат", който ви пробутват за "Изгрев". "Изгрев" свършва до бул. "Самоков".
Не знам за какво говориш! Апартамента си беше мой, наследствен! За какъв брокер говориш? Просто казвам за реална сделка:)
Племенницата ми е на две и половина и ходи на ясла. Онзи ден ми пя песничка, която е научила там - "Балонът се надува, надувайте момчета ..." - намерете песничката и я чуйте, препоръчвам ви я! Краят е предвидим, но поучителен :))
При 3000 евро квадрата какъв трябва да е наема на 60-70 квадрата апартамент, че да почне да носи приход и да се брои за инвестиция.....
Имаше една песен на Нена-99 балона(Nena - 99 Luftballons)но за България балоните са 990 000.
В близост съм писал, не в самия Солун Което е нещо различно от 500 км от бетонни бункери на дюните .
Павка, братче... не се хващай за ...плажовете, ами коментирай 3000-те хиляди лева на кв. м. в града с най-мръсен въздух в България, с най-големите задръствания и почтие вековната слава на място събрало най-корумпираните и не образовани политици, които освен да си пълнят джобовете и да хвърлят салфетки в чалга баровете друго не знаят.
Виртуален лукс, виртуална покупателна способност. Живот като на кино се вихри в тези статии
С тази платена реклама изтрепаха рибата.Имотният балон в София се надува.Няма начин това да е без край.Очакваме в скоро време банките да се сдобият с още повече имоти.За цена от 3000 евро на м2 човек може да си купи жилище в сигурна и уредена държава.
Гледам цените тук и там ... Признавам си Изгрев не ми е по джоба, така че ще ми се наложи да си взема нещо по-евтино ... например в центъра на Виена )))
Пуфка, ти верно ли не знаеш, че спират фондовете? Плебеите верно винаги научават последно....
Кое е било подредно? Ти влизал ли си в панелен комплекс. Гледал ли си блоковете какво представляват. ТОВА ВСИЧКОТО, КОЕТО Е ПОСТРОЕНО ПО ВРЕМЕТО НА ТВОЯ СОЦИАЛИЗЪМ СЕГА ТРЯБВА ДА СЕ БУТА. ТОВА ЯСНО ЛИ ТИ Е. Панелните блокове са страшни за гледане...СТРАШНИ....
Фанешъл тайм 03.02.19'' Брекзит помпа цените на имотите в София нагоре.В София, столицата на България цените на имотите бележат устойчив ръст от години.Но последните месеци брокерите наблюдават истински скок.Поговорихме с Таня Божилова собственик на брокерска къща.Т.Б: Да, през последните месеци цените буквално полудяха.И в основата на всичко е Брекзит.Много семейства от Обединеното Кралство не са съгласни с напускането на ЕС и решиха да се установят за постоянно на континента.София е предпочитаната дестинация за тези британци.Със своята архитектура и забързан ритъм малко се отличава от Лондон.Британците харесват и удобната локация до Перник и Войнеговци, където могат да разпуснат през уикенда и да изкарат незабравимо.Самата София предлага и огромни перспективи за развитие на бизнес или професионална реализация.Британците които пристигат са концентрирани основно в сегмента на тристайните жилища и вадят по 3-4 хиляди евро на квадрат без да се пазарят.София е новият Дубай.Ние в нашата агенция внимателно наблюдавахме процесите довели до строителния бум и търсенето на имоти в Дубай.Сега тенденцията се обърна и много от инвеститорите се насочиха към София.Бумът продължава и се очаква да не спре никога''
Абе вие сте пили газ, тааа се надува балонът. Това да не са апартаменти с изглед към Булонския лес, та 3000 Е/кв.м.? Липсата на градска инфраструктура, кофти екстериор и локация в 3-разредна държава, макар и в ЕС, няма как да се превъзмогнат и срещу 5000 Е/кв.м.
Истината е, че тези, които си препраха или все още препират парите им е през оная работа, какво ще се случи с построените от тях коптори. За справка Бразилия, където има цели необитаеми небостъргачи. Да му мислят тези с кредитите....
В Хелзинки, даже и в най мизерните квартали цената е над 2000 е/м2. В центъра няма под 6000е за квадратен метър. Справка etuovi.com
Около нас се строи.В топ квартал,останапа малко петънца за строителство.Цените са бомбастични-над 2К евро за първи етаж.Отидоха си дворчетата с лирата и брезата,здравеца и розите.БетонЬ. Над МОЛ"Парадайз"е възникнал чисто нов град,копи-пейст на Манастирски ливади.Към старата промишлена зона зад Хладилника,щяло да възниква друго сити-огромно при това.Домусчиеви са на път за ново ЕСТЕ около Г.М.Димитров.Апетите зад Младост 1А,също са пределно съществени.И Господ знае къде още и къде колко. Факт е,че рарешителните валят като гъби,само дето ги няма градските магистрали и големи улици,които да поемат човекопотока/автопотока.Всичко е хаос и на автопилот.Кога ли ще се спука поредният балон?
Кво има за чудене? Купил съм (с цел инвестиция, разбира се) 48 квадрата тристайна бърлога с 50% тераси и 25% общи части в "Манастирски ливади" за 700 на квадрат. Сега в духа на брокерското облъчване искам да я продам за 1400. В елитен квартал е, все пак, цената е нормална. Никой не ще да я купи, щото наоколо всичко е кал и л@й$%, няма място за паркиране, съседите са диви сел$%€§, а на метър пред входа започват да строят нови блок, обаче аз съм инат и продължавам да я продавам на 1400 ... даже може да вдигна цената, щото казват, че цените вървят нагоре. Ето ти хем предлагане, хем задържане на цените, хем липса на сделка.
От както се помня - страната се е деляла на София и останалата част от България. Но в последните години тази разлика вече придобива гротескни размери.
Ще ги спрат разбира се ,пари няма действаите,изядоха КТБ и сега коя е следващата?първа(Fibank)банка?
"Британците харесват и удобната локация до Перник и Войнеговци" Това някакъв майтап ли е? Иначе не знам що за сбъркан англичанин ще замени Лондон със София.
Ами на този етап ги продъжиха до 2024г, после и по-натам, това, че ти не знаеш, нищо не означава. Но пък до преди да се обадиш само изглеждаше глупав.
платена статийка от строители. Факти- 1- секторът с най-намалени приходи в бг е строителния 2- цяла европа има стагнация в икономиката. 3- близо 40 % от жилищата в бг са необитаеми. София не е много далече от там.
Пазарът на луксозни имоти навлиза в период на повишено предлагане, което ще доведе до по-голям избор за купувачите и задържане на цените около вече достигнатите нива. Няма такова нещо бе неуки и набедени джурналисти! Общоприета иконочическа постановка е ОБРОТНОПРОПОРЦИОНАЛАНАТА връзка между търсене и предлагане. Повишеното предлагане може и води единствено и само до по-ниски цени! Спад в цената при равни други уславия. Ама вземете прочетете малко основи на пазарната икономика. Поне един "економикс" можете да сдъвчете между другото и да не ви се смеят и чайките по софийско! 50-те стинки по писаното - платена публикация. Не си стурва коментара.
В София има над 11 хил жилища стоящи от години на акт 14 (т.нар. груб строеж) ползващи ток по промишлени цени. Не могат да се продадат, инвеститора не ги въвежда в експлоатация, защото на мигът ще почне да дължи данъци и си стоят тихо така.
В кв. Докторски паметник в момента не се строи нито една сграда. Всичко е стара тухла. Вътрешното разпределение не отговаря на съвременните битови изисквания. Който купи такъв апартамент, ако не е реновиран, трябва много дълбоко да се бръкне за основен ремонт.
НАДУВАНЕТО НА ИМОТНИЯ БАЛОН СЕ НАДУВА СЪС СТРАШНА СИЛА,НО ТЯ ЩЕ Е ПО-СИЛНА,КОГАТО БАЛОНА СЕ СПУКА!!!ВСЕКИ ИМА ГЛАВА НА РАМЕНЕТЕ СИ!!!
Спускащият се вечерен Витошки бриз,наситен с кислород чист въздух,тепърва ще повишава още-повече цената,която в бъдеще ще се калкулира в EUR/м3.
Значи не са виновни тия дето продават виновни са тия дето купуват! Не ми е ясно обаче как може да дадеш толкоз пари за нещо дето струва по-малко и от 1/10 от обявената цена! Ма здраве да е надяваме се също така след време цените да станат и по-големи щото представи си, че искаш да го продадеш за 4000-5000 евро след време! Ма при тая демогарафска криза сигурно може и да се дигнат цените кой знае! Инак купувайте не е луд тоя дето яде зелника луд е тоя дето му го дава!
Бисер след бисер (замислете се само какви са ни брокерите) "Британците харесват и удобната локация до Перник и Войнеговци" "британците.. вадят по 3-4 хиляди евро на квадрат без да се пазарят" "София е новият Дубай" "Бумът продължава и се очаква да не спре никога"
Що па да е фалшива? След като има търсене, има и предлагане. Друг е въпроса дали си струва, но след като има пътници и за тоя влак, що не?
;void(0);){kind=link}
;void(0);){kind=link}
;void(0);){kind=link}
;void(0);){kind=link}
;void(0);){kind=link}