17-11-2017 20-11-2018

Коментари

Строителство на нискоенергийни къщи, енергийно ефективни или пасивни къщи обикновено се изпълнява като сглобяеми конструкции. Съвременните сглобяеми къщи са плод на високотехнологичен дизайн и строителство с повишено внимание към детайла. За повече информация относно проекти за изграждане на индивидуална нискоенергийна сглобяема, монолитна енергийно ефективна къща или енергоспестяваща къща, както и за проектиране или строеж на еднофамилни къщи може да се обърнете към: https://koger.bg/

Докато има овци ще има и вълци!

Защо тогава виждам реклами за жилища по 700 евра квадратния метър? И не става въпрос за онези "демократични квадратни метри" по които тристайния ми е над 100 квадрата, а съвсем реалните.

Като има глупаци да дават толкова пари за кутийки ще поскъпват. В много Европейски столици на силни икономики, цените са по-евтини

...и бум ще - стане на парчета... - по мотиви от една детска песничка

Гладна кокошка просо сънува. Я изкарайте статистика за продажбите последните три месеца сравнени с тези от миналата година. Реални НОВИ продажби а не вписвания при акт 16. Да не вземе числото да се окаже много близко до 0-та. Обаче пускаме отчаяно платени статии, че почва да ни пари под краката - особено тия с наемите дето им изплащат ипотеките и тия дето са си направили сметка да продават на 1700е на кв. Е лятото че се радват ако продатат на 1000...

Със скоростта с, която печатат пари очаквайте скоро 3000-4000 евро за м2! Който иска да вярва!

Ей броки, вие тогава имотите за кокошки ли ще ги разменяте. Хаха.

Познавах един с 12 апартамента в София, дето се изживяваше като рентиер и миналия месец взе ,че умря от коронавирус. Беше много стиснат, само инвестираше, живота му мина в икономии, а сега апартаментите му пустеят, щото нямаше деца, а едно стадо братовчеди от провинцията водят дела за тях и наемателите избягаха, че идваха няколко човека да им искат наема! Всички го псуват - и роднини и наематели, погребаха го даже в някакво село за по евтино! Грозна картина.

Бе седят ми едни 200 хиляди швейцарски франка по сметка, дали да не взема да купя един имот за инвестиция??? Мнеее , трябва да съм луд.

Нз как купувате в СФ.... Толкова ли сте прости... Строи се на 300 Евро макс, вие купувате ма 2000...евяла

Ако трябва дам 1700 евро в това НИЩО София ще се самоубия. София е една огромна грозотия. В нея няма нищо хубаво вече .Нагъчкана е в парвенюшка провинциална сволач и хиляди малки кутийки струващи колкото огромни палати в Провинцията и приютяващи или никой, или някой роб който ги е наел с 30 годишна ипотека.

но дават добри заплати в таз пуста София :-)

Нищо не поскъпва. Просто парите се обезценяват. Печатат се много пари без покритие - фалшиви пари.

Време е балона да се спука

Ми купувай народе - щото утре ще е по-скъпо. Или пък не - просто поредната безмозъчна простотия в опит да се съживи "бизнеса"? Примерче: 62 m² 41,000 € Ground floor apartment consisting of hall, passage, kitchen, dining-living room, 2 bedrooms and 1 bathroom in a multi-family building with three floors above ground level in the town of Palma de Mallorca. Without elevator. В Палма де Майорка. Ако някой не вярва - да провери: https://www.idealista.com/en/inmueble/90387122/

Не се ловете на тия приказки.Пълно е с непродадени апарт. от 30м2 които ти ги ловят за 60м2 Скоро балон т ще сеспука и да ги видя тогава тарикатите спекуланти

В На 30 км от Болоня, къща 260 кв.м. С градина 370 кв.м. струва 200 000 евро! ЗАЩО ДА ИНВЕСТИРЯМ В БЪЛГАРИЯ?

В момента никой нищо не купува. Сега се изповядват сделки пред нотариусите за жилища купени на зелено преди година и половина.Март като дойде и спре мораториума върху кредитите ще видите какво ще стане . . .

Това положение не е свързано с пандемията, много хора заменят в момента двустаен с тристаен или директно купуват тристаен. Всеки разбра, че двустайните са най-голяма прецаквация, защото са толков малки, че са само за студент или за студент с куче. Дори общежитията имат по-просторни стаи.

В САЩ плащаш 120 хилд долара ЗА КЪЩА с морава или двор, а при нас даваш същите пари в евро, но за три мизерни стаи, в мизерен квартал, леля Пена си пържи рибата на долния етаж, а чичо Пенчо си тръска цигарата върху главата ти от горния. А кучетата лят нонстоп от съседи и къщи.

И къде ги ви дя тия къщи в САЩ? В районите, в които може да се намери работа в САЩ, къщите са мин. 500 хил. долара. Не цената на имотите расте, а парите се обезценяват поради безумно печатане и парични стимули.

Абсолютни глупости - растат цените на предлаганите имоти, ама никой не ги купува! А брокерите, понеже печелят процент от сделките, мечтаят за "бум" на продажбите, ама ядец!

Моля правете разлика между цената на сключените сделки и цената на предлаганите жилища. Цените в момента не се покачва, а се сключвт сделки на по-високи цени.

Занимавам се с имоти вече маса години, проф инвеститор съм имам купени над 50 имота от най-различен калибър и тип в тва число и 3 апартамента и 2 магазина в Берлин. НЕ СЪМ ТРОЛ ИЛИ МАЙТАПЧИЯ 1 цените ще спрат да растат като спрете да купувате имоти 2 Бг си намалява като население вечее 30 год ама софия си расте и като хора и като цена, парадокс но факт. Щом е било така до сяя така и ще бъдее 3 купува се имот при ниска лихва а не при ниска цена. преди години наема едвам стигаше за половин вноска, сега с едни 800 лв не само си плащаш вноската ами и остават едни 100 - 200 лв 4 Инфлацията тепърва ще ви яде главата, ако не искате в жилища влагайте в нещо друго 5 спестявания в евро и долари задължително, тия крадливи шушумиги с приеването в шенген ни го готвят голям да ни го вкарат отзаде 6 оправете си доходите и научавайте нови неща че не се знае с тая автомазация кво ще става

Още един тарикат, който тръгнал да прецаква системата. Като купиш на висока цена и ниска лихва, оставаш единствено с високата цена. Лихвата за 30 години ще ти я вдигнат, не се тревожи. Ако пък си мислиш, че светът ще фалира и ще ти опростят кредита... Ами в такъв сценарий жилището ти няма да струва пукната пара. Къщи във Ваймарската република са се продавали за по 1 марка преди около век.

Ако имаше далавера, то агенциите за недвижими имоти и инвеститори щяха да изкупят всичко що има за продаване в София и страната и после да си го продадат на "подходяща" цена. То в София всеки втори апартамент се продава.

Брокерите са 100% в сделките, барабар с банкерите. Лично купих апартамент директно от брокер на Адрес.

Едно време банките разчитаха на парите на вложителите эа да отпуснат кредит. Сега получават безлихвени пари от ЕЦ Банка и разбира се ги раздават за имоти. Най големия проблем на имотният пазар са банките и брокерите. Заради тях цените на имотите са нереални, защото няма как имот в България, да е по скъп от имот в САЩ или в някои страни от Европа с далеч по добър климат и инфраструктура а за разликата в наемите да не говорим. И не мога да разбера, защо някой които и взел 20-30 годишен заем твърди, че си е купил имот, той пак ще плаща наем, този път на банката.

Само крадлив гербер ,наркотрафикант и изтеглил кредит АИТИ специалист може да даде 1700 Е за м2 в София

ние си купихме апартаментите на по-ниски цени :)

другите два типа ;-)

Или статията е чиста лъжа /менте/ или коментарите .Много повече вярвам на коментиращите. Ако е платена статия не допускайте коментари защото са на двата полюса.

Защо вярваш на коментиращите? в Дир( а и не само) е пълно бсп/герб/някой си тролове

имотите скачат, тъй като има много пари, а няма в какво друго да се влагат, поне в България. Лошото е, че тук имотите са с лошо качество (поне една голяма част), лоша инфраструктура, липса на визия за следващите години - строи се хаотично, кой където и каквото може. На Запад не е така. Цените тук тръгнаха нагоре и вече опират европейските. Аз лично предпочитам Виена или Прага за инвестиция в имот, а не БГ-то. А в София се напълни с паплач и жилищни блокове с по един-два светещи прозореца - не бих искал да живея в такъв блок.

Пандемията е на път да промени изцяло бизнеса с имоти. При все по-голям процент на работещи от вкъщи, вече няма значение в кой град (че и държава) живееш, стига да има добър интернет. Аз лично от над година не съм стъпвал в офиса си и работата ми върви нормално. Смятам да се преместя в Бургас, че е по-хубав град и дано цените на имотите са високи, че да взема повече пари. Но хората скоро масово ще почнат да живеят където им харесва (или им е по-евтоно) и това няма как да не се отрази на пазара на имотите.

Това е вярно за има няма 5, макс 10% от работещите. За останалите си важат старите правила

Бургас е грозен не подреден град.Постояно е в ремонт ,разкопано разхвърляно нещо, което силно изнервя гражданите а Морската им градина е направо ОСАКАТЕНА окастрена ,престъпността във БУРГАС е НАЙ-високата в сраната ,града е пълен с безработни млади -наркомани гледащи лошо въртящи ножки-пеперуди .Здравеопазването също е много зле .Миризми от ЛУКойл , Кроншпан и многобройните нелегални гета в покрайнините правят въздуха сред най-замърсените По добре във ВАРНА вилните зони преди Сври Константин и Елена -НАЙ-доброто място за живот в цяла България;Ривиера ,Морски гледки 1 линия,бАСЕЙНИ С ГОРЕЩА МИНЕРАЛНА ВОДА ,зеленина ,спокойствие

По "цивилизования" свят се насраха да печатат и да раздават. Няма как парите да запазят стойността си. А имотите са все пак нещо.

и тук има риск. Представи си ако утре някое правителство реши да изнесе част от административния апарат на държавата, да речем в Пловдив или Търново. В София цените ще се сринат. Има и други варианти - ако се появи друг пазар за спестявания. Примерно лихвите се вдигнат (и по кредити и по депозити), това ще промени картинката. Или пък вдигнат безобразно данъците не имотите...

Ти знаеш ли какво ще се случи ако вдигнат лихвите в световен мащаб? Ефекта на доминото :)

Скоро ще има "Пари као шума ама нищо не чинат" И левовете, и еврата.

Ганьо се надява ако може да вземе 100м2 за 10000 Евро, ама тва е. Поскъпват и е факт. Докато се наумуват, хората взимат. Има още поне 1.5-2млн. българи, които ще идват в София.

Малко ме съмнява това. България се е обезлюдила достатъчно вече, а и не всички ще ходят да се тъпчат в София. Много заминават за чужбина, а други са си уредили добре живота и в провицията. Всъщност очаквам новото преброяване да отчете спад в населението и в столицата.

универсална пералня, а в България има доста за изпиране!

Трябва да си тотално изперкал в 5 - 6 стени тухли пълни с въздух да вложиш 100 - 200,че и повече хиляди левове!!!! Всичко е яката спекула,би брутален балон! Но явно има малоумници,които харчат за имоти и последните си спестявания молейки се да не разклати и всичко да отиде по дяволите... Не разбраха българските алчни работодатели,че нищо не е вечно и че хората са най важните,не имотите,ама тепърва ще го разберат...

де да бяха 5-6 стаи. За двеста хиляди ЛЕВА, може да намериш макс смотан тристаен. Виж за 200 хил ЕВРО може да намериш нещо горе-долу.

Селяните кОпуват? Не вервам ...

обявите за имоти са много забавни. Апартамент еди колко си квадрата на атрактивно място в квартал Оборище. Улица и адрес няма. Егати атрактивното място, дето се налага да го крием :)

idio

и къФ е смисъла да си купиш "луксозен" (хихи) имот в разнебитената клоака софия, в занемарената и изоставена територия на произвола на баце. Минало бешело е времето на "трудолюбивия" следвоенен български селянин и големите дворни домати... далеч навън извън европа е истината! а който си купи имот в софия е дебил !

tonk11

Айде ти иди си купи имот в Тимбукту щото си умен. Нас "дебилите" не ни мисли, а?

Високопарни глупости си писал. Хората живеят където работят. Ако можеш да си позволиш собствено жилище вместо под наем по-добре. Ако не можеш плюеш по форумите

Как ще поскъпне едно нещо, като няма търсене? Хората без доходи заради пандемията и без ясно бъдеще предпочитат да пазят парите си за черни дни.Сделки няма и се очаква цените да намаляват.

tonk11

Явно нямаш никаква информация по този въпрос.

ами сподели информацията де , или е секретна ?

Зависи от кого получаваш информацията си. Явно на теб ти говорят брокерите на имоти.

"С над 20 на сто се е повишил интересът към имотите в квартал "Полигона" в София след лятото на 2020 година, което се дължи до голяма степен на предстоящото въвеждане в експлоатация на Суперкомпютъра" Явно гледката от балкона към Суперкомпютъра с главно 'с' е от изключително значение. Баси, да се смееш ли, да плачеш ли, колко са жалки и трагични в опитите си да измамят някой... "Според Перфанова има все по-голямо търсене на жилища с две и три спални във връзка с пандемията." Не разбирам как падемията увеличава търсенето на по-големи жилища. Някой разбира ли го това?

Ако живееш (като мен) с още 2 поколения в едно жилище, и трябва да се търпите по цял ден, а не само сутрин и вечер, разбираш колко е важно всеки да си има врата, зад която да се скрие.

Видин - 0!

Явно става въпрос за някакъв български феномен, породен от препирането на пари. Има мораториум върху над 12 млрд. лева кредити, като сумата постоянно нараства. Много от тези кредити със сигурност са ипотеки. Как ли ще се отрази това на пазара, когато мораториума бъде премахнат? България е страна със много висока смъртност, много ниска продължителност на живота и бързо намаляващо население, както и много висока бедност и корупция. Какви са икономическите причини, които водят до постоянното покачване на цени, ако не спекулативни?

не би дал толкова пари, освен ако не са откраднати по някакъв начин. Акъла на Бай ганю не стига за други инвестиции. Цените на имотите в бг обезмислят работата без възможност за крадене.

Да и има опашки от желаещи да дръпнат един кредит и да си ги купят. А пък мармота ще ги черпи с шоколад

Как да не поскъпват,като моя работодател си купи 5 имота в София в последната година,като на нас се оправдаваше,че е криза и пари няма,оряза ни заплатите,а той си купи 5 луксозни имота,това правилно ли е? Всичко това ще им се върне обаче!

Ами ако се замислиш проблема е у теб. Нали знаеш, не е луд който яде баницата

Ами стани и ти работодател и си купи и ти. Ама по лесно е да зяпаш в чуждата паница. Българска работа.

Поскъпват,защото феодалите си влагат парите в имоти,а не в хората ,не във фирмите си и работниците сио,а в имоти! Но Господ гледа и всичко това ще им бъде взето. Хората в края на времената няма да може да живеят в големите градове и ще бягат по селата и малките градове,но вече може и да е късно за някой... Всичко ще бъде унищожено,колкото и да не ви се вярва...

30.09.1858 год Голямото СОФИЙСКО земетресение -6,6-6,8 по Рихтер с епицентър кв.БОЯНА София разрушило почти цяла СОФИЯ

Ненормална работа :(

Купувайте, взимайте кредити, изплащайте, чуствайте се велики. След 5 години като банките ви вземат имотите аз ще купувам на 1/2 цена

Че има възможност да се случи има но според мен ти пак няма да купиш защото ще си мислиш че ще паднат още..