Коментари - Експерти очакват 10% спад на цените на жилищата и на сделките с имоти | Бизнес.dir.bg

Казват че скоро не е имало гигантско земетресение в София. И цените ми се струват нереални. Може би поне 10 пъти над реалната цена. Но.........

Цените зависят само от едно банките. Ако продължават да дават както досега 90,100%, кредити без да се интересуват от платежно способност, цените може и да растат. Отдавна живеем в изкривена икономическа антилогика

"Внимавай какво си пожелаваш! Защото може и да се сбъдне… " Гледам, много гладни ,,кокошки,, сънуват блаженство. Този филм сме го играли през 1997-8 година. Тогава цената за м2 падна до 250 долара. Това не на загуба за строителите със 100 долара под себестойността. В същото време заплатите бяха по 10 долара на месец. Това означаваше, че с 25 заплати купуваш 1 м2. В този смисъл бляновете за 50% намаление на цените, означава блян за десетократно намаление на ЗАПЛАТИТЕ!!! "МНОГО СИ ТЪП, САШЕЕЕЕ"

Тинтири-минтири. А на бас, че има много голям спад в търсенето. А, на бас, че ако този спад се задържи и цените ще падат. А, на бас, че цените в София са по - високи от цените в 60% от Испания и 35% от тези в Германия. А, на бас, че строителите трескат с 100%, ачесто и отгоре печалба, не показват истински сделки пред НАП и не декларират взетото на ръка. Други басове да хващаме ли, а строители и брокери, съдирачи на кожи.

Смях в залата. 10 %само в в мокрите ви сънища. Сега се реализират само довършителни сделки от преди година - две за апартаменти закупени на зелено. В момента се осъществяват малко сделки и то ако продавачът отстъпи около 30% от рекламната цена. Утре този % може да стане и 50%. Това е реалната истина.

Мисля да купувам имот но нямам зор ще почакам да спадат 50%

Истината е, че в нормална държава имотите отразяват покупателната способност на населението. Не може при средна брутна заплата 850 евро (декември) за София, да искаш по 2000евро/кв. Във Франкфурт, при средна заплата 5000 евро, в добър квартал цената на имотите е 6000-7000евро/кв. Е, къде е пазарната логика!

говорят лапачите-мошеници на 3-те процента комисионна ! Че сега има кратък застой в реализиране на сделките с имоти - може и да е така, но .... бързо ще живнат. Те затова сега пишат коментари, за да "проучват" клиентелата. Защо не се чуват мненията на "предприемачите" ??? Сигурно са забравили българския език и ги няма с изявления , колко им е лесно, да продават "на зелено" !!! Само - гдето банките вече няма да отпускат така лесно необезпечени кредити , заради новите изисквания срещу лошите кредити от ЕЦБ и напъните на ББ за еврозоната .

Банките вече увеличават изискванията за самоучастие и кредитната история на клиентите. Лихвите може да не се дигнат до края на годината, но 1-2 години това ще стане.

Хехехе 10% спад на цените е нищо като се знае с колко е напомпан пазара на имотите последните 2 години...

Преди кризата през 2008 и в САЩ вярваха, че цените на имотите ще вървят само нагоре. И така много хора рефинасираха кредитите, защото имота им всяка година струваше все повече пари. Обаче накрая им се разказа играта. България е колос на глинени крака.

Ще поизчакам.... октомври-ноември цените ща са поне 40-50% надолу ;)

Хехе, когато цените започнат да отразяват реалността, тогава ще купя имот. От години пазарът на имоти е игра на монополи на банките, а долу в реалния свят мравчиците щъкат с 30-годишни кредити като същински роби.

Омръзна ми от глупости! Нали ви следя бе мародери, изкуствено завишихте цените на имотите по време на здравната криза, че сега да имате прогнозни 10% спад. Смях в залата!

Само 10 %??? Оптимизъм, оптимизъм в страната на потъващите блокове и улици...

Да не забравяме и демографията.Тази година абитуриентите бяха около 50000.

Много са консервативни експертите - сигурно от асоциацията на агенциите им плащат да манипулират хората. Спада ще бъде поне 20-30% от есента.