БНБ: Лихвите по кредити и депозити ще се увеличат значително
Прогнозата е за стабилизация на ръста им през втората половина на 2023 г.
Обратно в новинатаКоментари - БНБ: Лихвите по кредити и депозити ще се увеличат значително | Бизнес.dir.bg
Коментари
Аз като разправям на приятели и роднини да не теглят кредити: “Не брат, той кредита е по-добре, да не си луд да плащаш наем, няма кво да стане” Да няма кво да стане, само лихвата ти ще скочи двойно, ако не и тройно. Кредити се теглят САМО и единствено, когато имаш вече работещ бизнес модел и трябва да скалираш бизнеса, ама който слуша “експерти” по телевизията и не мисли, после ще плаща скъпо.
Ще видите панелките като излезнат от експлоатация кво ще стане с цените на имотите.Цели квартали Младост Люлин и тн като станат необитаеми
Лихвите по кредитите с 3 %, а депозитите ще се увеличат с 0.25 %, прогнозират от БНБ.
Това е приказка от слушана от началото на века. Да, обаче панелките си стоят, а новото строителство е тотална скръб, пестено от всичко по всевъзможни начини.
Пък един банкер не помня как се казваше, един такъв скинхед с едни черни кръгли очилца и с вратичка между предните зъби, само повтаряше, че лихвите нямало да се вдигат. Да ви пикая на банкерите в ШОПландия !!!
Сега знаеш ли тия с кредити са турили памперса. Стегнало ги е яко червата от новината.
Какво начало на века бе последните панелки са строени 80-те и имат живот от 60 години макс
И панелките и новото строителство са тотална щета. Повечето панелки са наистина в много опасно състояние. Не е правен анализ на стабилността на конструкцията и нивото на амортизация. Молете се да не се случи земетресение никога в Шопия, щото целият град е върху глинено-песъчлива почва. Няма скала. Ако друсне малко по-силно и катоклечки за зъби върху пластелин са панелките. А новото строителство и без да друсне ще издържи по-малко и от панелките. Всичко в ШОПландия е тотална щета.
То винаги има някой който притежава така че все някой ще ги притежава накрая и ще ги раздава на другите
Когато има голяма инфлация тези с кредите печелят най-много. За справка: кредитните милионери. Лихвите винаги са по-ниски от инфлацията от което губят хората държащи пари в банките, а не тези които ги взимат. Само гледам около мен хора, как трескаво се оглеждат да купят втори-трети апартамент за до купят на кредит.
Тези апокалиптични приказки се чуват от 3 години насам За това време цените на имотите се удвоиха Гладна кокошка просо сънува
Другарю рентиер, ако бяхте рентиер щяхте да сте наясно, че от миналата година цените на намите не са мръднали. Дори по-притеснителното е, че дори леко спадат. При все че има инфлация 20%, а някои твърдят дори и 50%. Няма как да вдигаш наемите, когато предлагатнето е повече от търсенето. Няма как в демографски умираща държава. И неприятната новина вече е, че Шопия също се свива демографси. По всички показатели. А тази година дори и раждаемостта тръгва надолу. Дори и в Шопия.
Глупости. Кредитните милионери се броят на пръсти. Никоя банка няма да позволи да губи от кредити. Няма как да си позволи никоя банка да раздаде кредит за 100 хил лв и след 10-30 години заради инфлацията да се окаже, че е на загуба. Задължително ще адаптира лихвите не просто да е на нулата, ами по възможност да е поне ей толкова малко на печалба. Все пак заплати трябва да плаща на доста банкови служители.
Това, което се задава, ще е много по-страшно от кризата през 2008. Тогава минахме през икономическа буря. Сега приближава икономическо цунами. Затягайте коланите. Ще ни отнесе.
Купи държавни ценни книжа. Имат 5% лихва. Смятай. Но там не може да теглиш по всяко време. Но пък може да го продадеш. Винаги ще има някой, който има много пари и не знае какво да ги прави и ще иска да печели здраво от тях. 5% лихва си е лихва! Вервай ми.
В момента в Европа и САЩ ипотеките са на по 6%, а даже и повече. Навън по принцип може да вземеш фиксирана лихва за целия 30 год период на заема. Не зная в Бг дали има такава възможност, мисля, че всичко е плаващи лихви. Ако се вдигнат до 6% това означава 2 пъти поне повече разходи по заема. Честито на купилите с кредит.
На фона на 20% инфлация или общо за годината над 60% , то увеличението по лихвата на кредита реално нищо не променя....
Това са регулярни процеси Въпросът е човек да е достатъчно грамотен и разбиращ материята за да се ориентира кога да купува, кога да продава А именно: сега е момента за покупка на имот! Цени - все още ниски на фона на 2но покачване на всичко. Изключително изодно е да договорите в момента ипотека на ниска лихва Догодина вноска 1000лв ще бъде джоб пара за дюнер фалафел с айрян Кой разбрал разбрал, останалите ще ревът
Те лихвите по кредите и без това са прекалено ниски, та дори да се вдигнат значително, няма да е особен проблем.
Не си в час мой. Ако ти вдигнат с 60% заплатата да. Но ако не ти я вдигнат и разходите ти са повече с 60%, значи ти остават по-малко пари, като вдигнат лихвите и вниските се вдигат… Да го кажем така. И спестители и тея на кредит са прецакани когато са дребни играчи. Ако си търговец на ток, петрол е друго да.
Хахаха… Ок. Ти нещо си от старата генерация и си мислиш за 96та. … Ще взимаш 1.000 лева, ако има откъде.
Аз кредит нямам , но за разлика от вас никак не ми е смешно когато си представя хората в тая убийствена инфлация да ги ударят и по кредитна линия как ще се справят.
Абе мисли малко с тая кратуна бре , ти наясно ли си какво значи инфлация . По време на инфлация е по-добре да имаш дълг , отколкото спестявания , капиш ? Затова ти казвам , че ако вдигнат лихвита само със 6% ( аз мисля че ще е с повече , поне с 10%) , то тогава това пак няма да компенсира огромната натрупана инфлация. Разходи и инфлация са различни понятия.
Ами така е. И аз се чудя защо толкова много хора в момента се избиват да търсят за инвестиция 2ро или 3то жилище, въпреки, че кв.м е вече 2к евро, а се очаква вдигане на лихвата и се сещам за историята, когато хора купили 3-4 апартамента, след хиперинфлацията с една единствена заплата изплатиха всичките си апартаменти. Както се казва - кой разбрал, разбрал.
Е точно за това говорим - САМО за новите в САЩ е 6%. Който е взел на 1.5% ще си плаща такива смешни лихви 30 години. За това и новите са на 6% за да възспрат новите. В Европа не е така - там масово е плаваща лихвата и за това дори 3% ще е много по-вече и по-зле спрямо 6% в САЩ.
Математика за 1ви клас Ако в несигурна обстановка и предстоящо вдигане на лихвите цената на кв е 2000Е Питането е - каква ще бъде цената след като инфлацията се успокои ? Отговор: 4000Е Елементарно е - през последните години търсенето спря защото всички изчакват ковид, война, инфлация Догодина всички, които са отлагали последните 3 години няма да могат повече да отлагат и щът не щът ще плащат 4000Е квадрата Извод - купува се когато е евтино, а е евтино, когато никой не купува а се ослушва, апропо цени от 2000Е са 2000Е именно защото всеки го е шубе да купува сега
Е тва и е лошото на математиката че е теснолинейна наука не проверявяща всички възможни изходи. Например тия дето не могат да чакат да са си купили в чужбина например и да са избягали от Бг
По времее на хипер инфлация кеш НЯМА. А имотите се продават за жълти стотинки. Справка - историята.
То и при нас лихвичките тръгнаха нагореее...и после Делян Дебелян и Сотир Цацаров..ни изпърдяха...Изкараха ни пирамида..тюююх
Лошото е,че БАЛЪЦИТЕ дето купуват на Тея цени...непрекъснато намаляват..И ще се окаже,че и за 200 и за 4000 еврони на квадрата да си купил...после НЕ МОЖ ГО ПРОДАБООНЕ 20 г. Келепира свършва...тръц тръц..ох простете :))
Тук виждам много компетентни хора, на които свалям шапка за познанията. Но, имам и една молба към тях - да ми разяснят някои неща. 1. Тези с многото апартаменти, къщи, вили и офиси, какво ще ги правят? Щото като гледам в нашия вход и в съседните кооперации, вече 3/4 от апартаментите си стоят празни. По-рано бяха 2/3 сега са 3/4. Иначе казано, къде е прагът при който предлагането ще надвишава търсенето (за купуване и наемане)? Не е ли вече достигнат този праг? 2. Прогресивното намаляване на населението и свиващият се бизнес как ще се отразят на възвращаемостта на инвестиициите (особено на тези, които са взели кредити)? 3. Говорите за хиперинфлация. ОК. Ама това означава ли, че ще има хиперинфлация на еврото (щото - ето го къде е 1 януари 2024 г.)? А ако има хиперинфлация при еврото, тогава какво става с икономиката на ЕС и съответно - личната покупателна способност на гражданите - да ви купят или наемат апартаментите. За бизнес-офисите е ясно и без това. 4. Наблизо се води война. По всичко личи, че ще правим (в НАТО) бързо и доста скъпо превъоръжаване. Тези пари няма от къде да дойдат, освен от нови данъци и такси и/или увеличение на старите. Спадът в покупателната способност как ще се отрази на имотния бизнес? 5. Наблизо се води война. Ако (не дай Боже) започнат да прехвърчат искри и при нас, какво правят тези с апартаментите и офисите и купилите на креди, на които с една ракета са им ги сринали - никой няма да им опрости дълговете, нали? Илип се лъжа, частните банки ще бъдат толкова добри, че ще им ги опростят? Имам и други питания, но и тези стигат. Засега. Най-искрено благодаря предварително за разясненията, които ще получа от корифеите тук!
"От втората половина на 2023 г. лихвените проценти по депозитите и кредитите ще се стабилизират на достигнатите по-високи равнища в съответствие с пазарните очаквания за динамиката на лихвените проценти на паричния пазар в еврозоната, допълват от БНБ." ТОВА ОЗНАЧАВА: ДУПЕ ДА ВИ Е ЯКО И ПУТИН Е ВИНОВАТ!!!! :)))))))))))))))))))))))))))))))))))))) ............А КЪДЕ ОТИДЕ ПАЗАРНАТА ИКОНОМИКА?
купуват в момента понеже раздават кредити на калпак :) Я помисли догодина какъв кредит ще ти отпуснат като европа ще е в дълбока рецесия..
Според НСИ, при последното преброяване, за първи път в историята, населението на София е намаляло, май беше с 1.5%.
Тук виждам много компетентни хора, на които свалям шапка за познанията. Но, имам и една молба към тях - да ми разяснят някои неща. 1. Тези с многото апартаменти, къщи, вили и офиси, какво ще ги правят? Щото като гледам в нашия вход и в съседните кооперации, вече 3/4 от апартаментите си стоят празни. По-рано бяха 2/3 сега са 3/4. Иначе казано, къде е прагът при който предлагането ще надвишава търсенето (за купуване и наемане)? Не е ли вече достигнат този праг? - Прага далеч не е достигнат. В малките населени места хората бедстват, милиони хора от провинцията имат интерес към големите градове. 2. Прогресивното намаляване на населението и свиващият се бизнес как ще се отразят на възвращаемостта на инвестиициите (особено на тези, които са взели кредити)? - Населението колкото и да намалява идват свежи сили от провинцията. Все още провинцията съставлява огромна част от 6млн население 3. Говорите за хиперинфлация. ОК. Ама това означава ли, че ще има хиперинфлация на еврото (щото - ето го къде е 1 януари 2024 г.)? А ако има хиперинфлация при еврото, тогава какво става с икономиката на ЕС и съответно - личната покупателна способност на гражданите - да ви купят или наемат апартаментите. За бизнес-офисите е ясно и без това. -Във ВСЯКА, подчертавам ВСЯКА държава исторически която е приела еврото цените на имотите са се изсреляли кошмарно нагоре (бедна ви е фантазията ако 2000евро ви се струват много) 4. Наблизо се води война. По всичко личи, че ще правим (в НАТО) бързо и доста скъпо превъоръжаване. Тези пари няма от къде да дойдат, освен от нови данъци и такси и/или увеличение на старите. Спадът в покупателната способност как ще се отрази на имотния бизнес? - Това че има война в Украйна ще изгони и преориентира цялото им производство в съседните държави. Милиони хора търсят нов дом. Населението на Украйна е 40млн. това не е шега, тези 40млн. са били заети в бизнес, този бизнес сега търси прелокиране в съседни държави. 5. Наблизо се води война. Ако (не дай Боже) започнат да прехвърчат искри и при нас, какво правят тези с апартаментите и офисите и купилите на креди, на които с една ракета са им ги сринали - никой няма да им опрости дълговете, нали? Илип се лъжа, частните банки ще бъдат толкова добри, че ще им ги опростят? - Ако паднат ракети, тогава броя на имотите ще намалее, но населението ще има нужда от покрив над главата - това ще изстреля цените още нагоре. защото повече хора ще се конкурират за по-малко жилища. Тези с по 2-3 апартамента ще са най-добре защото статистически може да оцелее някой от апартаментите Имам и други питания, но и тези стигат. Засега. -Давай давай, не дей да скромничиш Най-искрено благодаря предварително за разясненията, които ще получа от корифеите тук! -Моля пак заповядай :)
кой е виновен, че някой е теглил на куп пари, които не е сигурно, че ще изкараследващите 30г. айде приземяване.
и ще го продаде на мен за двойно по-ниска цена. бете им майката на кредите, дръжте кеш
Повечето покупки са на институции - инвеститори, мошеници, фондове, спекуланти. Виждал съм току що обявен блок, а половината изкупен. Да му мислят дребните играчи, които се правят на инвеститори, особено последните 2-3 години. Банкит ще им събуят гащите. Едрите - някой ще фалират, други ще ги спаси държавата. Но за кокошка няма прошка.
Има много празни апартаменти, защото имотите са част от корупционния чадър на държавата. Някой ти 'дължи" едни 200к за "услуга". Отиваш в строителна компания, 200к под масата и ти си купуваш жилище за 50К със заем, защото си държавен служител. И така докато ги докараш до Рашковите. Един ден кешираш това жилище за 250к, плащаш таксите и с милионер-държавен служител. За това данъците на имотите за неосновно жилище са ниски. И аз имам панелка в София. Просто стои празна, защото не ми е в тежест.
ДА БЛАГОДАРИМ НА ОНЕЗИ ДВАМА ПОСЕРКОВЦИ КИРО ТАНКЕРА И АСЕН ТЪПОТО! БОКЛУЦИ ... КАТО СИ ТРЪГНА СЕРГЕЙ СТАНИШЕВ 2007 ПАК СТАНА ТАКА ... И КАКВО ? ПАК ЩЕ ЯДЕМ ЛАЙНА ...
;void(0);){kind=link}
;void(0);){kind=link}
;void(0);){kind=link}
;void(0);){kind=link}
;void(0);){kind=link}