Коментари - България става все по-притегателна за превъртане на капитали през имотни сделки | Бизнес.dir.bg

Тя еврозоната е далеч ама я кажете какво ще стане като ваучерите за храна станат електронни след другия месец. Как аджеба ще ги деля между любовницата и жената. То като бяха хартиени беше лесно.

В каква Еврозона ще ми се присъединявате догодина..?! Поне три години още - никакви критерии няма да покрите за да ви допуснат... За радост на крадливата ГРОБ-аро - ДПС-рска сган и всичките и притурки...

Според официална информация на БНБ: В края на 2022 година стойността на банкнотите в обращение в лева е била на стойност 26 826 372 935 лева. Това са всички напечатени банкноти и пари в България и те се въртят и циркулират непрекъснато в икономиката. Как тогава българите държат 80 милиарта под дюшеците си остава абсолютна загадка за наивник като мен. Сигурно българите са напечатили 3,5 пъти същите банкноти (познат като "агрегат М1" в учебниците по икономика) - това само доцент от БАН може да ни го осбясни...

"превъртане на капитали".... как само хубаво звучи.... не като "пране на пари"

Аритметика, НУЛЕВИ лихви по депозити --> Ниски лихви по ипотеки --> Здраво ипотеки --> Отлив от депозити -->"Инвестиране" в имоти --> Изкуствено създадено търсене --> Високи цени на имотите. Балон ИМА. Нулевите лихви по депозитите се държат С БАНКОВ КАРТЕЛ. Референтната лихва на ЕЦБ по депозити вече няколко месеца е 4.5% . У нас е НУЛА. Това става САМО с картел, с мълчаливата покрепа на държавата, в личето на един изкирен и един ококорен. Какво ще стане, ако лихвите СЕ НОРМАЛИЗИРАТ. Вероятно около 50-60% от "бизнесмените", "инвестирали" в имоти ще спрат да си изплащат заемите. Банковата състема ще се задръсти от лоши кредити И ЩЕ КОЛАБИРА. Ще се появи огромен вторичен пазар на жилища (ПРОДАЖБА НА ИПОТЕКИРАНИ АКТИВИ ОТ БАНКИТЕ) И ЦЕНИТЕ ЩЕ СЕ СРИНАТ. На това му викат "пукане на балона". А на "инвеститорите", "печелищи" от нисли лихви, по света им викат "зомби фирми". Сещате се защо.

В полу-рекламната статия липсва основната причина за високите цени на имотите - това е РЕКОРДНОТО ИНФЛИРАНЕ НА "КОНВЕРТИРУЕМИТЕ" ВАЛУТИ - т.е. ПЕЧАТАРСКАТА МАШИНА на САЩ за пари !

само наувниц им вярват на тия измишльотини...българите масово са затънали в кредити...

На мен сущо ме озадачаваше факта със скока на цените и наиситна подозирах външна намеса някой епоканил международната спекулатска мафия,подозирах че има външна намеса, и затова народа н и ще стане супер мизерен, тази мафия носи големи цифри от гледна точка на Брутен продукт, но убива реланата икономика. Нищо добро не може да очакваме с такива нечестни практики на такъв растеж на цени на имоти , никой честен човек не би оцелял в такава среда, само псевдо бизнесмените

Статията е реклама, съответно не трябва да вярваш на нищо от написаното в нея.

Всички в София....

за гордост. Превъртат пари от наркотици през България и чрез нашите имоти- Каква тъжна новина, за нищо друго ли не ставаме- Просто територия за превъртане на пари- Купуват нашите имоти и ни ги преподават по скъпо така осветляват парите си-

Последно като гледах мутрите дето ни управляват имат пари и златни кюлчета в шкафчетата и дюшеци. Българинът е гол като пушка и едвам свързва двата края, що за цинизъм ! Ако прокуратурата си вършеше работата и конфискуваше парите на престъпниците, цените на имотите хич нямаше да са такива. Миналия месец европейската комисия излезе с официално изявление, че една от причините поради, които няма да влезем в Еврозоната е имотният балон, а според тоз хич нямало такова нещо ... забелязвам че имотната мафия инвестира постоянно в лъжи, които корумпираните ни медии услужливо разпространяват ...

Нали имаше кампания за неразпространение на фалшиви новини? Защо дир-а публикува такива? Ква еврозона сънувате? Кви 5 лева?

Как реализрате тази 7-10% годишна възвращаемост ?

В българската икономика има не един, а два Свещенни Граала. Единият е гаранционния фонд на Валутния борд. Не можеш просто една сутрин да се събудиш и да решиш, че едно евро е два лева и толкоз. Трябва да имаш резерв, който да гарантира това. В случая с България тоази фонд е някъде около 20 млрд. лева. И той е замразен. Не може да се пипа. Осве-е-е-н, ако в един момент вече няма Валутен борд. И тогава тези няколко десетки милиарда се освобождават и са на разположение на този, който е на власт. Да кажем 20 млрд., да сложим 20% "такса успех", това означава, че едни 4 млрд лева ще се "върнат" за разпределяне. Лапаница! Вторият е спестяванията на обикновените хора. По официални данни това са над 80 млрд. лева. Ако тези пари се излеят в икономиката ще генерират добра инфлация, но също така и ще завъртят икономиката. Само ДДС да им вземеш (20%) изведнъж в бюджета ще се окажат едни 4 млрд. лева. за харчене. Да сложим "такса успех" 20% и това са 800 млн. за "делкане". Лапаница! А сега се оказа, че има още толкова в дюшеци и под възглавници. А интересното е, че в Еврозоната Валутен борд няма. А с въвежданетп на еврото всичкото левове трябва да мине през банките. Е, как да не искаш Еврозона?! Ще ни набутат вътре, ако ще и с краката напред! Голяма лапаница е това, ей!

Толкова ли са зле нещата, че се налага публикуването на такива рекламни статии? Живея в центъра на София. От 16 апартамента във входа, заети са едва 4. И така е години наред - над 10. Останалите са празни и както е тръгнало никога няма да се населят. Просто защото собствениците им си въобразяват, че готовите да броят милиони евро за тях направо се избиват да купуват. И държат цените по-високи отколкото на апартаментите и вилите по Палма де Майорка например. Еми ще си гледат. Празни. Замразени за нищо пари. Доходността била висока?! Ха-ха-ха! Балон.

Буци: - Тюфлек, не се тревожи, моите са е евро по петстОтин, кюлчета и имоти в барЦелоната ....

поредният псевдо специалист по макроикономика и тесен специалист по пране на пари се е из.кал ...айде бе нямало балон - има и той рано или късно ще се спука...и защо призовава да се извадят на светло парите изпод дюшеците - да не би защото измисленият им имотен пазар /разбирай комисионните му/ са рязко намалели?!

Тази новина явно я е писал някой брокер, ако беше краставичар щеше да каже инвестирайте в краставици ;) Парите няма смисъл да седят в банка, инфлацията ги яде. Имот за себе си да, но апартаменти да седят празни е бреме. Да ги даваш под наем доста се износват. Един сериозен ремонт е 20-30 бона, каквото си спечелил след 10-20 години трябва да го дадеш за майстори и ремонт. Лично предпочитаем монетарно злато. Не случайно много банки, държави увеличават златния резерв. Прати си инфлацията, анонимно е може да се съхранява в буркан, събира по 140000 лева в буркана. Цената расте и от хилядолетия е нещо стабилно еталон, а днес изпреварва инфлацията, получаваш 10-20% ръст на година. Няма нещо такова стабилно, безрисково което има такъв ръст.

в грешка си - не е задължително да минава през банките. - затова има период в които се разплащаш с двете валути с тази подробност че ти връщат рестото в новата. друга е причината да ни тикат към кошарата - дигитално евро и край на всякаква свобода

Кога държавата ще почне да се грижи за хората и удари грабителите от банките? Където скоро ако теглиш 100лв могат да ти искат 99лв такса. Това е грабеж! Но държавата гледа да ги обслужва. От къде накъде не може човек да си изтегли парите. Преди дори на дата на падеж. Вече и при инфлация не дават лихви.

Сега на някой светна ли му лампичката защо влизането в европейския валутен съюз има толкова и то високопоставени противници. България като държава ще спести огромни разходи при влизането във валутния съюз, но далавераджии, корупционери и банки са твърдо против. Защото ще трябва да доказват произход на сумите, които искат да конвертират.

Това са пълни глупости! Ако доходността е 7-9% годишно то това значи, че средно трябва да можете да изплатите имота за 11-14 години (при такава доходност). За съжаление това не е така. Защото ако беше така, пред офисите на имотните брокери трябваше да има опашки и да не им се налага да пишат такива жалки материали.

Ето това всъщност е основната причина за саботажите по пътя към евро зоната - много крадени пари ще изгорят при прехвърлянето на левове в евро.

почти съм сигурен че ще измислят нещо и за такива "тарикати" като теб - справка Германия преди войната когато принуждават хората доброволно да си предадат златото

Коментарът ви е право в десетката! И аз искам да знам как става това с банкнотите :-).

Те хубу се вдигат цените на имотите, но да наливаш пари в пропадаща държава с цени на жилища като в Централна Европа, що за инвестиция е? Това би означавало, цените след еврото да надминат Австрия :)

На сън!

Затова и най-много копейките пищят. Там се плаща със стари кражби.

Жилищното строителство – най-голямата измама на прехода! Новите жилища с триъгълни стаи, сводове и големи колони дори по средата на стаята. И тва за 100-200 хил. евра ! Такъв прост народ не знам дали има някъде другаде по света. Да работиш като роб 10 години зад граница, да додиш тук с всички спестети пари, че и да донадиш от кредит, за да вземеш едн грозен коптор, трябва да си мазохист.

"...в българите стоят близо 80 млрд. лева, образно казано, под дюшеците, които с наближаването на членството на страна в еврозоната, час по-скоро трябва да излязат на светло." Мисля да ви го преведа този цитат на чист български език. Превода е много прост: "Подготвя огромна кражба на парите на хората." П.С. Към дираджиите: Колкото и да ми триете коментарите и да ме банвате, ще си останете същите мисирски помияри, които служат на сатанинските отрепки в този свят.

Бившата СССР финансова политика в действие и на Запад, факт! Цитат копи -пейст: "Повишаването на цената на недвижимите емоции се отразява на инфлацията и в известен смисъл е пречка пред присъединяването ни към еврозоната и това е обективен факт, посочи Драгомир Стефанов. Според него това обаче няма да накара пазарните участници - продавачи и купувачи, да спрат да строят и да купуват жилища, защото имаме за цел да влезем в еврозоната." .... Ние нямаме за цел да влизаме в еврозоната, защото СМЕ в еврозоната! Бизнесът и БНБ работят по правилата на ЕЦБ и всички др. финансови институции, за които се сещате откакто влязохме в чакалнята на щастливата еврозона! ... Затова процесът трябва да се нарече не - "влизане в еврозоната", а процес ЗАЛИЧАВАНЕ НА ДЪРЖАВНАТА ВАЛУТА - ЛЕВ, КОЯТО ДЪРЖИ ДЪРЖАВАТА БЪЛГАРИЯ, като субект в правния мир на суверенна държава! ... Само банките (болшинството небългарски) ще спечелят няколко милиона. За гражданите ЗАЛИЧАВАНЕТО на българския лев ще донесе само беди, като в Хърватия. Най-висока инфлация и ДВОЙНО ОГРАБВАНЕ на населението: - чрез спестяванията - да се обърнат левовете в евро (намаляване на доходи и стандарт) - чрез скрито повишените цени на стоките - (намаляване на покупателната способност) КОЙ И ЗАЩО БЪРЗА ДА ЗАЛИЧИ ДЪРЖАВНАТА ВАЛУТА, ДЪРЖАЩА ДЪРЖАВАТА БЪЛГАРИЯ?! Долу предателите и окупаторите на Свободните суверенни държави!

И аз имам едни 25 000 лева в мазето. Почти бях забравил за тях, бяха за черни дни. Ще трябва да ги обърна в долари или евро в идните месеци.

Честно и брз пафос. По добре да изгорят, от колкото вие да ги откраднете!!!! Ако изгорят, ще се тюхкаме. Ако вие ги вземете обаче, НИКОГА НЯМА ДА СИ ПРОСТЯ!!!

Според последната статистика вече 35% от имотите в България са необитаеми. В един момент, когато изравнят имотните данъци с тези на останалите държави в ЕС и тяхното обслужване стане прекалено скъпо, те ще бъдат изкарани на тезгяха за продан, което още ще срине техните цени. Който продал досега е спечелил, но в следващите години цените ще вървят само надолу, защото според известни световни финансисти и икономисти повече няма да има цикъл икономическо възстановяване, а дълги години на войни, несигурност и кризи. Повечето държави по света са пред реални фалити - САЩ, ЕС и много други и за тяхното възстановяване ще са нужни десетилетия на мир, което на този етап е изключено.

Аз за това си харча всичко с кеф и няма такава опасност при мен.

Правилно, помнете и за КТБ, ограбена от ДС-арската псевдодържава!

1 млн лв в буркани е по-добре от 1 млн лв в банка, където ще ти вземат 10% като такси!!!

За това ли кремълските ни олигарси реват против европто? Отиде им заграбеното от нас.

Ако не живеехме с икономика, която се движи от спекула, то цената на един квадратен метър жилищна площ би струвала не повече от 700 лева, и кредита следва да бъде в рамките от 2-5%, като петте процента се смята за заробваща лихва! Срока на кредита за жилищни нужди, не повече от 5 години, съобразен с продължителността на човешкия живот!

Цените могат да се сринат само, ако не чакат купувачи на опашка. Няма значение колко от имотите са необитаеми, а че българинът иска да купува недвижими имоти. Българинът не използва недвижимите имот само или дори предимно за обитание, а като виртуална валута, като един старовремски биткойн. В момента се продават по селата къщи на безумни цени, някои от тях достигат стойности на приличен апартамент в европейска столица, без да са нищо особено като местоположение, квадратура, обзавеждане или по какъвто и да е начин. Хората ги купуват за да си вложат парите. С други думите имотите и да се сринат, това ще стане след като спестявания много повече са се сринали паричните. Няма да дойде момент този, който е кътал под дюшека, да може да купи приличен имот със скътаното. Такива спестявания в буркани са за оцеляване, не за забогатяване.

абе "експерт" малоумен, никой не е отменил валидността на хартиените пари. Парите в дюшеци, кутии за обувки и буркани са си валидни и ликвидни пари. Не са не на светло, малоумник скапан.

За под дюшеци - не знам ... но чекмеджетата всички ги видяхме!

По-просто не мога да ви го кажа - с ВАШИТЕ спестявания, банките дават нисколихвени кредити, с които обезценяват на ВАШИТЕ спестявания и ви тласкат да купувате имоти, като "алтернатива" за борба със създадената от тях инфлация. В същото време държават тегли кредит след кредит (понеже в момента няма как да печата пари) и ги влива в икономиката, плащайки пенсии и заплати на държавните служители. Банките и държавата се надпреварват да обезценяват парите Ви.

Автора на статията като твърди, че няма балон и цените на имотите в БГ са нормални, да се информира за цените на имотите в съседна Румъния. Ще разбере, че там нещата са малко по-различни. Освен, че цените са по-ниски там в обявите няма да видите общи части, стени, врати, мазета, балкони, тераси и куп други трудно измерими елементи или т.нар санитарни помещения. Отелно апартаментите са обявяват като едно спални, дву спални и т.н. Преустроени килери или тераси на спални не се продават за стаи. Един имот си покрива цената с наеми между 12-15 години. В БГ и над 30 и върви нагоре. Да види и Загреб как е. Там е малко по-скъпо от Румъния и почти равно, даста често по-евтино от БГ. А вече са в Евро зоната. Успех на инвеститорите.

Тоя ако е професор Киро тъпотое трамвай:) Точно преди да се спука балона имотната мафия пуска наймного поръчкови статии за дазадържи тренда още малко

Не си разбрал! Експерта е прав в случая. Това са "сиви" и "черни" недекларирани и с неплатени данъци пари. В момента всички политици, бизнесмени и мафоти се тресат от страх от влизане в Еврозоната, защото като обменят левовете ще трябва да обясняват от къде ги имат. За това всички мафии саботират процеса по влзиане в Еврозоната!

Не го слушайте тоя измамник, даж еид а влезем в еврогей зоната от БНБ декларираха, че ще обемнят левове за вечни времена

Казината, заложните къщи и чейнч/дж бюрата ... в тая сметка ли са ... Според мен това заглавие е подвеждащо ...

Преобладаващата част ще минат през банките, за да се превалутират. Това е идеята. Ако имаш 50 000 в дюшека, едва ли ще си купуваш дъвки със столевови банкноти и ще чакаш ресто в левове. Или ще си купиш хладилник за 600лв и на касата ще дадеш 10 000 и ще кажеш "Нямам дребни"? Но за дигитализацията си прав! В момента, в който "законно избраното правителство" реши, че си недемократичен ти запорира всички сметки за неопределен период и ти оставаш с реплики като "По случая се води следствие" "Следствена тайна" "Компетентните органи са предприели адекватни действия" "Очаква се да се произнесат експертите" "Следващото заседание е насрочено за Април следващата година". Но ако се поинтересуваш има (поне) няколко начина да си държиш парите ликвидни и напълно извън системата. Даже е по-добре, защото ще изглеждаш беден и няма да привличаш нездравословно внимание. И крипто валутите са само един от тези начини. И то най-нестабилния.