Инвестбанк
Всички банкиИнвестбанк - Кредити за покупка на имот (Стандартни жилищни кредити) | Бизнес.dir.bg
Услуги
Кредити за покупка на имот (Стандартни жилищни кредити)
Ипотечен кредит “Домашен уют” за покупка на недвижим имот /рефинансиране
Предимства:
- До 95% финансиране;
- Фиксирана лихва за 5 години;
- Възможност част от средствата да се ползват за ремонт и довършителни работи;
- Възможност за финансиране покупка на имоти с акт 14** и акт 15;
- Лихвен процент за първата година от *4,80%;
- Бонус: Кредитна карта с предварително одобрен лимит в размер на 5% от оценката на обезпечението, но не повече от 5 000 лв;
ГПР е в размер на 5,05%, при кредит в размер до 70% от стойността на обезпечението, при кредит в размер на 50 000 евро със срок на погасяване 20 години, фиксиран лихвен процент 4,80% до петата година и плаващ лихвен процент в размер на 12М EURIBOR + надбавка след петата година, превод на работна заплата по сметка в Банката, такса за разглеждане на документи – 150,00 лв., такса откриване на основна дебитна карта – 1,50 лева, месечна такса за разплащателна сметка в размер на 1,99 лв., ползване на услугата “Времето е пари” с две комунални плащания месечно и при издадена кредитна карта. Месечната вноска е 324,48 евро без включени месечни такси и 327,70 евро с включени такси. Общата сума за погасяване е 78 724.95евро. Необходимо e сключването на застраховка „Имот“. Разходът за застраховка „Имот“ не е включен в ГПР.
**финансирането на покупката на недвижими имоти със степен на завършеност “груб строеж”/ “АКТ 14″ е допустимо, само за имоти, закупувани от строители, получили финансиране за строежа от Банката, или имот, собственост на Банката.
Други Параметри
ВАЛУТА |
BGN, EUR |
МАКСИМАЛЕН СРОК НА ПОГАСЯВАНЕ |
- до 35 години /420 месеца/ за кредити в EUR - до 10 години /120 месеца/ за кредити в BGN |
ЛИХВЕН ПРОЦЕНТ |
Лихвени проценти по кредит “Домашен уют” При избор на кредитоискателят да отговаря с цялото си имущество за общо обезпечение по кредита, съгласно чл. 133 от ЗЗД: |
За кредитоискатели с потвърден осигурителен доход над 2000 лева, изцяло получаван по сметка в Банката |
5,80 % /фиксиран лихвен процент до петата година / |
За останалия срок от договора:За кредити в евро - ЕURIBOR 12М +4,69 но не по-малко от 5,80%За кредити в лева – SOFIBOR 12М + 2,53, но не по-малко от 5,80% | |
За кредитоискатели с потвърден осигурителен доход, доход, доказан с подадена ГДД, доходи на лекари и зъболекари, доказани на база на получени преводи от НЗОК и доходи на морски лица, доказани по Специфични изисквания и методология, прилагани при анализ на кредитоспособността на български граждани, получаващи доходи (и) от чужбина |
5,80 % /фиксиран лихвен процент до петата година / |
За останалия срок от договора:За кредити в евро - ЕURIBOR 12М +4,69 но не по-малко от 5,80%За кредити в лева – SOFIBOR 12М + 2,53, но не по-малко от 5,80% | |
За кредитоискатели с доход, доказан със служебна бележка от работодател, доказани доходи от дейност на фирми (съгласно анализ, извършван от дирекция „Управление на стандартизирани кредити на ФЛ” – одобрена вътрешна методология) и/или доходи от наеми |
6,90 %/фиксиран до петата година /
|
За останалия срок от договора:За кредити в евро - ЕURIBOR 12М + 5,79, но не по-малко от 6,90%За кредити в лева – SOFIBOR 12М + 3,63, но не по-малко от 6,90% | |
За кредитоискатели с доходи от чужбина и/или други доходи, приети и анализирани от Банката (хонорари и др.) |
7,50 % /фиксиран до петата година / |
За останалия срок от договора:За кредити в евро – ЕURIBOR 12М + 6,39, но не по-малко от 7,50%За кредити в лева – SOFIBOR 12М + 4,23, но не по-малко от 7,50% | |
ЛИХВЕНИ БОНУСИ |
|
За кредитоискатели с осигурителен доход над 2000 лв. месечно |
1. При получаване на дохода по сметка в Банката, лихвеният процент се намалява с 0,70%; |
2. При издаване кредитна карта от Банката лихвеният процент се намалява с 0,30%; |
|
3. При закупуване на имот, собственост на банката лихвеният процент се намалява с 0,50%; |
|
За всички останали кредитоискатели |
1. При получаване на трудово възнаграждение и /или други допълнителни доходи по картова/ разплащателна сметка в Банката, лихвеният процент се намалява с 0,50%; |
2. При ползване на услугата “Времето е пари” и ежемесечно плащане на минимум 2 услуги, лихвеният процент се намалява с 0,10%; |
|
3. При ползване на услугата „Електронно банкиране“ в активен режим - лихвеният процент се намалява с 0,10%; |
|
4. При издаване кредитна карта, при условията на т. 20 лихвеният процент се намалява с 0,40%; |
|
5. При закупуване на имот, собственост на банката – отстъпка в размер на 0,50%; |
|
ДОПЪЛНИТЕЛНИ БОНУСИ |
Кредитна карта, издадена на кредитополучателя и/или солидарния длъжник, с общ лимит до 5% от размера на пазарната стойност на предоставеното обезпечение по кредита, но не повече от 5000 лева; |
ГРАТИСЕН ПЕРИОД |
Възможност за ползване на 12 месечен гратисен период по главница; |
ПОГАСЯВАНЕ |
Възможност за избор между анюитетни вноски, равни вноски по главница и намаляващи вноски по лихва,индивидуален погасителен план с различни по размер ежемесечни вноски, в случай че има сезонност на приходите на клиента, но с равни годишни погашения по главницата (погашенията по главниците в рамките на всеки един 12 месечен период следва да са равни). |
ТАКСИ И КОМИСИОННИ |
Не се дължи такса за предсрочно погасяване на ипотечен кредит при рефинансиране от друга банка, ако не са изтекли 12 месеца от датата на отпускане на кредита. |
Останалите такси и комисиони са съгласно действащата Тарифа на Банката. |
|
ЗАСТРАХОВКА НА ИМОТА |
Във всеки един момент от срока на кредита Банката изисква застраховка на имота/ите, обезпечение по кредита (включително и за допълнителните обезпечения) за минимум следните рискове:- Пожар, експлозия, имплозия, мълния, сблъскване или падане на пилотирано летателно тяло, негови части или товар.- Природни бедствия- Измокряне, причинено от авария/спукване на водопроводни, канализационни, отоплителни, вентилационни и паропроводни инсталации- Удар от ППС или животно- Земетресение- Злоумишлени действия на трети лицаРазмерът на общата застрахователна сума следва да е 140% от остатъка по дълга, но не повече от пазарната стойност на имота.Застрахователната компания следва да бъде одобрена от Банката. |
ЗАСТРАХОВКА НА КРЕДИТОПОЛУЧАТЕЛЯ |
За кредити с размер по-голям или равен на 70% от стойността на обезпечението, Банката изисква застраховка на кредитополучателя минимум за следните рискове:
Застрахователната компания следва да бъде одобрена от Банката. |
Oще услуги на банката
Контакти
Инвестбанк АД,София
За контакти:
Централа
1404 София, бул "България" 83A,
Телефон: 0700 12 555 /за абонати на БТК на цената на един градски разговор от цялата страна/
17 555 /за абонати на мобилните оператори на цена според тарифния им план/
Факс:(02) 854 81 99
Телекс:25106, 25300
e-mail:[email protected]
www.ibank.bg
НАЙ
Бизнесът търси строители и шивачи, предлагат им ресторантьори и икономисти
България и инфлацията: Готова ли е страната за еврозоната?
Трайната безработица намалява, но продължава да доминира в Северозапада и пограничните райони
Планираме ли смяна на работа през 2025-а
България и инфлацията: Готова ли е страната за еврозоната?
Бизнесът търси строители и шивачи, предлагат им ресторантьори и икономисти
Трайната безработица намалява, но продължава да доминира в Северозапада и пограничните райони
Планираме ли смяна на работа през 2025-а