Коментари - Цените на имотите в София – подобни на Атина и Валенсия | Бизнес.dir.bg

Вероятно живееш безплатно в землянка в някоя горичка.

Ти си неадекватен

Закрих всичко в БГ банки и съм навън не ме интересува клоаката ако ще продавайте на Швейцарски цени.

Целият проблем идва от раздаването на кредити без ограничение на лихви от 2.5.пр. Но това няма да е за дълго. Още това лято кредитите ще скочат и ще се получи като по цял свят. Първо сделките ще се сринат което вече се наблюдава и тук още преди кредитите да скочат. След това ще започне и спад на цените което вече се наблюдава в София - 2 5 пр за 4то тримесечие на 22. Инфлацията ще е висока за дълго а от там и лихвите по кредитите..цените ще падат с години. Като през 2008 до 2017. Соукване на балон е точно това а не рязък спад на цените, защото този пазар не е крипто пазара.

Ако строителството е качествено, земетресението само ще го полюлее! И не е хубаво да се пожелават беди, защото никой не е застрахован!

Апартаментите ги раздават без пари пак банките те гонят по улицата да ти дадат пари без лихва:)))

Последните 50 години какви бяха лихвите по света?

ето един редови член на пп-дб

А като има висока инфлация кой ще иска да си продаде имота на ниска цена и парите да му се обезценят?

Цените може да станат и четворни но сделките зациклиха. Искате си някакви суми които сте измислили на сън но си стоите в празните имоти и чакате да стане чудо, ще почакате

За жалост не е и приятно живеенето в апартамент. В къща с някакъв двор е най-добре, но такива ги няма особено много, или ако ги има са скъпи и с куп проблеми.

"Валенсия е кочина, там живеят само тъпаци!" Айде по-полека с глупостите. Поне съм ходил във Валенсия и знам. Единственото е, че трябва да говориш испански. Иначе всичко друго е приказка - кеф ти плаж, кеф ти планина на няколко часа път, кеф ти средиземноморски климат.

Нас пък ти фукльо изобщо не ни интересуваш, ако искаш всичките си пари ги направи в монети по 1лев и си ги заври на 1 място.

Последните 40 години средната лихва е САЩ е 4.75 пр. А лихвите от 0 бяха 2 години 2020 и 2021 и повече няма да ги видиш. Бъди сигурен

Като си купувах жилището, беше 130 хил. ЛЕВА, а не евро., ама аз не чаках "да се спука балонът". Имах заделени към 16 хил. лв. от спестяване и продажба на кола, понеже банката не покрива цялата стойност. Кредитът ми е за около 120 хил. лв., месечната вноска е малко над 700 без лихвата, с нея излиза малко под хилядарка. Заплатата ми е 2700 лв. Като махнеш хилядарката за ипотеката, остават 1700 лв. Напълно достатъчни да се живее без да се мизерува.

Заедно с всички политически скандали, които тук се случват, скоростта на повишаване на цените на новостроящите се имоти може да бъде достатъчно добър материал за разследваща журналистика. Но това важи и при застраховането, където застрахователите също нагласят цените на продуктите си, според стандарта на живот, който искат да имат и т.н. и т.н... Разбира се, винаги се намират "основателни причини". Има много работа за разследваща журналистика тук в България, но както много други неща, които тук липсват и разследващи журналисти няма, а няма и да има.

България > Намаляващо население > Висока инфлация > Повишаващи лихви > Политическа нестабилност > Хиляди празни имоти > Покачване на данъци върху имоти (скоро) > Балонни цени Това са малко мисли върху цените на имотите в БГ. Особено София и морето

Също така и няма да има кой да ти го купи при тези лихви породени от тази висока инфлация. Да не забравяме че все някога ще има рецесия и много хора ще загубят работа

Няма проблем правете го каквото искате, но ако седи празен и за красота, данъка на апартамента трябва да е 20 пъти по-висок отколкото ако се използва. това трябва да е в 6те най-големи града в България, за всички апартаменти които не се използват. Да тряба да се доизясни процедурата, но това е начин да се регулират цените и на апартаментите и на наемите, и хората да си инвестират парите в нещо друго!

Адмирации за отношението ти към "всичко българско и родно" но за съжаление не си съвсем прав. Аз лично не познавам друг град от ЕС, който да е по-мръсен и по разбит от нашата любима столица. Жалко но факт

много скоро.. а до колкото се вижда по статистиката за тази година пазара вече е охладен, а покачване на лихвите съвсем съвсем скоро.. някъде и от 1 ви юни..

Що бе, ти да не си се прецакал да теглиш кредит, че да си купуваш собствено жилище като някакъв балък?! Я де е "балонът" зад ъгъла, всеки момент вече аха "ще се спука", изчакай си го, че да не се заробиш към банките! А дотогава няма да живееш под моста, я!

Ало, апартаментаджиите вие нямате пари бе клошари вие сте едни попечители на токсичен турски цимент и докато не го продадете и обърнете в пари то вие нямате пари, клошари такива. Само един идиот би купил в геноцидната ви кочина некадърно строени боклуци с такса поддръжка и един куп квадратури ,които не влизат в полезна жиилищна площ. Толкова инфантили на едно място няма събрани другаде по света.Взимам по д наем утре тягля чертата и ЕООД 0то носи отговорност до размера на капитала ми 2000 лв смешници .Всичко вече е отдалечена работа какви квадратури ви гонят офи площите седят празни на 80% и това е началото нас края на мутро кочината. Взимали наем смешници ,какъв наем инфлацията е ТРИЦИФРЕНА.

Ясно е, че сегашното ниво на лихвите у нас е невероятна аномалия, която не отразява реалното ниво на риска при кредитирането, както за бизнеса, така и за гражданите. Не може това ниво да е под това на държавата, в която живеят и работят кредитополучателите, още повече - да е под нивото на Еврозоната и на САЩ. И, както при всяка финансова аномалия, изчистването й вероятно ще е доста болезнено. Нищо чудно в близко бъдеще - между 6 и 12 месеца, да станем свидетели на удвояване на лихвените нива по левовите заеми у нас и на увеличението с 50% на тези в евро. Това ще доведе до влизане на цените на кредитите у нас в рамките на закономерността, но един такъв процес безспорно ще е много болезнен - и за кредитополучателите, и за кредиторите

В България има 4 милиона жилища. 500к са на 300 000 руснака (според Русия). Украинци, Израелци, Дубайци и англичани притежават още няколко стотин хиляди сумарно. Само сръбския кмет има 19 апартамента из Татковината. Близо четвърт от всичките имоти в страната не са на българи, а на чужденци инвестиращи в бетон. Необходим е осезаемо прогресивен данък за всяко следващо жилище. Данък за второ по две, трето по 3 и т.н . Ако не се предприемат спешни мерки, ще изгоним и малкото си останали младежи в чужбина.

Люлин 10, на етажа под нас , 2009 г сторителство, 3 стаен по документи 70 кв м, чиста площ 60 кв. м поззнайте колко му искат ... 150 К евро ????? Отвън като излезеш няма тротоар, паркирани коли навсякъде, сторителство прахоляк , мизерия ..... и за всичко това 150 к ...еми колко да си болен ??!!!!

Данък за празно жилище в големите градове - като в Торонто. Много бързо ще се развърже пазара, а с него и демографията. Една трета от офисите и жилищата в София са празни, а след 10 години няма да има кой да внася в хазната за пенсии.

А ако работиш и живееш в София и всичко друго е по-скъпо какво правиш?

Е същият, който иначе 35 години после ще плаща наем вместо кредит. Ти кой очакваш да ти плаща за жилището по единия или другия начин?

кой ще плаща данъка? Ако собствениците примерно са ударили ключа и са заминали в Торонто? Да не говорим, че това представлява санкциониране на частната собственост, а за тази цел леко трябва да се промени конституията на държавата.

Всички познаваме хора с по 5+ имота в столицата, половината от които седят празни. Кой по наследство, кой по втория начин. Входни такси и почистване често се спестяват, понеже собственика се е покрил. От две, три ренти се живее и по цял ден върти връзката с ключове по кафетата. През това време 20 годишните работят и не могат да се позволят квартира, камоли да започнат семейство. Искам да попитам първите, с какво точно допринасят за обществто ни? Лекарство против рак ли са измислили, университет ли са построили?

Валенсия....друг път.Панелно жилище в краен квартал за 80-90 хиляди евро във Валенсия няма.По евтино е

Редно ли е да “притежаваш” жизненоважен ресурс ако не можеш да го стопанисваш и да му плащаш данъците? Няма нищо против да има и богаташи, ама да си плащат за лукса. Нали са газари.

Заплатите в София са подобни на тези във Валенсия и по-високи от тези в Атина. Нормално е цената на жилището да е толкова, колкото и в посочените от вас градове. Пазарът определя цените. Не ми излизайте с минималната. Минималната е референтна стойност и един вид гаранция, че нискоквалифицирания и необразован работник няма да бъде прецакан. На минимална работят или ученици през лятната ваканция или необразовани хора.

Това е абсолютна манипулация да се сравняват ипотечна вноска и наем - като не можеш да си плащаш наема си събираш нещата и обратно на село, а с ипотеката какво правим?!?

Като сложиш и фалшивите нереални квадратури и стават по скъпи даже.

The average salary for jobs in Athens, Greece is 34.952 € (EUR) per year or an hourly rate of 17 € (EUR). А в София е повече пишеш - значи си пълен малоумник.

Ами имат собственост, управляват я както намерят за добре! Да не е престъпление да се наследи имот и същия да се дава под наем?! И ако за някой наемите са достатъчни и няма нужда да работи, той престъпник ли е? Нещо лошо ли прави като си рентиерства и си живее живота?! Стига да си плаща данъците и таксите, разбира се! А младите да се трудят и да си купят или техните възрастни да им осигурят! Никой не е длъжен на никого!

A person working in Athens typically earns around 2,470 EUR. Salaries range from 630 EUR (lowest average) to 11,000 EUR (highest average, actual maximum salary is higher). Данни от 2023

Данък сгради и такса смет не са ли достатъчни? Защото в София са си бая височки! И са според квадратура, не според брой обитатели! А боклука го правят хора, не квадратите!

Скоро и данъците на имотите ше станат такива и да видим колко кутийки ще излязат на пазара :)

То и сега данъка е по-висок за всяко следващо жилище! Въпросът е друг и той е гореизброените плащат ли го или той не се отнася за всички!

скоро ще станат като в Киев -пазарувайте нема страшно

Беше някога! Сега се напълниха с мигранти в цяла Западна Европа! Човек вече може да го е страх да се разхожда вечерно време!

По данни на НСИ Средната брутна месечна работна заплата в София за декември 2022 е 2 692 лева /1376 Евро/

Вероятно искате да кажете "подобни на тези в Атина и..."

Цените на панелките в провинцията на България са ниски. На някои им се ще да бъдат ниски цените , ама няма да им се отвори парашута . Ще растат, особено на старото строителство на добра локация и поддържано и със добри съседи. Професионално мнение.

В света троица 105 кв. м пак за 150К с паркинг и близо до кауфланд

Комунизъма си остави дирята! Всичко в софия. Сега си сърбайте попарата с идиотите в нея! Докато не седигне народа и премахне тия катили във властта, защото те са проводници на други катили, които масово са незнайни! След това може да се очаква нещо добро! До тогава - леш!

Не е комунизъм а планирана акция докараха народа от провинцията в Сф за да вдигнат цените на калпавите имоти и наеми :) Ако искаха има как да ги задържат в провинциата без да има жителство и ограничения