Технически паспорт и Акт 16: Плащаме ли два пъти за едно и също нещо
Dir.bg потърси за мнение Камарата на инженерите в инвестиционното проектиране
Обратно в новинатаКоментари - Технически паспорт и Акт 16: Плащаме ли два пъти за едно и също нещо | Бизнес.dir.bg
Коментари
Техническите паспорти в други страни може да имат смисъл, у нас ще са долен рекет без никакъв ефект за собствениците , освен изисквания за още ремонти.
Поредната далавера, целяща да ограби масово хората. Щом на държавата, сиреч на скапаните управляващи, им трябва паспорт, да си го платят! Същото е с масовата подмяна на личните докумети, задължават хората да дадът едни пари за нищо.
Точно акт 16 се дава само ако сградата отговаря на всички технически изисквания. Който иска да си прави паспорти да вади кинти от чекмеджето и да почва.
дали хората ще си платят или ще е за държавна сметка все тая... е не съвсем - ако е за държавна сметка може да се усвоят повече пари от нашите хора.
Ако с връщането на земеделските земи в реални граници изпокараха роднините, с тези паспорти ще изпокарат и съседите. Така че работа за адвокати и съдии - в изобилие.
Въпросната Наредба №5 на МРРБ е издадена на основание чл.176а от ЗУТ. В същия член се казва кога се издава паспорт на съществуващ строеж/на вече построена сграда/-след реконструкция, основно обновяване, основен ремонт или преустройство. В този смисъл наредбата разширява обхвата на случаите когато се издава такъв паспорт и категорично се явява допълнително нормотворчество, извън волята на законодателя. Като такава е в пряко нарушение на ЗНА. С въпросната наредба освен че се разширяват незаконосъобразно случаите в които се издава технически паспрот, буквално се предвижда обратно действие на правните норми, което е незаконосъобразно и противоконституционно. Тази наредба се явява нормативен административен акт-чл.75 АПК, който може да бъде оспорен без ограничение в срока на осн.чл.187 АПК. Всеки може да го оспори,включитерно и прокуратурата на осн.чл.186, ал.2 АПК.
Плащаме за различни неща, само кухите лейки от Дир не са разбрали, но едното е напълно излишно!! Имам предвид техн паспорт. Купчина ненужни листи. Поредната наредба написана от лобисти на фирмите за строителен надзор, за да може да им отворят нов фронт за смучене на пари
Инжинерчетятя що не ми обясните на какво основание сгради построени от държавата по типови проекти от домостроителните комбинати и продадени на хората без проекти и паспорти и сега след 30- 60 г. ще искате хората да обикалят незнайно къде да търсят проекти и след това фирмички за паспорт срещу 15-20 хиладарки....
ЗУТ Чл. 176а. (Нов - ДВ, бр. 76 от 2006 г., в сила от 01.01.2007 г.) (1) (Доп. - ДВ, бр. 79 от 2006 г.) След завършване на нов строеж, както и след реконструкция, основно обновяване, основен ремонт или преустройство на съществуващ строеж, се съставя технически паспорт на строежа. ---------------------- По закон не се съставя технически паспорт на съществуващи сгради, ОСВЕН ако не са реконструирани, основно обновени, основно ремонтирани или преустроени. В една наредбичка пише,че се съставях технически паспорти на всички сградси-но тази наредба номер 5 от 2006 е незаконна, защото доп исва закона! Не може с наредба да се поставят по-големи изисквания, от здаписаното в закона. ВСЕКИ, ВКЛЧ И ПРОКУРАТУРАТА МОЖЕ ДА ОСПОРИ ТАЗИ НАРЕДБА В СЪДА!
И как този техн.паспорт ще разбере реалното състояние на сградата?! Ще пробиват стената, за да гледат арматурата? Или ще махат гипс картона/тапетите да следят за пукнатини?! И ще питаш, че дограмата ми е стара?! Или геодезисти ще замерят дали блока е слегнал?!
Излиза че от Министерство на регионалното развитие и благоустройството не могат да се сетят защо го искат... но го искат. Общините могат да направят документалната част за повечето сгради... ама не им се занимава. И накрая собственика опира пешкира... защото държавното и общинско управление искат по няколко пъти една и съща информация но написана на различни бланки;)
Уважаеми, целта е едни пари да потънат в нечии партийни каси. Това е един безсмислен и никому не нужен документ. Когато пишете нещо първо се информирайте. Няма такова животно като акт 16. Има акт 15 и протокол 16 съгласно наредба 3. Така че пишете правилно...
НЕ ТЪРСЕТЕ МНЕНИЕ НА ИНЖЕНЕРИ , А НА ЮРИСТИ. Наредба номер 5 от 2006 е незаконна,защото противоречи на чл 176а ЗУТ. В чл 176а от ЗУТ пише,че технически паспорти не се изготвят винаги, а в лимитирани случаи: -нови сгради -основно обновени сгради - основно реконструирани сгради или оснвоно преустроени сгради -преустроиство на съществуващ строеж. ПО ЗАКОН-ако не сме в тези хипотези няма изискване за техничмески паспорт-чл 176а ЗУТ. В Наредба номер 5 от 2006г пише,че технически паспорт се извдава за всяка сграда и строеж, но тази наредба е незаконна, защото дописва закона. Това не може да става с наредба-тази наредба подлежи на оспорване в съда!!!! Технически паспорт на всяка сграда може да има изискване, ако беше зап исано в закона, но не е! Технически паспорт се издава в посочените в чл 176а случаи!
Не, затова е необходимо оспорване пред върховния административен съд. Наредба може да оспори всеки заинтересуван, пред ВАдмС, а не пред КС! Не се оспорва закона-със закона сме съгласни, а се оспорва наредба, дописваща закона!
Екстра наши фирма ще бъдат. Все пак е криза, а толкова калинки безпомощни, бедни и гладни нацвъкахме в целия държавен апарат....
Никакави техничесдки паспорти, това е брутален грабеж от страна на мутренската хунта, НАРОДЕ, ВДИГАЙ СЕ НА БОРБА!
За сведение-посочените аргументи са напълно достатъчни наредбата да падне в съда. Да не кажете после,че юрист не действа в обществена полза-тези аргументи досега не бяха изтъквани, и никой не ви го е казал това. Давам ви висококвалифицирано правно становище, и с тези и др,уги аргументи наредба номер 5 може да падне в съда. Повтарям-по закон -технически паспорт се издава в хипотезите на чл 176а ЗУТ-всеки може да го прочете. В наредба номер 5 от 2006 е дописан закона, а това не може да стане с наредба! И прокуратурата, и всеки гражданин може да оспори наредба номер 5 пред ВАдмС.
Пълнене на хазната, даване на пари на оценяващи фирми. Сещам се, как преди време се заговори за премахнати противтръсни шайби и как нямаше контрол, но имаше своеволия. Както има своеволия с премахване на стени в апартаментите. Как ще се изпълнят предписанията да речем за стар асансьор или течащ покрив, при положение, че хората едвам плащат за общи разходи? Паспортът ще струва пари на живущите, но няма да подобри състояние на блока,ако хората нямат пари за ремонти. Ако има общинска собственост в блока, виждам, как общината "ще се включи" в плащане. А с необитаеми апартаменти какво правим? Просто грабеж и пълна недомислица.
Привет. Живея в къща. Преди 4-5 години се сдобих с Акт 16/Удостоверение за ползване и имам т. н. Технически паспорт. И какво от това. Седи и прашлясва, заедно със троителните книжа. Едва ли има копие в общината. След, като има строителни книжа и строежа е изпълнен по правилата, проверен от всички институции, енергийна оценка, оценка от електо инженери и какво ли още не ЗАЩО МИ Е ТАЗИ ХАРТИЙКА - Технически паспорт!?!? В него са опоменати всички документи, но синтезирано. В него следва да се отразяват промените, което значи че е редно да се прави съгласно чл. 176а от ЗУТ!
Акт 16 е тапията, която удостоверява архитектурното и конструктивно съществуване на дадена сграда! След получаването на акт 16, всеки собственик на сграда започва да снася едни кинти в общината, наречени "данък сгради", с които заплаща на общинските паразити да администрират собственоста му. Оказа се че това не е достатъчно! Гордият собственик на недвижим имот трябва да плати и на мутрофирмите за нещо, което общинският планктон е длъжен да направи, вюесто да си бърка в носа! Но това ще донесе едни допълнителни 3 млдр лв на фирмите на мутрата!
Никакъв бизнес и условия за живот не могат да виреят при тая система на управление, дребния и среден бизнес са в тинята, за да се изхранва държавния апарат който е в прислуга на мутри, измамници и измекяри, вече се преминава към схеми за тотален рекет, данъци, такси, преследване и принуда, насреща нищо освен наглост и простотия.
Аз обитавам апартамента Х 40 години и сега боклуците ще ми дават съвети за ползване и безопасност хахаха,скоро не бях чувал по-голяма глупост!Това ако се осъществи,ще бъде най големия,легален грабеж на народа,по-голям от банките през 1997г.Това е поредната гавра и кръвосмучене от населението а и то като гледам пак ще си замълчи покорно и ще се надупи за да могат 100 тина дебели чичковци и лелки да им го набият до картофите!
Какво разбра простия човек от цялата статия - освен трябва да се плати от собственика защото държавата не му взима ниакакви данъци и не е длъжна на никого с нищо - Пак като банката, тя няма ангажименти към вас - умирате и пак си дължите парите - точка...
Който иска паспорти,нека си ги плати и да си ги направи,няма проблем.Това че няма си е негов проблем и това че ги иска също!Вади,плаща си каквото иска и си вади.Това не е проблем на обикновения човек.
Не сте прав. Акт 16 е една добра основа за изготвянето на технически паспорт, но дотам. Да вземем за пример две еднотипни панелни сгради, строени преди 40 години, с налична документация съгласно акт 16. Да приемем, че едната сграда е добре поддържана от собствениците, със редовно сменяна покривна изолация, с подменена ВиК част, асансьор, дограма в общите части и жилищата, с изолация на повечето апартаменти. Да приемем, че другата е стопанисвана зле, покривът тече и влагата се просмуква по връзките на панелите, мазетата са пълни с вода, асансьора е пред свободно падане. Е, двете сгради еднакви ли са на практика, еднакъв ресурс ли имат? Какво от това, че според Акт 16 са идентични? Ако обаче е направен обстоен оглед и всички забележки и предписания са вписани в техническия паспорт, това ще е много ценен ориентир както за този, който купува апартамент в тази сграда, така и за тези, които живеят в съответната сграда какво ги очаква като бъдещи разходи. Така мисля аз...
Като замисъл отлично,но невъзможно за изпълниние.Това е ясно за всички които са се занимавали със строително проектиране и изпълнение.Така че откажете се от него.Който иска да си прави обследвне,но това да бъде само по желание.В никакъв случай задължително.
Защо една наредба номер5 има по-голяма тежест от ЗУТ...това си е като Тошово време разни постановления имаха по-голяма тежест от закон
Как да се изхранват четири-петстотин хиляди лешпера и 240 хайдука с алчен главатар освен да се съдере гърбът на всички останали да вегетират в клоаката .
Който ще си продава апартамента да си го прави. Не може заради един, или двама в блока да страдат всички. Тия да не търсят постоянно поводи да обират народа по измислени причини. До сега само тава правеха повече от десет години.
Това, което разбрах аз. Държавата трябва да поддържа собствен електронен регистър, но тъй като това е скъпо, Държавата иска да прехвърли тази тежест на гражданите си. Браво на Държавата за нейната инициативност. Само се чудя какви услуги предоставя Държавата на своите граждани? Моля някой от четящите да посочи, ако знае, услугите предоставяни ни от нашата държава на цялото население, а не само на отделни групи индивиди.
Нещо като заварено положение? Оттук нататък и така... така е редно мисля аз! Иначе ще падне поголовно0 събаряне на къщи по селата като се оказе, че са незаконни...
;void(0);){kind=link}
;void(0);){kind=link}
;void(0);){kind=link}
;void(0);){kind=link}