Коментари - Предизвестеният бум на жилищния пазар | Бизнес.dir.bg

Купувайте балъци, че ни трябват роби доживот!!! С любов (към парите), Банките

Купувайте само нови жилища. Стомано бетона има срок на годност над 120 години.

Балъци. Това ако му се вика строителство. Пешо и Гошо се учат да строят на кварталната полянка. После що има мухъл и тече отвсякъде.

Купувам само в кеш. В Германия вземам 2500 евро . На всеки 5 години купувам жилище в България. 1200 евро ми стигат в Германия.

Надувайте момчета. Да стане на парчета.

Панелките са вече извън срок на годност. Заварките са 4 между панелите и не могат да се възстановят. Къщи без колони,без плоча,с гредоред са неустойчиви. Първия голям трус ще докаже това. Старите блокове жилища им трябва основен ремонт, ВиК,Ел,изолация,нови асансьори. Затова само нови жилища след 2000 година. Най-добре чисто нови.

Имам 6 апартамента и са под наем. Над 2000 лева вземам месечно,вие бачкайте.

В България 70% от населението не купува жилища или ако купува е след продажба на друго или земя. Докано феодалите си купуват на година по 2 - 3,някой и по над 10,без да влагат във фирмите и работниците си,но така всичко ще им се върне един ден... Един ден няма да имат ни имоти,ни фирми,заради пустата си алчност...

Здравейте другарю Рашков!

Нерде София, нерде Бевърли Хилс!

Гладни строители и брокери повишени индекси и цени сънуват! Недомътените бетонни чудовиша, наблъскани едно в друго, без инфраструктура, с кал и камъни около блока, без места за паркиране, без зелени площи, с криви стени и ниски тавани, без спазване на елементарни стандарти ЩЕ СИ ГИ ЧУКАТЕ В ГЛАВИТЕ ПРАЗНИ! И никакви подобни статии няма да помогнат! Събаряйте, разчиствайте и стройте като света!

Банките дават 0 процента лихва. От наем се печелят истински пари. Криптовалутите са несигурни. Там наливам 10 процента от парите си. 90 процента наливам в къщи около София и жилища в квартали с Метро.

Всички жилища ги продавам на зелено на 1300-1500 евро. Вложил съм 700-800 евро за квадрат. Банките ги купуват и ги дават на хората за 2000-2500 евро. Само в строителството има печалба. Всичко друго умря.

Стига спами - пълни глупости дрънкаш! На всички е ясно, че не си никакъв строител!

това че пак се активизираха с платените статии за повишено търсене и по високи цени говори само едно… наближава момента в който имотния балон ще се пръсне!

Винаги съм се чудил, защо работиш в чужбина и все към родното гледаш. Моето обяснение е, че не умееш да се интегрираш там или пък трябва поколения и реално си социален отпадък там. Това от своя страна те изяжда, егото не дава мира, например. И се връщаш към познатото, където не си такъв отпадък за повечето хора, може би само за най-близките. С най-добри чувства. Специално ти, Гари, продължавай да живееш като скот (това е субективно, ако си свикнал в кочина преди Германия, вероятно не ти пречи) с 1200 евра и инвестирай в БГ останалото, мисля че е добре за милата ни родина. Поздрави, Генади Варненчук

Ще гръмне!

и ще има самообесили се "инвеститори"

В зависимост от източника, между 25 и 45% от жилищният фонд в София е купен, но стои празен. В новите блокчета отсреща цели етажи светват по веднъж на три месеца. А след десетина години населението на БГ ще е намаляло още повече. Чудя се кого ще сложите като наемател, или на кого ще продадете….

И много ли взимаш? 2 бона? За 6 апартамента?

Как няма да расте цената, всичките ми познати, които живеят в чужбина включително и аз влагаме единствено и само в имоти и то в България, защото са евтини. Банките не дават никакви лихви по депозити, криптовалутите са огромен риск, остава инвестицията в тухла. За 15 години в Англия съм закупил 4 имота в България - 2 апартамента в София - чисто нови, 1 в Банско и 1 в Созопол. Смятам да продължа в същия дух, защото ако бях дремал, парите ми нямаше да струват нищо сега. Затова купувайте! Това е единственото, което си струва - винаги ще има наематели, нито ти търси храна и вода, данъците в България са смешни.... Просто е евтина и доходна инвестиция.

Да не е гръмнала газова инсталация като в Русия , че е станал този Бум бре .

Ахахахах, я погледни демографското развитие на тази нещастна територия и ще видиш кои ще са наемателите ти много скоро.

На Афганистанци ли ще ги отдаваш тези апартаменти?

София е България , всичко извън София е концлагер !

Стара селска къща от камъни и дървета ,гредореди , която е строена от пра дядо ми е много по устойчива от което и ново строителство . Само трябва да е здрав покрива . Къща на 100 години не е мръднала.

Нали се сещаш, че имот лесно се продава? Ако види на зор просто ще продаде и пак ще е много по-напред. Давам под наем 3 апартамента и складово помещение в софийско, мога и да не работя и не виждам това да се промени в следващите 20-30 години... Ама вие си говорете за афганистанци...

Колко яко! Хора няма, обаче жилища се търсят. Едни кутийки във въздуха, дето ще стоят празни. Сега е време да инвестирате!

Предизвестеният бум е предизвестен срив. Искам да ги видя тези шарани пазарът като се срине, което е още по-неизбежно. С малко черен хумор една приятелка се майтапеше, че преди пандемията се е притеснявала, че ще си изплаща ипотеката докато е жива, а след началото на пандемията - ако е жива. :) Като сложиш и ремонт и разходи по поддръжката, тези съборетини ти излизат златни. Дори и да успееш да го продадеш след години си яко на загуба. Половинката пак имаше идеи да купува нещо - намерил бил изгодно. А аз категорично съм казала, че ако имах избор, няма и да си помисля да живея у панелка, ЕПК или 100-годишна тухлена съборетина, ако ще и хиляди на месец да ми дават. Новото строителство като качество и то е ужас, но поне докато е ново, не е чак такава трагедия, но после - дупе да ти е яко!

Повече от 200€ не струва квадрата и то за първата кооперация, дето лъжеш че строиш, после за следващата става по евтино, защото и консумативи и инструменти остават от първия строеж!!!!!!

Ей Гари, Такива като тебе будят съжаление. Чудиш се защо? Щом живееш с 1200 евро в Германия, значи нищо не живееш. Какво значи, че живееш? Ядеш, плащаш сметките и спиш ли? Ами мерси за такъв живот. Да, накрая купуваш няколко апартамента тук в България, не за друго, а защото са по-евтини. И на финала какво? Минали са 10-20 години, най-хубавите вече са зад теб и ти имаш 3-4 апартамента. Това ли наричате хубав живот и поради тази причина ли ходите в чужбина? Тези 1200-2500 евро от години не са мираж и в България, но за хора, които не ги мързи и имат някакво умение/професия ;)

90 MИЛИАРДА ДЕПОЗИТИ... AKO ИМАШ ДОСТЪП ДО ТЯХ ДА ВЗЕМЕШ ДА СТРОИШ А МИНИМАЛНА ЗАПЛАТА КАТО СКОЧИ НА 1000ЛВ. ОБЕЗЦЕНЯВА СПЕСТЯВАНИЯТА НА ХОРАТА А ТИ НЕ ВРЪЩАШ НИЩО...РАБОТИ С ЧУЖДИ ПАРИ :)....НО НИКОЙ НЕ КУПУВА ЩОТО ИМА 3 МИЛИОНА ПЕНСИОНЕРИ И 2 МИЛИОНА НЕГРАМОТНИ И НЕ ЗНАЕЩИ БЪЛГАРСКИ...ДРУГИ НЯМА...ПРОСТ СВЦЕНАРИЙ НО И НИЕ СМЕ ПО-ПРОСТИ :))))

Работя в строителна фирма и това, което пишете не е вярно. Няма как да струва 200 евро квадрата и то в София, освен ако някой не дойде с благотворителна цел и не ти подари земята и половината материали, които за последните 2 години са поскъпнали значително. 500-600 евро в реалната цена като себестойност със завършена баня, тоалетна и врати.

Добре. Явно си някакъв/някаква кандидат-софиянец/ка, та го твърдиш това. Аз лично, 4-то поколение софиянец, живеещ в един от т.нар. елитни квартали, точно преди 2 години разпродадох всичко де що имам с изключение на един апартамент и се преместих на 16 км от София. Перфектен въздух, перфектна тишина, тотална липса на кандидат-софиянци с претенции за голямо добро утро, перфектна инфраструктура, реално на 45 мин. с автомобил от пл. "Св. Неделя", всички се знаят, всички се познават, няма я софийската злоба, дворът ти двор, приказка. Е, проблемът е, че нещо читаво под 300 хил. евро няма, де. Но вие, кандидат-софиянците се радвайте на панелките за по 120-130 хил. евро. Нали сте в София. Това е важното като си отидеш на село...... Със здраве!

Нормално, при тия лихви. Само дето ипотеките са поне за 20 години период. Следващите 10 години ако видим покачване на лихвите.... оли майко

dfghj, щом така мислиш... Финансовата култура на повечето хора в България е такава, че само в имоти блъскат пари и спестявания. Успех!

Същщата работа и аз само, че не разпродавам, защото нямам нужда. Едно малко парцелче на 30 км от Сф, сега вдигам едно къще. Толкова. София я превърнаха в....

Питай баща си и дядо си дали на куп са изсипали парите на времето или и те са го плащали 20 години.

Балона който надуват най вече агенциите е огромен заради техните комисионни. Вече става по-изгодно човек да си купи в чужбина имот там и цените вече са по ниски. Друг е впроса , че имотите които се строят не стават за живеене, пълни дупки - ние да не сме в Китай? Квадратурите изобщо не отговарят на истината - пр. апартамент 80 кв.м. реално нямат 50 + малко общи части. Тази лъжа вдига не само цената на имота , но и данъците, таксите, нотарилният акт и още куп работи. Масова практика е строителите "да подържат" блока и да изнудват собственниците с нереално големи суми всеки месец.

БЕЗВЪЗВРАТЕН МЕГА СРИВ В ЦЕНИТЕ ЩЕ ИМА.....КОЛКО Е ДЪЛЪГ ЖИВОТА.... ДО 70Г.... ;) И КАК ЩЕ ДЪРЖАТ ИЗКУСТВЕНО ПРИ ПОДОБЕН ДЕМОГРАФСКИ ВЗРИВ????? ДА СТРОЯТ 1 МИЛИОН ПАНЕЛИ ЗА ХОРАТА БЕЗПЛАТНО....ЗАДНИЦИ :)

За чий са ми 5 апартамента в София? Нито искам наеми, нито нищо. Само данъци да плащам. Айде, мерси. Малко давам на държавата за осигуровки на пресонала и т.н., та и за апартаментите да плащам. Благодаря. Едно жилище, ако детето един ден реши да ходи в София да учи и това е. Останалото - инвестиция в нещо прекрасно, стил 19-ти век, на прекрасно място, всичко изпипано естетически. Това му трябва на човек, а не да си режете гумите за парко място, да ти хвърлят трохи през балкона, да се вее прането на комшията под/над теб (прекрасна гледка), да няма къде да си разходиш детето и домашния любимец, защото отидеш ли до близкия парк, все едно си в гетото Сл. Бряг и т.н. Точно поради тази причина хората с акъл не стъпват в София, а ОКОЛО софия, но за кандидат-софиянците, София винаги е била фикс идея. Факт, неоспорим. 4-те апартамента, които продадох, до един бяха купени от кандидат-софиянци. Кой с кредит, кой продал имоти, но нямаше нито един софиянец. Нито един! Как се навиват тия хора да вадят такива пари за тая гнус, нямам си идея, но го правят. Е, какво да правя в тази кочина? Какво да прави детето ми сред тази наркомания и извращения?

Балон ли. Цените са на нива от 2008 г. Заплатите обаче са други....лихвите по кредитите на са били никога толкова ниски. Проблема е обаче че на пазара няма нищо свястно.

Така е защото ЗУТ е просто смешен. Кой знае колко депутати са обвързани със строителство... Писано е като за наши хора.

В кръга от моите приятели, роднини и колеги няма никой, който в последните 30 години да е купил апартамент. Всичко е придобито от наследство. Населението на България драстично намалява, и броя на пустеещите блокове значително се увеличава, особено в София. Това се забелязва и с просто око. По тази причина вдигането на цените на имотите носи чисто спекулативен характер. Ако мине номера.

Tova s ploshtta e chista proba izmama masovo obqvite +20kv obshti chasti....

Израза е демографски срив, а не взрив :)

Миналата година нямаше почти никакви сделки, заради Ковид, затова е и това "увеличение". Цените обаче не са по-високи. Бяха спаднали 2020 и сега се връщат на нивата от 2019.

Това са уникални тъпизми. Моите приятели са бедняци, значи всички са бедни:)

Брат с 2500 Е в Германия дори и да фотосинтезираш пак си умрял. Не знам какви имоти купуваш - предполагам външни тоалетни в Горно Уйно.

Е ти сега като си разпродал имотите в София можеш да си купиш и за 500 хиляди евро! Но на 16 км от София можеш да намериш къщи за 150 хиляди евро, много прилични с голям двор и кладенец, което е много важно, както и перфектна инфраструктура!