Коментари - Имотите поскъпват, търсят се по-големи и по-завършени жилища | Бизнес.dir.bg

Да и едни 50 000 апартамента си седят непродадени....

Значи има тежка криза, много бизнеси затвориха и много хора останаха без работа и доходи, нямат сигурност за бъдещето, но търсенето на имоти се увеличавало, и за капак на всичко ни цитират мнението на ... банките и банкерите! Шегаджии!

А къде забрави тарикатите "инвеститори", които искат да продават на по 3000 евро м2 в страна, където средната брутна заплата е 600 евро, а средната пенсия 200 евро?

Изпреварил си ме. И аз мисля така.

Верно е това, но просто поднесено по погрешен начин. Търсенето е голямо, но намирането го няма, понеже е много скъпо Цените се повишават, понеже Ганьо е алчен и предпочита апартамента му да се руши, но да не се прости с него, докато не стане милионер с един удар

А па други 150 хиляди стоят на акт 14, за да не плащат данъци. А има е едни трети дето са на "шпакловка и замазка" с "луксозни общи части"... коптори маломерни.

Пари ?

тежко манипулативна статия с мненията на тези ,които искат да заковат поредните балъци за по 20-30 години. Мерси

Печатницата е ясна. Спрямо кое поевтинява - друга валута или какво можеш да си купиш? Сега е по-скъп спрямо лева с около 0.30+ %в сравнение с 2008. Истина е, че се очаква да се снишава още, но докъде не е ясно. Тези цикли едва ли са свързани само с печатането на пари.

Хе съм ги забравил. Те са написали статията :) Но истината е, че те отново ще спечелят. Такава е играта.

"В много случаи за същите пари може да се купи имот в по-развити страни."-това е самата истина! Никога не бих купил имот в БГ! БГ като цяло е страна със затихващи функции и само пълен идиот би купил имоти тук.

По мнението на мой познат, брокер, тази година се очаква търсенето на недвижими имоти и цените им да се повишат с поне 50 %! Имало небивал интерес от чужденци - немци, швейцарци, французи, шведи,..., дори американци, канадци и австралийци, които много искали да си купят ако не къща, то поне панелка в България!

Истинският проблем е, че София и изобщо БГ-то не става за живеене и е трудно да намериш хубав имот в Гетото. Не са цените проблема.

Разбира се за банките всичко е стабилно, могат да те оставят на улицата по гащи.

Положението с имотите на софийския пазар започна да придобива груб селски характер, да се смарангясва и много да заприличва на положението с имотите в иБанско, където цеко от Алеко се удави и добре, че беше бою толупа да го нахрани, че да не вземе съвсем да изпадне. Аха да се закрепят нещата и те тръгнаха отново надолу. Тази статийка а и следващите 100 съвсем няма да оправят нещата. София отдавна е надскочила нормалния естествен ръст и се е превърнала в едно злочудовище с характер на прирейно куче от гетото. Нещо добро не очаква този град. На път съм да придобия стара УАЗ-ка и да я регистрирам като екологично возило само на газ и боб... ъ-ъ-ъъъъ на газ и ток. Поня няма да ме е яд като ги жуля навред с броните новософиянците с лизингови трошляци. Веч„е не се издържа!

да, и много напирали за циганските къщички в София, давали луди пари за тях ...

Напълно съм съгласен с теб! За съжаление, защото съм роден и израснал в София и беше много хубава, зелена, не бе толкова мръсен въздухът и толкова заселена... Аз затова си направих къща във Витоша, хем на минутки от апартаментите в града, хем извън мърсотията и лудницата...когато идвам в страната.

От страната на желаещите да си купят имот, но нямащи достатъчно пари е безумие цените да растат. От страната на продавачите повишението е задължително, защото скритата инфлация изяжда стойността на имота им. От страната на спестилите обезценяващи се хартии в несигурни влогове с нулева лихва е единствен полезен ход да евакуират парите си в нещо, което ще оцелее за децата им.

Питам се на каква база растат, на инфраструктурна, заради бизнес среда, заради качество на живот, заради качествено строителство може би...Трябва да си луд да си купиш жилище на тези цени в Булгаристан. Видяхме какви са реалните, на тези на които си купиха Цецко, Цецка и други цветущи!

За съжаление и аз мислех като теб преди две години, когато излизаха подобни статии. Но на практика имотите наистина поскъпнаха и дори в малки населени места цените станаха космически. Премерно в Монтана искат вече по 100 000 лв за бабешки апартаменти до 80 кв.м. Не знам до кога ще продължи това поскъпване. При тези ниски лихви и при положение, че бедния народ е натрупал космически спестявания в банките, които наближават 70 млд лева...май цените ще продължат нагоре.

Преди време пак беше така. Всеки пуснал някакъв имот за продажба, за да се възползва от пазар с високи цени. Пуснал, ама не продал. Това не пречи да се иска.

казано просто "Надуват балона"; след такива статии очаквайте влошаване на обстановката, т.е. понижение на цените.

Пълни глупости. Последни напъни преди края на мораториума по кредити. Наемите катастрофираха. Предлагането е много голямо, търсенето малко. Погледнете продажбите на панелни гарсониери - масово коптори, опразнени от умрели от ковид пенсионери в София. Цените са високи. Но седят с месеци. Да, високи са цените, но това са непродаваемите цени. Тези, които искат да продадат, не се задържат. Не си правете изводите от кратък преглед на цените в имотните сайтове. Това са нивата на трудно продаваемите. Просто сме свидетели на абсурдно насиране и очаквания от продавачите. Купувачи няма и все повече няма да има. Факт е, че хората за 1 година спестиха 6 млрд лева повече в банките, а не предпочетоха да ги инвестират в празни бетони и панели. Гледайте и какво се случва с новото строителство - реклами, реклами, реклами. Купувачи няма. Сектора се е наситил достатъчно. Хората предпочетоха да сложат 6 милиардна нови лева в банкови депозити вместо в бетон. Защото нулева възвращаемост в депозит е по-добре от отрицателна в имот.

че по света като цяло останаха малко добри места. Европа и Америка са чао - вчера гледах видео стрийминг от улиците на Филаделфия и в сравнение с тях нашите гета са куклички. Да бяхме малко по-умен и читав народ, щяхме да живеем в градина, ама на...

За малко да ви повярваме на рекламата! В страна с изчезващо и обедняващо население(с изключение на властимащите), коя точно пазарна логика води до поскъпване на и без това хилядите неизползвани жилища?!

по 1000 лева на калпак спестявания за година са голямо нещо? Доста несъстоятелни неща си написал, байно. Лично аз не познавам българин, който не би вложил в имот, ако разполага с достатъчно свободни средства.

ама няма-а-а-а! Всичко заето, разпродадено, претъпкано... И 2х, и 3х да извадиш - няма!

Ако след падането на мораториума има голям брой лоши кредити, това означава, че ще има и нова голяма емиграционна вълна, защото тези хора нямат бъдеще в България като вечни длъжници. Да обобщим. В страна със средна брутна заплата от 600 евро и средна пенсия от 200 евро, с трайно намаляващо население /тенденция от последните 32 години/, с много висока смъртност /една от най-високите в света/ и с най-ниската средна продължителност на живота в ЕС, високите цени на имотите не са естествено и нормално явление. Преди 18 години средната цена на имот в столицата беше 20 000 лв. И само в рамките на 2-3 месеца цените станаха по 45 000 долара. И това ако не е пример за изкуствено надуване на цените...

Специално в София поскъпват само в определени квартали, където местата за строежи са кът и се водят по "елитни". Иначе В много квартали все още има апартаменти на народни цени под 1000 еврака/метъра2

Естествено, че ще поскъпват. Особено добрите имоти. Поне още 5-10 години селяндруи ще завземат столицата. А сега и с пандемията всеки си работи от вкъщи. Само, че иска вкъщи да е в София. Винаги ще има балъци, които се надяват да купят 100м2 за 20 хил евро - Ами в София няма да стане. Имам един приятел такъв - чака от 10 години и още ще чака.

Кое е по изгодно - да бачкам в прованса за 800 кинта или в Софето за 2500 и да плащам 1500 ипотека?

Аз ще ти кажа - перат се пари по най-лесния и достъпен начин! И в съзнанието на простия и неук измамник, успял да се докопа до някаква далавера и сума, която по-трудно може да покаже или внесе в банка това е много удобен и сигурен начин, вместо да ги крие или сложи в сейф и да ги мисли! А да не говорим за по-големите крадци а измамници - виж например магистрати, политици и управници с имоти и офшорни сметки...

В София за 2500 и ипотека за 500. Е ако си див селтак и не можеш да си направиш сметка- тогава ще плащаш и 2000 ипотека :)

Повечето от "космическите" спестявания са на фирми. Я сега ги раздели на броя на населението и фирмите, за да видиш какви космически суми се получават, с които не можеш дори нов автомобил да си купиш.

Имотите поскъпват, търсят се по-големи и по-завършени жилища Поскъпват на каква база - чист въздух, добра инфраструктура, зелени площи, на какво? Всичко стана един голям батак. Даваш си парите, за да се мъчиш после. Това е днес България. Голяма част от имотите се купуват от български емигранти, които не живеят в тях и така имота се занемарява. Другата част, е на изоставените такива, защото смъртността е висока. Не говаря само за селата, но и за големите градове.

Всеки селянин иска да си вземе четири стени с кенеф в града.

По добре да си свободен отколкото заробен за 30г.Но вие не знаете какво благо е свободата и как тежи хомота на задълженията.

Повече от ясно е, че за 20 хил евро 100 кв/м няма как да стане. Всички тук обсъждат имотния балон, а не вицове на заплеснати. Просто търпение. Края на мораториума идва на 31 март. Неприятно голяма част от кредитите не са плащани и се очаква да продължат и след 31 март. Софиянци очакват селяндурите да се върнат обратно в София да им наемат копторите и да продължат с приходите. Но за съжаление това няма да се случи - панедемията продължава, умряха над 20 хил души повече миналата година (основно граски пенсионери с панелни коптори много от които се опразниха и излизат на пазара на наеми и те да къртят кинти от селяндурите), хората обедняха и намаляха. Вместо бейби бум имаме спад на раджаемостта. Миналата година държавата се стопи със над 1% (справка НСИ). Накрая ще излезе, че с най-селяндурско мислене са софиянци. Хем мразят селяндурите дето идват да им пълнят софията със селянията, хем се насират до ушите като не дойдат селяндурите да им наемат копторите. Селска работа. Ко да правиш.

Иска им се на банките - хората да теглят повече кредити за покупка на жилище, както и банките да могат да продадат лесно ипотекирани имоти, за които клиентите са спрели да плащат ипотеките си. Покачване цените на жилищата в ситуацията, в която се намираме вече година и която не е ясно до кога ще продължи, няма как да стане. Много поздрави на банкерите :)

Пандемията успя да ни направи по-спестовни. Вече думата бедни се казва спестовни.Много тъпа реклама.

Теб ако те лишат от училище, лекар и превоз няма ли да искаш?

Преателят ти и той като тебе, "селяндур завземащ столицата", нале? Или не той като тебе, ами ти като него. :)))))))))

Вече си го направил или се каниш в кенефа?

Какви хапчета пиеш? Със съня как си,а с акането? Вземаш ли амфетамини,шмъркаш ли кока,диария имаш ли ,а ковид-?

Съвсем ясно е, че "кореняк" софиянците от Льолин ще се засегнат. Очакваше се.

Кредитен селяк. Живея в гарсониера.Ми и имам 120 000е спестени. Нищо читаво не мога да, взема защото се съзтезавам с селяци като теб дето взимат кредити.

Заем се връща,а наем не-казват разумните -а който му стиска.Пък кой селянин и кой гражданин е друг въпрос-зависи от това дали ядеш на покривка или мушама....

Скоро инвестирах 1,5млрд. в Биткойн. Следващата ми инвестиционна цел - апартаменти на кило в София. Голямо поскъпване, голям дефицит, изключително качество!

Ама ще плащам наем, няма да, се заробя до живот и да заложа бъдещето на децата си

Телевизията е опиум за народите, ма френд. Ела да видиш квартала ми в Холандия и ще ти падне шапката. А има и по-добри.