Коментари - Браншовици прогнозират силно поскъпване на жилищата: ето какви са причините | Бизнес.dir.bg

Вярно е, ще има поскъпване, но не заради недостиг или прекалено търсене, а заради инфлацията която тепърва предстои. А и заради строителния материал, там поскъпването е наистина сериозно!

Рязко вдигане на данък имоти в скъпите градове и вдигане на лихвоте ще обърне палачинката.. Но разбирачите брокери и банкстери това няма да ви го кажат :)

Па като ги немаш те боли уя.

Мечтиии .... БНБ целево налага ограничения на ипотечното кредитиране, щото балона е на път да цъфне яко ... за пореден път :)

Аха, ще имам свободни пари и ще ги заровя в цимент, вместо да ги въртя на борсата? Айде не.

Винаги, когато видя статия с безадресно заглавие, в която се говори за някакви прогнози, но случайно се забравя да се каже кой ги е направил и ми става ясно, че е опит на някой отчаяно да си запази далаверата или да оцелее. България драстично намалява и обеднява откъм жители, а оцелелите имат поне едно жилище. Ясно, че само изкуственото помпене на големите градове няма да спаси пазара, а и вече се появиха националноотговорни политици и тенденцията рязко може да се обърне. На този гроб аз няма да ревна!

казвах му аз на Рашков да не инвестира в имоти ама ..........

Народа е казал. Като има глупаци ще има и тарикати. Жилищната площ към момента е за население за 2 Българии.

е коментара!

Освен посочените причини, една от основните , но не описани е лакомията на строители, инвеститори. Които искат 100% печалба.

На българите каквото им гласуването, такова им и купуването :)

Един от начините да си запазиш кинтите е инвестицията в имот, най-тъпо е да ги държиш в банка. Между другото начините да си опазиш кинтите не са много, това е един от тях. Говорим за суми 80-90 хил. еврака. Ако може да ги въртите на борсата ОК, но не са много хората които го умят това. Да си поверя на друг в България да ми върти кинтите ............. може ама някой друг път!

Пак някой брокер е спал на мокри вестници! Икономиката колабира, безработицата расте, респективно- липсва трудова миграция.... Е, откъде пари за тази простотия " ново строителство"? Никога ново!!!

Печалбата е над 300%

стани и ти инвеститор, рубашко!

В кооперацията, където живея (София) три от десет апартамента стоят празни и заключени. В два живеят поотделно вечна мома /на 60+/ и вечен ерген. Та празните ще се увеличават още като починат. Най-забавно ми е с единия от празните апарати. За 16-17 години три пъти се смени собственика. И все заключен стои.

не е лъжа, ако не ти пука в какво живееш е горе-долу истина ... но ако ти пука се оказва, че не е точно така.

Най-голямото пране на пари в България е през строителството на нови имоти - апартаменти, хотели, т.н. подобни. Има повече от 1,2 милиона празни апартамента в България - собствениците им са твърде-твърде малък процент български и офшорни български граждани. Дали ще се спука балона? Не мисля, защото много политици имат точно там огромни инвестиции и ще правят всичко възможно този спекулативен бизнес да не пострада. А че данъците на имотите трябва да се коригират, това отдавна се знае, но пак същите имотно политически далавераджии няма да го допуснат.

100% e малко искат 200%, а ако може и 500%. И не само у нас това е световна тенденция. Енид Моше в сащ беше казал, че ако всички в САЩ си имат жилище тогава ние (мошетата) ще фалираме.

Прогнозирам , че за тия статии, по 2 на седмица се плаща

Как ще стане това поскъпване,като демографски ние се топиме година след година.Единствената логика е от 6 милионна България 3-4 млн да са в софия и така само там да има масово търсене.Но това означава че в провинцята ще можеш да искупуваш на безценица.

Чудя се ,защо се строи толкова много и защо има толкова празни апартаменти и си мисля. За 12 години толкова много пари се окрадоха...едва ли са на ги изнесли в чужбина, щото там може и да питат откъде са. И понеже трябва да ги извадят на светло и да печелят от тях какво се случва? Станаха собственици на асфалтови бази на строителни материали на енергийни фирми и на токоразоределителни. С наши пари, окрадоха ни и сега същите тези хора ни продават скъпи жилища и строителни материали и ток. Можем да мълчим, а може и да направим нещо. Да не мълчим и да мислим. Само за това има значение да не сме овци. Весели празници!

Цените ще ходят надолу, или поне със сигурност няма да се покачват. Вече няма евтини пари, и лихвите ще растат. Английската банка вече покачи този месец ОЛП от 0.1% на 0.25% и спря хеликоптерните пари. В България имотите са крайно надценени, поради калпавото строителство. Повечето жилища са на ниво талибански коптори. Основните купувачи бяха имигранти и руснаци, но сега и те не купуват, а имигрантите даже взеха да се прибират обратно в България, а руснаците - в Русия.

Весели Празници! Не ми остава нищо друго, освен да Ви припомня един икономически закон за търсенето и предлагането и разбира се, това, което преди много години един умен човек и премиер: "За Бога, братя - не купувайте!" Но за съжаление това в Република България не важи, защото има много криминални и сиви пари, които наливат мелницата на инфлацията и на тези псевдо строители!

Убедил съм се, че в Булгаристан всички сте милионери, тарикати, предприемачи и успешни "инвеститори". Някви си там цигани, турци са тъпаци. Превзеха селата, развиват си земеделие, строят си къщи. Аз от друга страна пък съм символ на "тоталният провал". Няколко бизнеса - фалирали. Петнайстина опита за задомяване с "модерни Българки" - загубено време и ресурси. Няколко поколения "приятели" - отчуждаване и липса на елементарна човешка комуникация и принципи. Около двайстина автомобила сменени - пари хвърлени на вятъра и по сервизи. Клубен живот и партита - тотална чалгаризация и липса на бизнес логика. Данните сочат, че съм тотален тъпанар и идиот и че ще пукна в някоя канафка, без пенсия, без семейство, без приятели и социален статус. Въпреки това, на фона на цялата гореописана мазня съм преживял страхотни моменти на забавления и постижения, и съм се насладил на качество на живот недостъпно за малките душички изплащащи кутийки. Имал съм повече любов около себе си от "успешно задомилите се" издържащи любовници и ползващи "суинг" технология за избиване на комплекси. Цял живот съм под наем. Подписвам договор, влизам в перфектно обзаведени апартаменти, ползвам пет години и сменям. Тия, които си мислят, че това е скъпо, тотално не могат да смятат. Така, че събирайте пари, стискайте дупетата, яжте боклуци, давайте на банките вноски и живейте като "рентиери". Някой хора не знаеме какво означава думата потребителски кредит и ипотека и смятаме да продължим да живеем добре.

Голямата мъка на т.нар. български "строители", "предприемачи", банкери, брокери и прочие сволоч, е че много им се иска цените в Мутрокочината с мутрочекмеджетата да са като в Париж, Лондон, Ню Йорк, Женева или Хонг Конг, да речем. Да си пълнят лакомите, ненаплюскали се гуши и да стават милиардери за 2-3 месеца. Мъка, мъка, голяма мъка... Но този голям техен проблем има своето решение: да си строят имотите в БГ-мутрокенефа с почти безплатен труд от неграмотни роми хванати от улицата, и след това да товарят имотите на кораби, самолети, влакове и камиони и да ги изнасят за износ в чужбина, където биха могли да си ги продават, колкото скъпо искат. И готово.

Поредният недокат-стройтел!.

И помеже си такъв голям пич влезна в дира да се похвалиш...

Позициониране.

Вярвам, някой да си остави панелката за ново строителство. Двустайна панелка е колко един четристаен ново строителство. Весели празници...

идва от мошеник!

Я има поскъпване я не, ако настане паника и дори само 15-20% от празните имоти в София излязат на пазара ще има срив. Единствено имоти на много хубави места, на добър етаж с гараж и тнт, никога няма да си загубят стойноста ама колко са те?

Имот в дълбоката провинция е едно виж имот в Пловдив е друго, та такива ми ти работи. Не приказвайте на ангро.

улиците около площад Славейков. Поне 1/3 от жилищата - очевидно необитаеми. Само няколко по-мераклийски кооперации. Обаче! На 28 апартамента - 4 паркоместа. Две видимо заети от офисите отсреща. Какво ще им направиш? Най-лошото - масовата болест в центъра: слънце няма откъде да те огрее!

Точно така. А ти е време да вкараш поредната вноска за тухличка, телефонче и джантички за новия внос таралясник. Нали не искаш едни "красиви" съдебни изпълнители да дойдат с полицията и да те търсят?

А от къде пари? Със 100-200 лева повече заплата и 500 лева повече разходи на месец... от къде пари? Със 17, 20, 500% да подскъпнат все тая... пара няма...

Няма страшно. Трапчинко и Кокорчо ще раздават апартаменти. Нинова ще се скара на продавачите за високите цени.

При 50% празни имоти непродадени това е смях отворено твърдение

и аз от 30 години живея под наем, но Ганьо никога няма да те разбере...... Ганьо строи къща на село или изплаща кутийка в града - за децата.... да има за децата....щото вместо да ги образова за да си изкарват сами хляба, той смята, че етаж от къщата на село или кутийка в града е по-добре. 30-35% от всички жилища в София са купени като инвестиция, но стоят празни.....с надеждата да ги продадат на двойна цена... Надявайте се.....

Жилищния пазар в България зависи основно от имигрантски пари, които вече взеха да секват. Оттам ще дойде и намаляването на цените.

ПАНЕЛКИТЕ с широки големи стаи са много по добри от НОВОТО строителство тип кутийки за хобити След като си купиш2легло ,гардероб тв скрин масичка и пространството стаята ИЗЧЕЗВА А цената особено в СОФИЯ от 1300 Е СРЕДНО ЗА 1 м2 жилищна площе кошмарен

ще има много дренки, рекъл Мечо. - Ми що? - Ми много са ми се дояли :)

Вдигайте на воля. Апараментите се купуват от "бизнесмени" и политици с крадени пари или от чужденци. Все още има и побърканяци, които дават 100к евро за консерва от 60-65кв, от които 10-15 са някакви вълшебни "общи части", но е въпрос на време да свършат.

не трябва да си недоволен. ТВОЙТЕ другари съпартийци от бкп и сега децата и внуците им "движат" икономиката на страната, ако имаш оплаквания се обърни към тях. Това което е в България не е КАПИТАЛИЗЪМ! Това е социалистически бълвоч с наченки на пещерен капитализъм от 18 век. Бях за половин година по работа в малко провинциално градче в Англия ........ към един от мобилните им оператори плащах 11 паунда за неограничени разговори в Англия и България и мобилен интернет около 10 гига за ЕС. Та мили ми другарю говори за изкривената дума капитализъм с твойте другари комунета!

Пикльовци карат не за 50, а за по 200 бона коли. Това щеше да е ОК ако се произвеждаха в БГ, че поне парите да остават тук. Иначе парите са за да ги харчиш.

абе гледам нашите помаци купуват кокошарници- апартаменти в големия град , а от големите градове купуват къщи в Родопите за без пари.. Май вторите са по-умни.

Заради такива като вас които пишат във форумите че цените на жилищата ще паднат, вместо да си купим жилище миналата година, сега са с20% нагоре. И моля ви да ми обясните как ако цените скочат с по 10 или повече процента на година за всичко точно на жилищата ще паднат с 15 че не разбирам. Дървени философи.

Хаха. Всичките ми познати, които се върнаха от чужбина се спряха на къщи. Като цяло търсенето е за къща до около 50 км. от София (за София, конкретно). Хората се измориха наистина от кутийки с ужасно лошо качество на строителството.

За бога братя, не купувайте ! Изчакайте цените да станат тройни и тогава купувайте !

ключа от бараката е другаде. В нормалните страни от Европа този младеж или баща му ще плаща такава осигуровка и пътен данък, че свят ще му се извие. Например за младеж на 20 години и субару около 450 коня застраховката може да стигне 5000 еуро. Та така хората са ги измислили нещата, но ние копираме само каквото ни изнася.