Коментари - България става все по-притегателна за превъртане на капитали през имотни сделки | Бизнес.dir.bg

има много мераклии да чопнат от паричките на хората. Сега гледат да им вкарат малко паника

Който е тъп е да си държи парите в "пари" си го заслужава! Има и други начини. Излезте от Фейса и почвайте да четете.

за вечни времена можеш да си купиш само място в гробищата ...

се - не може

Убеден съм, то и в САЩ по време на великата депресия е също. 31$ за тройна унция, отиваш в затвора ако не предадеш златото. Мисля че сатанистите губят, да ще има тъмни години, репресии, но мисля, че ще доживея техния край. Буркана дали заровен под крушата и в стените, пода ще си чака, ако не за мен за децата ми. Не случайно искат да махнат кеша, няма да има къде да продадеш, но доброто побеждава, ще има и тук денацификация, десатанизация някой нов 9.9

Аз инвестирах и възвръщаемостта от наеми ми е 10-11години, но не в БГ, говоря за средна държава в ЕС. В БГ това беше невъзможно, затова изваих всичкия кеш преди години и се пренесох, не мога да кажа че е по читава от БГ. Бюрокрация пълна, други проблеми също има, но инфраструктурата е 6 от 6, имотите поддържани, съседите точни, и по важно цените в момента са пониски от София за чиста жилижна площ. Не ми е ясно какви са тия Холански инвеститори дето ще минат прец БГ? Който разбрал, разбрал, идва времето и този модел в Бгще се счупи, просто няма да има кой да купи, пък колко точно ще паднат цените ще видим, по спомен 2008 паднаха с 30-40%

Батеее, признай си сега, че рублите ги взимаш в евро :))))))

30 секунди са достатъчни за проверка в сайта на БНБ на общата сума на банкноти в обращение - около 29.5 милиарда. Какви 80 млрд. сънува доцентът? Да не е пуснал ксерокса вкъщи?

А защо мислите, че бандитите си държат парите в левове? Чувал съм за един дето си ги държи във вид на златни кюлчета в чекмеджето в спалнята.

Аз да попитам - за кого се строят всички тези ПРАЗНИ жилища, при положение, че населението намалява, а хората имат вече по близо два имота на домакинство?! Имайте предвид, че новопостроените "ателиета" НЕ са жилища и не влизат в статистиката на НСИ като жилищни имоти.

Фараоне, разбиранията ти за финанси са от времето на фараоните... Да не мислиш, че една банка като ти даде 1,000 лева заем и ги има в касата? Или че межбанковите разплащания се осъществяват в наличност? Някой в БНБ "нацъква" едни милиарди, раздават ги на банките или ги пускат в обращение порез публични организации и оттам нататък наличните се ползват само за част от транзакциите. Ти като платиш в супермаркета с дебитна карта да не би някой куриер да тича от банката да носи хартии до магазина?

Прав сте, статията е абсолютно заблуждаваща и цели манипулиране. Да, наистина има огромно количество пари в банкови сметки, които няма как да се определят като пари под дюшека.

Народа е надиплил също долари и евро. А някои даже складират бали с рубли :)

За под дюшеци не знам ... но пачките с пуделите всички ги видяхме!

Май доскоро 80 млрд. се цитираха като обща сума спестявания на българите. Сега изведнъж всичко това било под дюшеците.

и аз като Фараон проверих в БНБ - 28,520,719,300 лв е обкщата сума на банкнотите към 30-04-2024. И още малко монети има.. Така, че написаното от Фараон е вярно.

манипулативна и очевидно платена статия. На всичкото отгоре пълна с откровенни лъжи. Като например, че цената на апартамента зависи от цената на строителните материали. Това няма да го видиш в нито един учебник по икономика. А за това, че щели да изгорят 80млрд...няма по-голяма глупост. Прост пример - ами ако тия 80млрд не са под дюшека, а да речем в злато и сребро?! Не само, че няма да изгорят ами и ще се удвоят.

Цените на зелено в София скочиха с 30 % за една година. Понеже в България няма производство, нито пазари за реализация, които да дават нарастване на доходите- хората инвестират в най-сигурното нещо от 100 години в България - имотите. Проблемът за останалата част на България е, че има търсене само в 4 града и най-вече в София. И не се заблуждавайте, цените ще растат докато има търсене и банките все още да отпускат кредити.

тази статийка да я пратят на политиците ... при тях ги търсете

Нещата са прости и ясни - имаш 500к лева крадени или от рушвети, които няма как да обърнеш в Евро в банката. Отиваш и купуваш с тях имот, но обявявате, че са платени 250к лева /ипотека и собствени средства/ за него. Чака се 2-3 години и имота се "продава" на собствена фирма или свързано лице за 250к евро, но се декларира, че получената сума от продажбата е 350к евро. Постига се двоен ефект - парите са едновременно изпрани и обърнати в Евро, но за да работи схемата трябва да се вдигат постоянно цените на имотите с поне 15-20% на година. Изглежда доста познато, нали?

браво вече съм спокоен ,че няма балон и отивам да си купя за 400 000 лв. жилище с моята заплата от 2000 лв.

По-големи глупости не бях чел отдавна. Ей заради такива "експерти" като тоя калмук, сме на този хал...

Абе нали уж пропагандираха че еврозоната няма да ни докара хипер инфлация ??? Това да ти изгорят спестяванията не е ли точно същото ?

дефиниция на имотен балон в икономиката е тази. Жилището да струва 400 000лв, а средната зашплата да е 2000лв. Тия калъфи си мислят, че трева пасем.

И ние всички си помислихме за същото: "Подготвя огромна кражба на парите на хората!" То няма как и да е другояче за всеки НОРМАЛНО МИСЛЕЩ БЪЛГАРИН! Как с лъжливи понятия изпразнени от истинското им съдържание се прикрива кражбата на народите и държавите! ... Фактите в реалността! Което действие разкрива и САМОРАЗОБЛИЧАВА намеренията на фалшивите демократични "партньори" като най-обикновени долни жалки бандити грабещи с ЛЪЖА чуждите народи и държави! Долу предателите на България!

То фактологически е вярно, но логиката му е неправилна. Но явно тук финансистите са от вечерно училище :) Ето ти пример - аз днес вземам заплата от 1,000 лева, внасям ги в банка, банката ги дава на заем, заемополучателят си купува телефон, фирмата с телефона ги внася в банката, банката плаща заплати на служителя си, той си купува телевизор и така до безкрай. Тоест в изключително опростена схема - едни 1,000 лева в брой работят едновременно на 5 места и затова генерират 5,000 лева в обращение. Отделно от това че банките дават "заеми" в пъти по-големи от наличностите им.

Благодарим Ви добри човеко за това, че ни отваряте очите и разума! Всичко най-добро от сърце Ви пожелаваме. И да не спирате да помагате да другите с компетентност и знания! Благодарим Ви за добрината!

Явно идва криза на пазара на имотите, след като са тръгнали да рекламират. Такива освежаващи статийки пускат да вървят, когато започне да повяхва имотният пазар.

При това има две заглавия - едното за клик от главната страница, а другото на самата статия! Първото намеква да изкараме спестяванията си от кутии за обувки и дюшеци и да купуваме имоти. Чисто рекламна статия. И в предишни периоди е имало такива. Смешни са.

Аман от шамани шарлатани,че и на гуру се мъчи да се направи!Не знам кога ще спре музиката да свири,но огромна част от закупилите последните две години,че и на зелено някои от тях,ще понесат огромно финансовоемоционална болка!

недвижими имоти, автомобили, машини и т.н. имат ниска ликвидност, тъй като при тях превръщането в пари в брой може далеч да не е толкова лесно. Паричните средства са най-ликвидният актив, защото можем да ги заменим по всяко време за всеки продукт или услуга.

За какво превъртане на 1000лв говориш, като тук става дума за пари в дюшеци, т.е. В БРОЙ.

Целта ни е да изгорим колкото се може повече пари на българското робско население

Принципно сте прав, че цените се определят от търсенето, но веднага идва и другия въпрсос: Каква ще стане след време, когато всички тези търсачи на голямата печалба или спествовници си поискат печалбата или спестяванията обратно и излязат на пазара. Веднага от купувачи се превръщат в продавачи. Истината е, че в БГ най-лесно може да си избелиш парите като ги вложиш в имот. Много народ така направиха. Вчера излезе статия, че имало 1 000 000 неработещи, неучещи и тн. Това на практика са хората, които не обявяват доходи или поне голяма част от тази цифра. Какво да ги прават необложените кинти - под дюшека няма място вече. И така отиват да пазарят на зелено, на дупка, на каквото има защото цената на имота и стойността, на която се изповядва са много различни суми. От там идва т.нар. балон.

Тъжното е, че това е неведимо за отговорните институции. Изпаднали са в 30 годишна летаргия и отговорнист никой не им търси.

Даа.

нали знаеш какво казват: че преди зазоряване е най-тъмно. обаче в света ситуацията е че в момента сме се насочили към най-тъмното и тепърва има да го стигаме. иначе адмирации за оптимизма ти

толкова пари няма в оборот, бе, аналитици

Няма по-малоумно твърдение - Страхът на хората, че догодина влизаме в еврозоната ги кара сега да теглят дебели кредити на ниска лихва? Сериозно ли ? Пълни шитни. НА всеки нормален е ясно, че скокът на цената след пандемията е изцяло спекулативен и някои хора ще реват зверски при връщането към новот нормално. И колкото повече се надуе сега, толкова повече ще се пищи съвсем скоро, може и тази година. Но ако е догодина - още по-лошо ще се скимти.

Имаме си всичко и никакви апартаменте ни не требват, ора нема, нема кой кучка от бъзе с едно кило салам да изкара. С всека година ставаме все по малко. Пълно е с празни къши и апартаменти. Та ястатия е писана от алчно брокерче на мен ми е ясно, дано се изясни и на глупаците. Трябва да има закон - чужденци да не могат да придобиват собственост в БГто. Има чужденци перачи, които се чудят как да изперат милиарди и това е един от факторите за вдигането на цените. Другото е печатането на пари и раздаването им за заплати на администрацията. Куха пара ! И камара обещетения при пенсия, за тия на държавната кърмилка.

Тия на какви наркотици са? На кой му се е повишил дохода над 70% от 2018г. насам?

Не е необходимо да е икономист човек, за да се замисли малко. Ако някой е спестил 100 хил. евро, държи ги на депозит и от страх от инфлацията реши да купи имот с тях, то тези пари просто се прехвърлят по банковата сметка на бившия собственик на имота и общата сума на парите в банките не се променя въобще т.е. пак има 80 млрд. по банките, които горят от инфлацията. Ако се купува имота на кредит, е още по-лошо, защото общата сума на парите се увеличава от новосъздадените пари. Единственият начин да намаляват парите в банките е да се купуват вносни стоки и услуги или просто парите да се прехвърлят в от местни към чужди банки.

Нещата изобщо не са добре. Идват трудни времена...

Целия райони на Б-я са тотално обслюдени и не може никакви услуги да се предоставят в тях. Въпреки това, дори там в момента има скъпи имоти, за които не са плащани данъци от не се знае кога, и дори нямат необходимите документации за да са законово изрядни като строежи. Пълен смях е всичко. Трябваше отдавна да се преправят тея закони.

Както вече няколко образовани и мислещи човека отбелязаха парите кеш в обращение според БНБ са 28,520,719,300 лв, тоест приблизително 29 млрд. лева, няма как да има 80 млрд. лева в буркани и дюшеци! Вероятно се има предвид, че в дюшеците, има долари, евро, тоест други валути кеш, а даже и ценни метали, злато, сребро, така нататък, но статията и думите на доцента са тотален бъркоч.

имаше такъв един закон, ама и той мина през демократизиране.

Не на последно място чрез имотния балон и спекулата с недвижимите имоти се подържа и БВП(Брутният вътрешен продукт) на България. 40% от БВП е само от строителството и търговията и бизнеса с имоти. То друго в БГ няма - няма реална икономика, промишленост или производство. Всички български правителства умишлено поддържат надуването на имотния балон и спекулата с цените на недвижимите имоти - не случайно българските управници и политици не вземат никакви мерки за борба със спекулата на цените на хранителните стоки и цената на всички други стоки и услуги. Това което днес ни се представя като "инфлация" въобще не е никаква инфлация, а жестока СПЕКУЛА. Истинската инфлация в България е не повече от 25% - останалите 75% са СПЕКУЛА. Спекула умишлено поддържана от абсолютно ВСИЧКИ български политици, за да поддържат и спекулата с цените на имоти и надуването на имотния балон. Политиците се опитват да отложат във времето нещо, което неминуемо ще се случи - адския гръм на имотният балон в България, който ще е със силата на атомна бомба. Не за друго, а защото залогът е голям - ако гръмне имотният балон и буквално ще хвърчат глави - главите на българските политици. Защото именно българските политици са тези, които подлъгаха и излъгаха световната мафия, а и други богати световни играчи с много пари да идват в България и да си инвестират мръсните пари в български имоти, и че тези имоти щели да растат до безкрайност. Да, ама не - няма вечни неща, всяко нещо си има начало и край. Безкрайни са само човешката глупост и човешката алчност. "Гъз глава затрива" - казва народната мъдрост. ИДЕ АТОМНАТА ИМОТНА БОМБА! ГОТВЕТЕ СЕ! Идва и световна икономическа криза в сравнение с която световните икономически кризи от 1929г и 2008г ще изглеждат като театрална самодейност в селско читалище.

в АЙТи сектора, от 2 на 4к

На военните например

Пич, световната пералня за пари е Лондон. България почти няма участие. А по темата дали цените ще паднат, имаш известно основание - причината е във високата емиграция и многото празни жилища, вкл. в София.