Оживлението, за което агенциите и инвеститорите говорят през последните седмици, се забелязва и на пазара на ипотечно кредитиране. То е още по-значимо на фона на случващото се от началото на годината, когато около 80% от новорегистрираните клиенти търсеха само консултация , информират от КредитЦентър. През април делът на новорегистрираните клиенти, които пристъпват към следващ етап на сключване на сделка в рамките на месеца, е нарастнал с 20% спрямо март. Търсенето е стимулирано от клиентите, които през есента на 2008-ма година, когато кризата започна, заеха изчкавателна позиция, а сега се завръщат. Това са основно млади хора на възраст между 25 и 35 години, работят в международни или успешни български компании и са планирали добре покупката на жилища. Те искат да се възползват от изгодните предложения, които има на пазара. Те не се притесняват от по-високите лихви по кредитите, защото смятат, че договорената добра цена на имота компенсира по-високата цена на заемния капитал. В общия случай тези клиенти имат спестени между 40% и 50% от стойността на имота и взимат като кредит останалата част. Въпреки ниските обеми, пазарът на жилища в големите градове на страната е динамичен, което създава и рискове, твърдят консултантите. Търсенето в големите градове бе допълнително стимулирано от факта, че през април няколко проекта получиха Акт 15 и Акт 16 и клиентите, купили в тях през последните една-две години, е време да затворят сделките си. Те търсят финансиране, което в общия случай е от 30% до 50% от стойността на имота, и по-често го получават. Раздвижването през април не е знак за траен оптимизъм и няма еднозначен знак за достигнато дъно, според анализа. Средният размер на изтеглените кредити е спаднал до 35 236 евро, което се дължи преди всичко на по-ниските цени на имотите. Това са нивата, характерни за лятото на 2007 г. Еврото продължава да се утвърждава като предпочитана валута за жилищните кредити, а процента на финансиране на сделките, които най-често търсят клиентите е между 40 и 60% от стойността на имота. Това им позволява да отговорят без проблем на изискванията за отпускане на кредит и същевременно да изтеглят по-малък кредит, които да е и с по-ниски и поносими месечни вноски. Виж и мнението на агенциите за имоти