Пазарът на недвижими имоти започва да надминава очакванията ни. Очаквахме процесите да се случват много по-разумно, имайки предвид онова, което преживяхме 2008-ма-2009-та година, но, за съжаление, ставаме свидетели отново на подобен неразумен подход, най-вече повлечен от новото строителство. Това каза за предаването „12+3“ по „Хоризонт“ Ирена Перфанова – председател на националното сдружение „Недвижими имоти“ по повод предупреждението на ЕК за възможен нов строителен балон у нас предвид рязкото повишение на цените на имотите.Високите цени на имотите у нас се дължат на завишения интерес. Пазарът на имотите в момента до голяма степен се движи от възможностите за кредитиране, тоест от ниските лихвени проценти по кредитите и почти нулевите проценти по депозитите...Строителите често за една нощ повишават цените на обектите, които изграждат, защото са достигнали нов етап, обясни Перфанова и определи това като опасно:Лошото е, че когато новото строителство дърпа цените нагоре, целият останал пазар се повлича по тях. Тоест прави се едно сравнение, един паралел между продавачите на имотите с онова, което виждат като ново строителство, и започват и те да си покачват цените.Опасявам се, че ако продължават по този начин - от днес за утре, да се покачват цените, можем отново да си повторим процеса и за съжаление, да си го повторим в един много по-черен сценарий. Това, че продължават да влизат по различни проекти европейски пари в България и те ще влизат 2020-та година, най-вероятно до известна степен ще крепи пазара, но започва да се задъхва купувачът от гледна точка на неговата покупателна способност и това в един момент ще доведе до един по-голям застой на пазара, тоест не сваляне на цените, не качване на цените, а напротив - нереализиране на сделки.Перфанова уточни, че това крие риск част от строежите да останат недовършени, а строителни предприемачи - да фалират.