Коментари - За пръв път от 6 години: БНБ вдига основния лихвен процент на 0,49% от 1 октомври | Бизнес.dir.bg

се вижда ,че българинът е злобен , завистлив и с психични отклонения

В IT сектора съм, почти всички колеги са затънали в кредити. Има няколко демонстриращи "стандарт" - ипотеки за по 250к евра, баровски коли на лизинг, потребителски кредити за почивки в разни екзотични дестинации. Същите са пълни некадърници в работата и ще бъдат първите съкратени при идващата рецесия. Коментарите под статията са основно за имотния балон, но IT балона е истински дирижабъл и тук ще има най-голям рев.

Мога да ти потвърдя, че в България не беше така. Да, беше тежко. Някои ипотечни кредити бяха стигнали лихва 10-11%, но главно фирмените кредити изгърмяваха. Сега при ипотечки от 2% има мнооого голям запас да стигнат до 12%. Нали се сещаш?

Дач речем, че в целия свят има 10 милиарда лева. Ако лихваря даде в заем с 10 процента лихва, на края на годината лихвар трябва да получи 11 милиарда. Но един милиард липсва, от къде да го вземат длъжниците, за да ги върнат. Повече от ясно е за лихваря, че няма как да си получи всичките пари, а и на длъжника, че няма как да ги върне. Просто защото парите ги няма. И лихваря отпуска нов заем, и така до безкрай

Печата нови и обезценява старите.

Тук е пълно с балонени кибици, За съжаление мили мишлета ако погледнете в направление архитектура и градоустройство колко много разрешения за строежи има и какъв бум на строителство е в момента си нямате на представа. Всеки шофьор по цял ден се разминава с бетоновози и строителни гондоли които строят и строят и строя и строят. ПРОБЛЕМЪТ - проблема е че няма достатъчно терени, и наплива за имоти е прекалено голям, това тласка цените нагоре. Бъдеще в провинцията няма, и това всеки от провинцията го знае и затова има 1 единствен шанс в живота да купи жилище в града. Така че колкото и да се строи, бетон лее, цените тепърва тръгват ШОКОВО нагоре Нямате си на представа какво предстои догодина и по догодина 3-4000 евро квадрата Всички ще си скубят косите защо не са купували СЕГА, когато все още цените са ниски и поносими Събудете се и погледнте цените на строителните материали и горивата и погледнете цените на имотите Ще видите че в настоящия момент цените са на ИСТОРИЧЕСКО ДЪНО Догодина всички ще сочат 2022 като дъното когато всички е трябвало да купуват Вместо да цъкате минуси, бегом марш в понеделник до кварталния клон на банката да договаряте кредит После ще е късно

Другия месец кръгло число! А от нова година по 2! Честито!

Ами... май натам отиват нещата...

Някои хора изкараха десетилетие с "умира бабата, продавам апартамента, като цените скочат - купувам втори, продавам го - купувам трети, цените скачат, купувам четвърти и накрая по цял ден въртя ключа". Наистина си мислехте, че ще се пенсионирате на 30 като мениджър "купувам и продавам панеляци и печеля от спекулата".

Това се отрази незабавно на световните стокови борси.

Когато баМкато изземе имота чрез съдия изпълнител за непогасен кредит, тя не може са го продаде на цена, на която е бил взет. Така собственика хем губи имота, хем ще трябва да довнася разликата до живот.

Къде няма терени? В софийското поле ли? Трябва да ис много тъп ако това. което си избълвал не е сатира...

Точно, от 110 години фед печата долари, и не спира да прави война, след война. Ако зскрием фед, и тази, и следващите войни, няма да ги има

Добра теза но изчерпана.Нямя терени вече

Не мисля че бъдещето е розово за строителството у нас. Строи се и се теглят ипотечни заеми сега. В момента виж какво става във Великобритания с ипотеките и с имотите. Ако това стане у нас ще е ад. Банките вдигнат ли лихвата за ипотечен заем и край на заемите, край на строителството и на този балон.

Истина е - терени в София няма Дългострочната стратегия за развитие на София беше нещо от сорта на "София 50", т.е. София до 2050 година не предвижда нови квартали , а вплътняване на строителството. Приета през 2018г от уважаемият ГЕРБаджия Здравко Здравков - гл архитект на София град За да се "усвои" софийско поле са нужни муйлтимилионни инвестиции за водопровод, канализация, топлофикация, електропреносна мрежа, пътни артерии, очуждавене. Това доведе до решението София да остане малък, но компактен град с вплътнено строителство побиращо до 4 млн души население. За хората с време и мазохизъм да потърсят в гугъл "Здравко Здравков" и да си знаете следващия път пак гласувайте за него и ГЕРБ

Бе, в IT бранша по "големите" фирми - SAP, VMWare и особено по Сирма и Мусала, имам чувството че коли под 100 000 не кара никой, а по 200 и 300 000 също се намират. За апартаментите да не отварям дума, че там е още по-голяма парвенющина. Абсолютно никаква инвестиционна култура...

Така е. Нищо не решава проблема с инфлацията докато не се премине през ада.

Елате в Емилия бе! Във Ферара апартамент от 83 квадрата е 80000 евро! Къща 157 квадрата и малък двор е 140 000 евро! Кой луда да купува в България?!?

А бе, льольо, кой ще купува тия ненужни апартаменти със скъпи кредити бе? Пазара е отворен, продавай на 3000 евро квадрата, а ма ако ти потрябват пари ще го дадеш и на 1000 евро, щото тухлата не става нито за ядене, нито за здраве!

Кви 4 млн., бе?! То, в цялата страна ако има общо 5 млн... Нямало терени ли?! Ела да видиш какво строителство кипи в Редута, около Черковна, а вече и в Сухата река и в Левски. И пак има празни парцели или къщи плачещи за бутане. В южните квартали също има място колкото искаш - отвори я кадастъра, я гугъл мапс-а.

Ако лихваря има 9 златни кокошки и носят яйца не му пука дали една кокошка е спряла да носи. А има и държава която може да му купи една кокошка нова

щом си толкова убеден - отвори гугъл и търси Здравко Здравков

Тук кипи от коментатори чакащи балона, значи много хора са на зор, при такъв интерес, може да се направи извода че балон няма, защото има много чакащи и кандидати

Няма кво да търся - тоя бандит много добре го знам. Обаче нищо не започва, нито свършва с тоя мишок.

Италия не случайно са евтини никой не купува а не купува щото няма работа.

Не знам имали балон или няма и не ме интересува. Ако лихвата за ипотека се вдигне цените може и да паднат малко. Във Великобритания смятат да паднат с 5-10 процента. Тук какво ще е не знам.

Бе кви балони вие луди ли сте бе?!?! Еврото се топи като Априлски Сняг Криптото изчезна Акциите падат, защото всеки налива в ИМОТ ИМОТ ИМОТ Това е истината Накрая остава само ИМОТА, защото хората имат пари и искат да ги спасят Особено сега по криза всеки налива там за да ги запази Цените тепърва ще растат

Много бедни тия в това Ферари. С тия пари семки тук сега не можеш да се усмихнеш човече.

Ако имаш свободни пари и ги вкараш в имот. Ок. Обаче да теглиш пари с ипотека и да купуваш имот сега е рисково.

Това за 4те млн в текущите квартали наистина го е казал Здавко Здравков. Лошото е че у него е ножа и хляба, така че той решава

Комунизма се опита да децентрализира икономиката селяндурите обаче идват в София защото.пътят е ясен децата им от Дофия да отидат в чужбина.

Здравков е мръсен Гербаджия

Инвестиция в камъни не е инвестиция а котва на врата

имот в условия на демографски срив, икономическа криза и все по-ескалиращ риск от сериозен въоражен конфликт на 200 метра от имота ти. успех ви желая, но чесно казано по-добре инвестирайте в два тира тоалетна хартия.

Късно либе,късно! Но взелите това решение може да направят следния морален акт да си увеличат заплатите от 50 бона на месец на 150 бона , да са крак сноват реалност ,резултат от нечия некадърност и бездействие

Това е нищо на фона на тази инфлация - досега трябваше да е 5-6%

Много добър коментар. Само не знам за процентите, по скоро си мисля 15-20%

УЙде коню у ряката!

От седмици? По точно от началото на годината

Купувайте сечива, ръчни инструменти, семена,кибрити, здрави обувки и дрехи, консерви и палатки.

Пращайте сметките и задълженията по кредитите на Путин!

До инвеститора и подобни на него брокерчета : Кои са признаците за да има ръст на цените на имотите ? Би трябвало да ги знаеш освен ако не си поредния малоумен гербаджия, докопал се с връзки до някое парцелче и очакваш както друшките ти с един имот да станеш милионер (не че не е възможно). Лихвите в САЩ след намесата на ФБ станаха 7% към днешна дата. Това нещо говори ли ти ? Или ние ще си останем "остров на стабилност" ? Да не разтягам много темата, само ще задам последен въпрос : Какво ще се случи ако има пропорционален данък за всеки следващ имот ??? А знаем колко (и какви) хора имат по 5-10 , даже един нагляр от СО имаше 42 апартамента !!!! При тази демографска криза и официалната статистика че около 30 % жилища в София са необитаеми , на кого му трябва още бетон ??? Дали не е самоцел да се преперат едни гепени пари последните 10-15 години ?? Живи и здрави, поживим увидим, дано няма много ревящи след година-две.

Всичко е пазар. Терени и да има и да няма е без значение. Всичко е пазар. Кой иска да купи и на каква цена, кой иска да продаде и на каква цена.

За да разберете как да инвестирате успешно в имоти и да печелите от това се запишете в моя курс! (Ирония)

Не си съвсем прав. Имоти се търсят от хора извън България. За тях това повишение е минимално. В Канада, например, лихвата на BoC се вдигна с близо 4% и банките веднага вдигнаха с толкова лихвите по плаващите ипотеки. Търсенето леко спадна и цените намаляха с около 5%, но като цяло интересът е същият. Хората, които основно купуват в Канада са от Хонг Конг и Индия. При тези ужасни пазари на ЦК, инфлация и война, имотите все още остават най-добрата инвестиция.

Защото европейската банка ги вдигна ние сме във валутен борд, много се забави европейската банка , трябваше веднага да действат след като федералния резерв вдигна лихвата

С банка да си...

Кво се кефите бе тъпанари 0,5% нищо не е, ако си теглил 150 боне ще ти се вдигне вноската с има няма 35лв на месец.

В КАНАДА ИМАТЕ 4-5 МИЛИОНА КАНАДЦИ КОИТО ИМ Е ПРЕЗ ОНАЯ ЗА ЛИХВИТЕ И КЪЩИТЕ .... ЩОТО ЖИВЕЯТ НА ДЪНОТО И ГЛЕДАТ САМО ДА СЕ БОЦКАТ :))