17-11-2017 20-11-2018

Коментари

На "инвеститорите" в имоти ще кажа, че докато не изплатят главницата са собственици на дълг, не на имот.

Половин милион лева, са 1200 лева ипотека. При двама работещи - не е драма.

А, драма ли е когато тази ипотека от половин милион се окаже, че е за имот с пазарна цена наполовина?

Не всички работят "Кирил Петков".

Селтаците с кредитите изгоряхте. Голям кеф!

Де си дават всичките пари за кредита. Тези с малки вноски ще са си добре, както и през 2008-ма. И все пак оставаме единствената държава в ЕС без закон за личния фалит. Неслучайно, нарочно не го приеха през годините.

Във връзка с коментара на неграмотния ДСФД.0,5% няма променят много по вноската ти,но ти знаеш ли как се сваля 18%инфлация?15-20% ОЛП и 10-20% безработица.неграмотен човек.с фалити,хора на улица, самоубийства и загубени ипотеки.Има хора ,които са губили ипотеките си и на -0,5% ОЛП.Спокойно те първа Европа ще я втаса здравата.

Кво се кефите бе тъпанари 0,5% нищо не е, ако си теглил 150 боне ще ти се вдигне вноската с има няма 35лв на месец.

С банка да си...

Защото европейската банка ги вдигна ние сме във валутен борд, много се забави европейската банка , трябваше веднага да действат след като федералния резерв вдигна лихвата

За да разберете как да инвестирате успешно в имоти и да печелите от това се запишете в моя курс! (Ирония)

Аз съм много по-честен от това гуру и ще ви дам безплатно следната максима: лесно е да си богат, достатъчно е просто да имаш много пари.

До инвеститора и подобни на него брокерчета : Кои са признаците за да има ръст на цените на имотите ? Би трябвало да ги знаеш освен ако не си поредния малоумен гербаджия, докопал се с връзки до някое парцелче и очакваш както друшките ти с един имот да станеш милионер (не че не е възможно). Лихвите в САЩ след намесата на ФБ станаха 7% към днешна дата. Това нещо говори ли ти ? Или ние ще си останем "остров на стабилност" ? Да не разтягам много темата, само ще задам последен въпрос : Какво ще се случи ако има пропорционален данък за всеки следващ имот ??? А знаем колко (и какви) хора имат по 5-10 , даже един нагляр от СО имаше 42 апартамента !!!! При тази демографска криза и официалната статистика че около 30 % жилища в София са необитаеми , на кого му трябва още бетон ??? Дали не е самоцел да се преперат едни гепени пари последните 10-15 години ?? Живи и здрави, поживим увидим, дано няма много ревящи след година-две.

Пращайте сметките и задълженията по кредитите на Путин!

Купувайте сечива, ръчни инструменти, семена,кибрити, здрави обувки и дрехи, консерви и палатки.

УЙде коню у ряката!

Късно либе,късно! Но взелите това решение може да направят следния морален акт да си увеличат заплатите от 50 бона на месец на 150 бона , да са крак сноват реалност ,резултат от нечия некадърност и бездействие

Комунизма се опита да децентрализира икономиката селяндурите обаче идват в София защото.пътят е ясен децата им от Дофия да отидат в чужбина.

Бе кви балони вие луди ли сте бе?!?! Еврото се топи като Априлски Сняг Криптото изчезна Акциите падат, защото всеки налива в ИМОТ ИМОТ ИМОТ Това е истината Накрая остава само ИМОТА, защото хората имат пари и искат да ги спасят Особено сега по криза всеки налива там за да ги запази Цените тепърва ще растат

Ако имаш свободни пари и ги вкараш в имот. Ок. Обаче да теглиш пари с ипотека и да купуваш имот сега е рисково.

Инвестиция в камъни не е инвестиция а котва на врата

имот в условия на демографски срив, икономическа криза и все по-ескалиращ риск от сериозен въоражен конфликт на 200 метра от имота ти. успех ви желая, но чесно казано по-добре инвестирайте в два тира тоалетна хартия.

Тук кипи от коментатори чакащи балона, значи много хора са на зор, при такъв интерес, може да се направи извода че балон няма, защото има много чакащи и кандидати

Не знам имали балон или няма и не ме интересува. Ако лихвата за ипотека се вдигне цените може и да паднат малко. Във Великобритания смятат да паднат с 5-10 процента. Тук какво ще е не знам.

Елате в Емилия бе! Във Ферара апартамент от 83 квадрата е 80000 евро! Къща 157 квадрата и малък двор е 140 000 евро! Кой луда да купува в България?!?

Италия не случайно са евтини никой не купува а не купува щото няма работа.

Много бедни тия в това Ферари. С тия пари семки тук сега не можеш да се усмихнеш човече.

Когато баМкато изземе имота чрез съдия изпълнител за непогасен кредит, тя не може са го продаде на цена, на която е бил взет. Така собственика хем губи имота, хем ще трябва да довнася разликата до живот.

Това се отрази незабавно на световните стокови борси.

Някои хора изкараха десетилетие с "умира бабата, продавам апартамента, като цените скочат - купувам втори, продавам го - купувам трети, цените скачат, купувам четвърти и накрая по цял ден въртя ключа". Наистина си мислехте, че ще се пенсионирате на 30 като мениджър "купувам и продавам панеляци и печеля от спекулата".

Другия месец кръгло число! А от нова година по 2! Честито!

Ами... май натам отиват нещата...

Тук е пълно с балонени кибици, За съжаление мили мишлета ако погледнете в направление архитектура и градоустройство колко много разрешения за строежи има и какъв бум на строителство е в момента си нямате на представа. Всеки шофьор по цял ден се разминава с бетоновози и строителни гондоли които строят и строят и строя и строят. ПРОБЛЕМЪТ - проблема е че няма достатъчно терени, и наплива за имоти е прекалено голям, това тласка цените нагоре. Бъдеще в провинцията няма, и това всеки от провинцията го знае и затова има 1 единствен шанс в живота да купи жилище в града. Така че колкото и да се строи, бетон лее, цените тепърва тръгват ШОКОВО нагоре Нямате си на представа какво предстои догодина и по догодина 3-4000 евро квадрата Всички ще си скубят косите защо не са купували СЕГА, когато все още цените са ниски и поносими Събудете се и погледнте цените на строителните материали и горивата и погледнете цените на имотите Ще видите че в настоящия момент цените са на ИСТОРИЧЕСКО ДЪНО Догодина всички ще сочат 2022 като дъното когато всички е трябвало да купуват Вместо да цъкате минуси, бегом марш в понеделник до кварталния клон на банката да договаряте кредит После ще е късно

Къде няма терени? В софийското поле ли? Трябва да ис много тъп ако това. което си избълвал не е сатира...

Истина е - терени в София няма Дългострочната стратегия за развитие на София беше нещо от сорта на "София 50", т.е. София до 2050 година не предвижда нови квартали , а вплътняване на строителството. Приета през 2018г от уважаемият ГЕРБаджия Здравко Здравков - гл архитект на София град За да се "усвои" софийско поле са нужни муйлтимилионни инвестиции за водопровод, канализация, топлофикация, електропреносна мрежа, пътни артерии, очуждавене. Това доведе до решението София да остане малък, но компактен град с вплътнено строителство побиращо до 4 млн души население. За хората с време и мазохизъм да потърсят в гугъл "Здравко Здравков" и да си знаете следващия път пак гласувайте за него и ГЕРБ

Кви 4 млн., бе?! То, в цялата страна ако има общо 5 млн... Нямало терени ли?! Ела да видиш какво строителство кипи в Редута, около Черковна, а вече и в Сухата река и в Левски. И пак има празни парцели или къщи плачещи за бутане. В южните квартали също има място колкото искаш - отвори я кадастъра, я гугъл мапс-а.

щом си толкова убеден - отвори гугъл и търси Здравко Здравков

Няма кво да търся - тоя бандит много добре го знам. Обаче нищо не започва, нито свършва с тоя мишок.

Това за 4те млн в текущите квартали наистина го е казал Здавко Здравков. Лошото е че у него е ножа и хляба, така че той решава

Здравков е мръсен Гербаджия

Добра теза но изчерпана.Нямя терени вече

Не мисля че бъдещето е розово за строителството у нас. Строи се и се теглят ипотечни заеми сега. В момента виж какво става във Великобритания с ипотеките и с имотите. Ако това стане у нас ще е ад. Банките вдигнат ли лихвата за ипотечен заем и край на заемите, край на строителството и на този балон.

А бе, льольо, кой ще купува тия ненужни апартаменти със скъпи кредити бе? Пазара е отворен, продавай на 3000 евро квадрата, а ма ако ти потрябват пари ще го дадеш и на 1000 евро, щото тухлата не става нито за ядене, нито за здраве!

Всичко е пазар. Терени и да има и да няма е без значение. Всичко е пазар. Кой иска да купи и на каква цена, кой иска да продаде и на каква цена.

Дач речем, че в целия свят има 10 милиарда лева. Ако лихваря даде в заем с 10 процента лихва, на края на годината лихвар трябва да получи 11 милиарда. Но един милиард липсва, от къде да го вземат длъжниците, за да ги върнат. Повече от ясно е за лихваря, че няма как да си получи всичките пари, а и на длъжника, че няма как да ги върне. Просто защото парите ги няма. И лихваря отпуска нов заем, и така до безкрай

Печата нови и обезценява старите.

Точно, от 110 години фед печата долари, и не спира да прави война, след война. Ако зскрием фед, и тази, и следващите войни, няма да ги има

Ако лихваря има 9 златни кокошки и носят яйца не му пука дали една кокошка е спряла да носи. А има и държава която може да му купи една кокошка нова

В IT сектора съм, почти всички колеги са затънали в кредити. Има няколко демонстриращи "стандарт" - ипотеки за по 250к евра, баровски коли на лизинг, потребителски кредити за почивки в разни екзотични дестинации. Същите са пълни некадърници в работата и ще бъдат първите съкратени при идващата рецесия. Коментарите под статията са основно за имотния балон, но IT балона е истински дирижабъл и тук ще има най-голям рев.

Бе, в IT бранша по "големите" фирми - SAP, VMWare и особено по Сирма и Мусала, имам чувството че коли под 100 000 не кара никой, а по 200 и 300 000 също се намират. За апартаментите да не отварям дума, че там е още по-голяма парвенющина. Абсолютно никаква инвестиционна култура...

се вижда ,че българинът е злобен , завистлив и с психични отклонения

И какво - започва началото на края?!? Започвам да мисля, че е по-добре да няма правителство - слуцебното има таван на заемите

*слуЖебното

Кога гръмна предният имотен балон през 2007 година необслужените кредити са били над 30%. БаМките чрез съдия изпълнител са иззели над 30% от имотите. Цените тогава са паднали с над 40%. Имало е толкова много случаш на хора с инфаркт, инсулт и самоубийства, че правителството тогава се е принудило да засекрети бройките, с цел да намали паниката.

Пий си хапчетата

Мога да ти потвърдя, че в България не беше така. Да, беше тежко. Някои ипотечни кредити бяха стигнали лихва 10-11%, но главно фирмените кредити изгърмяваха. Сега при ипотечки от 2% има мнооого голям запас да стигнат до 12%. Нали се сещаш?

Сега който забави Плащане на Данъци , Глоби , Ток ,Парно , ще плаща 11% лихви на Месец - за Година се събират близо 120%. ЧСИ ще взимат 110% месечно .

Вдигането на лихвите, което по прогноза на Централните банки, ще продължи с години и довее до големи сривове в цените на имотите. В такива случаи настъпва паническо разпродаване на купените с цел инвестиция имоти. Колкото повече собствениците им се бавят във времето, толкова по ниска цена ще вземат, тоест ще реализират огромни загуби. Света навлиза в години на войни, в които излишните имоти, ще са в тежест на техните собственици. Те няма да им помогнат да оцелеят, защото бетон и арматура не стават за ядене. Тогава ще се принудят да го продават, но купувачи няма да има.

и си търсим с моята жилище, но не съм достатъчно луд да купувам тухли и арматура както викаш на 100к евро :)

Ще има масови убииства самоубииства и кражби ще си ебепичкатаматерна у таякочина

Ще им се ебепичкатамайчина на набълбукалите се с големи кредити за подръжка на надвишаващ доходите им с много стандарт на вивот

Аййй, каква стана тяяя, времето се разваля, почват да валят брокери и пишман инвеститори от високо. ПУК....

БаМките предлагаха кредити с фиксирана лихва, но само единици хора се възползваха, заради по високият лихвен процент. По висок, но месечните вноски не се вдигат, колкото и да растат лихвите. Бългапите са хора с много ниска финансова култура, но искат да еват дявола още във въздуха, но накрая еваните са самите те.

Споко Бамките имат 243 допълнителни клаузи, с които да ти вдигнат я застраховката, я такса надупване (обслуване) и т.н.

Има една клауза, според която банката може да ти направи кредита предсрочно изискуем. Дали си чел внимателно условията ?

Печатахме пари за ковид, сега печатаме за американската война в Украйна, време е стадото да поеме негативите от това печатане и грабене.

Жал ми е за алчните селяни с кредитите.Аз,съм ай ти искам всичко сега веднага.Ми добре земи това дърво

Дали? Вземи прочети една книга по темата и ще ти стане жал за такива, които чакат ;) Лихвите се вдигат. Парите се обезеняват... кредитите стават по-евтини ;) Който разбрал, разбрал :) Кредита не трябва да надвишава 10% от дохода ти. И в такава конфигурация си на печалба. Елементарна финансова култура! Хайде със здраве! (Няма) безплатен обяд!

заради боклуците, които теглят кредити и надуват балони. И само не ми обянявай, че колибата от артекс , двата лизинга за немски кошници и 4 почивки годишно са 10% от приходите ти, жалкар недоклатен. Дори закуските си купуваш с кредитна карта.

БНБ е също толкова корумпирана и импотентна институция, колкото и другите институции в държавата. Хората трябва да разберат, че банките в Бг имат един от най-високите такси, а същевременно качеството е изключително ниско. Пълен провал са.

щом толкова ги разбираш нещата направи една банка :) и всички ще дойддем при теб :)

БНБ за пореден път вдигна цикличният буфер на баМките, заради влошаващото положени с необслужените заеми. Проблема е в самото си начало. Тепърва много хора теглели кредити ще се сблъскат с ядове. Техните месечни вноски ще се повишават с години и повечето от тях няма да издържат.

на Поли Златарева от БНТ и Предаването Още от Деня - нямаше да ходя да Гласувам, но се държа толкова Безобразно с Д-р Костадинов - не знам тази жена и тя ли е на Пици на Кристали, че само заради това ще отида да дам Вот за Възраждане! Това Не е Национална ТВ, това е Китоло на Добре Платени с Нашите Пари от Данъци - Политически Активисти от Козяк!!

Душа, гласувай за който искаш - важното е да отидеш, но после като се окаже, че е измамник да си припомниш, че си била доста наивна и не забравяй да му потърсиш сметка на този национален предател, който иска да ни подари на Русия.

Има ли Копейкин поне 5 човека дето стават за министри или пак ше слагаме сервитьорки и таксиджии?

и за Разлика от Тебе не Смятам Сервитьорките и Таксиджиите за по-малко хора от мене!

Не си доктор на науките, ако беше, щеше да знаеш че не всеки е за всичко.

Ще стане около 4% следващите 6 до 9 месеца според зависи дали ще спадне инфлацията или ще влезем в рецесия или двете. В САЩ прескочи 3% и ще се вдигне поне до към 4%. Ние със закъснение ще последваме. В момента Китай и САЩ определят лихвите и в общи линии посоката на икономиката. Двете държави се борят с инфлация и катастрофи на имотния пазар. Та това ни чака и нас 40-50% спад на цените на имотите. Много ама много жилища, които банките ще продават заради лоши кредити. Криза в строителния сектор. В Китай това вече е факт. В САЩ се случва в момента. При нас ще дойде до пролетта.

Много добър коментар. Само не знам за процентите, по скоро си мисля 15-20%

Борбата с Инфлацията се състои в Лихвите , не в печатане на Пари - това се учи в Трети Клас . БНБ откри Топлата Вода .Ако ЕЦБ продължава да печата пари в САЩ , след 3 години ще имаме 3000 евро за 1 Рубла .

ЕЦБ печата ЕВРО в ЕВРОПА :) а рублята ке рухне, не се тревожи :)

Абе пич поне като бъкел не разбираш се спри ЕЦБ е европейска централна банка. Тя определя лихвите за еврото. ЕЦБ спря да раздава пари и сега вдига лихвите бавно. ЕЦБ ги е страх да не насерат Франция и Италия. Ако си вдигнат лихвите ония не е ясно дали ще могат да си плащат вноските по дълговете.......това е проблема Фед е американската централна банка и тя доста по агресивно напъна лихвите. Сега са на 3.25% ОЛП в САЩ.

Критикуваш ме че не разбирам бъкел , а си противоречиш и накрая аз съм прав . Прочети какво си написал - Тоест - Борбата с Инфлацията в вдигане на Лихвите . И ЕВРОТО се печати в САЩ - преди да се представяш на Умен , провери в НЕТА .

Човек, инфлация не се бори с покачване на лихвите. Инфлацията се бори със засилване на икономиката и конкуренцията. Когато от всички продукти и услуги има в изобилие то цената пада, т.е. една валутна единица струва повече. Когато икономиката затъва (преди Ковид, сега войната), липсват стоки и услуги, а в същото време се печат повече и повече банкноти е нормално, напълно естествено всичко да поскъпва, ВКЛЮЧИТЕЛНО и заплатите. Точно обратното - по-ниски лихви стимулира бизнеса да се развива, от къде да има по-голямо предлагане и по-ниски цени за потребителите. В САЩ, в момента управляват комунистите (там името е "демократи"), където уж мислят за социалната страна на нещата, обаче с вдигането на лихвите там доведе до голям икономически спад и увеличаване на безработицата (компаниите, като не могат да се разрастват, съкращават персонала).

Това се очакваше.

Напънала се планината и родила мишка. Инфлацията гони 20 %, те вдигнали лихвата от 0 на 0,49 %.

20% ама друг път. Инфлацията в България наближава 40%.

Тия дет са теглели кредити, особено големи умират прави. От година ги предупреждавам като съгражданин съвсем добронамирено. Всеки път им предлагах да ми копират и запазват постовете, като доказателство, че няма да ги подведа, но балъците са толкоз много, че с лопата да ги ринеш, няма да свършат.

Да вдигат колкото си искат Догодина става страшно на имотния пазар Квадрат под 3000 Евро няма да има Сега е момента за апартамента Купи сега - догодина ще си милионер Услушваш ли се - утре ще ревеш кой разбрал разбрал

по-добре да се оглеждат хората за кредитополучатели - купувачи на апартаментчета за по 2€ квадрата, които ще започнат да се задъхват с вноските по ипотеките. като истински приятели межете да им помогнете кто им изкупите остстъците от кредита и ги върнете там, откъдето са дошли поживо, поздраво

Спокойно в Англия започнаха пак печатането на пари, защото пенсионните им фондове глътнаха вода, вдигането на лихвите беше дотук - сега почва пак надуване на балона преди голямото пук

Е че Bank of England е във фалит. Н1кой гледа ли изобщо какво се случва с американските борси? От седмици са в червено.

От седмици? По точно от началото на годината

Даже е малко! Двойно трябваше! Поне 1,5 - 2% но страхливци са БНБ

Ще се спукат съвсем скоро.

Тоя дето е надут в гъзо ти ке се спука е казала ванга преди да умре

От полезните идиоти с мнго кредити? не моят а твоят задник ще гърми така че земята няма да стигне от ебане .:)))

ㅤ

Ми да им го турят манафите!

На никого ли йе направи впечатление какво каза Киро тъпото на онзи нелеп БТВ "спонтанен" цирк който организира? Киро тъпото каза че ако България напусне Ес ще фалира. Толкова с великата ни икономика и измислените курсове на българската валута.

Ако ЕС фалира?

ни приятели и 'съюзници' се погрижиха 7 за това. Няма Германия, н1ма ЕС. До3и по лошо очаквам от тях. Ще има ядрен взрив зс които ще обвинят пак руснаците.

Започва се, стягайте коланите!

Нищо няма да ги спаси от задаващото се финансово цунами!

Сладък ли е уя дето готналапваш?

Това е нищо на фона на тази инфлация - досега трябваше да е 5-6%