Имотите в София са поскъпнали с 2,5% за година
През третото тримесечие средната цена на жилищата в столицата е 1 115 евро
Обратно в новинатаКоментари - Имотите в София са поскъпнали с 2,5% за година | Бизнес.dir.bg
Коментари
Безумна платена реклама. Защо е безумна? Когато естествените пазарни принципи не работят значи някой лъже или има излишни пари от сива/черна икономика. Не може броя на сключените сделки да се е сринал а цените да растат. И аз гледам от извесно време за жилище и определено се наблюдава спад на цените, (изключвам качествено строителство, то е изключително малък процент и там цените може да се запазят или нарастнат) освен наблюдаван спад(цена в обява, т.е. с тенденция за допълнително сваляне) вече могат да се намерят и приемливи жилища който се задържат все по - дълго време. Напролет ще е интересен пазара, след края на данъчната година и преизчесляване на ло
До пикльото по-долу, който се прави, че "печелел" от наеми. Идиот скапан, в България е НЕВЪЗМОЖНО да се печели от наеми - иначе всеки тъпак като теб щеше да го прави. Първото и единствено правило, навсякъде по света, за инвестиция в наеми е: Имотът не бива да струва повече от сумарния си наем за ДЕСЕТ години. Тоест: избиваш си гарантирано парите за десет години - и си готов. ТОВА е печалба. За по-малко от това не си заслужава да затваряш пари - има сто пъти по-добри възможности извън пикливите недвижимости. Така, това е по-света. В Дъблин 2013-та даже съм купувал апартамент в центъра, който отдавна ВЕЧЕ е изплатен! Но това е бяла държава - а и тогава правилно бях преценил, че са на абсолютното дъно след 2008-ма спада и ще отскочат зверски. Но отскокът е само допълнителната печалба - десетте години изплащане от наеми си беше гарантирано при всяко положение. За сметка на това в идиотската България цените от десетилетия насам са такива, че не можеш да ги избиеш с наеми И ЗА ЧЕТИРИДЕСЕТ ГОДИНИ! (И то в редкия случай, когато винаги ще намираш свестни наематели.) Е, ако си мислиш, че след 40 или даже 30 години ще си жив - много се лъжеш. Тогава - за чий да затваряш тези пари??!!
Глупаците продадоха 90-те години апартаментите си за по 10 000 долара сега още бичат под наем, в чужбина или тук, без значение. Тези имоти сега струват по 100 000 евро. Я да сметнем колко са поскъпнали ,ммммм 10 пъти ? Или повече. А наемчетата, да кажем по 5-6 стотака на месец, колко са на годинка - 5-6 хилядарки, значи 10 000 хиляди долара се се избили за 3 годинки. мдаааааа, явно си от тия глупаци.
90те началото бяха преди половин век бе, смешник! За оттогава насам нещо да кажеш?? И не, моя апартамент от 90те (в голям провинциален град) го държах точно до началото 2008-ма година и го кеширах на абсурдно висока цена, до която никога повече няма как и да се доближи. :) В София нямам излишни апартаменти (да не съм луд) - но ако имах, щях много да бързам да ги кеширам в момента, предвид, че знам отдавна знам какво идва 2021-ва.
За съжаление на строители и брокита, тавана на цените от края на 2019 и началото на 2020 година няма да бъде достигнат в близките 5-7 години, става дума за масовите имоти в големите градове. Как сметнахте че има поскъпване не ми е ясно. По коя цена се прави статистиката, по офертна или по тази на която е изповядана сделката, защото и двете не са верни. Съдеки по глупостите които пишете, правите статистика по офертни цени. Дано на дира да им плащат добре за всяка такава поръчкова статия, че иначе ще си останат само с излагането.
Банките отчитат 50% спад на кредитите, а тези дето ги подписват са за рефинансиране на стари. Отделно има 7.9% спад на продажбите, ама цените още вървят нагоре. Като няма търсене цените надолу, като има нагоре - учи се в УНСС първи курс.
Не купувайте братя и сестри. Ние събирачите на наеми очакваме да си стоите вие и вашите деца доживот под наем, за да може да си събираме наемчетата, доживот! След това, нашите деца, ха ха
Алоууу, броки залюхано. Не се хаби, щото сте се осрали от страх заради това, което идва. А като масово поне да се опразва София от разните кандидат софиянци, кво мислиш ще стане с наемите? Ща литнат до небесата, а?
Купих недвижимото имущество преди години от глупак като тебе. Оттогава цените се вдигнаха 5-6 пъти, а отделно от наеми се изплати 3-4 пъти. Добре, че има глупаци като тебе. Не, не купувай, да живеят глупаците!
Колко ви пратиха изгладнелите брокерчета за тази статия? ПЪЛНА ЛЪЖА, ЦЕНИТЕ ПАДАТ ПРЕДЛАГАЙТЕ ДОСТА ПО НИСКИ ОФЕРТИ ОТ ИСКАНОТО !
" Данните на Агенцията по вписванията показват, че за деветмесечието в София са се сключили със 7.8 на сто по-малко сделки от тези през същия период на 2019 г....". А брокерите регистрират ръст....
Хахаха, абдали - колкото щеш. Лично аз продадох панеляк '71 год. в един от "елитните" квартали за 120к евро. Т.е. около 1,5К евро/кв.м. На който му се живее в кутийка, в "елитен" квартал, където обикаляш като гламав по 1/2 час и пак не можеш да си намериш място за паркиране, където вече са се навъдили предимно "елитни" селяндурЕ, да заповяда. А, да не забравяме и вездесъщата Топлофикация. Изселих си се на 16 км. от София и песен си пея. Хич не се и сещам за "елитното". Още 10 апартамента в "елитни" квартали да имах, и тях щях да продам, абдали винаги ще се намерят.
Ще ми се същите тези умньовци да ги чуя догодина по това време...Ама журналистите тогава да напишат поименно,че тези са пълни некадърници и лъжци .
Доста градове започнаха да дигат данъците... След изборите идва гладкото бръснене до кожа...ха да ни е честито.
Дори не ми се четат брътвежите на разни ненормалници... Жалки сте в своята алчност... Какво да ви чета глупостите, като и с тях и без тях тенденцията е ясна... А, който е луд да купува сега му се полага и другото... Аз зор за жилище нямам...
Това е под реалната инфлация. Тоест можем да смятаме че са поевтиняли.
;void(0);){kind=link}
;void(0);){kind=link}
;void(0);){kind=link}
;void(0);){kind=link}
;void(0);){kind=link}
;void(0);){kind=link}