Коментари - Европа се задъхва под тежестта на жилищната криза | Бизнес.dir.bg

Явно за него София е село :))))

Цените на имотите и наемите растат защото всеки "инвестира" в имоти с надеждата да яде без да работи. Купуват се по два, три, пет, кой колкото е откраднал влага в тухли, и за хората с нормални доходи и нужда от жилище просто не остава. Затова и кризи като тази от 2008 са нещо нормално и оздравително.

Я апартамент в Лисабон ми намери за 120000 еврака ..... аз щи намера къща перфектна на село за 40000еврака .... или не бичиш разликата ???

Кризата е за тез дето са взели заем да купят едно жилище .... тоз дето е крал и е платил кеш го боли фара :) най-много да купи още нещо, за което не може да се обслужва заема.

Ти си зависим от тъпотията си. До който САЩ са се докоснали е станал богат и проспериращ - Германия, Япония, Южна Корея, Цяла западна Европа, дори Китай. И напротив до който се е докаснала Империята на злото - Руслямската държав е пробпавнла в немотия, глад, тоталитаризъм и изтребление - Северна Корея, Венецуела, Сирия, Куба, Йемен, Афганистан и т.н.

Проблема е за строителите, че цените падат и не им излизат сметките

До изброените от тебе държави САЩ не само са се "докоснали", ами са ги нападнали. Тъй че тъпакът си ти. Но то нещо отдавна известно. В тукашните коментари.

Сега е момента за апартамента! Надувайте, надувайте, такъв трясък ще има, ще се чуе и от Марс.

Коя Европа? Недостиг на жилища има в градовете, където е и работата за хората. Какво като има празни жилища в села, дето няма какво да се работи? Освен това в различните държави е различно. В Нидерландия например дали има празни жилища, как мислиш? Запознат ли си?

Фентъзи! Имаш проблем с връзката с действителността!

По-добре "надут" имот, вместо спихнали пари.

Приемат закон, че като купиш жилище нямаш право 10 години да го препродадеш на по-висока цена. Приемат закон, че жилище което седи празно повече от 6 месеца дължи петорен данък. И нещата ще си дойдат на мястото. Брокерите трябва да минават курс и изпит пред независим орган, да са юридически грамотни и да носят професионална отговорност. Трябва като работиш с брокер да си спокоен, че няма да има изненади. Иначе за какво вземат една торба с пари?

Тъпчо, тези страни поначало са били богати, и преди окупацията им от сащ... А като се "докоснаха" до нас, колко цъфнахме и вързахме?

Ама нали разбираш, че в България с евтини апартаменти се разплащат на черно с всички държавни служители и политици и то от 10г насам. Как точно те ще си приемат такива закони в ущърб на себе си?

Чакайте, че аз нещо не разбрах! Значи хем има недостиг на жилища, хем има имотен балон и цените на жилищата щели да спрат да растат! Съвсем друго се твърди в икономическите теории, ама кои са икономистите да спорят с журналистите! :-)

Пълни глупости! В градовете има остър недостиг на жилища и понеже е доста сложно администратично да се строи, не успяват да наваксат с построяването на нови!

Цените в Стокхолм и Берлин се сриват, строителите фалират, а ние "анализираме", че имотите щели да се качат, заради по-високите лихви. "Страхотен анализ". В България имаше хора, които купуваха и в края на 2008г., а Станишев обясняваше как финансовата криза нямало да ни засегне.

Дай направо да върнем комунизЪма и всеки да има по едно жилище! Ане вие левите умнокрасиви градскодесни другари съвсем изгубихте пътя!

Много строителни фирми спират строителството или направо обявяват фалит заради неколкократно повишаване на цените. Тази полит коректна преса и "журналистика" сериозно обясняват как бялото е черно. Или обратното

Цените в Берлин се сриват?!? Това в коя взелена?!? Строителите фалират, защото цената на материали и труд стана много висока, а са продали на зелено! Фалират и от алчноаст, да налапат много проекти, когато нямат ресурсу. Не е защото не могат да си продадат продукта!

Съгласен съм. Причините за фалитите в сектора НЕ са липсата на клиенти. Също както и за фалита на Евърглейде /май така беше/ в Китай. Причините са лошо управление, скъпи материали, скъо труд.

Недостиг на жилища има там, където има голям наплив на емигранти от цяла Европа, съчетан със стремеж към урбанизация. Всеки млад човек се е наточил да учи или работи в големия град, а там се изсипват и трансгранични Сульовци и Пульовци. Жилищен балон има, защото цените са скочили с над 100 % в сравнение с 10 години назад, а доходите са мръднали символично. Освен това данъчната тежест на Запад е смазваща. Кредитите раздуха паричното предлагане до нездравословни размери застражаващи цялата финансова система. Като се сложи спирачка на тази идиотска политика, цените ще паднат, просто защото хората няма откъде да вземат пари.

А защо са скъпи материалите след като Ковид епидемията приключи? Спекула!

ИМа 2 причини да се показват цените на имотите: 1. Огромния брой напечатани евро и долари, т. е. инфлацията създадена от ЕЦБ и ФЕД. 2. Високото търсене на жилища в големите градове, следствие на миграцията към тях, породена от концентрацията на пари, ресурси и производсвени мощности там. Цените в градовете няма как да спднат, освен ако не стане война.

Защото парите се обезцениха. На практика НЕ стоките поскъпнаха, а парите се обезцениха!

Всъщност точно такива закони има в Швейцария. Унмокрасивите нали много разбирате от всичко и сте специалисти по демокрация? Как може да не го знаете? Бързо тичай при швейцарците да им обясниш,че са в грешка.

Човек просто трябва да следи и външни източници за да види очевидния факт, че цените в Европа спадат. Ако четете английски ето един анализ на Евронюз. Ако не ви харесва медията, ще ви намеря и други: https://www.euronews.com/business/2023/10/03/european-house-prices-drop-for-the-first-time-in-almost-a-decade

как се решава жилищен проблем. За 20 години построиха собствени евтини и качествени жилища на всички българи. От тогава България е една от няколкото страни в целия свят в която няма жилищен недостиг и народа притежава имоти.

Нещо не разбирам, как хем има застаряване на населението и демографска криза, хем има недостиг на жилища? Освен ако доста фондове и хора имат по десетки апартаменти и жилища, които стоят празни.

Човек трябва да знае и това, че има цикличност и че това НЕ е реален спад на цените, а корекция. Вижте графиките на нарстване на цени и ще видите, че винаги има периопди на някаква корекция. Това не значи, че Генралния тренд е в посока надолу!

Швейцари я отвртителна държава. Най-отвратителната в която съм бил, така че изобщо не ми пука, какви са им законите. Да си ги спазват там!

Има недостиг на жилища на поносими цени.

И 80 години (45+35) страдание!!! НЕ МЕРСИ!

Данъци за неосновните жилища! Когаго празен имот стане голям пасив....друго ще е! В момента празният имот е като акциите....абсолютно минимални разходи, все едно парите ти са в някакъв ЕТФ с 0.2-0.3% поддръжка (при жилищата в България дори по-малко). И при акциите и при имот, ако отидат на пазара свободни (ненужни) всички....пазар няма да има!

Цените падат всяка година и така вече 20 години един апартамент поскъпна три пъти. Яко падат цените, якоооо.

Едно и също е! Все си загубил х% за определено време! ДОРИ и след това цената да се върне, то периодът е важен (т.е. колко е надута цената)...кога ти се възвърне цената след 10 години....и след това да чакаш да порасне с толкова, че да е било добра инвестиция може да минат 20 години, а парите са затворени и не може ги пипаш! Разбира се, това не важи в такава степен за основното жилище....но все пак трябва да се внимава!

Изравняване със средноевропейските....въпросът е, че се изравнихме вече! Така, че мислете....и сравнявайте!

Цената на жилищата няма общо с реалноста, както и цената на биткойна (и на всякакви коткойни и догкойни - има и такива). Финансовата система отдавна работи сама за себе си посредством +обратни връзки които сме и създали. Тя вече и от хора няма нужда. ИИ нали има вече, те той ще може да се радва на числата в компюрите и на цените на имотите - хора вече НЕ са нужни за това.

Навсякъде има празни жилища. В големите градове в Западна Европа са между 10 и 20 процента. В София празните апартаменти вероятно са над 50 процента,,,,,,

Истината е че голяма част от имотите се държат за да не падне цената и да не се спука балона, това от строително-банковите картели. Точно затова статия уж казва че има проблем но не разкрива истинските причини, само на едно място се споменава думат спекула и то във връзка на дребната собственост, тези имоти дето ги държат банките и строителите са големия виновник. Какво и да измислят накрая, пак от дребните ще вземат и ще дадат на истински виновните, ненасини и алчи свине!

Няма виновни. Има система, която заставя всички да играят по нейните правила. Няма нечия зла воля, та да се търси виновен. Да, могат да се приемат закони за да се нормализират нещата, но тези закони ще бъдат ПРОТИВ системата и затова няма да бъдат приети. Никой няма да приеме закон който ще доведе до обезценяване на имотите, защото никой няма интерес от това. Е, освен държавата (но, системата отдавна е глобална и е над държавните интереси).

Да дадеш средно 20+ години от живота си през 21 век за едни тухли е безумно! Тази спекула пропилява живота на милиони млади хора, когато им е разцвета те бачкат за едни тухли! Няма по - вредна индустрия от тази, дори алкохола и наркотиците са по желание в по-голяма степен!!!

Данъка на имот в голям град е около 300 лв на година. Изобщо не е малко!

Близо си до истината, само че не са ценралните банки ами бюджентите дефицити на правителствата!

не е точно така. По-глупавото е да пропилееш живота си за да плащаш наем на нещо, което на 21вата година те оставя без нищо. А идеята е да създадеш семейство и оставиш нещо след себе си.. естествено не-виртуално. Е, доста модерни различно-определящи се сигурно имат други идеи-всеки сам си избира..

Колко е хубаво при капитализма! Искаме го целия....

Капитализмът беше добре в следвоенните години, до разпада на СССР. И незнайно защо Западът прегърна съветската идея и в момента ЕС върви по стъпките на СССР. Пластмасовите човечета, наместили се в ЕП не са нищо повече от едни обикновени партийни секретари, сравними с болшевиките от руските степи от времето на СССР (болшевик (рус.)=глобалист (англ.)) Свидетели сме на връщане на мракобесните съветско-тоталитарни методи на управление, на цензура. Центърът (не Масква-Брюксел) е болен и заразата се разпространява из всички провинции на империята. Тези, които не са бивели в съветската епоха не могат да го разберат. За нас, свидетели на процеса всичко се повтаря. Комунизъм V2.0. Западен :)

... в Русия, там е страхотно!

ИМОТИТЕ ЩЕ СТАНАТ ДВА ЗА ЛЕВ !

Те точно така е. Младите не щат да бачкат за тези тухли (да не са луди). И деца няма и няма да има.