Експерти: Инфлацията се оттегли и на нейно място дойде голямото търсене на имоти
"Надценените пазари никога не свършват добре..."
Обратно в новинатаКоментари - Експерти: Инфлацията се оттегли и на нейно място дойде голямото търсене на имоти | Бизнес.dir.bg
Коментари
Интересно е как намаляването на инфлацията влияе върху пазара на имоти, особено в София. Според Реалистимо, средната цена на апартамент в града е около 1,979 евро на кв.м, като двустайните са средно 137,852 евро, а тристайните достигат 214,749 евро. Това показва, че търсенето продължава да е силно, особено в квартали като Изгрев, където цените стигат до 3,737 евро на кв.м. Лично аз вярвам, че тези тенденции ще продължат, особено за качествени имоти в предпочитани райони.
Цените са твърде високи съпоставени с качеството! Ако всички купувачи разбират от "новото" строителство, то няма да дадат и 1лв/кв.м., а да не говорим за панелките по на 50г.
СЕга е момента за апартамента! Надувайте, надувайте този път трясъка ще се чуе от космоса.............
От две години следя обявите за недвижими имоти в един определен регион(Не София). Гледам как едни и същи обяви се подновяват отново и отново две години поред. Обаче имало голямо търсене .. Нали ако имаше такова търсене обявите на продадените жилища ще изчезват, ще се заменят с нови, с други... А реалността е че, глупака алчен сложил 200-300 000лв. За някаква съборетина, няма кой да се обади да го напсува, обаче имало търсене.. Приказки за лека нощ.
Няма как да проследи как пуснах наследствен имот на пазара и след една седмица беше капариран.
Аз също следя пазара в определен регион - имоти не успяват да се продадат с години, а вместо да им намалят цената я вдигат... къща купена от един за 6000лв в изключително непривлекателен район е пусната за препродаване на 16000лв. След около година същия този свали обявата и я качи наново - 30 хиляди лв. След мина още година - така си стои къщата за продан и не успява да я продаде. Това е действителен случай, тъй като познавам човека (но не лично, а съседски). Къщата вече 4-5 години е необитаема, обрасла - покрива вече е за ремонт, но цената само се вдига...
Цените на имотите са толкова големи, че и хората със средна класа усещат затруднения за покупка. Докато не се изперат парите в сивата икономика банките ще дават лесни кредити. Това всичко си е обвързано с мафия, банки и правителствени фигури.
Недвиживият пазар е българия е мафия и спекула. Свободен пазар няма. Имотите са надцени с поне едни 50+60%, купувачи малко, предимно разни новооизлюпени богаташчета. Цените на имотите НЯМА да надат само защото е цялостна мафиотска структура, която държи цените изкуствено високи и тояа няма да се промени, независимо дали она търсене или не. Има такива от властта дето не си знае бройката на апартаментите и блоковете. Вае му е едно дали ще ги продаде сега или след 3г. Цената се държи изкуствено висока в българия. Страдат хората.
Това го разправям на хората, а те ме гледат тъпо. До скоро живях в Лондон и следя пазара и там. За 3000-3500 за м2 можеш да си купиш жилище с 2 спални - т.е. куня. хол и 2 спални за около 80м2 ЧЖП струва 240 хиляди... тук такова жилилище ще струва най-малко 250 хиляди... и то в непривлекателни квартали. Оправията е само една - драстично се вдигат данъците на имотите и като достигнат средно европейските (100 евро месечно) ще се нормализират нещата - Ганьо ще се замисли дали да си купи ако няма да отдава под наем , защото ще му генерира 10% допълнителен разход.
Агенти на недвижими имоти - нали не очаквате да кажат че пазарът е тръгнал надолу. Ако ги питате тях всичко е цветя и рози. Докато балонът каже "пук". Важното е да не каже "Бааааааам".
Аз не виждам къде всички виждат голямо търсене на имоти след като от години насам а напоследък имотите във Варна например едностайните 20-25 кв.се продават между 45-50 хиляди евро направо скандално и човек като вижда това и той си слага голяма цена и така се помпат цените нагоре а не от търсене и предлагане
Само във вашите сороски редакци,които явно не рабатотя за минималната и не влизат магазини!ПЪЛНА ГЛУПОСТ,ПОРЕДНАТА ИЗМИШЛЬОТИНА ЗА ДА НИ ВКАРАТ ТОВА ФАШИСТКО ЕВРО!
Цените растат поради 3 вида глупаци. Едните перат пари чрез закупуване на имоти в БГ щото нямат достатъчно акъл за чужбина , вторите смятат че като купят нещо на 2к на квадрат след 2 години ще го продадат за 5 к на квадрат и ще са по-богати 2,5 пъти, доказателство за което е че над 30% от жилищата в София са празни и 3тата най-нелепа група - купуват апартамент в София и започват д мрънкат как няма къде да паркират, как улиците разкопани, как от блок до блок е една ръка разстояние. как всичко е в задръстване
;void(0);){kind=link}
;void(0);){kind=link}
;void(0);){kind=link}
;void(0);){kind=link}
;void(0);){kind=link}
;void(0);){kind=link}