Коментари - Българско семейство си купи къща за 1 евро в Италия | Бизнес.dir.bg

и защо българи трябва да решават проблемите на италия?

Браво, съвсем нормално да искат да емигрират и заживеят в една доста уредена и богата страна, където средното ниво на обществени отношения и несравнимо по-високо от това, с което са се срещали до момента. Радвам се за тях

И къде точно е новината ??? Доста хора има, които са се възползвали от такива програми ...

Нашето население освен, че е най-застарялото е и най-скоростно измиращо. Рова не пречи цените на имотите да са в космоса.

Защото примерно виждат, че каквото и да правят - няма никакво значение в България . Защото не им се живее сред ширеща се и войнстваща простотия, неграмотност и хъшлащина. Защото искат да имат къща на място където е спокойно, хубаво и няма зависливи пияници и завистници да им гледат в паничката. Защото няма никакъв смисъл и логика да плащаш 40к евро за къща, която се нуждае от тотален ремонт (каквито цени искат вече по българските села), когато можеш да си купиш за значително по-малко в Италия. Такива подобни причини могат още много да се изредят...

да, новина е (въпреки че вече от няколко години е така) ... лакомията и неадекватността са все по-масови...

Ти нещо за конституция да си чувал? При неподдържана сграда, могат да ти дадат предписания, но не и да ти я конфискуват. Нещо там частна собственост, неприкосновеност, това-онова...

Тези в България, които накупиха имоти и ги заключиха, защото не им са необходими, просто да си инвестират парите трябва да са наясно, че процеса стареене и рушене ще си тече, както старее човек така и те.

ганьо тъпото го дерат банките за някакви кочини в крайни квартали населени с наркомани и луди

не обяснявайте на Ганьо, той е инвеститор ...

Има уловка - когато едно нещо си го купил за 1 евро, значи то толкова си и струва, според пазара и според законите на търсенето и предлагането. Ако тази схема беше добра, нямаше цената да е такава. Набили 20 000 в ремонт, сегазапочват да цакат данъци, а какво точно ще правят в сицилианското село тепърва?

Да, собственост на общината, която или я е отнела от собствениците защото не са я поддържали (този механизъм го има съществуващ в България) или вече няма наследници и я получава общината или е дарена/продадена на общината защото има 27наследника които не се интересуват от 17м2 за всеки.

Ще ти огтоворя конкретно безимотнико - когато сградата стане опасна, общината издава предписание за събаряне. Ако сам не си я събориш, събарят ти я те и ти връчват сметката. Собствеността не се отнема, освен чрез изпълнително дело. Ти щом досега не знаеш как стоят нещата, тепърва си търси информация, която по никакъв начин не ти е нужна, щото нищо не можеш да нарпавиш с нея...

Уловката става ясна по-късно, като почнеш ремонта. Най-вероятно ще разбереш, че ремонтът се извършва от една единствена компания, която случайно е свързана с местния мафиотски клан. Естествено услугите на компанията ще бъдат фактурирани с надценка. Това е само един пример... Сигурен съм, че има и друго...

Отнела от собствениците, защото не я били поддържали?! Нещо да цитираш текст от ЗС? Ще ти подскажа - виж раздели 6 и 7.

Минусджиите, прима ди киаккераре, е семпре мелио коношере ла ситуационе реале. Алтрименти, че не саранно делле брутте сорпрезе.

Ами... всеки си е башкА луд... Щом това ги прави щастливи...

Викаш цените не могат да се качват или да падат ха ха Ако работата ти е дистнационна стига да има и-нет можеш и от палатка насред Караокорум да работиш

Задаваш елементарни въпроси, за да се намираш на приказка. Ако поне малко се интересуваше, вече щеше да знаеш, че това са общински програми. Частник за цената на половин кафе няма да си мръдне пръста, а и сделката ще е нищожна (по чл. 26, ал. 1 от ЗЗД поради противоречие с добрите нрави при такава разлика между данъчна оценка и цена на изповядване). Това са жабарски глупости, които в нормалния свят не стават така. Вече ти подсказах кой закон да гледаш и да видиш хипотезите, при които се губи правото на собственост. Нещо бъркате сграда със събствеността на земята, дори и да е чрез суперфиция.

Що не ги бутат тия къщи да построят някой блок или небостъргач дали са тъпи

Ти явно си замръзнал в 22-ра година. Това с дистанционната работа приключва със страшна сила. Не ме питай откъде знам. Тия, дето все още имат такива екстри, обикновено имат и малки деца, бе. Насред уна кампана сишилиана адорментата е идеално за тях - ха, ха, ха.

Правиш се на разбиращ, а пишеш пълни глупости. Има правна възможност да се отнеме имот от собственика, дори и в България е така - отчуждаването какво е според теб? И да, в много държави ако не поддържаш сградата, общината може да ти я вземе и това е напълно нормално, особено когато е архитектурен паметник, сграда с особено значение и т.н. Не мисля, че това е случаят тук. Вероятно това е сграда, където собственикът е починал без наследник и общината си върши работата. Така се прави в нормалните държави.

В САЩ ако не си плащаш такса поддръжка или тие занемарен имота имат право да ти го вземат и да го отдават под наем докато се изплатят задълженията. Но за Ганьо няма как да му вземат кочината щото частната собственост била неприкосновена

Има множество рекламни, но и обективни клипове в тубата за тези къщи по 1 евро. Отива човека, взима къща в 2 хилядно градче (което някога е било 15хил) и само за да влезе, прави ремонт за 20 хил долара. Чака за всеки ремонт по няколко месеца, защото няма майстори. После след 2 години се налага да купи и съседната къща, защото го наводнява, тя обаче не е 1 евро, а е 15-20 хил евра и е за събаряне. После, като отидеш някъде със семейството там ти трябва училище и болница, а такива няма. Всичко ти е в 'близкия' общински град на 30-35 км. Който не знае, 30-35км във вътрешността на Сицилия се карат за 50 минути. Престъпността в Сицилия е по-висока от нашата. Самата документация по тези програми е унищожителна, трябва ти адвокат иначе се минаваш. Бюрокрацията и корупцията там, са като у нас. Дори и да си вземете и оправите къщата там, един ден, ще искате да се махнете и продажната цена на имота ще е 0 - неслучайно никой не иска да живее втези призрачни градчета.

Не в цяла Италия е кой знае какво. Особено в бедна Сицилия или някои южни райони като Калабрия не е по-добре от България като изключим климата и морето в близост. За Милано, Рим, Торино съм съгласен, че разликата с България е голяма там вече си е уредено като в останалата част на западна Европа.

Ужасно е да, гроздето е кисело. В мало горно нагорно е много по добре и болницата е по-близо.

Не само , че не е приключило а се и увеличава видимо. Другото видимо нещо е , че явно нищо не знаеш. Дистнационата работа не е екстра , а начин комапниите да намалят разходите си или да ползват служители от цял свят . А имат и малки деца , ма всичките ли това ?

Алоу, юристчето недоучило, неслучайно цитирах отчуждаването и там много ясно е разписано в какви изключителни случаи става, как и срещу какво. Със сигурност не става поради "неподдържане", смешнико. Архитектурните паметници са едно голямо изключение и знаеш ли каква е процедурата имот да бъде обявен за такъв, бе?! И закона за наследството явно си го минал отгоре-отгоре. Тоя па намеси и някаква такса поддържка в САЩ - ха, ха, ха. Свободен имот, извън асоциация на собствениците, на кого плаща такса поддръжка, бе?! Сграда и зема са различни неща - повтарям за всички дилетанти по-горе.

А тук за колко ти продават 2 тухли и 2 керемиди с обрасъл ,далече от голям град?И колко още трябва да хвърлиш за ремонт?А да не говорим за "майсторите" дето ти съдират кожата от гърба?Има и още,но поста ми ще стане много дълъг.

20 000 евро за ремонт на тотална съборетина ми се струва поне трикратно занижено. Това е цената само за подмяна на покрива. Подмяна на дренаж, хидро и топлоизолация, водопроводи, канализация, електро, дограми ... опала, при дограмите обаче възниква проблем - какво ли е законодателството, дали позволява подмяна на естетиката на къщурката, дали пък не трябва да се поръчат задължително нестандартни дървени дограми? Ау, че то само за тях ще отидат 20 000 евра. Предвид, че тази програма е на над 10 години, а не се забелязва отчетлив наплив, дявола е някъде в детайлите.

Селата и населените места в България които трябва да караш 50 мин. до болница са много малко защото във всяко градче има болница. Друг е въпроса, че у нас градски транспорт, пътна инфраструктура и т.н. не са на ниво. Ако се подобри инфраструктурата в България много хора ще остават тук а няма да ходят в Италия, Германия или Испания.

Минали са се. В Чернобил дават пари за да си вземеш къща. Тихо и много по-рядко населено е.

Евтиното излиза скъпо!

Смият факт, че от тези сделки се възползват главно чужденци е достатъчно красноречив. Уловка има, всъщност има много уловки. Преди време бях попаднал на разказ на англичанка, която се е възползвала от подобна програма. След безброй врътки, нерви и перипетии в крайна сметка всичко приключва успешно, но общата изразходвана сума е надвишила повече от двойно цената на подобен имот в района в отлично състояние. С други думи тия къщи по "1 евро" излизат поне двойно на хубава ремонтирана къща с подобни параметри в подобен регион. Има смисъл да се купуват само ако представляват някаква емоционална стойност. Не е възможно да се спестят пари по тези програми и да се придобие по-изгоден имот. Това отдавна почти всички го знаят, но винаги се намират заблудени чужденци, мислещи местните за наивни и глупави. В крайна сметка глупавият и наивен винаги се оказва този, който още не е научил, че безплатно е само сиренето в капана. Програмите "къща за 1 евро" са за сравнително заможни хора, които искат да помогнат на населеното място с инвестиция, те не са за хора, които търсят по-изгоден имот.

С тази разлика че в Италия при плащане на данъците,предсавяш много документи,за много услуги и ти връщат поне 20% Списъка е много дълъг,като почнем от купуването на лекарства,плащане на наеми,за детската градина,за учениците,и т.н.

Аха, не знам аз. Като дойдат китайците, ще видите вие едно спестяване на разходи за тях - спестяването е чрез автоматизация и съкращения. Броудком и ВМУеър са само началото. Икономиката на услугите неща зацикля, а ми е интересно производство с дистанционна работа. Ще копате пак по строежите или ще търчите между щандовете на магазините съвсем скоро. Стагфлацията вече чука на вратата. По отношение на децата - повечето такива позиции са в отрасли, където на 45години вече си аут.

А тук ги обират и им взимат къщите.Наскоро имаше такива случаи с англичани,обрани от някакъв нахалник,май фамилията му е Кралев.И жена му,адвокатка води измамата,даже се криеше с папката докато я снимаха.

Добре, де, всички адепти и апологети по-долу, които се пенят как ние скептиците нищо не разбираме, вадите 2 кинта, купувате си къща и започвате да живеете истински, а не като нас тук. Даже и езика ще научите, въпреки че това, което се говори от Неапол надолу е доста далече от италианския...

Не всеки говори италиански,и въпреки че го зная,съветвам те да пишеш на български.Да не се правим по-големи италианци от италианците.

Който иска да отива да купува къща и да види за какво иде реч! От дивана много добре се философства.

А защо не си дойдоха тук в България да инвестират тези 20 000 евро в някое село, за тази сума може на места доста прилична къща да се купи .Хем така полека лека ще се съживят загиващите ни селца ? Но тяхна си работа. Явно никой не желае да се връща тук, а защо ли ? На всеки му е ясно защо, нали ?

Хе, хе, жената е в бранша и то на добра позиция, още повече дистанционна. Аз също бях, ама отдавна се махнах, щото парите са смешни, на фона на тези в бизнеса. И да, на 45 или си минимум мениджър, даже и тийм лийд е малко, или те няма, смешнико. То, чисто математически е ясно - отдолу напират пълчища от джуниъри, пък раководните постове са едно шепа. Къде отива масовката на тази възраст? Ама и това вече беше. Сега за джуниъри отворени позиции нещо все по-малко има. Това ако не ти говори много, значи нищо не вдяваш.

Ако говориш за Швейцария ок, ама явно не си бил в Сицилия и Южна Италия където са тези места и къщи. Там се издържат от земеделие и туризъм, икономиката е почти нула и са по-бедни дори и от нас. Милиони италианци от тези региони бягат или в северните части на страната или в чужбина.

Ми, като не говорят италиански, какво правят в тая тема?! В тези райони и да знаеш книжовен италиански не можеш да се разбереш с местните, пък ако някой си мисли, че ще мине с английски - ха, ха, ха.

А ти си задай въпроса защо италианците бягат от южните части на страната въпреки, че природата, климата там е рай?

Да видим как ще се интегрират в сицилианската мафия. Хората не случайно са избягали оттам.

Защото в България е сиво-кафяво, студено и мръсно през поне 6 месеца в годината. И защото за съжаление, такова е и излъчването на голяма част от хората.

Средният доход на глава от населението в Южна Италия е 18 000 евро (в Калабрия 16 000 евро), докато средният за ЕС е 29 200 евро, а в Северна Италия 34 000 евро

Иска ли някой да живее в Калабрия да плаща наем, данъци и да работи за 1000 евро бруто?

В Каракорум има ли нет ? Това е била стошицата на великите ханове преди да се измести към Китай, но сега е само руини, ако въобще се знае точното място... Сега по темата, дистанционно може да работиш ако законодателството не забранява използването на ВПН и ако шефовете и клиентите са съгласни. Това изключва автоматично много държави извън ЕС. Никоя сериозна фирма не оставя мрежата си отворена за хора от Тимбукту. А без достъп до нея, просто не си част от проекта.