Свободните офиси в София са все повече
Наемите остават без промяна
Свободните офис площи в столицата са се увеличили по време на пандемията и вече достигат близо 11 на сто. Това показа проучване на консултантската компания MBL - специализирана в областта на бизнес имотите, базирано на данни към третото тримесечие на годината.
Очакванията са тази тенденция да се запази и да доведе до свиване на наемите на този вид имоти през 2021 година.
Според анализаторите в края на тази година новонаетите бизнес терени ще възлизат на едва 60% от обема, достигнат през 2019-а.
Казано в квадратни метри - площта на съществуващите офис сгради в София е 2.184 млн. кв.м., а имотите в строеж се простират на близо 400 хил. кв. метра. Оказва се обаче, че само за 16% от тях има сключени предварителни договори за отдаване под наем.
Що се касае до свободните офис площи, включително тези в строеж - те надхвърлят 560 хил. кв. метра.
На този фон средните наеми не се променят съществено - при офисите клас А среднопретегленият наем е 12.60 евро на кв.м, а офертите варират между 12 и 14 евро на кв.метър. При офисите от клас Б среднопретегленият наем е 8.80 евро на кв.м, като офертите са в рамките между 8 и 11 евро за кв. метър.
"При сегашните обстоятелства значителна част от наемателите желаят да получат отстъпки от наемодателите или да намалят площите, които заемат", коментираха цените анализатори на имотния пазар.
Ако вярвате в правото си на обективна информация, подкрепете ни.
Вашето дарение от всякакъв размер и по всяко време означава много за нас.
Скъпи читатели,
Днес, повече от всякога, независимата журналистика има нужда от вас.В мисията си да предоставяме обективни, достоверни и навременни новини разчитаме на вашата подкрепа.
Ако вярвате в правото си на обективна информация, подкрепете ни.
Ако вярвате в правото си на обективна информация, подкрепете ни.
Вашето дарение от всякакъв размер и по всяко време означава много за нас.
Скъпи читатели,
Днес, повече от всякога, независимата журналистика има нужда от вас.В мисията си да предоставяме обективни, достоверни и навременни новини разчитаме на вашата подкрепа.
Ако вярвате в правото си на обективна информация, подкрепете ни.
;void(0);){kind=link}
;void(0);){kind=link}
;void(0);){kind=link}
;void(0);){kind=link}
;void(0);){kind=link}
;void(0);){kind=link}
;void(0);){kind=link}
;void(0);){kind=link}
;void(0);){kind=link}
;void(0);){kind=link}
;void(0);){kind=link}
;void(0);){kind=link}
;void(0);){kind=link}
;void(0);){kind=link}
;void(0);){kind=link}
;void(0);){kind=link}
;void(0);){kind=link}
;void(0);){kind=link}