Коментари - 50 000 евро е средната цена на гараж в центъра на София | Бизнес.dir.bg

Копувайте дами и господа копувайти

Гаража е по-голем от апартаментите кутийки, пък е и на същата цена.

Примерно да си купите имот в чужбина за половината пари, да го дадете под наем и с парите са си наемете нещо твърде свястно в София, докато тази лудост, свързана с пране на пари, отмине.

Живях в центъра на София дълго време. Изнесох се в Севлиево и съм много доволен. В града има работа, има хубави продукти и най-важното на децата им харесва. Има детска градина, в която има места. Училища с качествени учители. И има хубава природа наоколо.

Не купувайте, така надувате цените.

Само толкова ли струва един гараж? Дай ми два!

На тази цена има в Джъмбо - гараж детска играчка, барабар с количките.

Хубаво беше и да пуснете мнението на някое брокерче, което да ни обясни колко добра инвестиция е това.

изперкалци 200 бимки за гараж, тия не са си пили апчетата

Е така е като властта изкуствено създава дефицит. Уж инвеститорите са длъжни да проектират задължително паркоместа с новото строителство но само уж, има много вратички. Презастроява се а висока плътност и улици и тротоари са миниатюрни за да се даде възможност на строителите да уплътняват сградите си и максимизира печалбата а народа дето паркира по улиците прави нещата още по зле. Скоро ще се плаща паркирането около блоковете и по улиците и в крайните квартали. Но всичко започна с чумавата идея да докарат половин България да станат столичани за да се вдигнат цените на имотите в София и да има повече клиенти за развлекателната индустрия разбирай кръчми и барове!

ако е в Кройцберг или Нойкьолн може. Като Дуисбург, Марксло.

Човек навсякъде продават чиста площ само в булгаристан няма кой да промени закона и продават стени балкони коридори и тн и реално като се сравняват цени на запад никой не отмята че там клиента купува чиста площ и тук цената е още по завишена ако се сметне така!

Както има празни жилища така има и празни гаражи които терикатитие изкупуват за инвестиция. Ако държавата поиска да вкара в употреба празните жилища и гаражи просто вдига данъците на второ жилище и трети гараж на 5% и всички т нар инвеститори ще почнат да продават и цените падат!

Така е но за да отмине трябва да се избере власт която ще промени статуквото

Айде, стига с тия данъци, бе, (лумпен)пролетарий. Докога тая скапана държава ще ми се бърка и ще ме занимава със себе си и с вас? Кво значи "второ" жилище? То, при соца беше така - сума народ фиктивно се изпоразведе, за да си купят второ жилище. Ама нещо друго не се сещаш - сума фирми, строители и най-вече банки имат не по два апартамента, ами стотици и хиляди. Тях прогресивно с какив ДНИ и ТБО ще ги обложат? 1000%?

Когато спрат да се изкарват стотици хиляди евро с два подписа, продажба на ниви или бърза схема с фондове, ще се кротнат и цените. Дотогава работещите хора ще са извън пазара, а далаверяджиите ще си препродават един на друг.

Живея в центъра на София. Преди 2-3 години едно магазинче, преправено от гараж, което непрекъснато сменяше наемателите, беше ремонтирано и стана ...отново ГАРАЖ! Отначало се чудех, кой го е взел, но един ден от него излезе един кайен. Така че който има пари - купува. За съжаление цените са убийствени, тези в статията са малко занижени 60к в евро е ок, скоро се продаваше гараж за 130 000 лева и замина.... Предполагам след няколко години центърът на София ще стане твърде скъп за.пенсионерите, които до изживяват живота си в наследствените апартаменти.

Ами пробвай с тия пари нещо за под наем, в УК примерно.

Имам си надземен гараж и паркинг пред него. Ама за кво ми е кола вече? Както сам каза, половината народ се е изсипал в София, която няма инфраструктура и за милион жители. Засега, с кола излизам от нас или в 6:30 или след 11, обаче с тия повсеместни разкопки наоколо, дори и в тези часове е батак. В редките случаи като тръгна сутрин да излизам от София, примерно към Самоков, Перник или Пловдив, насреща ми какви колони от коли се мъчат да влязат в града - мани, мани. Тези хора сигурно прекарват сумарно по 2 часа на ден в пътуване и задръствания. То, това е повсеместна тенденция, предвид закона на Прайс, ако щеш. Навремето се чудехме как половината гърци живеят в Атина, сега и ние се докарахме до този хал, само че при насе още по-зле и скоро може 90% от народа да мигрира към София.

София може и да е кен.еф, ама мухи се събират от цяла България.

Напечатаните милиарди намират своя път. В БГ е пълно с чужди НПО които са склонни на плащат много за влияние. Те без друго въпросните пари след 5 години ще са нищо.

Абсолютно вярно - тук един гараж го пуснаха за 40 000 евро и първия ден се смях, на втория се извъртя опашка от мераклии и първият, който извади парите, го купи на момента. Хванах се за главата, щото явно е можело с търпение и за повече да се продаде. Това при условие, че наемът на такъв гараж е 150 кинта, т.е. 80000/150=44,4... години?! Егати възвръщаемостта на инвестицията, егати чудото...

Това е от преяждане! Ганчо се нахрани и напътува! Сега спокойно твърди,че 50к за гараж е напълно нормално! По тези географски ширини живеят много дебили

Добре че си защитих малкото спестени от ифлация и купих двустаен и паркомясто наннуска цена преди 4 години, сега са двойно

Що не отиде да се пързаляте.Докато не намерите формулата за цената на наема на един имот спрямо ценовата му стойност,всичките приказки за имотни сделки ще са лъжи и измами

преди 20-25 години толкова струваше цял апартамент в Борово.

В Банишора (широк център) в момента на зелено гаражите вървят по 40 000 евро и се разпродават по-бързо от апартаментите. А същото време са тесни (по 2,75 широчина) и не са достатъчно дълги да поберат една с-класа, например. Странно е да дадеш такива пари, за да си натикаш таратайката, която струва 10-15000 лева.

Ами продай го и виж какво можеш да си купиш с парите.... ами амортизация данъци, риска някой да построи под прозореца ти цех за ковано желязо.... наематели, рискове и кат теглиш чертата.. Не можеш да спечелиш, не можеш да за завършиш наравно даже не можеш да излезнеш от играта...

В самия център не само не се продават, но ако се появят са около 100 хил. евро или повече. В Белите брези търся да купя и единственият надземен гараж, който се продава, е 75 000 евро.

Спокойно. В Ню-Йорк са по милион. Има накъде да растат :). Теорията за гаражите в мегаполиса е многократно доказана. Техните цени нарастват неколкократно по-бързо от останалите имоти.

После разправят,че софиянци не били психясали, че те са до един за психиатрията. Сега за да им е по-близо им местят и Курило ...

Цените на гаражите не са обвързани с възвращаемост, а с наличност.

... и заплатите бяха по 300--400лв ...

смятай колко тряя да ти струва колата! :))))

Широк център? :)))…

Не е само до колата, гаражът си е удобство - велосипеди, гуми, детска количка, всичко можеш да си държиш, лесно вадиш и лесно товариш/разтоварваш.

Вервай си, по добре ли е да ти ги изяде инфлацията

Отделно - фризери, големи количества покупки (домакински и тоалетни хартии, препарати, течни сапуни и т.н.), спираш колата и разтоварваш, не се занимаваш с мазета и пазаруване по 2-3 пъти седмично.

За 4 хиляди Евро на кв., както искат в центъра, може и да се намери.

Най-удобно е, че може да стовариш брикетите за котела на твърдо гориво!

Банишора е широк център на Костинброд.

Търся гараж в центъра за москвича, ама да е по-голям, че нямам хидравлика на волана и трудно се маневрира.

от 5 хиляди долара а сега 50 хиляди евро за гараж. И от 20 хиляди долара за среден апартамент до 350 хиляди евро сега.

Сега е момента за гаража!

Голямо пране на пари пада преди влизането в еврозоната мафията не спи.

Нерде Ямбол,нерде Стамбол.

Хаха пък аз се пишманих, че съм дал 15 евра за моя преди няколко години

Няма грижи, моят е в Брезите, до Дойран - колко даваш!?

Ако не бях слушал малоумниците, които още чакат да се пукне балона, щях да съм си купил и изплатил един за 22 хил.

Преди 22 години тъстъ купи гараж в Лозенец за 3000 лева, стандартен 5 и малко на 3 и малко метра.