Ръстът на БВП в страните от Югоизточна Европа силно надвишава ръста на Европейския съюз като цяло. Основният двигател на този растеж е засиленото потребление и инвестиционна активност. “Потреблението нараства силно благодарение главно на домакинствата, които се стремят да достигнат жизнения стандарт на техните по-богати западноевропейски съседи“, коментира Дебора Револтела, главен икономист на УниКредит Груп за ЦИЕ по време на годишната конференция на Euromoney в Дубровник. Тази тенденция важи за домакинствата във всички страни от Югоизточна Европа - България, Румъния, Хърватия, Босна и Херцеговина и Сърбия - но е особено силна в новите страни-членки на Европейския съюз България и Румъния, които печелят от присъединяването си в евросъюза през 2007. Силното местно търсене и благоприятната външна среда са причина за динамичното развитие и в Сърбия и Босна и Херцеговина. И за двете страни обаче запазването на растежа в средносрочен план зависи от напредъка в структурните реформи. Политическите сили в Босна и Херцеговина досега не постигат необходимия консенсус, а предстоящите президентски избори в Сърбия вероятно ще забавят реформите. В България, както и отскоро в Сърбия, появата на нови спестявания води до натрупването на богатство на домакинствата (във финансово и в материално измерение). Навсякъде в страните от ЮИЕ домакинствата подобряват жизнения си стандарт като цяло заради увеличаване на доходите, но и благодарение на добрите икономически перeспективи. Личното потребление нараства забележително в ЮИЕ. По отношение на потребителските стоки и услуги около 20% от европейците от този регион имат достъп до интернет у дома, близо 40% имат собствена кола, а около 70% притежават мобилни телефони. Домакинствата все повече инвестират в недвижими имоти, което води и до силно търсене на финансиране на покупката на имот чрез ипотечни заеми. Това ще поддържа силен растежа на пазара на ипотечни кредити в региона. Според икономистите на УниКредит Груп обемът на заемите ще расте средно с 24% на година за периода 2007 - 2009. “Домакинствата в региона на ЮИЕ преминават към потребителски навици на нов и подобрен стандарт на живот. В същото време, те все повече инвестират в техните домове. Потреблението е съпътствано от растежа на доходите и от улеснения достъп до заеми. Това от своя страна води до увеличаване на личното богатство и поради ръста на цените на недвижимите имоти“, смята Дебора Револтела. В България, Румъния, Хърватия и Сърбия още от времето на прехода е характерно, че мнозинството от хората предпочитат домовете, където живеят, да са тяхна лична собственост. Нивото на “собственост“ в тези страни е много по-високо от Западна Европа. Покупката на собствено жилище е най-предпочитаният начин за инвестиция. С изключение на Хърватия, в останалите страни от ЮИЕ цените на недвижими имоти като цяло са все още са под теоретично очакваните нива. За УниКредит Груп (UniCredit Group) УниКредит Груп има пазарна капитализация от около 84 милиарда евро (към 1 октомври 2007). Това прави Групата една от най-големите финансови институции в Европа. УниКредит има над 9 000 клона в 23 страни, в които работят 170 000 служители. Клиентите на УниКредит Груп са над 40 милиона, a активите достигат 1 018 милиарда евро (проформа към 30 юни 2007) След сливането си с Капиталия (Capitalia), което влезе в сила от 1 октомври 2007, УниКредит значително засили своето присъствие в Италия, която е един от най-важните пазари за Групата, заедно с Германия, Австрия и страните от Централна и Източна Европа. В страните от Централна и Източна Европа УниКредит има най-голямата международна банкова мрежа с над 3 700 клонове и представителства. В региона работят повече от 76 000 служители, които обслужват приблизително 27 милиона клиенти. УниКредит Груп е безспорен лидер на банковия пазар в България чрез УниКредит Булбанк. Банката има близо 300 клона, където 4000 служители обслужват над 1 милион активни клиенти. УниКредит Булбанк е основна финансираща институция в страната с общи активи от над 7.5 млрд. лева и динамично разширява позицията си на пазара на ипотечни заеми и партньорството с малкия и среден бизнес. УниКредит Булбанк предлага специализирано проектно и структурно финансиране и консултации в сферата на недвижими имоти.