Кредитен експерт: Българите теглят заем на ръба на финансовите си възможности
Повечето влагат парите си в имоти, от 3 години този пазар расте, казва Тихомир Тошев
Все повече българи теглят ипотечни кредити на ръба на финансовите си възможности. Това каза кредитният консултант Тихомир Тошев пред БНР.
По думите му до две години след първата вноска може да се направи равносметка дали ипотечният кредит е изгоден за домакинството.
Интересът на българина към закупуване на имот с помощта на ипотечен кредит Тошев обясни така: "Българинът е изкушен да тегли ипотечни кредити, защото пазарът на имотите беше дълго време замръзнал - от края на 2008 година, когато започна световната финансова криза, до началото на 2015 година, и българите отлагаха желанието си за собствен дом. Когато видяха, че пазарът започва да се възстановява, се върнаха активно на пазара на имотите и вече 3 години този пазар нараства".
Тошев подчерта, че в момента лихвите на ипотечните кредити у нас са на много ниски нива: "Повечето анализатори не очакваха, че толкова бързо ще доближим средноевропейските нива по лихвите по ипотечните кредити. Винаги трябва да се внимава. Когато купуваме собствен дом с ипотечен кредит, обикновено е най-голямата финансова сделка в живота на човек и ако не е добре премерена, може да доведе до сериозни проблеми".
Кредитният анализатор обясни, че наистина има бърз растеж на цените на имотите у нас и това е притеснително и прогнозира: "На този етап обаче смятам, че все още нямаме балон, тъй като на всеки един пазар цената се определя от търсенето и предлагането. В момента има много голямо търсене и предлагането все още е ограничено, което позволява цените да нарастват. Това ще се промени до 1-2 години, защото се издават много разрешителни за строеж, купувачите се мръщят на високите цени и всичко това ще доведе до намаляване на търсенето и увеличаването на предлагането, което ще коригира и цените".
Тошев посочи, че в момента има голям интерес към закупуване на имоти на зелено.
;void(0);){kind=link}
;void(0);){kind=link}
;void(0);){kind=link}
;void(0);){kind=link}
;void(0);){kind=link}
;void(0);){kind=link}
;void(0);){kind=link}
;void(0);){kind=link}
;void(0);){kind=link}
;void(0);){kind=link}
;void(0);){kind=link}
;void(0);){kind=link}
;void(0);){kind=link}
;void(0);){kind=link}
;void(0);){kind=link}