Цените на имотите могат да се движат само в една посока – нагоре. В София предлагането на ново строителство все още изостава спрямо търсенето. Когато търсенето започне бързо да нараства на практика не е възможно предлагането да догони с такъв темп. От там нататък това създава допълнителен натиск на цените нагоре, заяви Илия Лингорски, финансов експерт, председател на Европейския институт по стратегии и анализи в предаването “12+3“ на “Хоризонт“ и допълни: Ниските лихви в цялата еврозона дават възможност за по-голяма конкуренция на банките, включително и на нашия пазар. Но от една страна като че ли намаля доверието в доходността от депозитите. Имаме високо ниво на спестяванията както на корпоративния, така и на частния сектор. Естествено е хората да търсят друг вид инвестиция с по-висока доходност и която дава чувство на сигурност за парите им. В България нямаме развит капиталов пазар. За много вложители той не е опция да търсят възможност за своите инвестиции и спестявания. Това създава допълнително напрежение за цените нагоре на пазара на недвижимите имоти, тъй като българите традиционно имат доверие в него. И го виждат като основна алтернатива когато банковия пазар на финансови инструменти и депозити не задоволява техните очаквания за доходност и сигурност. Според Илия Лингорски раздвижването на пазара на недвижимите имоти е факт: Фундаменталните причини за ускорен и изпреварващ ръст на цените на недвижимите имоти са на лице както у нас, така и в цяла Европа. Темата за влизането на България в Еврозоната Илия Лингорски коментира така: Ние имаме категоричен ангажимент за членство в Еврозоната. Това е най-ефективният и най-добрият начин за изход от система на валутен борд. В момента в който ние станем пълноправни членове на Еврозоната, но това е все още далеч, ние ще станем на практика и пълноправен член на механизмите на Еврозоната и Европейската централна банка, която води монетарната политика за цялата Еврозона. Ние ще бъдем участници и в основния механизъм, който поддържа и дава възможността за развитие на общия европейски пазар в бъдеще. Ако искаме да бъдем м ядрото страни на Европейския съюз, които са по-ангажирани с доизграждането на всички механизми и системи, както на Еврозоната и Европейския съюз за бъдещето за нас е от изключително значение много бързо да договорим включването на българския лев във валутен механизъм 2. Цялото интервю на Даниела Якова с Илия Лингорски можете да чуете в звуковия файл.