Пазарът на имоти се раздвижи с нови корона тенденции
Повишава се интересът към жилища в периферни райони на столицата, в селата около нея, с възможност за изолация
Обратно в новинатаКоментари - Пазарът на имоти се раздвижи с нови корона тенденции | Бизнес.dir.bg
Коментари
Леко бъркаш нещата ... имоти се купуват основно с кредит, а половината работещи вече не могат да изтеглят такъв. От една страна процентът на самоучастие на купувача се повиши и изискванията се затегнаха, от друга страна - и лихвите леко тръгнаха нагоре ... и това е само за месец и половина.
Статията е неоправдано оптимистична, но има и някои коректни моменти. Когато се дава сравнения за първо тримесечие, нека не забравяме, че извънредното положение се отрази само на 1/6 от този период, през останалите 5/6 всичко си вървеше нормално. В момента има застой - купувачите изчакват, продавачите не бързат с корекции надолу. Дори да имаш пари ще ти се иска да видиш имота на живо, а не чрез онлайн оглед, все пак не става дума за дребна посуда, а за жилище. А това за корекцията на цените, да, ако нещата се задълбочат ще има корекции надолу, но най-вече там където и много са се извисили - като в София, Пловдив, Варна. Съгласете се, че цените в Сливен или в Монтана да речем са си стабилно ниски от време оно, т.е. от предходната криза, колко ли да се коригират там, не много бих казал. Или пък в Банско или Слънчев бряг цените са на строителна себестойност след предишната криза, колко още да паднат като можеш да си купиш апартамент на цената на гараж в София. Та така че има много аспекти, които тук не се отчитат и все пак животът макар и замрял, не е спрял, който наистина има нужда и възможности, той ще си действа и отново едни ще направят големи удари, а други ще се нагълтат с вода. Така е било, така и ще бъде.
Всички реват, че са фалирали, че останали без работа, че едвам връзват двата края, а фалирали и безработни как купуват жилища за по 100 000+€?
мисля е време за едно отрезвяване на имотния балон в София. То бива, бива, ама вие докарахте цените в София, колкото в Берлин. А народа се кефи, че си е купил апартамент с 30 годишен заем в размер на половин заплата.
Поредната порция реклама на имотния балон, хората се затичали да пазаруват имоти! Вие чувате ли се или ни имате за ненормални? Имотния пазар отива на дъното и то по голямо дъно от кризата през 2008-2009 г., а вашите експерти и анализатори могат да си изядат сертификатите и дипломите си, едно е какво им се иска съвсем друга е реалността. Довиждане на измислените ви цени от по 2000-3000 евро м2, няма как да бъде от сега натам!
България е една шепа хора от които нищо не зависи. Шепа мафиоти, пишман тарикати, останалото сме роби на запада. Ако големите икономики са добре, ще има работа и за нас, и ние ще сме добре. Ако големите са зле (като 2008) цените ще слязат на 500Е, като през 2008. Ако се сбъднат прогнозите сегашната криза да е по страшна от предишната, никой не може да предвиди колко надолу ще идат цените. Защо? Защото се купува на кредит, а кредитите се изплащат с работа. И наемите се плащат с работа. Лавинообразен е процеса. Купих в предишната криза, кеш. Сега ако ми е изгодно, ще купя пак. Но ако си загубя работата. Ще си пазя парите за да има какво да ям. Това е логиката на всеки здравомислещ човек. Удари ли голяма криза, цените ще се С Р И Н А Т, защото тухли и бетон досега аз не съм видял някой да яде.
Хората с пари купуват качествени имоти!!! Не спорете за ЕПК,и ново строителство тип комуналки от последните 30години. Има разлика между драскана мазилка теразид и енергийно сертифицирани сгради.
Пълни. Пауза. Хахах, направо е приключил пазара в момента. То на коли пазара спря тотално, за жилища дрънкат. Нараснал интереса към имоти подходящи за изолация...да, но само интереса. Нищо няма да се продаде, нищо.
Ей, много го закъсаха, та трябва да им пишат подобни материали, че да подкокоросват хората, че тръгнаха пак покупко-продажбите на жилища и то на високи цени. Кой ли им вярва?! Ще има да се молят някой да им купи жилищата, та какво остава на високи цени. А и банките така ще печелят. От няколко места са получили поръчка за тази статия.
Пълен смях е тази "статия"...единствено за взимане на последните пари на баламите, решили да купуват в момента, а не след спукването на балона на цените в близкото бъдеще...
Според статистиката на imoti.net средната цена на кв.м. в София в момента е 850 евро. на база оферти, значи за реалните продажби е по-ниска! Единомислието на коментиращите тази статия е безпрецедентно!
Бах мама му, как лъжат. Когато населението намалява, жилищата се увеличават. И предлагането, тогава е по-голямо от търсенето. Цените, ясно е в коя посока ще се движат. Елементарно!
Гладни брокерчета евраци сънуват, стягайте коланчетата и марш на борсата или да миете чинии измамници. Това което беше няма да го има вече. Какво възстановяване очаквате СКОРО след, като идва криза и безработица по-голяма от Голямата депресия?! Ще се радвате ако има какво да сложите на масата, не да ми взимате хиляди евра комисионни и да се чудите къде да идете на екскурзийка ...
Страхотна статия. Добре се посмях. А сега сериозно. Не ни чака някакъв си срив, а апокалипсис. Ще го видите в началото на ноември.
Каквито и да са цените на имотния пазар в София, небивалото преселение в столицата на млади хора от провинцията ще продължи с ненамаляваща сила! Това което се случи през последните 30 години няма прецедент в цялата ни история. В голяма част от територията на България цари пълна демографска и икономическа разруха. Страната ни за няколко десетилетия се обезлюди с почти три милиона души. Толкова в момента е населението на София, но тук продължава да се строи, строи, строи..... Над 90 % процента от хората живеят на кредити (много са теглили и по няколко такива). След още броени десетилетия всички българи и цигани, останали все още в страната, ще се заселят в софийското поле.
Гастарбайтерите и емигрантите купуваха като луди в последните няколко години. Ниските лихви по депозити в цяла Европа направиха инвестицията в имот едно от малкото сигурни вложения. Лично аз познавам поне 10 души- живеещи в Англия, които закупиха чисто нови апартаменти в София, Пловдив и Варна,някои от тях и по два. Всичките закупени кеш! Сега обстановката на континента е съвсем различна и страха от бъдещето е много силен. Едва ли ще има много такива продажби с оглед на нарастващата безработица и несигурност.
За брокера с любов !!!! На всички брокери и строителни фирми ще кажа : Яжте ми х*я !!!!
Моля авторите на тази статия да прочетът коментарите под нея , предпочитам да вярвам на коментиращите така че , и платена статия да е пак не им се получава.
Чета коментарите и се чудя защо в тия форуми има основно прости и ограничени хора, които се имат за експерти по всичко.... къде са интелигентните и образовани хора с реална преценка за пазарната ситуация, включително и за пазара на имоти. Статията не е поръчкова а отразява данните на една агенция за имоти - и не ги мислете брокерите - те са посредници и винаги ще имат работа, защото винаги има хора, които ще продават и такива които ще купуват....
Този бизнес е като автокъщите - без измами и лъжи той трудно ще съществува. Нaй-гoлямaтa измaмa e в рaзминaвaнeтo нa рeaлнaтa квaдрaтурa и тaзи c идeaлни чacти. Нe мoжe щoм в нoтaриaлния aкт пишe, чe жилищeтo e 50 квaдрaтa ти дa пуcкaш oбявa чe e 65! Крaйнo врeмe e Кoмиcиятa зa зaщитa нa пoтрeбитeлитe дa ce ceзирa зa тeзи измaми в ocoбeнo гoлeми рaзмeри - cтaвa въпрoc зa дeceтки хиляди лeвoвe. Cъщo тaкa нe мoжe дa търcиш гoтoвo жилищe, a пocтoяннo дa ти прoбутвaт въздух пoд нaлягaнe - cнимки нa cтрoящ ce блoк, или cтърчaщи oтвcякъдe кaбeли, или рaзни cмeшни риcунки нa бъдeщи блoкoвe c мaйки c кoлички и пърхaщи дeчицa, a гoдини cлeд aкт 16 дa гaзиш в кaлтa. Дa cи oтвoрят caйт зa дoгoвoри и тoй дa бъдe oтдeлeн oт caйтa зa имoти. Въпрocнaтa кoмиcия дa нe ce зaнимaвa c грaмaжa нa хлябa, a c eдри измaми кaтo гoрeoпиcaнитe. Не се споменават в обявите и таваните и ателиетата - първо, на тях незаконно се променя предназначението, след което се пробутват на клиенти, които започват ходене по мъките след това - я проблеми с промишлен ток, я искове от "добронамерени съседи" - малко хора знаят, че са уязвими, ако ползват ателието си като жилище .
да чета статии като "ТАЗИ", в които най-невъзмутимо една "професионална" брокерска БЕЗИМЕННА компания (от "скромност") дава високо "квалифицирана"оценка на настоящия и бъдещ имотен пазар, без "да се черви и очите й да трепват" ?!!!
Уважаеми господине / госпожо, Ние предлагаме всякакви заеми - бизнес заем / проект за недвижими имоти -Финансиране Ние сме цялостен финансов фирма за услуги, ангажирана да помага на нашите клиенти да подобрят своите дългосрочен финансов успех. Нашите персонализирани програми са създадени, за да помогнат за растежа, защитата и съхраняваме богатството на нашите клиенти, като предоставяме високо ниво на персонализирано обслужване. Ние сме инвестиционна / финансова фирма, специализирана в финансирането на проекти & Обща оферта за финансови услуги. Нашата основна функция ще бъде ще ви помогнем в пълното финансиране чрез нашето уважавано кредитиране Институции. Ние сме отворени за добри бизнес отношения с вас. Ние в момента се интересуват от финансиране на жизнеспособен бизнес, инвестиции или проекти в следните области на интерес: Стартиране на франчайз Придобиване на бизнес Разширяване на бизнеса Капиталов / Инфраструктурен проект Покупка на търговски недвижими имоти Изпълнение на договора Търговско финансиране и др. Искате да бъдете агент / брокер? - Посредниците / консултантите / брокерите са добре дошли да доведат своите клиенти и са 100% защитени. Препоръчваме ви да се свържете с нас и да научите повече за заемите услуга, която предложихме. ЗА НЕЗАБАВЕН ОТГОВОР И ОБРАБОТКА НА ИСКАНЕТО НА ВАШИЯ КРЕДИТ В рамките на 2 РАБОТНИ ДНИ, Свържете се с нас директно чрез този имейл: lydiamooncooperativeloan@gmail.com Свържете се с нас със следната информация: Пълно име: Необходима сума като заем: Продължителност на заема: Цел на заема: Дата на раждане: Пол: Семейно положение: Адрес за контакт: Град / пощенски код: Държава: Професия: Мобилен телефон:_ Изпратете заявката си за незабавен отговор на: lydiamooncooperativeloan@gmail.com Благодаря ти. ЛИДИЯ ЛУНА Директор. ЛИДИЯ ЛУНА КООПЕРАТИВНА КРЕДИТНА КОМПАНИЯ Имейл: lydiamooncooperativeloan@gmail.com
СПЕШНА ОФЕРТА ЗА КРЕДИТ Създайте своя бизнес и вашето богатство с нашите услуги безвъзмездна финансова помощ от 5 000 до 1 750 000 щ. д. Ние предлагаме това заем, който да позволи на всеки, който е във финансово състояние трудно и тези, които искат да създадат свой собствен бизнес, за да имат щастлив живот. Заеми между отделни лица съществуват, така че не губете времето си. изпратете ни имейл чрез: {jameskelvine28@gmail.com}, за да започнете ..
Это делается для информирования широкой публики здоровых мужчин и женщин. и на 100% серьезно относящиеся к покупке или продаже почек, Вам следует срочно свяжитесь с нами . Поскольку у нас много пациенты, которые находятся здесь для трансплантации почки, вы ищете возможность продать одну почку за деньги из-за финансовых сломать или выплатить долг, и мы предложим вам 500 000 долларов США за одну почку. Мой зовут доктор Дэвид Майк, я нефролог в этой больнице ТРАНСПЛАНТАТНАЯ БОЛЬНИЦА. Наша больница специализируется на лечении почек. Хирургия / трансплантация и другое лечение органов, мы также занимаемся покупкой и трансплантация почек живому и здоровому донору. расположен в Индии, Нигерии, Объединенных Арабских Эмиратах, США и во всех частях страна. Если вы заинтересованы в покупке или продаже почек, пожалуйста не стесняйтесь обращаться к нам по электронной почте в Hangouts: doctordavidmike@gmail.com Примечание: в Интернете много людей с разными мотивами, так что Пожалуйста, будьте искренними и правдивыми, это о спасении жизней, Лучшее С Уважением
Do you need a quick long or short term Loan with a relatively low interest rate as low as 3%? We offer business Loan, personal Loan, home Loan, auto Loan, student Loan, debt consolidation Loan etc.. no matter your credit score. Personal Loans (Secure and Unsecured) Business Loans (Secure and Unsecured) Consolidation Loan and many more. Contact US for more information about Loan offer and we will solve your financial problem. contact us via email: muthooth.finance@gmail.com Phone number: +917428831341 (Call/What's app)
;void(0);){kind=link}
;void(0);){kind=link}
;void(0);){kind=link}
;void(0);){kind=link}
;void(0);){kind=link}