Коментари - Мечтаният дом се премести – от града на село | Бизнес.dir.bg
Коментари
Нещо си се объркал. Умножи ги сметките по 3 и ще се доближиш до истината и то без луксове. Казвам го от опит.
Е сега , с две малки деца се местя на село. Искам децата ми да учат в съседното село,с още 2-3 други. Ще живея в къща,която ще обират веднъж на месец и ще се издържам с гледане на овце. Живот мечта,но чистият въздух е по-важен! Разбира се, имам 200 хиляди евро за къща без канал...
В София и прилежащите села, слънце днес видяхте ли, че смига се режеше с нож? Ние на село се събуждаме със синьо небе и слънце....пък нека ни е зле!
Купувайте братя българи, не ги слушайте нежелаещите, във вас ми е надеждата за оцеляване
Кои села! В радиус 30км забрави за чист въздух. Леко прецакани ми се виждат тия играчи-хем някакви стотици хиляди евра за къщи в “престижните” села, шем всичката помия хем от град да, хем от селската самобитност. Нито въздух, нито природа, нито тишина, нито инфраструктура, само избиване на комплекси ...и собствени и на тия като тях.
То има села и села. Който иска ще си намери! Има и мутрокочини, има и мангустански села има и с диви шопи има и по-нормални места до София. То само с ядене не става, трябва и малко акъл!
Само да попитам, искате ли да живеете в къща строена преди 50 год, с разположение на кухня,дневна и спални. Сега са други времената и желанията на същите постройки с разположенията и как се подържа такава двуетажна барака,къща.
с двете ръце. Инвестиция е когато си инвеститор/строител и ти стъпва на 350/450е на м2 (цена в момента) и продаваш на “инвеститори” на 1200-2000еуро. После рия инвеститори гонят +100-150еуро на квадрат, най често през кредити. Големи инвеститори, големи бизнесмени! Схващаш ли разликата?
Що като купиш панелка на 40-50год по-добре ли ще ти е? Или ново строителство хол и кухня в едно. Жена ти да ти пържи яйца и да ти усмърди всичко докато си пиеш бирата с някой приятел? Сори че си се набил с апартаменти на кредит но тренда ще е само надолу! Спасявай каквото можеш и то по-бързо.
Е, има дни в които слънцето огрява и кучия гъз! Вие с тая дупка дето се получава в средата на селото сте обречени! Само по високото става, чат пат. Да не говорим че нямате вода...няма и да имате. Но това си е сериозен проблем на много места...и ще се засилва.
Да бе да, така е - "вервайте ми"! Сега може да започнем предаването "Къщата на село, или как имотните агенции намериха новата златна кокошка". :-) :-) :-)
Всички тези локуми изобщо не взимат предвид какво ни чака поне в обозримото бъдеще. Неизбежно ще има карантина на големите градове - ненапразно изкарват всеки трети с Ковид и много починали от друго също ги пишат с Ковид. Ако работиш в града и живееш в село извън него - искаш ли всеки ден да минаваш през КПП-та? Затварянето неизбежно ще доведе до безработица, глад и съответно - повишена престъпност. Те и сега не могат да се справят, представете си какво ще бъде, когато полицията бъде заета основно с контролиране на достъпа до градовете и кой си спазва карантината? Грабежите и беззаконието ще нарастнат в пъти. И ако сега при желание може да си поддържаш къщата, какво ще стане, ако примерно затворят магазините за строителни материали или изчезнат много неща от тях? Първия път искаха да оставят да работят само хранителните магазини и аптеките, ами ако сега наистина го направят? В повечето малки села има един магазин или николко. И как ще си купувате храна, ако всички пътища към градовете са блокирани? Как ще се снабдяват тези магазини, повечето от които и сега имат доста беден асортимент? Там наистина имат проблеми с тока и водата, след блокадата положението със сигурност ще се влоши. Вие давате ли си сметка каква безработица и бедност ще има след това? И как пък някакви бедни селяни ще ви гледат да си живеете спокойно и сито на метри от тях... Бъдещето е неясно, но поне няколко години няма да е светло. Не че на мен ми харесва големият град, но в него вероятно все ще има някаква работа и подобие на ред. В силно запустелите територии извън градовете ще бъде джунгла във всякакъв смисъл.
Те питам нещо- и какво толкова ще ти откраднат? Вилиците ли, лъжиците ли....или телевизора? Има СОТ, има застраховки и не сме 1973та да чакаш 5години за черно-бял телевизор. Хайде малко по реалистично без излишно газиране.
пък на Оборище е голямата работа. Ебати и тиняка и прахоляка....инопилани входове от пияндета и наркомани. Ходи си избивай комплексите с нещо друго.
Брей за 20 години от как съм се изнесъл България много ща да са е променила. За къща на село искат близо 200К евро колкото е срендата цена на къща в Америка.
А и ми е чудно че млади семейства ги купуват. Как вади младо семейство 200К в евро, като се предполага че току що са започнали кариерата си, имат разходи за деца и куп други неща. Освен ако не взимат по 15 бона на месец нещо не се връзват нещата щото иначе и за заем в такъв размер не се квалифицират.
Е, за какви села става точно дума? Тези около София отдавна вече са квартали на столицата. И имотите там са с колосални цени, не са по бюджета на всеки простосмъртен. Иначе не е лесно да се намери нещо сносно и на поносима цена на около 70-100 км от София. Рядко се намира къща , построена преди 2000 год. с баня и тоалетна в къщата. Да не говорим за гараж. Попаднах на добре построена къща 2000 година , но без баня и тоалетна, дори помещение за тоалетна и прилежаща септична яма не бяха предвидени. Не, че не може да се пригоди ,но това са допълнителни разходи и разправии. Зимно време отоплението е предизвикателство , за разглезени с парно отопление граждани. Въпрос на гледна точка, всеки преценява кое му е по-важно - по-голям комфорт, с достъп до аптека, медицинска грижа , възможности за социални контакти и културни събития или чист въздух, широта , зеленина, изгрев, песен на птиченца и т.н.
1 - работата която върша в БГ там я заплащат до 10 пъти по добре и шанс да си намеря такава е доста висок 2- цените на къщите в САЩ са по ниски от колкото апартамент в София(а и вече съм си закупил кондо в щатите което ще ползвам поне в началото) 3- в щатите липсва всекидневната картинка на мизерията отвън... (живея в младост1 и по принцип и всяка сутрин когато разпаркирвам колата чакам поне 2- 3 клошара да се разкарат от кофите за смет за да мина, а до следобед са минали поне 5 цигански каручки ровещи в кофите които също задръстват улицата...
Все повече софиянци и ново идващи такива ще осъзнаят , че мага инвестицията в която са се юрнали, а именно панелка или ново строителство е със статут на строителен фургон а те самите са със статут на сезонни работници. Това безумие на презастрояване на един град в който цяла Бърлгария е тръгнала да се мести е еднакво противно както на вече живещите на тази територия, така и на ново идващите. Нормално е да започват да се появяват хора, които искат да си купят имот/къща за да живеят, а не както в момента още във входа на блока си в задръстване. Да не говорим за шофииране и паркиране. А това че дишамае един от най замърсените въздуси няма абсолютно никъкво значение.
Не знаех, че в Бистрица нямаме вода. И съжалявам, че не можете да си позволите една къщичка с дворче в "кучия гъз"!
Нямам американска мечта имам си собствена и тя е да изградя най-добрия начин за живот за семейството ми и. Не робувам на нации и национализъм... според мен, единствено има място където земята е по плодородна от другаде.. (поне погледнато от моята камбанария е така...)
Не е само Полша, това важи и за Чехия, Унгария, да не говорим за Словения! Изобщо държави от бившия Източен блок, с които бяхме на приблизително едно ниво на икономическо и социално развитие през 1989г. отдавна са много преди нас. Даже напоследък Чехия изпревари Испания, Италия и Португалия по БВП на глава от населението, според данни на Световната банка. Къде сме ние и защо се докарахме дотук?! Мисля, че всеки може сам да си отговори....
Е не знаех, че нямаме вода!!!! Това от вас го разбирам. И съжалявам,че нямате средства за една къщичка с дворче в "кучия гъз"!
Някои взимат ипотечни заеми. Други са като онези тарикати от ХелпКарма, дето си дават сами заплати до 80 хиляди на месец. От еврофондовете не малко хора се облажват, има и други начини - контрабанда, търговия с дрога, точене на ДДС. И според мен много малко хора си плащат пълния размер на данъците и осигуровките, съдейки по статистиката. Видях немалко хубави къщи по села и градчета, които няма как да се купят и поддържат с декларираните от населението доходи.
Защо смяташ, че ти като мизерстваш и другите мизерстват? Или смяташ, че който живее на село мизерства? Иди се прегледай при психиатър - не си добре...
Еми в тази теротория са малко независимите и проспериращи хора. IT секторът да създаде няколко десетки хиляди такива, останалите само се борят да оцелеят. Или влизат в незаконни схеми.
До практчески всички американски къщи има нормален път и до много има и тротоар (макар, че от него няма нужда). Знаят се кои квартали са прилични и там ако влезе мангуст полицията го разкарва. Ако буйства БЛМ-ала бала по медиите, ама направо му пръскат тиквата. 2/3 от българските къщи дори в "елитни" квартали са с достъп по черен или чакълен път, без канализация, с тоалетни на двора или в най-добрия случай на септична яма. Много нямат дори нормално водоснабдяване, а проблемите и с тока са редовни. Еми... мерси. Отделно губят часове за пътуване до работните си места ежедневно и прахосват невероятно количество горива с разни грамадни пикапи. Българските градове са много по-екологични.
Тази "дупка" пази завет и в Бистрица почти никога няма мъгли, а разлика от София!!!Ааа и смог нямаме.
Я отиди на театър или на мол и се запознай с някоя сега! Нямаш ни най-малка представа колко много млади семейства се преместиха на село!Там запознанството е по-лесно!Гледаш на съседите в двора и има ли нови бикини-значи сестрата на комшийката е дошла на гости :)
Понеже дискусията се разгаря аз аз обичам да подклаждам огъня ще ви дам малко "матрял". Написаното по-долу може да се ползва и за ръководство при избора на къща в България. Годишно прираста ни на население (който е отрицателен и това е минус а не тире) е -50000 човека. Регионите губещи популацията си са с лоша комуникация, лоша или неразвита инфраструктура, липса на услуги и здравеопазване липса на работни места. Това отговаря масово на 60% от селските райони в българия. Средна възраст на населението в градовете в България - 39г. Средна възраст на населението в селските райони в България - 68г. За съжаление ние нямамме много столетници. :-) Много от районите застроени около градовете в последните 20-25г са без устройствен план или с такъв само на хартия - липсват улици, канализация и електропреносна структура. Кудето е изградена е само благодарение на усилията на собственииците в региона - държавата отдавна е абдикирала и единствено събира данъци и такси. Цените доближават и надминават на места цените на къщите в Европа. Проверих в Испания и Португалия и изненадата не бе в наша полза (сравняваме и качеството и инфраструктурата естествено). Сега идва и най-интересната част! Сигурността... Ако желаете да се потопите в атмосферата на дивия запад от преди 200г - избора на селска къща б БГ е за вас! Бъдете модерният Джон Уейн! Справете се се бандите! Победете главатаря на цветнокожите! Помогнете на местния шериф! И то ако изобщо има шериф. Знайте полицията идва рано или късно ... по-често много късно и не ви решават проблема. Изобщо ако сте "преппер" или "сървайвалист" и обичате силните изживявания - къщата на село е за вас. Освен това си вземете джип. Просто препоръка... С това кратко ръководство можете вече спокойно да подходите към избора на къща на село в България.
В София като,че ли има по-малко диви кучета?Или тук не се разбиват апартаменти ,крадат коли ?!?
Петко ,ако си в Италия за къща на село не ти а властите ще ти дадат пари да я вземеш и обитава. Ако не вярваш провери.
Те и 80% от апартаментите в София са за събаряне-ама не го казваш това. Лекар си имаш и ако си на 20км от града то е все едно дали си в Младост и джипито ти е в Александровска болница! Автобус и сервиз са 2 несъвместими неща!Ще сервизираш автобуса ли?То ПОЩИ няма от началото на демокрацията ти сега се сети!Ползвай други куриерски услуги.Навсякъде ходят-сигурен съм! Само знаете да мрънкате!!
Това не е ли филма за цяла България?Или лайното на уличното куче в София ухае на маргаритки?
Имах няколко наследствени парцела в България - единият на десетина минути от София, в планината и с прекрасна гледка. След като заминах със семейството си за Америка преди около четвърт век, жена ме често ме врънкаше да ги продам, особено този, който е с прекрасната гледка. Накрая, преди около 2-3 години ми писна и й казах да ходи и да го продава, но е голяма глупост. Тя отиде и добре, че се консултира с няколко наши приятеля със строителни компании, които са й обяснили, че по-добре да продам апартамента ми в София - питали са я аз какво искам и тя им е казала истината:) С две думи - обади ми се да ме пита съгласен ли съм да ... купим и съседния парцел и да построим къща! Аз й казах, че това е било мое намерение от много години, но че тя се опъваше, както обикновено. 2 години и около $ 100,000 по-късно имаме хубава къща, с всички удобства и отлично построена, с много красив изглед и само на 10-15 минутки от София - от апартамента ми. И сега с удоволствие й показвам тази статия...
В България има твърде голям “черен пазар” (или “сив пазар”, ако предпочиташ), според мен и може би трябва да го обясня. Всички вече признават, че върлува огромна корупция! А доскоро се отричаше - последните простотии говореха за “усещане за корупция”, ако си спомняш... Голямата корупция неизбежно води до голямо пране на пари! И най-популярното и лесно достъпно упражнение за това са ... имотите, разбира се, във всичките възможни комбинации! Само помисли - има ли по-голям корупционен скандал в България, с конкретни политици, управници, прокурори,... в който да няма и далавери с покупко-продажба на имот! Примерите са стотици, ако не и хиляди вече... С две думи искам да кажа, че И този пазар е много изкривен и всеки негов анализ не е адекватен, ако не се отчитат горните фактори! И за тях всички знаят, но аз поне не виждам да се прави нещо реално в тази посока, или ако има - аз поне не знам и не виждам като ефект!
Най-общо този пазар се дели на два сегмента - имоти на и за богати, и имоти за хората с по-скромни възможности! И те са доста различни, според мен. (Но така не е само в България)
Но истината е, че София е варварски, безумно презастроена! А някога бе една от най-зелените столици в Европа, и въздухът бе чист!
Не плащането на (пълни или някакви) данъци много години бе национален спорт в България! Бе въпрос на чест да не платиш и да излъжеш държавата! Но никой не вдяваше - особено управленията, какво става когато се съберат твърде много маймуни на един клон и че тогава всички - вкл. тарикатите страдат като общество и услуги! Настрана кражбите и корупцията...
И като излезнеш на балкона можеш да направиш здрасти със дъдеда от отсрещния апартамент, и си е победа да намериш нормално място, където да паркираш колата, ако си посетител или нямаш собствен гараж...
Бистрица е за избивачи на комплекси дето нямат пари за истински елитните Бояна и Сие. Друг е въпроса че те са тотални дупки. В Бистрица няма вода, лукс е градината да ти е зелена, пият до София е смърт, когато не е в прекия смисъл по тея безумни завои и оцелееш започваш да си повръщаш червата. И да, има смог през зимата. Много смог. Щото местните имдиамци си обикнат дървата и защото терена е в чаша. И да, не е като да не я знаем къде е и да не сме ходили стотици пъти до и през нея. Но няма нищо лошо да си я харесвате такава каквато е. Ние, НЕ!
Мечтаният дом се премести – от града на село
Търсят се основно три типа имоти
Обратно в новината