Експертът Георги Пейчев пред Dir.bg: Новото строителство насища пазара на имоти, но срив няма да има

Увеличените лихви по кредитите може да доведат до понижена активност, но не и до продължително спадащи цени

Обратно в новината
17-11-2017 20-11-2018

Коментари

Пробвай с 60 %. Доста по-близзо е предвид средната работна заплата в Бантустан.

2019-2020 год. ще има световна криза. Бананаленд ще го отнесе като куцо пиле. Тоя от снимката е д...бил. Казвам го като човек с 30 години опит, но не само в Бг-то, а и по цял свят, точно в тази сфера. Който прочел и разбрал, ще му е от полза. Със здраве!!!

Няма лошо, има много хора с мислене като товето, което не е никак зле. Кътайте си паричките, живейте по квартири и чакайте да станат цените 200 - 300 лв./кв. Междувременно ние балъците дето сме се набутали да си купим имоти на скъпите цени ще ви събираме наемите, хахахах

Сривът е при населението. Малко по малко на всеки по два апартамента.

Напоследък и на мен от търсачките ми изкачат цени на апартаменти, като от Централна Европа, няма лошо, стига да има кой да си купи при тези цени. Дори и да има охлаждане и ценови корекции, те ще се различават според района в София и Пловдив- добрите квартали по-скоро няма да мръднат, а пазарът там просто ще замръзне. Докато данъците в страната са ниски, а за тези без акт 16 - нулеви, не чакайте промяна. Средносрочно обаче тенденцията ще е към поскъпване - инфлацията породена от трилионите напечатани виртуално пари ще ни удари , покачването на цените едва сега започва. Влизането в еврозоната само ще го подкрепи. ПС . Без значение, какво се случва с останалата част от страната София, Пловдив, Стара Загора, Варна и Бургас ще бъдат градове с преобладаващо българско население. Пък то си е свикнало да се тъпче в бетонните кутийки и гледа да не се минава при продажба на имоти. За да има рязък спад на цените трябва да има война значима миграция на население.

Цените в "добрите" квартали по-скоро ЯКО ще мръднат, когато сите инвеститори тръгнат да продават след първи сигнал отбой. И затова не е нужна война или каквото и да е било. Само едно незначително повишаване на лихвите или недай си боже вдигане на данъците. И още нещо. Тъпченето на хора в няколко града не ги прави привлекателни за инвестиции. Прави ги ГЕТО!

И аз това им обяснявам ама не могат да зацепят - все едно не са били родени преди десетина години и не видяха, какво стана - имаше високи лихви и спад на имотите - но не срив, сега ще има срив. Лихвите са единствената причина да се надуе балона при имотите - няма друга просто Ганьо знае да влага само в имоти и като банките не му дават лихви по депозити той спестява в имоти. Един път тръгне ли надолу няма спиране - видоки лихви следва рецесия - безработица при и без това бедно население - не ми се мисли.

Безсмислена провокационна статия за повдигане на броя на прегледите и цъканията и повече рекламодатели. По темата - нито тоя е експерт, нито в България има адекватен имотен пазар, нито има настина качествено строителство, инфраструктура, а такова нещо като привлекателни райони в големите градове не съществува. И в Цвъковия Изток и около луксозния му дом, мръсния въздух и боклуците са също толкова като и във Филиповци. Можеш също така да си счупиш краката или колата в дупките по улиците, няма тротоари, защото таралясниците са на главите на хората, наоколо само селяндури, цигани, джигити, мутри и дрогирани хлапета, дори и близкият парк е осран тотално. Естествено, който има поне малко акъл, няма работа нито в София, нито в друг град, дори и село тук. Не го интересува и не си дава парите за боклуци, рекет и мизерия, нито иска да насърчава мутродалаверите, хваща пътя навън и докато всичко простотии дето са натворени не се разрушат и се тръгне с ум и разум, няма смисъл от връщане.

Най-ми е интересно че преди десетина години същите тези дето строят бяха я окъсали здраво обаче явно не са научили нищо - ония ден четох в Бургас някаква фирма прави цял квартал с 5000 офиса с езера и ала бала - тия хора акъл в главите си нямат - а много се съмнявам всичко това да е продадено и платено предварително - просто някой е решил да вложи 60 милиона май бяха и да ги утрои - сметка без кръчмар мисля.

Не му сЪ сърдете на човека - той е търговец не икономист - той горкия още не знае, че е безработен, както и много много други в тази сфера - мен повече ме притеснява, че при предишния срив тези с имотите завлякоха и много други покрай тях - ама за банките няма да пиша, че нали приеха някакъв закон - да не се говори за тях в интернето.

не дирижабъл а перпетомобиле :D

През далечната 1995 за $12000 можеше да се купи скромен двустаен в София. Нека многознайковците дето са писали по-долу ми отговорят на въпроса: -Ако тези $12000 бяха вложени в банка през 1995, колко щяха да са днес и дали щяха да са достатъчи за аналогична покупка? Отделно колко от банките от 1995 съществуват днес и колко изчезнаха заедно с парите на вложителите?

от 12 К на 120?? И после нямало балон???

Няма да те разбере, какво си му написал.

Строителството ни е в най-силните си години благодарение на г-н Борисов, а това е страхотно за България като цяло! Нека да има строежи и да се строи!

Строителството е в огромен възход у нас, а това са чудесни новини! Браво на премиера!

Строителни предприемачи и брокери на недвижими имоти, световната рецесия чука на вратата (справка САЩ). Усмивките ви ще изчезнат сравнително скоро.