Коментари - Бум на жилищното строителство у нас | Бизнес.dir.bg
Коментари
При положение че 50 % от новото строителство стои заключено и непродадено по вероятно бума е на пране на пари.
ако става дума за София- да скоро всички граждани на България ще живеят в София...това само по себе си е катасрофа...
значи да очакваме страхотем бум и на купувачи??? банките е редно да се запасят с пари за кредити..... успех на платците!!!
Масовото строителство в България,но и не само в България,а и по света си е чисто пране на трильони долари,това са грешни пари и затова един ден всичко това ще бъде унищожено от Господа!!! Сега ви се струва смешно,но един ден ще е страшно...
отлично! щом има бум, значи скоро цените ще паднат. При предишният имотен балон, като "бум"-на така паднаха цените, че 5 години не можаха да се възтановят. А брокерите напълниха цял язовир със сълзи.
Очаква се в близките години цените на жилищата в София да настигнат и надминат тези във Виена и Лондон.Което значи цени над 10 000 евро за квадрат!Хора честито на всички от Горубляне до Обеля, скоро ще продавате на арабски шейхове и инвестиционни фондове жилищата си за милиони в левове, панелна барака взета след яко лизане на гве на партийни фактори и директори на заводи по соца сега ще струва стотици хиляди евро, новите жилища закупени с продадени стотици декари ниви на село-милиони!Почна се, те идват, парите на света идват в София като буйни реки се стичат към джобовете на софиянци (стари и нови), направо поръчвайте яхтите от сега вие показахте бизнес нюх и закупихте най-ценното на този свят -жилище в София.
хората се позамогнаха и сменят двустайния с тристаен. Поне по мои наблюдения
Явно, броя необитавани жилища в София ще се вдигне от 25% на 35%.. Проблема, ще дойде, когато на хората им потрябват пари, а не тухли..
явно народа има доста излишна пара. Щом толкова много имоти се купуват
интересно, кой ще живее в тях. Изпразнят се 10 жилища в провинцията, построят 1 барака в София. Тук таме в Пловдив. Кво праим. 2050г. според данни на НСИ ще сме под 5 милиона.
България се топи но жилищата се увеличават, скоро ще са две за лев. Новите пирамиди.
И кой ще живее в скапаните кооперации , уж ново строителство. Кочина ,при това скъпа!
Това е всъщност добра новина. Като се изнесат тъпанарите от готините провинциални градчета, за да се натъпчат в София, ще се преместя да живея в такова спокойно и най-вече не презастроено градче. Направо недоумявам кой иска дда се натъпче в тези абсурди на архитектурата, които никнат всеки ден в София. Няма нито къде да си паркираш колата, нито зелени пространства наоколо. Да не говорим, че всичко това се случва обикновено в площите между съществуваши панелни грозотии. Направо ОТВРАТ! Брат ми си продаде панелката в Дружба и си купи парцел в Лозен. Сега живее като нормален човек в къща с двор, зеленина, спокойствие, а "късметлията", който се набута в панелката, се чуди къде да си паркира колата вечери след работа, но пък за сметка на това може да чуе всички караници и кавги на съседите отгоре, отдолу, отляво и отдясно!
Аз вече се изнесох. На цената на скапания 50-годишен панел в Люлин, дето го купи някаква селячка, си покрих банките (да умрат) и си купих на 30 км от селянията прекрасна къща с огромен двор.
Броят на хората намалява а строежът на жилища расте? Това дали е нормално
Сбъдва се предсказанието за големите градове! Остава ровове със телена мрежа около тях и картечни гнезда със бункери!Само след двайсетина години ,това ни чака! Сл
Качеството на новото строителство въобще не отговаря на цената. Много хора се подлъгаха и теглиха ипотечни кредити за жилища, които не е ясно в какво състояние ще са след 25 години. Един ред итонг тухли не са по различни от скапаните панелки.
Панела е конструктивен елемент докато итонга не е. Аман от разбирачи;
в по-евтините блокчета Е конструктивен елемент, ама това хората го разбират няколко години по-късно. След като са се набутали с 1100+ еврака на квадрат, който е изчислен по някаква формула на строителя и с ипотечен заем с уникално ниска лихва от 2,5%, ама при ГПР от 5%.
Масовото строителство днес не отговаря и на най-семплите съвременни изисквания за дом. Тясно и нефункционално – затвор. Качеството – без коментар! И за него хорицата трябва да работят цял живот , ако бог ги дари със здраве и дълъг живот. Безсмислена работа.
Стройте, защото когато Меркел покани втората вълна нови европейци от Конго, Гана и Судан - трябва да има къде да живеят.
Нормално, вдига се стандарта, вдигат се заплатите и хората вече не искат да живеят в панелките в Люлин, Младост, Надежда, Дружба и Обеля! В София добрите специалисти - ИТ, финанси, строителство - получават вече заплати, съпоставими и даже по-високи от западните им колеги! В кол-центровете само с владеене на езици се изкарват по над 2.000 лева на месец! Така че нещата се движат в правилната посока! Нов апартамент в София, къща за уикенда в провинцията, по великден и Нова година я в Гърция, я във Велинград, февруари на ски в Банско или Боровец, лятото 1-2 седмици на морето, 1-2 пъти до Париж, Лондон... Това е сега живота! А помните ли как беше само преди 10-15 години?!
Прибраните милиард и половина от "санирането" се реинвестират(препират) в ново строителство. След десетина години ще повторим схемата със сегашните новонастроени кооперации ...
Тоа колко е тъп народът става ясно по това, че основната му идея за бизнес е строителството, а основната му представа за инвестиция е апартамент (поне къща или земя да беше) :) И всичко това без оглед на демографски процеси, икономически перспективи или даже идея за тенденцията при основния лихвен процент...
Тука шоплука подхвърля разни фантасмагории че цените на жилищата в София стигнали тези във Виена -един вид ми то София си стана като Виена бе, всеки сака тука да живее цел свет рзирш ли напира в София.Като са еднакви цените вземи си продай реномираното жилище в София и си купи същото във Виена да видим колко са еднакви цените.
10 минутно търсене в сайтове за недвижими имоти - 3-стаен в центъра на Виена, 2-ри район, луксозно обзаведен, 112 квадрата е на цена от 374 000 евро. Луксозно обзаведен апартамент на Патриарха, 3 стаен, 80кв е на цена от 200 000 евро. Не съм чувал обаче минималната заплата да е 500 евро в Австрия (2 пъти повече спрямо цените на имотите)
Произволно също отварям -Виена 3-стаен втори район площ 77 кв м 447.586 хил евро.Басирам се че ще го продадат по-бързо от този на Патриарха.Че някой е сложил цена на имота си 200 хил евро мислейки си че Патриарха е центъра на вселената не значи, че има кой да му ги даде.
Даже и с великия Патриарх пак се доказа че цените на имотите са несъизмерими-едното 7000 евро на квадрат другото уж центъра на София Патриарси Матриарси пак 3 пъти по-малко като цена.Откъде ще са съизмерими цените в София и Виена като Виена е световен град финансов център регион с един от най-високите стандарти в Европа град който е интерес за инвеститори от Далечния Изток, Китай през арабските шейхове, руските олигарси до американските инвестиционни компании а София е една глуха столица на пост соц държава-нито кой знае каква икономика, нито финансов център, нито висок жизнен стандарт.Така че Патриарси Дондуковци, Лозенци, Драгалевци не важат, те дори арабските бежанци стояха в София няколко месеца и си обраха крушите а ще се конкурира Сф по цени с Виена.Този от Патриарха може да сложи и цена 1 милион евро и да кажем че даже в Сф са по-скъпи жилищата от Токио и Ню Йорк и какво от това.
Чакай, чакай, разбрал си ме погрешно. Не твърдя, че цените на имотите във Виена са съизмерими с тези в София. Но разликата в цената, спрямо разликата в минималната работна заплата и покупателна способност, е много голяма. Това исках да споделя.
Чиляк, твърде много лъчение си получил от партийната пропаганда. Цените на пазара се определят от търсене и предлагане, а не от покупателна способност на населението. Щото ако твърдиш обратното много искам да ми обясниш ценообразуването на далеч по насъщна стока от луксозните имоти в центъра на центъра на София, а именно горивата - защо чичко Вальо продава почти най-скъпият бензин и дизел в Европа при положение, че огромна част от количествата се продават на хора с ограничени финансови възможности?
И цялото строителство е боклук, кооперацийте са с плочи имащи дебелината на плоча за еднофамилна къща, съседа ми от горният етаж като пикае и се оригва, го чувам... Неприемливо... Глех ги как лепят "трегери" от Итонг... луфтовете между тухлените стени и плочата се запълват с пяна... всякакви такива мизерии. И на тая кочина искат пари като за строителство супер лукс или апартамент в Италия/ Франция... Аман от луди идиоти, които ги купуват. А пък неспазените отстояния няма и да ги коментирам.
Панелните таласъми яко се завихриха по темата! Андрешковци, този който има пари не чете Дир-а, а купува и продава!
Интересно, а има ли търсене?
Амо спрете да издавате разрешителни бе г-да и г-жи екскременти, презастроихте де що има свободен парцел, парцали ... да се задаваите с рушветите дано.
Перник е на 20 километра от София - по магистрала! Там панелен апартамент (двустаен) се намира за 15-20 хил. евро! В София са по 60-80. Купете си апартамент в Перник и пътувайте! Като ви е скъпо в СофияТА.
Презастрояване = най-тъпата перчаница за пари. За справка Бразилия.
Айдеее, давайте, че българите от Юк като си дойдат ще купуват...
Цените на жилищата в София настигнаха цените на жилищата във Виена,но заплатите във Виена са 10 пъти по високи! Няма такава спекула!!! Всичко е пране на пари и мафия!!!!
А защо хората купуват на тези цени? Ми да спрат да купуват. Ето например панелен апартамент в Перник може да се намери за 10 000 евро! Да купуват тях.
Панелът: 1. Лоша топлоизолация. 2. Лоша шумоизолация (чуваш съседа да пърди у тях). 3. Сънителни качество на конструкцията (не е монолитно, а заварки! колко ще издържат заварките - един господ знае). 4. Грозни - отвън и отвътре. 5. Над 2 милиона души живеят в тези сгради - наследство, оставено ни от престъпния соц режим. Кой млад човек иска да живее в подобен коптор? Сега има избор. Навремето за селяните, дошли в града, достатъчно условие е било вътрешния кенеф и течащата топла вода. Е да ама нещата се промениха.
Мурфа, продай ми един хапартамент. Не, два! Аз сега ще изтичам за един кредит. Ахаххахааа.....
Има бум на идиоти които ще реват след 2020-2021-ва, както реваха през 2009-та, ама са забравили ! Това е! И този балон ще гръмне, не се притеснявайте .... Ха-ха-ха: за 1200EU квадрата ще ида в Хамбург да живея !
Викаш да живееш при мама и татя е най-добре
Масово се строи и масово жилища стоят празни на супер надути цени! Лъжат,че има голямо търсене,търсене има,но е доста по малко от преди година и продължава да намалява,докато цените продължават да растат,това е така,защото с това строителство се препират милиони!!!! България е една голяма перачница на пари! Краде се от еврофондове и какво ли не,и се инвестира в строителство,цените се държат умишлено високи за да се оправдаят парите...
не бойте се изоставените блокове ша ги понапълнят с църни мангусти от африка и близкия изток на българете ще им вземат де що имат, ще останат може би едни 5% сравнително независими и другото ще е ден за ден живееш да си платиш оцеляването - имаше един филм "дилъри на време" не е измислен, такова бъдеще ни готвят корпорациите и световният елит и техните локални марионетки
Бум-бум та тряс е този бум. Питайте що купих 2015 на 550 евро квдрата, а продадох 2018 на 1200. До 2-3 години ще са 30-40$ надолу, ама докато има балъци ще има и тарикати. После ще има кой ми такова в гащите като вдигнат лихвите.
Правилно е да продължи строителния бум у нас. Варварите, които ще наследят тъпите мухлясали бугаристански свине ще трябва да живеят някъде. Кинтите, натрупани от кражбите на честните и безкористни булгаристански политици и бизнесмени ще се харчат от съвсем други хора. Не от тях. Продължавайте да трупате булгаристанска паплач, колкото и да натрупате все ще е малко за новите варвари.
То и преди кризата 2008-а имаше бум и после лошо. Сега пак е така и от 2020-а като почнат да се качват лихвите ,който не си е оставил резерв гори.
60% от територията на България, благодарение на западната окупация за 30 години е вече пустиня
Какво се чудите? В България над 2 милиона души (ако не са и повече) живеят в панелни жилища. Да ама децата на тези 2 милиона не искат да живеят в панелки. Ако някой си мисли, че строежът на нови сгради ще спре, много се лъже. Докато не се подменят всички панелни жилища, строенето няма да спре. Никой не иска да живее в комунистически коптор, със симнително качество на конструкцията, грозни общи части и фасади, и лоша шумо и топлоизолация.
хахахаха тоя пък :) такива глупости избълбука че ако можеше да си изтриеш коментара щеше да си го изтрил сам след няма 2-3 сек
Бум на жилищното строителство у нас
През четвъртото тримесечие на миналата година е започнал строежът на 935 жилищни сгради
Обратно в новината